1、房地產集團總經理職位說明書文件編號：職位名稱總經理職位代碼平行職位總經濟師房地產集團各職能中心總監下屬公司總經理在集團戰略指導下，制定房地產集團發展規劃與經營計劃，并完成集團下達的經營目標，實現房地產開發業務迅速增長，為集團貢獻利潤，控制經營風險。同時，優化房地產集團內部的組織管理和人才培養實現房地產集團的可持續發展主要職責1. 參與制定集團戰略規劃，協助董事長/總裁審核集團整體戰略規劃2. 參與集團重大決策投資審定會議，協助和支持董事長/總裁決策3. 根據集團發展戰略，主持擬訂房地產集團的業務發展規劃、發展目標和戰略措施，報集團董事長/總裁審批4. 參與制定集團年度計劃預算，主持擬訂房地產集
2、團的年度計劃預算，報集團審批5. 組織建立與審批房地產集團業務管理體系，各項制度、流程和規范，推廣并監督實施6. 主持房地產集團總經理辦公會議，督促協調職能部門與下屬公司工作7. 領導房地產開發業務全過程，并對經營業績負責，擁有獨立的業務運作審批權。涉及前期規劃設計、工程管理、營銷推廣等各個業務環節8. 主持處理房地產集團重大突發事件9. 負責建設、推廣與維護房地產集團中的企業文化和品牌，并負責相關公關活動10. 負責協調房地產集團與政府、融資機構與主要媒體的關系1. 參與擬訂本公司的組織機構、崗位編制和職責分工，確定對相應崗位的工作要求和業績考核標準（集團統一調整）2. 參與并審批對子集團經
3、理及以下人員的招聘、任免、晉升和調配3. 對各職能中心總監及以上人員的招聘、任免、晉升和調配有建議權4. 負責對本公司高管人員（職能中心總監、總經濟師）的績效考評管理，提出獎懲建議，以及對部門經理績效考評的申訴管理5. 主持擬訂本公司費用預算，報集團董事長/總裁審批并監督執行6. 負責審批預算內及權限范圍內的費用7. 審核預算外和權限范圍外的開支，并報集團董事長/總裁審批1. 主持擬訂本公司核心職位的繼任計劃2. 審批本公司培訓計劃，并監督執行1. 全面主持本公司經營管理工作2. 完成集團交辦的其他工作任務3. 解決本公司與集團內部的工作協調和人員溝通建筑學、管理學、經濟學等相關專業本科及以上學歷8年房地產相關行業的工作經驗，5年以上大中型企業負責人的經驗，3年以上房地產企業集團的領導經驗。年齡不超過45歲1. 具有全面的企業管理能力和決策能力2. 熟悉房地產企業的全程業務運作，掌握開發業務的前期策劃、規劃設計及后期的營銷推廣等相關知識3. 具備一定的財務知識，和財務統籌分析能力4. 較強的綜合分析能力5. 較強的組織能力、溝通能力和動員能力。具有良好的公關及協調能力直接上級簽名審批者簽名受控狀態備注
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