1、地下防水施工方案一、工程概況1.1總工程概況1.1.1工程名稱：太科園住宅項(xiàng)目一期一標(biāo)段1.1.2工程地址：無錫市菱湖大道、具區(qū)路1.1.3建設(shè)單位：協(xié)信遠(yuǎn)誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4設(shè)計(jì)單位：江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)有限公司1.1.5監(jiān)理單位：上海三凱建設(shè)監(jiān)理有限公司1.1.6施工單位：長(zhǎng)業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司我司承建的太科園住宅項(xiàng)目一期一標(biāo)段位于該地塊中部，由12棟底層高級(jí)住宅、1棟底層商業(yè)會(huì)所、3棟多層住宅樓組成，每個(gè)單體與地下車庫連接，地下建筑面積約為20000。本工程地下防水采用1.2mm+1.5mm厚雙層高分子聚乙烯丙綸防水卷材，防水效果的好壞在很大程度上取決于防水材料性能，因此防水材料必須
2、具有較好的耐侯性、抗?jié)B性和抗腐性，對(duì)溫度和外力的適應(yīng)性和整體性；施工中應(yīng)根據(jù)不同防水材料的性能和對(duì)環(huán)境的要求，精心組織，嚴(yán)格按施工程序進(jìn)行，杜絕野蠻施工，特別應(yīng)注意基層的處理以及各種細(xì)部構(gòu)造的處理，并加強(qiáng)成品保護(hù)，防微杜漸，確保防水工程達(dá)到防水的質(zhì)量目標(biāo)。二、編制依據(jù)：地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502082002）地下防水工程技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502042002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502092002）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 503002001）高分子防水卷
3、材第一部分：片材（GB18173.1-2006）三、防水施工方案（一）施工準(zhǔn)備1.地下室防水施工前，首先對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并負(fù)責(zé)對(duì)所有參加施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，項(xiàng)目質(zhì)檢員進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控。2.材料準(zhǔn)備：材料選用雙層高分子聚乙烯丙綸防水卷材（1.2mm厚+1.5厚，附加層選用同材質(zhì)卷材）。3.材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)帶有出廠合格證、防偽標(biāo)識(shí)和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。由建設(shè)、監(jiān)理共同見證下抽樣，抽樣送至檢測(cè)中心做復(fù)試，檢驗(yàn)合格后由試驗(yàn)室出具抽樣檢驗(yàn)報(bào)告，方可進(jìn)場(chǎng)施工，保證材料符合要求。4.主要用具：清掃工具、攪拌機(jī)、制膠容器、剪子、刀子、卷尺、刮板、手提桶、毛刷、壁紙刀，劃（放）線用品等。(二)工藝流程：驗(yàn)收基層清理基層彈
