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各類結(jié)構(gòu)建筑物使用年限(2頁).doc

資源ID：456139 資源大?。?span id="soc4ifl" class="font-tahoma">28KB 全文頁數(shù)：2頁
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各類結(jié)構(gòu)建筑物使用年限(2頁).doc

1、各類結(jié)構(gòu)建筑物使用年限、折舊參考表一、各類結(jié)構(gòu)建筑物使用年限表結(jié)構(gòu)類別使用年限（年）非生產(chǎn)用房生產(chǎn)用房受腐蝕生產(chǎn)用房框架結(jié)構(gòu) 60 50 35 磚混結(jié)構(gòu) 一等 50 40 30 二等 50 40 30 磚木結(jié)構(gòu) 一等 40 30 20 二等 40 30 20 三等 40 30 20 簡易結(jié)構(gòu) 一等 10 二等 5 各種結(jié)構(gòu)房屋的經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值一般為:a、鋼結(jié)構(gòu):生產(chǎn)用房70年，受腐蝕的生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房80年;b、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)等):生產(chǎn)用房50年，受腐蝕的生產(chǎn)用房35年，非生產(chǎn)用房60年;c、磚混結(jié)構(gòu)一等，

2、生產(chǎn)用房40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年;d、磚混結(jié)構(gòu)二等:生產(chǎn)用房40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年;e、磚木結(jié)構(gòu)-等，生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年;f、磚木結(jié)構(gòu)二等:生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年;g、磚木結(jié)構(gòu)三等，生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年;h、簡易結(jié)構(gòu)，10年。建筑物的殘值率因不同建筑結(jié)構(gòu)而不同，其參考值一般為:a、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu):0;b、磚混結(jié)構(gòu)一等:2%;c、磚混結(jié)構(gòu)二等:2%;d、磚木結(jié)構(gòu)一等，6%;e、磚木結(jié)構(gòu)二等:4%;f、磚木結(jié)構(gòu)三等:3%;g、簡易結(jié)構(gòu): 0。

3、二、房屋（建筑物）完損等級成新評定簡表完損等級新舊程度評定標(biāo) 準(zhǔn) 完好房十成新新建，完整，堅固，無變形，良好使用，裝修粉刷新鮮感九成新新建，完整，堅固，無變形，良好使用，裝修粉刷微見稍有損壞八成新新建，完整，堅固，無變形，良好使用，裝修粉刷色澤略舊基本完好房七成新結(jié)構(gòu)整齊，色澤不鮮，外粉刷少量剝落六成新結(jié)構(gòu)基本完好，少量損壞，部分墻身裝修剝落及使用不便一般損壞房五成新房屋完整，結(jié)構(gòu)有損，裝修使用不靈，粉刷風(fēng)化酥松四成新結(jié)構(gòu)較多損壞，強(qiáng)度有減，屋面損壞，裝修損壞變形，粉刷剝落嚴(yán)重?fù)p壞房三成新以下須大修方能解除危險說明：建筑物成新評定根據(jù)建筑物的使用年限，維護(hù)、保養(yǎng)、使用情況，及地基的穩(wěn)定性等因素，并結(jié)合上述評定標(biāo)準(zhǔn)綜合測算。

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各類結(jié)構(gòu)建筑物使用年限(2頁).doc

各類結(jié)構(gòu)建筑物使用年限(2頁).doc