1、關(guān)于我國建筑經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀的思考【摘要】 本文通過對我國建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展進行分析，并提出一些措施來對其進行強化。 /1/view-12286237.htm【關(guān)鍵詞】 建筑經(jīng)濟；現(xiàn)狀；思考引言建筑經(jīng)濟對于我國國民經(jīng)濟發(fā)展的重要性是不可言喻的，公有建筑經(jīng)濟在創(chuàng)造經(jīng)濟效益，提供工作崗位方面貢獻頗大，然而在以公有制為主體多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度下，私有建筑經(jīng)濟業(yè)的作用也愈加重要。改革開放以后，我國經(jīng)濟政策有所調(diào)整，建筑經(jīng)濟進入了公有和私營共同發(fā)展的時代。建筑經(jīng)濟的多樣化發(fā)展對解決惡性競爭起到極大作用，也在一定程度上促進了我國經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展在很大程度上幫助規(guī)范了建筑
2、市場管理，減少了不規(guī)范的市場操作行為，促進了良性競爭的進行。非公有制建筑經(jīng)濟更具競爭力，更能夠帶動促進本行業(yè)進步發(fā)展。想要建設(shè)社會主義就必須正確認識建筑經(jīng)濟，促進建筑經(jīng)濟持續(xù)健康的發(fā)展。一、我國建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有必要性在我國社會發(fā)展過程中，建筑行業(yè)已經(jīng)成為了最為重要的組成部分，建筑行業(yè)中企業(yè)的經(jīng)營以及生產(chǎn)是一種具有很強系統(tǒng)化的過程。我國建筑行業(yè)生產(chǎn)主要將建筑安裝工程自身施工作為前提和基礎(chǔ)，強調(diào)為我國社會提供自身所需要的設(shè)備安裝工作、構(gòu)筑物以及建筑物。與此同時，還要生產(chǎn)一些能夠?qū)θ藗兘ㄖ枨筮M行滿足的產(chǎn)品，主要包括醫(yī)院、商場、運動場以及影劇院等等。建筑行業(yè)發(fā)展過程中的重點就是城市建筑，城市建
3、筑在本質(zhì)上象征著人類文明以及社會的進步，與此同時，成為了經(jīng)濟發(fā)展的奠基石。但是，近些年來城鄉(xiāng)得到了十分迅速的發(fā)展，房屋建設(shè)自身的規(guī)模也不斷擴大，使得我國建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展取得了空前的發(fā)展，因此，建筑行業(yè)可以說是國民經(jīng)濟重要的支柱，可持續(xù)發(fā)展狀態(tài)也是一種必然趨勢和必要的趨勢。在2010年，我國房地產(chǎn)開發(fā)的投資已經(jīng)達到了四萬多億元，和前一年相比較增長百分之三十三，其中，商品住宅的投資增長了百分之十三十二，投資為三萬多億元，占到了整個房地產(chǎn)開發(fā)投資比重的百分之七十，其中，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工的面積達到了四十多億平方米，和前一年相比增加了百分之二十六。房屋的新開工面積達到了十六億平方米，增長幅度
4、為百分之四十，房屋的竣工面積達到了七點六億平方米，增長了百分之四點五。在這其中，住宅的竣工面積為六點一億平方米，增長幅度為百分之二點七。二、當前建筑經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)狀和面臨的問題（一）我國公有建筑經(jīng)濟存在的問題當今在我國公有制建筑經(jīng)濟中存在著諸多不正當行為問題，一些企業(yè)以權(quán)謀私，借著重組國有資產(chǎn)的名義成立新的公司，然后由有著利益關(guān)系的人掌握新公司的控股權(quán)，變相把國家的集體利益轉(zhuǎn)移到個人手中，無視企業(yè)的生存及發(fā)展，導(dǎo)致我國國有建筑企業(yè)日益畸形發(fā)展。（二）我國民營建筑經(jīng)濟在發(fā)展中面臨的困境在我國當今發(fā)展階段，我國的民營經(jīng)濟在發(fā)展過程中面臨著諸多問題，在抵御風險以及市場競爭上都缺乏優(yōu)勢。建筑管理部門通常