4、線細(xì)部加強(qiáng)層處理防水層收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收（三）施工工藝：本工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求，應(yīng)采用外防外貼的施工做法。(四)操作要點(diǎn)：1.基層驗(yàn)收：(1)基層處理達(dá)到的質(zhì)量要求：基層要平整、兼顧、規(guī)則、光潔無毛刺、不起砂不能有疏松。(2)基層平整度處理的具體要求：A、墊層砼應(yīng)找平，對(duì)凹陷處深度大的部位以及大于5mm以上的孔洞、裂縫，應(yīng)用水泥砂漿填平、壓實(shí)；B、基面有突起物、砂漿疙瘩等異物要鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。C、用2m靠尺檢查，最大空隙不得超過5mm，且空隙應(yīng)呈平緩變化。(3)基層無積水，現(xiàn)場(chǎng)要做好工作面排水工作。(4)應(yīng)將陰陽角部位作成圓弧形，陰角圓弧的半徑不小于100mm，陽角圓弧的半
5、徑不小于20mm，圓弧應(yīng)平直、順滑。(5)對(duì)混凝土表面的有機(jī)物、油漆、油污、其他粘結(jié)物進(jìn)行清理。(6)穿墻管，預(yù)留口、洞，預(yù)埋件等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求提前做好，防水施工完畢，不得再在防水層上開口。2.清理基層對(duì)驗(yàn)收合格的基層進(jìn)行徹底清理，并根據(jù)基層的潤(rùn)濕程度，對(duì)較干燥的地方應(yīng)灑水，有明水的地方應(yīng)清理干凈并晾曬，基層含水率最好保持在40%左右。3.配置聚合物粘結(jié)膠根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，選擇在合適的地方堆放原材料和安置拌料站。按水泥：水：膠5：1.25：1（重量比）配制聚合物粘結(jié)膠，并根據(jù)基層的濕潤(rùn)程度適當(dāng)調(diào)整粘結(jié)料的濃度。水泥應(yīng)選用標(biāo)號(hào)大于P.032.5#普通硅酸鹽水泥，膠水選用建筑801膠水，配制粘
6、結(jié)膠時(shí)，先將水和801膠水混合均勻，然后邊加水泥邊用電動(dòng)攪拌鉆（轉(zhuǎn)速不低于200轉(zhuǎn)/min）攪拌，直至攪拌均勻無起沫、無結(jié)塊，一次配料不宜過多，以30分鐘用完為宜。4.細(xì)部構(gòu)造附加層處理：附加層選用厚度為1.5mm與大面同材質(zhì)的聚乙烯丙綸防水卷材。(1)陰、陽角附加層做法1陽角附加層第一層：內(nèi)附加層:先剪裁300mm寬卷材（長(zhǎng)度可根據(jù)實(shí)際要求定）做附加層，立面與平面各粘結(jié)150mm。第二層：主防水層:施工主防水層，將平面交接處的卷材向上翻至立面250mm（亦可根據(jù)實(shí)際要求定）。第三層：外附加層：剪裁一塊200mm正方形卷材，從任意一邊的中點(diǎn)剪口直線至中心，剪開口朝上，粘貼在陽角主防水層上。2陰
7、角附加層第一層：內(nèi)附加層：剪裁200mm寬卷材（長(zhǎng)度依實(shí)際情況而定）做附加層，立面與平面各粘結(jié)100mm。第二層：主防水層：施工主防水層，將平面交接處的卷材向翻至立面250mm（也可根據(jù)實(shí)際要求定）。第三層：外附加層第一步：將卷材用剪刀裁成200mm的正方形片材，從其中任意一邊的中點(diǎn)剪至方片中心點(diǎn)，第二步：然后將被剪開部位折合重疊，折疊口朝上，涂刷聚合物粘結(jié)料在陰角部位粘結(jié)壓實(shí)。第四層：方法與第三層相同，只是折疊口朝下。(2)管根、出水管、穿墻管：第一步：附加層下料：首先測(cè)出管道直徑D（非敞開管口的），然后以D+200mm為邊長(zhǎng)，剪裁卷材為正方形，在方形中心以D-5mm為直徑畫圓，用剪刀沿圓周
8、邊剪下；第二步：從正方形一邊的中部為起點(diǎn)，剪開至圓形外徑。在已裁好的正方形卷材和管根部位，分別涂刷聚合物防水涂料（C型），將附加層卷材套粘在管道根部緊貼在管壁和地面上，粘貼必須嚴(yán)密壓實(shí)，不空鼓。第三步：剪小塊補(bǔ)剪口。第四步：主防水層。第五步：將卷材裁一塊長(zhǎng)方形做為圍子，長(zhǎng)度為管長(zhǎng)即D3.14+40mm，寬度為圍子高度即H+30mm（H一般為80mm），從長(zhǎng)邊方向均勻剪成小口，剪裁尺寸等于二分之一高度，卷材下料。第六步：將卷材圍子與管根分別涂刷聚合物防水涂料（C型），將圍子繞管根緊貼粘牢并壓實(shí)，用粘結(jié)料封邊。5.大面防水卷材施工：(1)卷材施工必須在找平層驗(yàn)收合格后進(jìn)行。原則開始卷材的粘貼，對(duì)基
