1、住宅建筑設計任務書設計要求： 1、某房地產公司計劃在位于鄭州市區的某地塊開發一個高尚住宅小區，客戶群主要面向高收入階層與單身公司白領。地塊規劃用地紅線面積11590平方米。建筑類型可采用多層住宅(六層或六層越七層)、中高層住宅(十一層)、高層住宅（十八層以內）組合布置。基地用地尺寸及現狀如圖所示。 2、小區用地北側退道路紅線5米，西側退用地紅線8米，南側退湖濱10米，東側退道路紅線8米。3、住宅沿街可設一層商店，層高4米。用地東北角的古樹和會所均要保留。 4、戶型要求：（1）四室兩廳及以上 建筑面積 170平方米（可做躍層） 占總戶數20（2）三室兩廳 建筑面積 130平方米 占總戶數30（3
2、）兩室兩廳 建筑面積 90平方米 占總戶數20（4）兩室一廳或一室一廳（單身公寓）建筑面積 60平方米 占總戶數30（5）所有戶型建筑面積控制在+-5%，保證房間全部自然通風、采光，四室戶和三室戶保證兩間臥室朝南，兩室戶和一室戶保證一間臥室朝南。（6）考慮住宅間的遮擋問題，日照間距保證1.0H，建筑密度小于30，容積率控制在1.8-2.2之間，綠地率大于30，停車位大于50%戶數。（7）設計手法靈活，宜有新意，體現當前住宅發展趨勢。平面設計應充分考慮日照、通風、采光、節能等問題。設計內容及要求一、 圖紙內容1、 總平面：1：200 包括環境、道路、綠化、廣場、人流、交通、停車場等2、 11層單
3、幢住宅首層、標準層、頂層平面：1：2003、 11層單幢住宅立面圖（2個）：1：2004、 11層單元放大平面圖 (選擇二種戶型,含室內家具布置) 1：100 5、 11層剖面圖1個1：2006、 設計說明：所有字應用仿宋體書寫，禁用手寫體。7、 技術經濟指標：總建筑面積、建筑容積率、建筑密度、綠化率等。8、 圖幅要求：A1圖幅。二、 主要參考書目1建筑設計資料集 1、3 中建出版社2民用建筑設計通則3住宅設計規范GB 50096-1999 2012年版 4. 城市居住區規劃設計規范GB 5018093（修改本）5.住宅建筑設計原理 中建出版社6世界建筑、建筑學報、建筑師等相關建筑期刊三、 評分尺度1、平時成績10 2、功能關系40 3、建筑造型204、空間環境10 5、圖面表現20四、上交時間19周周一上交（2015年1月12號）附：地形圖
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