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東莞塘廈項(xiàng)目銷售中心樣板房開樓通道包裝建議方案.pptx

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東莞塘廈項(xiàng)目銷售中心樣板房開樓通道包裝建議方案.pptx

1、誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 LOADINGL OAD INGRUIFENG REAL塘廈項(xiàng)目包裝建議事業(yè)三部 2010年3月1誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值第一部分：項(xiàng)目銷售中心外包裝建議第一部分：項(xiàng)目銷售中心外包裝建議第二部分：項(xiàng)目銷售中心裝修修改建議第二部分：項(xiàng)目銷售中心裝修修改建議第三部分：項(xiàng)目樣板房裝修建議第三部分：項(xiàng)目樣板房裝修建議第四部分：項(xiàng)目看樓通道包裝建議第四部分：項(xiàng)目看樓通道包裝建議誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 3第一部分：項(xiàng)目銷售

2、中心外包裝建議第一部分：項(xiàng)目銷售中心外包裝建議誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議4圍墻將項(xiàng)目西南角，即售樓處出入口圍墻拆除，便于出入，提高銷售中心昭示性和展示性。將項(xiàng)目西面和南面圍墻（具體位置如下圖陰影處），以塔吊架子為基準(zhǔn)往里退5到6米，并使新圍墻高達(dá)到3米。可在圍墻上做噴畫，營造氣氛的同時(shí)也可宣傳項(xiàng)目形象和賣點(diǎn)。同時(shí)增大了售樓處外部空地面積，并可包裝成外廣場，便于日后營銷活動(dòng)的開展，且增強(qiáng)項(xiàng)目檔次感。誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 5形象圍墻在施工圍墻上噴

3、繪項(xiàng)目logo、項(xiàng)目形象、倡導(dǎo)文化、項(xiàng)目賣點(diǎn)等形成本項(xiàng)目的形象圍墻。項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議6銷售中心上方將銷售中心上方排扇拆除，并將二樓和三樓未砌墻面用磚墻或木板封住，形成一個(gè)廣告墻，不僅美觀，且充分利用自有空間進(jìn)行廣告宣傳，節(jié)約成本。誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議7廣場將廣場地面找平，并鋪上廣場磚或石材磚。誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià)

4、值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議8廣場在廣場上擺放2個(gè)花車，12組花箱和5套休閑桌椅等，并利用盆景做綠化，不僅可在每次活動(dòng)時(shí)重復(fù)利用，并可美化廣場，營造良好的氛圍，提升項(xiàng)目檔次。誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 9項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議銷售中心前廣場誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值第二部分：項(xiàng)目銷售中心裝修修改建議第二部分：項(xiàng)目銷售中心裝修修改建議誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值銷售中心裝修修改建議n外

5、面走廊天花需做格柵，不僅美觀，且利于提升項(xiàng)目檔次感。n售樓處外墻面噴上沙石漆（與富康豪庭商鋪立面類似）。n售樓處外走廊柱子貼上米黃色石材。11誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值銷售中心裝修修改建議n將水吧裝飾柜的白色玻璃改為暗色聚晶玻璃，并用黃色燈光，暖色系燈光不刺眼，且利于提升項(xiàng)目檔次感。12誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值銷售中心裝修修改建議n建議將售樓處內(nèi)部所有燈光改用暖色系的黃色燈光，不刺眼，且利于提升項(xiàng)目檔次感。13誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值銷

6、售中心裝修修改建議n售樓處入口處需做拼花圖案，以提升項(xiàng)目檔次感。14誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值銷售中心裝修修改建議n建議在售樓處內(nèi)擺放影音設(shè)備:在平時(shí)播放音樂活躍現(xiàn)場氣氛，或播放項(xiàng)目形象片，宣傳項(xiàng)目形象。在自然銷售時(shí)，通過銷售經(jīng)理喊銷控，營造現(xiàn)場氣氛，促進(jìn)成交。在進(jìn)行小活動(dòng)時(shí)，營造現(xiàn)場氣氛，控制現(xiàn)場。在重大營銷活動(dòng)時(shí)，營造現(xiàn)場氣氛，控制現(xiàn)場。15誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值銷售中心裝修修改建議n所需影音設(shè)備包括：55寸液晶電視 1個(gè)功放DVD 2個(gè)無線麥克風(fēng) 1個(gè)立式麥克風(fēng) 音箱若干16誠信

7、誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值銷售中心裝修修改建議17誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值第三部分：項(xiàng)目樣板房裝修建議第三部分：項(xiàng)目樣板房裝修建議誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值樣板房裝修建議-戶型優(yōu)化191、2#四房單位原設(shè)計(jì)戶型中庸，缺少賣點(diǎn)；入戶花園與過道，浪費(fèi)空間較大；除主人房外，其它臥室尺寸偏小；儲(chǔ)物間實(shí)用性不強(qiáng)；主臥與旁邊小臥合并，彰顯豪華主人房；入戶花園雙層門裝修，增加尊貴感；儲(chǔ)藏室不砌墻，與客廳連通，作為多功能房。n1、2#四房單位裝修建議誠信誠

