物業(yè)管理公司租賃合同表格文件（5頁）.doc

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物業(yè)管理公司租賃合同表格文件（5頁）.doc

1、1 MZMZ- -TM001TM001梅州客天下招商細(xì)則梅州客天下招商細(xì)則（一切以最后簽訂租賃合約為準(zhǔn)）（一切以最后簽訂租賃合約為準(zhǔn)） 20042004 年年 1 10 0 月月日日一,招商范圍：（一樓）主營：配設(shè)：（二樓）主營：配設(shè)：（負(fù)一樓）主營：二,招商辦法 1、定鋪需交納定金（定金在 1000 元以上），定金有效期為三天，（商戶經(jīng)營的商品，品牌以及選定的鋪位一定要符合梅州客天下的規(guī)劃）； 2、三日內(nèi)簽訂合作意向書，同時(shí)預(yù)交一個(gè)月租金； 3、在意向書有效期內(nèi)，簽訂租賃合同，繳齊全部費(fèi)用（一個(gè)月租金，二個(gè)月押金及一個(gè)月管理費(fèi)）； 4、水電使用押金：特

2、殊業(yè)種如餐飲，美容美發(fā)，照片沖洗在簽訂租賃和約時(shí)按每月每平方米_元交納； 5、已簽訂意向書的租戶必須在意向書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂正式租賃合約。三、優(yōu)惠條件：四、費(fèi)用項(xiàng)目：租金：待定；管理費(fèi)：待定；水電費(fèi)：待定。五、繳交費(fèi)用形式：所有應(yīng)繳費(fèi)用應(yīng)于當(dāng)月 5 日前匯入梅州客天下指定帳戶，或以現(xiàn)金形式繳納。帳戶號(hào)碼：六、合同期限：大面積鋪位_合約期限可為_年，租金從第三年起遞增_；小面積鋪位_合約期限為_年。續(xù)定方法：合同期滿前 2 個(gè)月書面通知續(xù)定條件，合同期滿前 1 個(gè)月續(xù)定，同等條件下，承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七，按租約規(guī)定，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。八，簽訂正式和約須備以下

3、手續(xù)：公司：提供公司營業(yè)執(zhí)照副本（留復(fù)印件），法人代表身份證復(fù)印件，聯(lián)系人身份證復(fù)印件；個(gè)人：提供身份證復(fù)印件，如是代理商，還需提供廠家代理證明文件。 MZMZ- -TM002TM002 梅州客天下定鋪單梅州客天下定鋪單 2 今收到 _ 交來 _ 層 _ 號(hào) 鋪位定金 _元，請(qǐng)您在三天內(nèi)于_號(hào)之前到本公司簽訂合同意向書，過期者定金不退，所定鋪位本梅州客天下有權(quán)收回，另租用他人，多謝合作。承辦人：商戶簽名：部門審核：聯(lián)系電話：財(cái)務(wù)審核： _年_月_日 MZMZ- -TM003TM003 合作意向書合作意向書甲方：梅州客天下乙方：甲、乙雙方為了共同發(fā)展，本著

4、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合作意向書：一、甲方提供梅州客天下_層建筑面積為_平方米編號(hào)為_ 的商鋪給乙方經(jīng)營_；三、乙方每月 5 日前繳納甲方商鋪?zhàn)饨穑元，管理費(fèi)￥_元；四、乙方在簽訂本合作意向書的時(shí)需交齊二個(gè)月租金￥_元（已交定金同時(shí)轉(zhuǎn)入此費(fèi)用），請(qǐng)于_年_月_日前到梅州客天下招商部簽訂租賃合同，如乙方逾期未簽合同，甲方有權(quán)不退乙方所交上述費(fèi)用，作為補(bǔ)償乙方違約所致之損失，同時(shí)乙方所訂鋪位甲方有權(quán)收回并租賃給他人；五、其它細(xì)則以合同為準(zhǔn)。甲方：乙方：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日 MZMZ- -TM004TM004 商戶合同付款單商戶合同付

5、款單年月日姓名鋪位號(hào) 經(jīng)營項(xiàng)目承辦人 3 面積月租金進(jìn)場(chǎng)押金水電押金部門審核管理費(fèi) 其它合同全款已交款財(cái)務(wù)審核剩余款備注 MZMZ- -TM005TM005 梅州客天下廣告位租賃合同梅州客天下廣告位租賃合同甲方：梅州客天下乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意就乙方租賃甲方廣告位簽訂合同，并遵守如下條款：一、甲方將梅州客天下_樓（內(nèi)、外）_號(hào)廣告位面積_平方米租賃給乙方使用，租賃期自_年_月_日至 _年_月_日止；二、乙方定期向甲方繳納租金每年人民幣￥ _ 元（大寫 _元：）租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)付清人民幣￥_元

6、（大寫 _元）；三、租金每年交納一次，乙方未按期繳納租金，每天按所拖欠租金額的 1%向甲方繳納滯納金，如拖欠租金達(dá) 15 天以上，甲方有權(quán)單方終止本合同，并收回廣告位，乙方不得有異議；四、租金從第三年開始在上一年的基礎(chǔ)上遞增 8%；五、乙方的廣告設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)甲方審定批準(zhǔn)，無損害本商場(chǎng)形象及不健康內(nèi)容出現(xiàn)，方可制作，否則甲方有權(quán)禁止；六、合同期內(nèi)，乙方不得退租，如退租，所租廣告位費(fèi)用不退，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。合同期滿，同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期間如因發(fā)生不可抗拒的因素導(dǎo)致本合同無法履行，則本合同自然終止，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任；七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合

7、同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同未盡事宜，甲、乙雙方憑著友好協(xié)商的原則另行商定，本合同最終解釋權(quán)歸甲方。附注： 4 甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：年月日 MZMZ- -TM006TM006 梅州客天下廣告位租賃申請(qǐng)表梅州客天下廣告位租賃申請(qǐng)表年月日申請(qǐng) 單位申請(qǐng)人聯(lián)系電話申請(qǐng) 樓層編號(hào) 面積租期租金廣告內(nèi)容：注意事項(xiàng)： 1、填寫此表時(shí)請(qǐng)認(rèn)真了解廣告位租賃有關(guān)事項(xiàng)，并同意遵守履行合同條款內(nèi)容。 2、填妥此表后，本公司將在一周內(nèi)給予答復(fù)。部門審核總經(jīng)理審核梅州客天下 MZMZ- -TM007TM007 梅州客天下租金計(jì)價(jià)表梅州客天下租金計(jì)價(jià)表 5 位置： _ 鋪位號(hào)：_ 面積：_平方米每月租金：_元每平方米管理費(fèi)： _元每平方米水電押金： _元進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用： 2 個(gè)月押金： _元 1 個(gè)月租金： _元管理費(fèi)： _元水電押金： _元共計(jì)該鋪位合同費(fèi)用為：_元聯(lián)系人：電話：

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