1、區區域域工工程程質質量量管管理理得得分分表表（20152015修修訂訂版版） 抽查項目： ， 檢查日期： 年 月 日 檢查項項目工程質量管理得分90%區域管理行為10% 實得分 AjBqP CqCj 總分 說明：Aj為集團季度巡檢抽選項目加權后的質量管理評分； Bq為上月區域對該批抽選項目檢查加權得出的項目質量管理評分； P為修正系數，P=Aj/Bq； Cq為上月區域對內部所有項目檢查加權得出的項目質量管理評分； Cj為修正后區域的項目工程質量管理得分，Cj=CqP。 區域工程技術部： 集團工程管理部： （簽名） （簽名） 附附表表三三 區區域域管管理理行行為為檢檢查查評評分分表表（20152

2、015修修訂訂版版） 序序號號 評評估估 范范圍圍 檢檢查查評評分分標標準準分分值值 扣扣分分 1 1212 質量管 理 1、區域工程技術部組織架構不完善，職能分工不清晰，管理責任不明確；(0.5分) 2、區域質量管理制度、流程不完善，對各項目質量指標未量化，未制定獎罰制度；(0.5分) 3、未按要求編寫項目質量檢查聯系單、區域月度質量檢查報告（PPT版）、內容無針對性、反映問題不 全面；(0.5分) 4、未定期召開月度質量總結會，總結會未公布月度項目、標段質量檢查排名；(0.5分） 5、未落實對項目和施工單位的質量獎罰，獎罰單、扣款回執不及時、有效；(0.5分) 本項得分為區域本季度每月“1

3、212管理資料”得分（按總分2分計算）減去現場追溯檢查的扣分。 2 2 供方 管理 1、未對所有參建總包單位或甲指分包單位建立動態考核評估作用的質量管理臺賬及檔案；(0.5分） 2、不重視組織和審核項目關于子公司滿意度評估回復，出現滿意度評估錯誤（0.2分/次）；未指導項 目與子公司協調工作，由于項目責任引起子公司投訴成立的。（0.2分/次） 1 3 展示區 質量 管理 1、未按要求對展示區完工質量組織聯合驗收，擅自對外開放；（2分） 2、資料不真實，展示區現場情況與申報情況明顯不符，未能通過集團聯合驗收；(1.5分) 3、展示區開放后未安排專人跟進，出現普遍類質量問題或收到相關質量投訴。(1

4、分) 2 4 交樓區 質量 管理 1 、 未 按 要 求 對 交 樓 區 完 工 質 量 進 行 聯 合 驗 收 ， 擅 自 發 收 樓 信 ； （ 3 分 ） 2、資料不真實，交樓區現場情況與申報情況明顯不符，未能通過集團聯合驗收；（2分） 3、因質量問題引發質量群訴（0.5分），引發新聞危機事件(1.5分)，嚴重損害集團品牌。（3分） 3 5 質量風 險預警 管控 1、未每月梳理并發布、質量風險標段及采取管控措施(2分）; 2、區域內觸發級質量風險項目（0.5分/每項目）； 3、區域內項目發生重大質量問題或安全事故（1.5分/項）； 2 合計100 得分率： 實際得分： 區域工程技術部：

5、巡檢組組長： （簽章） （簽名） 日期： 項項目目工工程程質質量量管管理理得得分分表表（20152015修修訂訂版版） 施工標段： 在建面積： 檢查日期： 年 月 日 檢查項標段工程質量管理得分90%項目管理行為7%監理資料3% 實得分 總分 施工單位： 監理單位： 項目部： 巡檢組組長： （簽名及蓋章） （簽名及蓋章） （簽名及蓋章） （簽名） 附附表表二二 項項目目管管理理行行為為檢檢查查評評分分表表（20152015修修訂訂版版） 項目名稱： 序 號 評評估估 范范圍圍 檢檢查查評評分分標標準準分值扣分 1 三前 三后 1、開工前7天，未完成項目針對性工程策劃，內容不全面（策劃目標、工程

6、措施、責任人）；（2分） 2、開盤前7天，未組織項目開盤前預備會議，開盤預案不全面，不詳細；（2分） 3、開盤后7天，未進行開盤總結，未完成階段性復盤報告；（2分） 4、裝修前7天，未完成精裝修工程策劃，未將管理責任分解到人，未落實考核與監督措施；（2分） 5、交樓后7天，未進行交樓后評估，完成項目復盤報告；（2分） 6、結算后7天，未進行項目開發全過程的總結分析，完成成就共享復盤報告，提煉經驗教訓。（2分） 2 2 圖紙 會審 1、未及時組織參建各方進行圖紙（含各專業）會審工作；（1分） 2、會審記錄簽章不真實、缺漏，下發不及時；（0.5分） 3、圖紙會審后仍存在缺、錯、混及矛盾之處，未解決

7、現場實際問題，造成返工或增加成本；（0.5分） 4、各類設計申請及變更不及時，未標注存檔，無專人匯總，編號不連續，未在原圖標注。（0.3分） 2 3 施工 單位 管理 1、開工前無組織監理、施工單位進行三方合同交底；（0.5分） 2、培訓與交底記錄不真實，未得到落地轉化（核查參與培訓人員、追溯現場管理痕跡）；（0.5分） 3、無堅持與施工單位召開周工作例會，月質量總結會；（0.5分） 2 4 裝修 樣板 間 1、未完成裝修樣板間施工即開展大規模裝修（扣1分），裝修樣板間未驗收或驗收不合格未按期整改（0.5分）； 2、裝修樣板間戶型不齊全；（每戶型0.3分） 3、裝修樣板間驗收合格后，未安排專人