9、層的含水率無特殊要求，只要無明水即可施工，因?yàn)橛忻魉F(xiàn)象時(shí)，水泥膠被過份稀釋，使粘接層出現(xiàn)過薄、不均勻、漏粘等現(xiàn)象，卷材粘貼后防水層以下水份含量過高，影響了卷材粘接強(qiáng)度及施工質(zhì)量。但基層含水量也不宜過低，過低時(shí)會(huì)導(dǎo)致水泥膠嚴(yán)重脫水、粉化，使水泥無法進(jìn)行正常的水化反應(yīng)，不能凝結(jié)硬化。通過實(shí)踐證明，當(dāng)基層含水率在3050時(shí)，卷材的施工效果最佳。(2)地下防水工程粘貼方向可根據(jù)實(shí)際情況確定。先按卷材的寬度極搭接要求在基層上彈線，卷材鋪貼時(shí)，先將卷材沿彈好的線預(yù)放3m12m，找正方向后，在中間處固定，將預(yù)放的卷材一端卷至固定處粘貼，這端粘貼完畢后，再將預(yù)放的卷材另一端卷回至已粘貼好的位置，連續(xù)鋪貼直至
10、整幅完成。鋪貼方法：將水泥膠用毛刷涂到基層(找平層)和卷材對(duì)應(yīng)的表面上厚約1.5mm，然后粘貼卷材，同時(shí)在卷材上表面用刮板將粘接面排氣壓實(shí)，排出多余部分粘接膠，這是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。卷材鋪貼至永久保護(hù)墻上時(shí)應(yīng)預(yù)留250mm空鋪在保護(hù)墻上面，砌三至四層臨時(shí)保護(hù)墻保護(hù)，等剪力墻拆模后，再將臨時(shí)保護(hù)墻拆除，清理干凈預(yù)留的卷材，與立面卷材搭接施工。(3)垂直面卷材粘貼必須縱向粘貼，自上向下對(duì)正，自下向上排氣壓實(shí)，要求基層與卷材同時(shí)涂膠，厚度均約1.5mm。(4)卷材的損傷疵點(diǎn)應(yīng)做附加層，附加層卷材應(yīng)寬出疵點(diǎn)周邊120mm。(5)兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm。鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定
11、：膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積；鋪貼卷材時(shí)應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓；鋪貼卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲、皺折。(6)第一層防水層施工完在12小時(shí)內(nèi)嚴(yán)禁上人，之后可以進(jìn)行第二層防水卷材的施工,第二層與第一層應(yīng)同向鋪貼,長(zhǎng)邊搭接相互錯(cuò)開幅寬以上,短邊搭接應(yīng)與第一層的短邊搭接錯(cuò)開600mm以上.6.檢查驗(yàn)收整個(gè)防水作業(yè)面施工完畢12小時(shí)后,，先自檢，自檢合格后通知業(yè)主、監(jiān)理方共同進(jìn)行防水工程的總體驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，開始下道工序施工。7.成品保護(hù)施工完畢保護(hù)層施工之前，任何人不得在防水層上行走及進(jìn)行其它作業(yè)，以免造成防水卷材的
12、破壞。8.其它注意事項(xiàng)（1）卷材施工溫度范圍較寬，最適宜的溫度在525。在溫度降至0以前應(yīng)做好防水層的保溫防護(hù)措施，使其溫度保持在0以上。卷材施工溫度高于25時(shí)，應(yīng)及時(shí)向施工后的卷材表面噴水降溫，防止卷材變形起鼓。應(yīng)避免在高溫（30以上）或太陽光較強(qiáng)的時(shí)間施工。(2)卷材施工須在5級(jí)風(fēng)以下進(jìn)行，雨、雪天禁止施工，施工后如遇大風(fēng)，卷材的端頭部位用重物壓住防風(fēng)。（3）卷材與基層的粘結(jié)率應(yīng)大于90%，不應(yīng)有大于100mm的空鼓。（4）卷材鋪貼過程中有打皺無法糾正時(shí)，應(yīng)斷開打皺處，按接縫處理。（5）采用蓋條接縫時(shí)，在涂膠前應(yīng)將接縫處表面固化的水泥膠清除干凈。（6）卷材鋪貼后，卷材下部不允許存在硬性顆粒