5、都會對民營建筑企業(yè)亂收費亂罰款，因為沒有有利的法制環(huán)境，民營建筑企業(yè)常常沒有受到民營建筑經(jīng)濟有效的法律保護。而且我國民營建筑的企業(yè)規(guī)模也不是很大，在形式上比較單一，而且融資能力也相對較弱。我國的民營建筑企業(yè)一般都是獨資或者是合伙企業(yè)，這也很大程度上制約了民營企業(yè)的融資能力，阻礙了民營建筑企業(yè)的健康穩(wěn)定的發(fā)展。（三）政企分開未能真能實現(xiàn)當前國內(nèi)房產(chǎn)市場技術(shù)落后始終是一項嚴重的短板，特別是當前房產(chǎn)項目管理組織活動中，不論是物資物流水平還是設(shè)施工藝開發(fā)研究水平方面，我國和國外市場始終存在較大差距。雖然當前國內(nèi)市場已經(jīng)和國際市場形成了貿(mào)易準入對接，能夠客觀推動市場中諸多企業(yè)生存與發(fā)展。但是，國內(nèi)房產(chǎn)市
6、場中監(jiān)管不力的尷尬被動發(fā)展局面卻也客觀存在，因此這就與市場運行發(fā)展規(guī)律相背離，實際上政企分開的格局并未實現(xiàn)。此外，不少市場下中小企業(yè)由于融資信用資質(zhì)不足，政策門檻較高，也很難做到有效資金籌措，加之這些中小企業(yè)實際競爭能力并不雄厚，處于發(fā)展階段，也會客觀導(dǎo)致其投資風險加劇，進而也一定程度上阻礙了市場經(jīng)濟發(fā)展。（四）專業(yè)培訓不到位不論是建筑工程經(jīng)濟成本的管理人員還是普通的施工人員，由于其專業(yè)素質(zhì)的局限，影響了建筑經(jīng)濟成本的有效管理。因此，加強建筑經(jīng)濟成本的相關(guān)培訓是十分必要的。但是，從事實來看，很多建筑企業(yè)都片面地認為培訓需要大量的人力、物力和財力，因此，在專業(yè)技術(shù)培訓上不愿意投入。有的雖然開展了
7、培訓，由于投入的資金少，對培訓要求不嚴，管理不當，從而導(dǎo)致培訓流于形式，無法使投入的有限成本創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟效益，影響了培訓的實效。三、當前建筑經(jīng)濟發(fā)展的措施（一）致力于綠色建筑外部成本的降低一是從提高土地質(zhì)量人手，這是因為綠色建筑對土地質(zhì)量的要求較高，通常綠色建筑對土地的要求應(yīng)具有良好的日照效果、較強的自然通風能力和良好的空氣質(zhì)量，只有在這樣地段上的土地才適合綠色建筑的建筑，而這就會降低綠色建筑投資風險，從而更好地發(fā)揮綠色建筑的經(jīng)濟效果，因此，從這方面來說，綠色建筑雖然對土地的質(zhì)量要求高，但其所取得的成效也較大，因此通過提高土地質(zhì)量有助于成本的降低和效益的提升。二是穩(wěn)操勝券，降低建設(shè)成本。綠
8、色建筑發(fā)展不可能一蹴而就，必須循序漸進的進行，這就需要政府部門加強對投資商的引導(dǎo)，對于確定的任何一項綠色建筑工程項目，必須采取正規(guī)的招投標方式進行，在實際過程中，可以先采取試點的方式，并對其未來的經(jīng)濟效果進行分析，在建設(shè)時，不僅要減少建設(shè)規(guī)模，還要借鑒發(fā)達國家有關(guān)綠色建筑的標準，結(jié)合我國實際進行科學合理的調(diào)整，以最大化的減少建設(shè)成本。（二）面向世界，大力發(fā)展國際市場在經(jīng)濟全球化背景下，積極參加國際市場競爭，在探索中學習發(fā)展，利用工程、勞務(wù)、貿(mào)易與國際接軌的經(jīng)營方式提高經(jīng)營管理水平，提高自身競爭力。我國勞動力成本較低，可以用這個優(yōu)勢吸引國際企業(yè)合作。建筑工程充分利用網(wǎng)絡(luò)和多媒體，不斷搜集信息，判
9、斷市場形勢，應(yīng)對市場變化，調(diào)整經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略。堅持依靠科學管理，增加科技投入，學習先進技術(shù)以促使我國建筑經(jīng)濟的進一步發(fā)展。 （三）更新經(jīng)濟發(fā)展觀念不論是國有建筑經(jīng)濟還是私營建筑企業(yè)，只要發(fā)展良好都應(yīng)該繼續(xù)支持繼續(xù)發(fā)展。對于舊有的普遍存在對私營企業(yè)的偏見要全面改正，要破除所有制歧視，不論國有還是私營都一視同仁，創(chuàng)造公平競爭的社會環(huán)境。一些不良行為應(yīng)堅決抵制，明確職責各司其職才能使企業(yè)的發(fā)展更上一層樓。（四）加大建筑市場金融支持當前國內(nèi)金融市場中銀行組織機構(gòu)一直在進行結(jié)構(gòu)優(yōu)化與調(diào)整，這些結(jié)構(gòu)出于對自身經(jīng)營利益的保護，受傳統(tǒng)舊計劃經(jīng)濟體制的根深蒂固思想所影響，更習慣依托于國家投資來實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)的促進與