8、跟進維護保養造成破壞。（每處0.2分） 2 5 場地 移交 1、場地條件明顯未達到規定就移交裝修進場施工；（0.5分） 2、未進行交接驗收、驗收無記錄或交接驗收記錄與現場明顯不符；（0.5分） 3、場地移交出現投訴，經現場核查，屬項目虛報現場實際情況。（1分） 2 合 計10 得分率： 實際得分： 項目部： 巡檢組組長： （簽名及蓋章） （簽名） 日期： 附附表表四四 監監理理資資料料檢檢查查評評分分表表（20152015修修訂訂版版） 項目名稱： 監理單位： 施工單位： 檢查項目 編 號 檢查評分標準分值扣分檢查記錄 施工單位 報審文件 1 項項目目施施工工安安全全管管理理體體系系報報審審資

9、資料料： 1、安全生產許可證，安全目標和計劃，項目安全管理制度； 2、項目安全生產管理人員登記表，項目安全管理組織機構框架圖； 3、項目特種作業人員登記表； 4、建筑起重機械進場計劃（作業人員平安卡辦理情況匯總表，此項適用廣東地區）； 其中：2、3項應分別單獨列表并附相應證件復印件報審。 2 2 施施工工單單位位資資質質證證書書（包包括括分分包包單單位位）項項目目章章啟啟用用文文件件： 1）資質證內容齊全、經主管部門審核有效；2）項目章啟用文件完整。 2 3 項項目目經經理理任任命命文文件件、主主要要管管理理人人員員上上崗崗資資格格： 1）項目經理；2）技術負責人；3）五大員；證件有效，人證合

10、一。 2 4 施施工工組組織織設設計計報報審審文文件件：1）施工單位簽名、審批、蓋章齊備無誤；2）監理人員審批意見明 確且單位簽名、審批、蓋章齊備。 2 5 專專項項施施工工方方案案報報審審文文件件：1）安全文明施工專項方案；2）消防專項方案；3）分項工程施工質 量保證專項方案。專項施工方案報審文件簽名、蓋章、審批內容完整。 2 6 超超過過一一定定規規模模規規定定專專項項方方案案：1）基坑支護與降水工程；2）土方開挖工程5m以上；3）模板工 程及支撐體系（高度8m以上，跨度18m以上,施工總荷載15KN/,集中線荷載20KN/m；4）腳 手架工程（如50m及以上）；5）人工挖孔樁工程。以上涉

11、及部分(含其它危險性大的施工）均 應專家論證方案。 2 7工工程程開開工工報報告告、開開工工令令：項目開工具備開工申請報告、開工令。2 監理單位 文件 8 項項目目監監理理部部組組織織架架構構：1）組織架構合理完整；2）項目監理人員（總監及專監）人證相符；3 ）配備安全監理員和見證員。 10 9 監監理理單單位位資資質質證證明明文文件件、項項目目章章啟啟用用文文件件：1）資質證書內容齊全、經主管部門審核有效；2 ）項目章啟用文件內容完整。 2 10 監監理理規規劃劃：1）規劃內容完整；2）有針對性；3）審批人正確；4）加蓋公章。2 11 監監理理實實施施細細則則：1）樁基礎；2）主體方面；3）

12、裝修方面；4）機電方面；5）安全方面的監理 細則。以上已施工的分項分部工程均需編寫有針對性的細則，編制和審批人簽名、蓋章完整 。 6 12 旁旁站站監監理理方方案案：1）基礎施工部分（樁基、回填土）；2）砼施工部分（后澆帶、梁柱節點、 抗滲砼）；3）防水施工部分；4）節能部分（屋面、墻體、地面、門窗等保溫節能）；5）重 大危險源部分（深基坑、高大支模、塔吊、懸挑腳手架、人工挖孔樁）等。旁站監理方案有 針對性，編制和審批人簽名、蓋章完整。 6 質量管理 行為記錄 13 監監理理例例會會紀紀要要：1）最長時間每兩周召開一次監理例會；2）會議紀要內容應符合要求，附會 議簽到表；3）會議紀要須三天之內

13、下發（查發文登記）；4)、會議紀要應加蓋項目監理部章 ；5）監監理理例例會會連連續續四四周周無無監監理理例例會會紀紀要要扣扣1010分分。 2 14 監監理理月月報報：1）本月工程質量、進度、安全施工情況詳細文字記錄；2）質量、進度、安全圖 片記錄；3）下月工作重點；4）及時將月報發給相關部門。 2 15 監監理理日日志志：1）包括主要工種的作業人員數量、工程材料供應情況、工序施工質量情況、工程 進度記錄；2）監理日志須連續記錄；3）5 5日日以以上上（不不含含五五日日）無無監監理理記記錄錄扣扣1010分分。 4 16 旁旁站站監監理理記記錄錄：1）旁站項目（樁基、土方回填；砼澆灌；防水；節能

