1、常見建筑結構的類型現在居民購房可選擇的余地非常大，對于不同的房屋來說，其建筑結構也有所差別。因此，作為現代城市居民，尤其是想要購房的居民，懂一些建筑常識還是很有益處的。 一般而言，建筑物以其結構類型的不同，可以分為磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構和鋼結構四大類。 磚木結構:就是用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結構的建筑，像大多數農村的屋舍、廟宇等。這種結構建造簡單，材料容易準備，費用較低。 磚混結構:即用磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構件作為主要承重結構的建筑，這是目前在住宅建設中建造量最大、采用最普遍的結構類型。通常我們見到的6層左右的普通住宅樓即是這種類型。采用磚混結構的住宅由于南
2、北通風，往往戶型都比較好；加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高，且物業管理費用低，所以目前多層住宅銷售往往好于高層住宅。 鋼筋混凝土結構:即主要承重構件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結構，此類結構類型主要用于大型公共建筑、工業建筑和高層住宅。鋼筋混凝土建筑里又有框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等。目前2530層左右的高層住宅通常采用框架剪力墻結構。高層建筑的容積率高，土地使用率也高，開發商樂于建設，從建筑經濟角度而言，框剪結構的經濟效益是最佳的。但它的缺點是房型布局有局限性、室內多數墻壁不能拆卸，裝修不易，同層平面難免會出現較差戶型。此外，鋼筋混凝土結構造價較高，一般多層住宅建筑成本在1000元平方米左右，而鋼筋混凝土高層建筑造價在1800元平方米左右，故高層住宅售價一般較高。 鋼結構:即指主要承重構件全部采用鋼材制作，它自重輕，能建超高摩天大樓；又能制成大跨度、高凈高的空間，特別適合大型公共建筑。但鋼結構建筑價格昂貴，裝配施工組織要求高，一般只在高檔寫字樓賓館采用，或在工業建筑上采用。
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