1、保障性住房綠色建筑設計方法探究劉曉宇深圳市建筑設計研究總院有限公司合肥分院摘要：保障性住房綠色設計的總體發展趨勢與效益都符合當前社會經濟發展的需求, 基于此，探究了保障性住房綠色建筑設計方法。關鍵詞：保障性住房;綠色建筑;設計方法;收稿日期：2017-9-6Received： 2017-9-6保障性住房主要是服務于困難或者低收入家庭的，為了使保障性住房能夠實現 可持續發展，要有效進行保障性住房的綠色設計。1保障性住房的主要類型概述(1) 經濟適用房。經濟適用房具有一定的社會保障性，擁有經濟適用房的居民有 著有效的產權限制，并且經濟適用房是我們國家政府對實行優惠政策下的房源 的一種，其主要適用于
2、經濟收入低，還具有一定支付能力的住房困難的家庭。(2) 廉租房。所謂的廉租房主要是有政府進行出資建筑的，在房屋租用過程中， 政府相關管理部門收取較低的租金，廉租房主要適用于收入相對比較低，并且 急需租房的家庭。廉租房主要是政府提供給在城鎮屮經濟來源相對比較低的家庭, 同時廉租房只進行出租，不進行銷售。(3) 公共租賃方。公共租賃房也是政府建設進行出租的一種房源，與廉租房有著 一定的區別性，表現為適用對象不同，公共租賃房建設的目的主要是為了能夠 緩解外來人員住房困難以及就業大學生住房困難的問題。(4) 定向安置房。定向安置房主要是城市在進行精神文明建設過程屮，為了能夠 給被拆遷的住戶提供必須的補
3、償，所建造的房屋。(5) 安居商品房。其主要是經濟適用房中的一種變現形式，主要是為了實現安居 工程所建筑的房屋，其主要是通過地方自籌資金以及國家安排貸款而建筑的房 屋。2保障性住房綠色建筑設計原則2. 1被動優先綠色建筑主要是由主動優先和被動優先兩種技術組成的，保障性住房綠色設計 首先要考慮使用被動優先設計技術。這種技術投資少、人居環境舒適性高、環境 影響小。在設計吋，要先調查項目的溫度、濕度、降水量以及太陽輻射量等相關 資料。根據太陽能輻射量設計合理的朝向和門窗，并做好建筑蓄熱設計。2. 2經濟優先在設計綠色保障性住房時，必須考慮到成本增量的問題，可使用太陽能熱水和 光伏發電技術。由于太陽能
4、熱水技術有更高的經濟性、投資回報期更短，因此要 將太陽能熱水技術作為優先使用的節能技術。在選擇戶外遮陽技術時，要將成本 更低的固定遮陽和建筑自遮陽技術作為優先使用的技術。2. 3實用優先實用性是保障性住房的基礎，在進行綠色建筑設計的過程中，應當將其實用性 放在考慮的首要位置，在布局、圍護結構、節能裝置等方面要合理選用。很多保 障性住房在有限的土地資源上統籌規劃，對地上和地下的空間合理利用，使地 上地下連接成為立體化的體系，因地制宜，將自然資源和保障性住房結合到一 起，在提高資源利用率的同時也提高了樓房的實用性。3保障性住房綠色建筑設計方法3.1選址及景觀設計在項目選址過程屮，要對建筑場地進行實
5、地勘察，保證項目建設完成后，與周 圍環境和諧統一。綠色建筑的要求是要與自然環境相互協調。綠色建筑的選址要 根據這一原則，根據當地的氣候條件，地理環境條件等，實際問題實際分析， 選擇合適的場地。綠色建筑的選址和景觀應該遵循相應的原則：設計與建造要保 護當地的生態特性，對生物多樣性不能破壞;減少建筑對于水土的影響，避免因 暴雨洪水等情況造成更多的水土流失;減少熱島效應;綠地面積要符合當地建筑 要求以及綠色建筑的要求;綠地配置根據當地情況進行調整，不能影響當地水土 利用，降低環境污染，隔絕噪音。3. 2保障房平面設計 保障房平面設計主要包括房屋合理的間距設計、平行布置以及朝向設計，合理的 進行保障房