14、；管道試壓及通球試驗 ；電阻測試等）到位（按旁站方案）；2）旁站記錄規范；3）旁站記錄內容完整。 7 17 材材料料、構構配配件件/ /設設備備報報審審表表:1)入場材料應建立臺帳;2)所有材料均應報監理工程師簽認;3)主 要材料應進行見證取樣和送檢報告；4）無無以以上上內內容容扣扣1010分分。 6 18 分分項項、分分部部工工程程驗驗收收（按按進進度度）：1）已完成的分項、分部工程應有齊全的有監理人員簽認蓋 章的驗收資料；2）所有分項、分部工程完成后及時簽字。 10 19 監監理理工工程程師師通通知知單單及及回回復復單單：1）監理通知單應明確需要整改問題；2）提出整改標準要求；3 ）限定整

15、改時間；4）限定整改時間回復，回復單有簽名、蓋章、復查意見；5）除剛開工（ 未進入施工階段）和工程收尾階段外，每月少于一份扣除本項分。 6 安全管理 行為記錄 20 安安全全監監理理日日志志：1）必須連續記錄；2）記錄內容要素完整、詳細；3）記錄內容真實；4）日 記格式統一、標準；3)5 5日日以以上上（不不含含五五日日）無無監監理理記記錄錄扣扣1010分分。 4 21 安安全全監監理理旁旁站站記記錄錄：1）安全旁站全面（深基坑、高大支模、塔吊安拆、懸挑腳手架、人工挖 孔樁等較大風險源）；2）記錄內容要求完整、詳細；3）記錄內容真實。 7 22 危危險險性性較較大大的的分分部部分分項項工工程程

16、安安全全專專項項檢檢查查記記錄錄：1）危險性較大的分部分項工程的施工和使用 期間，須有專項檢查記錄；2）檢查內容應按監理細則進行。（深基坑、高大支模、塔吊、懸 挑腳手架、人工挖孔樁等） 6 23 安安全全隱隱患患整整改改通通知知單單及及回回復復：1）安全隱患整改通知單須有回復單且不超過規定的時效性要求 ；2）通知單和回復單格式、簽章和收發文管理符合要求；3）每月少于一份扣除本項分。 6 合計100得分： 備注：每項如有一處不合格則扣完該項分值，13、15、17、20項特別要求除外。 項目監理部： 項目部： 檢查組組長： 日期： 附附表表一一-6-6 施施工工單單位位（標標段段）管管理理行行為為

17、檢檢查查評評分分表表（2012015 5修修訂訂版版） 標段名稱： 序號檢查評分標準扣分 1施工單位管理人員、施工人員明顯不能滿足現場施工要求（0.5分） 2貨量區已展開施工，樣板施工錯誤或缺漏(每工序0.5分) 3存在普遍質量問題，觸發十項質量紅線（每項0.5分） 4現場工序已展開，未執行重點工序驗收制度，或驗收記錄與現場明顯不符（每項0.5分） 5連續出現類似質量問題，未得到整改；或質量問題整改弄虛作假（每項0.5分） 扣分合計 項目部： 巡檢組組長： （簽名及蓋章） （簽名） 日期： 項項目目標標段段工工程程質質量量管管理理檢檢查查得得分分表表（20152015修修訂訂版版） 施工單位：

18、 施工標段： ， 別墅面積： 洋房面積： 抽檢位置： 檢查日期： 年 月 日 檢查項 安全生產 管理 基礎、結構 防滲漏、 防開裂 裝修、市政 工程 實測實量 施工單位管理行為扣 分（10分） 權重比515303515 分數 標段實得分 標段工程 質量管理分 施工單位： 監理單位： 項目部： 巡檢組組長： （簽名及蓋章） （簽名及蓋章） （簽名及蓋章） （簽名） 附表一1 附附表表一一-1-1 安安全全生生產產管管理理檢檢查查評評分分表表（20152015修修訂訂版版） 檢查項 目 編號檢查標準 本項 分數 扣罰 分數 實得 分數 一、安 全生產 管理 (20分) 基坑 （1分） 1 1)基坑

19、支護符合設計要求；2)按方案實施基坑監測；3)基坑有排水措施；4）周邊堆載滿足設計要 求且施工機械與坑邊保持安全距離；5）基坑深度超過2M采用1.2M高欄桿和密目式安全網做封閉圍 護并設置夜晚警示燈。 1 腳手架 （6分） 2 架體基礎：平整、密實、掃地桿按要求設置、架體基礎設置墊板、有排水設施。1 3 架體穩定：1）架體與結構物連結方式或間距符合規范要求；2）架體第一步縱向水平桿處按規定 設置連墻件；3）超過24M雙排腳手架須設置剛性連墻件；4）保證腳手架的整體性，不得與井架、 升降機、模板支架等拉結，不得截斷架體。 1 4 桿件間距與剪刀撐：桿件間距符合設計要求，按規定設置剪刀撐。1 5

20、腳手板與防護欄桿：1）腳手板要滿鋪、安全網要密閉、防護欄桿符合設計要求；2）排柵平橋不 得放置施工機具，堆放材料、雜物；3）外腳手架進度需跟上建筑主體施工進度且保持高出工作面 1.2米以上，安全網的掛設須及時；4）按要求搭設人員上下專用通道、頂層上屋面施工梯；5）腳 手架拆除做好警戒，安全員、監理員旁站。 1.5 6 安全網、腳手板、鋼管、腳手架扣件應符合質量要求。0.5 7 砂漿機、攪拌機、鋼筋加工場地搭設防護棚。1 施工 用電 （2分） 8 1）外電防護：外電線路與在建工程保持必要的安全距離；2）接地與接零保護：必須采用TN-S供 電系統，接地（包括防雷接地）電阻符合要求；3）配電線路：架

