房屋建筑工程質(zhì)量保修書 (4)(3頁).doc
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房屋建筑工程質(zhì)量保修書 (4)(3頁).doc
1、編號:_房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲 方:_乙 方:_簽訂地點:_簽訂時間:_第 1 頁 共 3 頁發(fā)包人(全稱):_.承包人(全稱):_.發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條:例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致,對_(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如
2、下:_.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條:例及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的保修期如下:1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年;3裝修工程為年;4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 _ 年;5供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期;6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年;7其他項目保修期限約定如下:_.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急搶修事故
3、的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人保修。4質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:_.本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。發(fā)包人:(公章)_.承包人:(公章):_.法定代表人(簽):_.法定代表人(簽):_._年_月_日. _年_月_日. 3 / 3