6、設計能夠使得房屋獲得大量陽光。此外，在同等條件下，保障房的體 型越大，其單位空間內的散熱面積也相對比較大，這吋所產生的能耗越高。在保 障房建筑體積相同的情況下，分散性布局形式要以集屮式布局形式所消耗的熱 量更大，從節能角度上看，在保障房建筑設計過程中應該采用中高層以及高層 建筑形式，在實際的設計中必須要對層高進行合理的控制，盡量減少外墻的面 積。在保障房層高確定后，對于房屋的建筑面積，需要與節能的樓層原則相互適 用。避免保障房凹凸變化，采用常規性布局形式，充分利用現場資源條件，改善 室內環境，降低能源消耗。3. 3重視軟環境建設雖然保障性住房是提供給收入低群體的特殊房，但是綠色建筑設計方案中軟
7、環 境的建設必不可少。在目前的保障性住房中，小廣場、道路綠化等起著重要的輔 助作用，基于保障性住房的實用性特點，在建筑設計的過程中，不應當過分追 求一些名貴的花草樹木及裝飾材料等，不過分追求建筑環境“山水俱全”，應 當注重空間的清新和寬敞，使建筑環境能夠滿足住戶之間交流和活動的需求。同 時，種植適當的植物能夠改善小區的環境，常用的觀賞性高、性價比高的植物有 垂柳、常春藤、灌木、喬木、草坪等，更具不同區域的氣候特點選擇適當的植物 進行種植。3. 4環保方面的合作許多綠色建筑涉及到的節能，環保，生態技術，都具有商業價值，采用的各種 材料也不一定是價格昂貴的。在綠色建筑設計方面需要多種技術，多個部門
8、共同 協作。采用圍護結構降低熱能消耗，回收利用雨水等行動讓保障性住房區域的資 源利用率和能耗都比普通住宅要有優勢。以綠色生態理念和技術建設的保障性住 房，在實際運行過程屮使用的運營費用較低，居住環境良好，并且保持的時間 交久。保障性住房與綠色建筑相結合，需要在熱能，光能，風能利用，綠色節能 等方面，運用先進技術，因為保障性住房的特殊性，采用的技術需要是經濟效 益較好的成熟技術。城市在建設過程要關注綠色建筑設計的應用，推行綠色建筑, 大力發展綠色環保技術，提高綠色建筑在城市建筑中的比重。3.5自然資源的利用在建筑設計的過程屮，可以設置雨水回收再利用系統：（1）通過初期的棄流裝 置將雨水分流至不同
9、管道，并將水質較好的水進行收集；（2）將雨水滲透作為 地下水的補充渠道；（3）通過豎向設計，將屋面雨水與地面雨水收集，并經過 分流系統分類利用，如景觀補水、綠化用水、道路清潔用水等。但這項技術是一 項推薦性技術，對于建筑經費足夠的建筑可以采用該技術。此外，太陽能熱水系 統是目前最經濟合理的方式，在很大程度上降低了建筑的整體運行費用，對于 保障性住房來說，有效利用太陽能是非常合理且有效的。在綠色建筑設計中，可 以采用陽臺壁掛式、樓頂安裝式等形式的太陽能熱水系統，美觀且使用，符合保 障性住房的實用性特點，且在很大程度上做到了環保、節能。4結語綜上所述，保障性住房主要設計目標是保障舒適性與環境，應該提高保障性住 房綠色建筑設計的實用性，提升對保障性住房綠色建筑設計的關注度。參考文獻1 謝勁松保障性住房綠色建筑設計方法探討J 低碳枇界，2016 (23) : 15曠160.2 夏青綠色環境下的保障性住宅建設的策略研究J綠色能源，2016, 04:1733 劉永波，張海靜，陽傳保障性住房綠色建筑設計的原則及其實用性探究J. 建設科技,2015 (23) :6465
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