21、空電纜干線按要求采用埋地或架 空設，嚴禁沿地面明設、隨地拖拉或綁在腳手架上,嚴禁使用老化、破皮電線、電纜。 1 9 1）配電箱與開關箱：采用三級配電兩級保護，配電箱采用“一機一閘一漏”；2)箱體結構與箱內 電器設置符合規范，嚴禁配電箱亂接電線,嚴禁同一個開關電器控制兩個及以上用電設備（含插座 ）；3)特殊場地及手執照明燈使用36V及以下電源。 1 施工機械 及機具 （2分） 10 1）垂直提升機械（包括塔吊）必須辦理登記備案和驗收合格后才能使用；2)按規定時間進行安全 檢查和保養；3)操作人員需持證上崗；4）鋼絲繩符合要求，無安全隱患；5）起重設備的安裝與 拆卸必須由具備資質的專業公司施工，人

22、員持作業上崗證；6）塔吊的載荷限制、行程限位、保護 限位裝置處于有效狀態；7）施工升降機的限位裝置、防墜安全器、超載保護裝置正常有效，防護 欄、防護棚、層門符合要求；8）提升機扶墻架與建筑物的連接方式與角度以及扶墻架間距符合說 明書要求。 1 11 平刨、圓盤鋸、鋼筋加工機加設防護罩和漏電保護器；手持電動工具接好工作保護零線并裝設漏 電保護器，不得隨意接長電源線和更換插頭。 1 高處 作業 （3分） 12 建筑物通道口、臨時通道及外側斜道等地方要裝設護欄和防護棚。1 13 1）樓梯口設置1.2M高防護欄桿和30CM高踢腳桿；2）陽臺、樓板、屋面設置1.2M和0.6M兩道水平 桿；3）電梯井口設

23、置1.5M防護欄桿；4）電梯井內自二層樓面起不超過兩層（不超過10M）設置硬 質安全防護；5）預留洞口及坑井邊按要求設置有效的防護；6）卸料平臺：懸挑平臺下部支撐系 統或上部拉結點設置在建筑物結構上；斜拉桿或鋼絲繩按要求在兩側各設置兩道，按要求設置固 定防護欄桿或擋腳板。 1 14 1）按要求佩戴合格的安全帽和安全帶；2）梯子質量合格并規范使用。1 高大 模板 (2分) 15 支架基礎：1）平實、承載力符合要求，掃地桿、墊板、排水符合要求；2)縱、橫向掃地桿和水平 拉桿須連續設置。 1 16 支架穩定：1）寬高比符合設計要求；2）梁底、板底設置可調支托；3）按規范要求設置豎向剪刀 撐或專用斜桿

24、；4）對基礎和架體進行變形監測；5）支撐龍骨失穩或使用木支撐；6）施工荷載均 勻且不超過設計荷載。 1 安全 管理 （3分） 17 1）進入現場人員必須佩戴安全帽；2）禁止高空拋物；3）在建工程內不得住人。1 18 現場按要求配備滅火裝置（滅火器、消防水龍頭等）；未經批準不得明火作業。1 19 1）消防通道暢通；2）易燃材料分開堆放管理；3）消防水源和設備按要求配置并進行了演練；4 ）施工用火、電焊須注意周圍包括下部的易燃品保護；5）施工機械須指定專人負責安全管理。 1 文明 施工 （1分） 20 現場按要求設置“五牌一圖”、危險源公示牌、樓棟號標識牌。0.5 21 場內道路平整，無積水、無污

25、水、無粉塵；成品、半成品、材料按要求堆放整齊；搞好環境衛生 、定點存放垃圾，施藥除“四害”。 0.5 合計 得分率：(可評分數-扣罰分數）/（可評分數） 得分：（得分率*5） 施工單位（簽章）： 監理單位（簽章）： 項目部（簽章）： 巡檢組組長簽名： 日期： 附表一2 附附表表一一-2-2 基基礎礎、結結構構檢檢查查評評分分表表（20152015修修訂訂版版） 檢查項目編號工程質量檢查評分標準 本項 分數 扣罰 分數 實得 分數 一、基礎 工程 （20分) （每小項 符合要求 得滿分， 不符合要 求不得分 ） 開挖及 回填 (4分) 1 土方開挖時應有防止附近已有建筑物或構筑物、道路、管線等發

26、生下沉和變形措施； 土方施工前應作好施工區域內臨時排水系統，阻止場外水流入施工場地，基坑（槽）； 結構施工時應采用集水坑降水、井點降水等措施降低地下水位。 1 2填土方必須分層夯壓密實并清除雜物、積水、淤泥，無任何有機物（如碎模板)等。1 3 邊坡外回填前，若有深埋的化糞池，應先施工完成后再回填土； 邊坡回填土完成后，要用壓路機壓實后，再開挖安裝室外給排水電氣管網。 1 4 鋼筋網噴射砼施工時，鋼筋網需在坡面噴射一層砼后鋪設，采用雙層鋼筋網時，第二層鋼筋 網應在第一層鋼筋網被砼覆蓋后鋪設；錨桿尾端及鋼筋網等不得外露。 1 天然 基礎 （6分） 5 深基坑：（1）有經專家評審的基坑支護方案； （