8、信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值樣板房裝修建議-裝修示例20多功能房，可以作為小會(huì)客室，也可作為多功能廳或是茶室等;而大的主臥即可彰顯主人的舒適和闊氣，又可由客戶選擇是否改成一個(gè)房間；誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值樣板房裝修建議-戶型優(yōu)化213、6#大三房單位裝修示例原設(shè)計(jì)100多平米三房，只有一個(gè)洗手間，功能缺陷較大。產(chǎn)品缺少賣點(diǎn)彌補(bǔ)。入戶花園，通過裝修，形成新的多功能房，既不妨礙洗手間采光，有增加賣點(diǎn)；誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值樣板房裝修建議-裝修示例22

9、多功能房，可以作為小會(huì)客室，也可作為書房等;誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值現(xiàn)代歐式風(fēng)格華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達(dá)到雍容華貴的裝飾效果。寬大，厚重的家具也是歐式風(fēng)格中必要的元素。客廳頂部用大型燈池。門窗上半部多做成圓弧形，并用帶有花紋的石膏線勾邊。入廳口處多豎起兩根豪華的羅馬柱，室內(nèi)則有真正的壁爐或假的壁爐造型。23四房單位裝修建議樣板房裝修建議-裝修風(fēng)格誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 24誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值現(xiàn)代中式風(fēng)格是中國傳統(tǒng)

10、風(fēng)格文化意義在當(dāng)前時(shí)代背景下的演繹；不是純粹的元素堆砌，而是通過對(duì)傳統(tǒng)文化的認(rèn)識(shí)，將現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)元素結(jié)合在一起，以現(xiàn)代人的審美需求來打造富有傳統(tǒng)韻味的事物，讓傳統(tǒng)藝術(shù)的脈絡(luò)傳承下去。25三房單位裝修建議樣板房裝修建議-裝修風(fēng)格誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 26誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值現(xiàn)代簡約風(fēng)格 80后選擇兩居的中戶型較多，在設(shè)計(jì)風(fēng)格上也比較喜歡帶個(gè)性化的現(xiàn)代簡約風(fēng)。現(xiàn)代簡約風(fēng)格強(qiáng)調(diào)少即是多，舍棄不必要的裝飾元素，追求時(shí)尚和現(xiàn)代的簡潔造型、愉悅色彩。27兩房單位裝修建議樣板房裝修建議-裝修風(fēng)

11、格誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 28誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值第四部分：看樓通道包裝建議第四部分：看樓通道包裝建議誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值看樓通道包裝30看樓通道地面建議找平，通道上方需架上架子，蓋上頂棚，以增強(qiáng)通道舒適度，且不受天氣影響。通道兩邊圍上三米高的夾板，便于與施工現(xiàn)場隔開，美觀且充分利用自有空間進(jìn)行廣告宣傳，營造看樓氛圍。沿路建議鋪設(shè)紅地毯及鮮花盆或綠植，營造氛圍，美化通道，利于提升項(xiàng)目檔次感。安裝照明系統(tǒng)，保證通道光線充足。誠

12、信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 n 二號(hào)樓入戶大堂和二、三號(hào)樓五樓的前室建議裝修，并安裝電梯，并對(duì)電梯間、電梯前室進(jìn)行裝修，且安裝照明系統(tǒng)n保證光線充足，便于體現(xiàn)項(xiàng)目檔次感，通過體驗(yàn)式營銷，增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)同感。看樓通道包裝誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值看樓通道包裝n往電梯間的樓梯建議用鋼架架設(shè)，鋪上木板，并在木板上鋪上紅地毯，且安裝扶手。32誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值看樓通道包裝n樣板房門口處擺放長條椅和擺放鞋套機(jī)，便于客戶取放鞋套，提升項(xiàng)目服務(wù)檔次。誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值看樓通道包裝-備選方案n若未能及時(shí)安裝電梯，建議對(duì)走火通道進(jìn)行包裝：34建議將走火通道兩邊的墻砌好，且刷白，美觀且便于在兩邊掛上周邊配套或是項(xiàng)目賣點(diǎn)相關(guān)圖片；安裝照明系統(tǒng)，保證樓梯間光線充足。樓梯臺(tái)階鋪設(shè)防水紅地毯，且在每層休息平臺(tái)處設(shè)置指示牌及溫馨提示，提高項(xiàng)目服務(wù)檔次感。誠信誠信誠信誠信創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 THE ENDTHE END35

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