10、發(fā)展，其對私營建筑經(jīng)濟往往過于偏見，很難在融資業(yè)務(wù)辦理中給予較大金融支持。因此，政府應(yīng)加強對建筑行業(yè)采用金融融資創(chuàng)新政策支持，以強化四大國有金融銀行能加快其結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，以對建筑行業(yè)而言盡快實現(xiàn)融資門檻的有效降低。此外，要盡快嘗試創(chuàng)建多重層次的資本市場體系，以真正意義上推動私營建筑行業(yè)破除融資壁壘，并重點強調(diào)推動具備優(yōu)秀資質(zhì)的建筑私營企業(yè)進行上市融資等，即強調(diào)上市企業(yè)解決資金籌措問題，憑借資本市場意義上的發(fā)展機制來刺激建筑行業(yè)客觀向前發(fā)展，從而才能使私營建筑行業(yè)越做越大。（五）深化國有建筑企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革要逐漸深化我國國有建筑企業(yè)的產(chǎn)權(quán)制度改革，以產(chǎn)權(quán)制度作為國有建筑企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革的重點，建
11、立完善的產(chǎn)權(quán)改革制度，不斷引進吸收國外的先進改革經(jīng)驗，針對本國的實際情況，進行積極有效的建筑企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革，落實相關(guān)的建筑經(jīng)濟方面的政策，加快建筑經(jīng)濟領(lǐng)域的法制方面的進程，為我國私有建筑經(jīng)濟提供有利的發(fā)展空間。（六）積極開展宣傳教育活動綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展最重要的措施就在于做好宣傳工作，提高大眾的綠色意識，著力宣傳綠色建筑經(jīng)濟。政府在經(jīng)過細致的調(diào)研之后，可以開展大量的綠色宣傳活動。利用媒體的影響力，通過他們作為載體，將綠色觀念在大眾中傳播和灌輸。提高社會上許多組織和機構(gòu)對建筑經(jīng)濟的綠色化進行注重和傳播，進而把綠色經(jīng)濟的重要性和關(guān)鍵性在大眾中發(fā)展開來，最終促使綠色建筑經(jīng)濟朝著健康良性的發(fā)展。結(jié)束
12、語在當前市場經(jīng)濟繁榮發(fā)展的情況下，建筑經(jīng)濟的重要作用不可忽視。當下城市化進程不斷深入，城市建設(shè)需求也越來越大，城市建設(shè)規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施將會逐漸加大投入。促進國有建筑經(jīng)濟和私營建筑經(jīng)濟和諧發(fā)展是當今促進經(jīng)濟發(fā)展的重要任務(wù)。私營建筑經(jīng)濟發(fā)展速度快，比較靈活。因此大力發(fā)展私營建筑經(jīng)濟刻不容緩，在接下來的建筑經(jīng)濟發(fā)展中應(yīng)堅持私有建筑經(jīng)濟為主導(dǎo)的方向去發(fā)展。這對私營企業(yè)提出了更高的要求，私營企業(yè)發(fā)展應(yīng)更多依靠科技，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)水平。堅持“走出去”的戰(zhàn)略發(fā)展方針，開拓海外市場。建筑經(jīng)濟多樣化發(fā)展給我國經(jīng)濟體制帶來極大改變，多元化的發(fā)展模式應(yīng)堅持下去，從而不斷促進我國的建筑經(jīng)濟發(fā)展，進而促進我國國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。在我國社會主義發(fā)展的重要時期要保持社會主義經(jīng)濟全面持續(xù)增長。總之，我國建筑經(jīng)濟發(fā)展至關(guān)重要。參考文獻：1尹書.淺談我國建筑經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀與對策J.經(jīng)營管理者，2014，04：244.2李維良.建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展思考J.科技資訊，2014，10：48.
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