27、2）有專業基礎工程施工隊伍施工； （3）各分項工程施工工藝符合方案要求和相關規范要求。 1 6 淺基坑：（1）土方開挖時應有防止附近已有建筑物或構筑物、道路、管線等發生下沉和變 形的措施； （2 ）有科學、合理的降水方案。 1 7 已完成基坑（槽）不能被水浸泡，雨期施工挖方時，不能及時進行下一工序時，應留 150300不挖，保證基底土質符合設計要求，原土嚴禁擾動。 1 8 灰土、砂、砂石和三合土的配料正確，拌合均勻，虛鋪厚度符合規定，夯壓密實，拌好后及 時鋪好，不得隔日夯打。 1 9 重錘夯實應在地下水位以上稍濕的土方施工，每層虛鋪厚度以相當錘底直徑，落錘距 2.54.5m，最后下沉量為102

28、0。 1 10 高低基礎施工時基土必須按要求放階，保證基土穩定，距離過近應作支護防止高處基礎底部 空隙。 1 樁基礎 （10分） 11 各種樁基礎工程：（1）平面布線準確，樁的平面偏位值和垂直度必須符合設計要求；（2） 樁頂入承臺深度必須符合要求；（3）樁入承臺鋼筋錨固長度必須符合要求，錨入承臺；抗 拔樁內鋼筋伸入承臺砼；（4）預制管樁破樁必須用機械鋸切樁，嚴禁用錘打破樁；其它樁 均應機械鑿除樁頂浮漿，要求樁頂平整。 1 12 預制管樁：（1）樁身無殘缺、裂紋；強度、規格、型號，符合設計要求； （2）打樁宜重錘低擊，最后三陣錘每陣10擊的平均貫入度不應大于設計數值； （3）樁尖必須符合設計要求

29、； （4）預制管樁樁底及樁芯砼澆筑完成后才能進入下道工序施工； （5）抗拔樁鋼筋需按設計留設，不得隨意斷開； （6）送樁留下的樁孔應立即回填或做好防護。 1 13 人工挖孔樁：（1）首節砼護壁高出地面200mm，余土運至6米以外，各種施工安全設施符合 施工規范要求； （2）護壁砼強度、厚度、配筋、每節高度、擴底寬度及樁底巖樣符合設計要求； （3）鋼筋籠配筋、長度、入承臺鋼筋預留長度符合設計要求； （4）樁身砼強度、抽心強度均符合設計要求； （5）超前鉆樁底巖石厚度大于3米。 1 14 鉆、沖孔樁：（1）鋼套筒必須高于地面200mm；泥漿池除碴方便，泥漿比重大于1.2；（2） 成孔樁底沉碴無雜質

30、、顆粒硬度均勻、強度符合設計要求；且每小時進尺深度與設計巖層持 力層基本相符合；（3）鋼筋籠配筋、長度、入承臺鋼筋預留長度符合設計要求；（4）樁身 砼強度、抽心強度均符合設計要求；（5）超前鉆樁底巖石厚度大于3米。 1 15 樁頂必須按設計要求錨入承臺內； 預制管樁長度低于設計要求時，可采用接樁，不允許擅自降低或加高承臺； 其它樁若低于設計標高，必須加大承臺厚度。 1 16 承臺墊層標高應符合設計要求，相同標高差不能超過20，墊層基礎土質必須夯實，墊層必 須符合要求。 1 17 樁頂錨入承臺的鋼筋成4560錨入承臺內，承臺頂、底標高必須符合設計要求。1 18 灌注樁各工序應連續施工，鋼筋籠放入

31、泥漿后4小時內必須灌注砼，樁頂應高出設計標高， 浮漿層應鑿除。 1 19 承臺施工前應驗收樁基，不允許未驗收進入鋼筋和模板工程后才發現樁偏位。1 20 干作業成孔的灌注樁必須制訂防止縮孔和供氧等措施，放置鋼筋籠前應測量孔內虛土厚度， 每次澆灌砼高度不得大于1.5m，完成后孔應有安全圍護措施。 1 施工單位簽名及蓋章： 監理單位簽名及蓋章： 項目部簽名及蓋： 巡檢組組長簽名： 日期 附表一2 檢查項目編號工程質量檢查評分標準 本項 分數 扣罰 分數 實得 分數 二、鋼筋 工程 （35分） 主控項目 主受力鋼筋的質量品種、級別、規格和數量不符合設計要求或使用鋼筋代換未辦理設計變更 的每處扣5分。

32、一般 項目 1材材料料：鋼筋銹蝕、污染嚴重未進行處理就使用或出現外觀缺陷的每條扣2分。5 2 連連接接： 連接（搭接、焊接、套筒）接頭外觀質量達不到要求的每處扣1分。 同一區間出現兩次以上搭接的，每處扣1分； 如設計有要求但未按設計要求使用鋼筋連接方式的每處扣1分； 接頭面積百分率超過規范要求的每處扣1分； 受力鋼筋連接接頭位置不符合規范要求每處扣1分。 8 3 綁綁扎扎：鋼筋未按要求綁扎，整條主筋基本未綁扎的每條扣2分； 箍筋、腰筋、拉筋、加強筋等不按要求設置，每處扣1分； 漏扎小于20%的每處扣1分； 大于20%且小于80%的每處扣2分； 大于80%的每處扣3分（以一塊板、一跨梁或者一根柱