13、及雜質(zhì)，以免損壞卷材。（7）施工人員必須穿軟底鞋，避免損壞卷材。（8）水泥膠涂刷后應(yīng)馬上粘貼卷材，防止膠中水分散失，影響粘貼質(zhì)量。四、質(zhì)量保證措施1.所有材料及配件進(jìn)場(chǎng)必須提供合格證和檢驗(yàn)單，施工前應(yīng)抽檢，對(duì)產(chǎn)品、半成品、成品采取有效的保護(hù)措施；2.卷材粘結(jié)應(yīng)牢固、無皺褶、翹邊、鼓泡；3.操作人員必須是經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)合格后取得上崗證的工作人員；4.施工質(zhì)量控制采取自檢互檢監(jiān)理檢方式，實(shí)行層層驗(yàn)收機(jī)制；5.項(xiàng)目工程師在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行施工工藝的書面交底，并負(fù)責(zé)在施工過程中進(jìn)行跟蹤監(jiān)督；6.嚴(yán)格內(nèi)部驗(yàn)收制度，加強(qiáng)自檢，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，才報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。五、安全保證措施1.腳手架搭設(shè)應(yīng)符合建
14、筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ 130的有關(guān)規(guī)定。2.施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.在大坡屋面上根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，增設(shè)臨邊防護(hù)欄桿，欄桿底部60cm用竹笆片封閉，防止材料、器具滾落。4.在坡屋面上必須確保每位施工人員具有雙重安全保險(xiǎn)措施，兩根安全繩索，任何時(shí)候必須確保有一根安全繩索對(duì)施工人員進(jìn)行保護(hù)；進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)當(dāng)檢查安全繩索以及安全帶是否完好，無磨損斷裂之處；進(jìn)入工地必須戴安全帽、系好安全帶并固定在牢靠的固定點(diǎn)。5.施工人員須持證上崗；施工人員不得酒后上崗。6.施工人員使用焊槍時(shí)應(yīng)佩戴防護(hù)手套。7.嚴(yán)禁雨天、夜間及五級(jí)以上大風(fēng)
15、天氣施工，選擇背風(fēng)面施工。8.參加操作人員應(yīng)穿工作服，戴好安全帽、口罩、手套、帆布腳蓋等勞保用品，進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)。9.配備好消防、滅火設(shè)備，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，并按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況配備相應(yīng)的消防器材。10.注意基坑邊坡的維護(hù)，各施工操作人員相互配合，防止事故發(fā)生。11.施工時(shí)材料工具分開放置，并設(shè)置專人看管。六、環(huán)境保護(hù)措施1.每一工作日均要及時(shí)清理各種拆卸的材料包裝物和施工的雜物，保持工作面的干凈、整潔。2.合理利用材料，加強(qiáng)半成品保護(hù)，節(jié)省材料及能源。3.對(duì)清理下來的各種廢雜物進(jìn)行分類，分別進(jìn)行廢棄或回收處理。七、工程保修及回訪服務(wù)1.本防水工程維修期按照總包合同中保修期。在保修期內(nèi)，若因我公司原因造成的防水質(zhì)量問題，我公司將無條件返修。2.我公司將對(duì)本工程進(jìn)行定期季節(jié)性、保修性回訪，及時(shí)反饋質(zhì)量、服務(wù)信息。長(zhǎng)業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司太科園住宅項(xiàng)目一期一標(biāo)段項(xiàng)目部2011年3月10日
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