33、為一個計算單位）； 鋼筋的位置、間距、保護層厚度、墊塊及馬凳不符合要求每處扣1分。 8 4 加加工工及及錨錨固固：受力鋼筋錨固位置、方式錯誤的每處扣1分： 錨固長度達不到要求每處扣1分； 梁、柱變截面、鋼筋變徑錯誤的每處扣1分； 鋼筋加工的形狀及尺寸不符合圖紙及規范要求的每處扣1分。 6 5 位位置置：鋼筋偏移超出規范要求且小于等于2cm每處扣0.5分， 大于2cm且小于5cm（板負筋為3cm）每處扣1分； 大于5cm（板負筋為3cm）每處扣2分； 預留受力筋或后植受力筋未按要求設置的每處扣2分。 6 6 防防雷雷及及預預埋埋：防雷不符合要求每處扣1分； 預埋件規格、材料、位置及預埋方法不符合

34、要求每處扣0.5分； 現澆板中的線管布置不符合要求的每處扣0.5分。 2 三、模板 工程 （15分） 主控項目 模板支撐系統的強度、剛度及穩定性不符合施工方案的每處扣3分； 高大支模未經專家論證的扣3分； 未按要求留設清掃口或鋼筋安裝前及澆搗砼前雜物及積水未清干凈的每處扣1分； 后澆帶支撐和拆除未按要求施工（或新方案未經審批）的扣3分。 一般 項目 1 支支撐撐：違規使用木支撐體系的每層扣2分； 模板支撐與外腳手架連接或支撐于外腳手架、懸挑板上每處扣1分； 立桿底部未鋪設墊板及上下托伸出長度大于上下托長度1/2的每個扣0.5分； 用作模板支撐的地坪未經夯實及磚胎膜未按要求施工的每層扣3分； 模

35、板及木方等材料已經明顯達不到要求仍使用的每處扣1分。 8 2 完完成成：使用不合格脫模劑的每層扣1分； 澆搗砼前模板未澆水濕潤的每層扣1分； 模板標高或軸線不符合要求每處扣1分； 模板拼縫不嚴每處扣0.5分。 5 3 拆拆除除：構件未達到要求的強度進行模板拆除的扣1分； 模板未按規范要求進行拆除的每處扣0.5分。 2 四、砼工 程 （30分） 主控項目 砼存在嚴重結構缺陷或強度不足的每處扣6分； 特殊混凝土不符合設計要求的每處扣6分。 一般 項目 1 偏偏位位：柱及剪力墻發現上下層偏位，梁、板下沉及梁軸線偏移超出規范要求且小于等于2cm 每處扣1分，大于2cm且小于5cm每處扣2分，大于5cm

36、的每處扣3分。 12 2 缺缺陷陷：構件主要受力部位存在裂縫的每處扣3分； 砼梁、板、柱、墻存在一般砂化、夾渣、蜂窩、孔洞、露筋等，每處扣1分； 板面、屋面未按要求收面每處扣1分； 施工縫及其他未按規范及圖紙施工每處扣1分； 砼結構樓板壓槽不符合要求的扣1分； 養護不合格或板面未按要求采用薄膜覆蓋自養的每層扣1分。 12 3 修修補補：砼缺陷處理不符合要求的每處扣1分； 嚴重缺陷未經設計院、甲方項目部和監理對方案審批的，乙方擅自對砼缺陷修補且不合格的 每處扣3分。 6 合計 得分率：(可評分數-扣罰分數）/（可評分數） 得分：（得分率*15） 施工單位簽名及蓋章： 監理單位簽名及蓋章： 項目部

37、簽名及蓋： 巡檢組組長簽名： 日期： 附表一-3 附附表表一一-3-3 “防防滲滲漏漏、防防開開裂裂”檢檢查查評評分分表表（20152015修修訂訂版版） 檢查項目編號工程質量檢查評分標準 本項 分數 扣罰 分數 實得 分數 一、混凝 土坎臺工 程 （ 8分） 主控 項目 未做坎臺已開展后續工序的每處扣1.5分； 坎臺施工造假的每處扣3分。 一般 項目 局部漏做或未按要求一次成型的每處扣0.5分（當外墻時每處扣1分）； 偏位、高度和寬度尺寸不符合要求的每處扣0.5分； 砼存在質量缺陷、使用鐵線、木條、套管等雜物對穿支模的每處扣0.5分。 8 二、砌體 工程 （15分） 主控 項目 頂磚砂漿不飽

38、滿或梁底頂磚出現明顯裂縫的每處扣1.5分； 砌體種類、規格尺寸、強度、完整性不符合要求每處扣1.5分。 一般 項目 1 砌砌筑筑: :磚砌筑之前未按要求提前淋水的每層扣1分； 砂漿強度不合格的每處扣1分； 頂磚未在間隔7天后砌筑的每處扣1分； 砌體組砌方法錯誤、平梁頂磚未按要求“倒八字”砌、斜梁頂磚未按踏步磚做法的每處扣 0.5分；留陰槎的每處扣1分； 未按要求勾縫的每處扣0.5分； 混砌、瞎縫、透縫、假縫、通縫的每處扣0.5分（當外墻時每處扣1分）； 施工洞及腳手眼留設不合理的每處扣0.5分； 砌體灰縫寬度、厚度、飽滿度不符合要求的，每處扣0.5分； 施工洞口(大于300mm)未按要求留過梁

39、、陽槎及拉結筋的每處扣0.5分； 砌體未留斜槎、陽槎加拉結筋的每處扣0.5分； 墻體底部導墻高度不足20cm、頂磚預留高度錯誤的每處扣0.5分； 砌體未按要求留設預埋件的每處扣0.5分。 9 2 構構造造：構造柱、砼邊框、系梁、加強帶及欄河、女兒墻壓頂不按要求設置的每處扣1分； 砌體施工質量明顯不符合要求的扣1分； 構造柱或砼邊框等支模破壞外墻砌體的，每處扣1分； 外墻線條、飄板、門垛等構件未按要求施工的每處扣1分； 拉結筋位置、數量、間距、規格、抗拔強度、長度及末端彎鉤不符合要求的每處扣0.5分 。 6 三、內墻 抹灰工程 （10分） 主控 項目 抹灰砂漿（種類、配合比、添加劑、用砂等）不合

40、格的，每處扣2分； 抹灰砂漿強度大面積不足的每面墻扣1.5分； 存在通長裂縫的，每處扣1分。 一般 項目 1 準準備備：砂漿配合比（商品砂漿標明種類、標號）無掛牌的每處扣0.5分； 墻身未按要求濕潤及打灰餅的每層扣0.5分； 樓面上進行人工攪拌砂漿的每處扣0.5分； 基底未處理已拉毛、掛網，拉毛強度、密度、毛刺感不足的每處扣0.5分。 2 2 過過程程：總厚度大于50mm的未按要求滿釘掛4鋼筋網，并與主體有效連接，并支模澆搗砼 的每處扣1分； 未分層抹灰每處扣0.5分； 厚度35cm的未分層批灰并在中間增設加強網片每處扣0.5分； 內墻未布管即抹灰的每處扣0.5分； 未按要求掛網的每處扣0.5

41、分； 門窗及施工洞口四周未預留搭接網的每處扣0.5分。 3 3 完完成成：局部抹灰砂漿強度不足的每處扣1分； 抹灰出現露網、開裂、空鼓的，或未按要求修補的每處扣0.4分； 陽角未使用水泥砂漿做護角的每處扣0.2分。 5 施工單位簽名及蓋章： 監理單位簽名及蓋章： 項目部簽名及蓋章： 巡檢組組長簽名： 日期： 附表一-3 檢查項目編號工程質量檢查評分標準 本項 分數 扣罰 分數 實得 分數 四、外墻 防水工程 （15分） 主控 項目 防水層漏做的每處扣3分；外墻出現滲漏每處扣2分； 抹灰砂漿不合格的，未按要求位置掛網的每處扣2分； 防水材料、保溫材料或鍍鋅鋼絲網不合格的每處扣2分。 一般 項目

42、1 準準備備：砂漿配合比無掛牌的，每處扣0.5分； 抹灰前墻身未按要求提前濕潤的每層扣0.5分； 基底未處理已拉毛的，拉毛強度、密度、毛刺感不足的每處扣0.5分。 3 2 過過程程：總厚度大于50mm的未按要求滿釘掛4鋼筋網，并與主體有效連接，并支模澆搗砼 的每處扣1分； 外墻防水砂漿、保溫層施工不符合要求的每處扣1分； 外墻未按要求留設分格縫的每處扣1分； 外墻孔洞（支模孔洞、對拉螺桿、腳手架預留洞、施工洞口等）未按要求封堵每處扣0.5 分； 未分層抹灰、厚度35cm的未分層批灰并在中間增設加強網片、鍍鋅鋼絲網（抹灰中層） 位置不正確，或鋼絲網不平整繃緊的每處扣0.5分； 不同材料交界處表面

43、的抹灰，未采取防止開裂措施的，每處扣0.5分； 外墻保溫板未按要求粘貼及固定的每處扣0.5分； 外墻預制線條未滿粘或未按要求密封的每處扣0.5分。 6 3 完完成成：坡屋面檐口、歇山出現通長裂縫或泛堿的，或未按要求修補的每處扣1分； 外墻出現通長裂縫或局部砂漿強度不足的每處扣1分； 線條施工不符合要求的每處扣1分； 抹灰出現露網、開裂、空鼓的，或未按要求修補的每處扣0.5分； 未按要求設置滴水線、滴水槽、鷹嘴的每處扣0.5分； 陽露臺欄河、女兒墻壓頂未按要求放坡每處扣0.3分； 防水層完成后打鑿破壞未及時修復的每處扣0.5分。 6 五、門窗 工程 (10分) 主控 項目 門窗框四周出現滲漏的每

44、處扣2分； 門窗材料不符合要求每處扣2分； 門窗框或排氣扇洞邊未按要求填塞或工序顛倒的，每處扣1.5分。 一般 項目 1 準準備備：窗臺壓頂未做，砼強度、鋼筋不符合要求的每處扣1分； 窗臺壓頂厚度、標高、嵌入墻體長度不符合要求的每處扣0.5分； 過梁開裂、變形的每處扣0.5分； 過梁未按要求現澆、鋼筋安裝不符合要求、過梁厚度、支座長度、砼質量不符合要求、預 制梁安裝未座漿的每處扣0.5分。 3 2 過過程程：纏繞門窗框保護膜未拆除就填塞的每處扣1分； 陽、露臺門下框安裝未按要求座漿施工每處扣1分； 門窗框與洞口墻體安裝縫隙過寬或過窄的每處扣0.5分； 門窗框固定碼未按要求設置的每處扣0.5分。

45、 4 3 完完成成: :框邊抹灰壓框不足的每處扣0.3分； 外窗臺高于窗框、外門檻高于門框，窗框、窗扇未按要求打膠的每處扣0.3分； 窗邊抹灰空鼓開裂每處扣0.3分； 窗臺未按要求放坡每處扣0.3分； 門窗框固定碼外露的每處扣0.3分； 窗框未設置排水孔或排水不暢通，位置和數量不符合設計要求每處扣0.2分； 防雷預埋件未按要求設置或連接的每處扣0.3分。 3 六、衛生 間、陽露 臺工程 (12分) 主控 項目 防水砂漿或防水材料不符合設計要求的每處扣2分； 衛生間、陽露臺防水層施工后出現滲漏的每處扣2分； 未做防水就蓋板的每處扣2分； 衛生間沉箱、陽露臺使用木條穿板的每處扣1分。 一般 項目

46、1 結結構構：衛生間沉箱、陽露臺使用鐵線或套管對穿支模的每處扣0.5分； 結構出現滲漏的每處扣0.5分。 4 2 防防水水：防水層施工前找坡不符合要求，基底未處理的每處扣0.5分； 露臺、廚房地面標高不符合要求的每處扣0.5分； 找平層、防水層、保護層出現開裂、空鼓、破損的每處扣0.5分； 防水層厚度不足，防水搭接不合格、收口位置及方式不合格、起鼓的每處扣0.5分； 沉箱、陽露臺陰角部位未做泛水、防水層未按要求上翻、底板及各排水管道不按圖施工的 每處扣0.3分。 6 3 完完成成：衛生間、陽臺、露臺地面不按要求進行鋪貼的，標高、坡度不正確的，地漏做法不 按要求的，每處扣0.5分；地面鋪貼空鼓每

47、處扣0.2分； 衛生間、陽臺、露臺墻身返潮的每處扣0.5分。 2 施工單位簽名及蓋章： 監理單位簽名及蓋章： 項目部簽名及蓋章： 巡檢組組長簽名： 日期： 附表一-3 檢查項目編號工程質量檢查評分標準 本項 分數 扣罰 分數 實得 分數 七、水電 安裝工程 （8分） 主控 項目 使用非設計要求水電材料的每處扣1分； 出屋面、穿露臺、衛生間防水套管未按要求預埋或封堵的每處1分； 管道邊未按要求封堵或出現滲漏的每處扣1分。 一般 項目 1 水水：管道井封堵前室內熱水管未做保溫的每處扣0.5分； 暗敷管道及冷熱水管的位置布置不符合要求、深度、接頭位置及保護層不符合要求的每處 0.5分； 暗敷管道未按

48、要求開槽及開槽破破壞防水層貼墻安裝的每處扣0.5分； 排水塑料管未按設計要求及位置設置伸縮節或存水彎的，污水管道上未按要求設置檢查口 或清掃口的每處扣0.5分； 雨水管道與污水管道相連接、采用地漏代替雨水斗、雨水斗的連接未固定在屋面承重結構 上、雨水斗邊緣與屋面相連不嚴密滲漏的每處扣0.5分； 沉箱內及陽臺給、排水管道位置、標高及坡向錯誤的、未按要求鋪設安裝、固定的每處扣 0.5分。 4 2 電電：墻面未打灰餅即固定電箱及底盒的每層扣0.5分； 空調孔洞位置錯誤或倒坡的、套管未按要求預留或材料不符合要求每處扣0.5分； 墻面布管未按要求開槽、填塞或掛網的、線管安裝不符合要求每處0.5分； 底盒

49、距離裝修完成面5mm以上的每處扣0.3分； 等電位安裝不符合要求每處扣0.3分。 2 3 埋埋地地管管溝溝：埋地管溝未按要求施工或材料不符合要求的，每處扣0.4分； 首層排水、排污管未在回填土夯實后再挖槽埋管的每處扣0.4分。 2 八、屋面 及樓地面 工程 (14分) 主控 項目 使用不合格防水材料的每處扣2分； 屋面防水層施工后有滲漏的每處扣2分； 屋面及墻身的變形縫未按要求封堵、未按要求設置砼挑板或蓋板的每處扣1.5分。 一般 項目 1 結結構構：屋面、結構樓板出現開裂、滲漏的每處扣0.5分； 檐口未按要求暗埋排水管的每處扣0.5分； 天溝使用鐵線穿底支模的每條扣0.3分； 排水溝、平屋面

50、排水坡向、坡度不正確，未按要求設置排水管的每處扣0.3分。 5 2 構構造造層層（防防水水層層、找找平平找找坡坡層層、保保護護層層）： 防水層施工前基底未處理的每處扣1分； 防水層不按要求施工的每處扣1分； 防水材料厚度及施工工藝不符合要求每處扣1分； 找平層、保護層未按圖施工或現現開裂、空鼓、強度不足等質量問題的每處扣0.5分； 4 3 分分縫縫：面層未按要求設置分倉縫、嵌縫材料及灌縫質量不符合要求每處扣0.5分。2 4 保保溫溫與與蓋蓋瓦瓦：蓋瓦不符合要求的每處扣1分； 屋面保溫板黏貼不符合要求、鋼筋網未按要求布設的，蓋瓦與檐口收口不到位或瓦片崩爛 的每處扣0.3分。 3 九、地下 室工程