1、武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本文本目錄第一章 總則.1第二章 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局.3第三章 用地規(guī)劃.4第四章 道路交通規(guī)劃.5第五章 綠地景觀(guān)規(guī)劃.7第六章 綠線(xiàn)、黃線(xiàn)控制.8第七章 豎向設(shè)計(jì).9第八章 市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃.9第九章 綜合防災(zāi)規(guī)劃.12第十章 環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃.13第十一章 管理控制體系規(guī)劃.14第十二章 城市設(shè)計(jì)引導(dǎo).16第十三章 附則.19第十四章 附表.19武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本1第一章 總則第 1 條規(guī)劃目的為了規(guī)范和指導(dǎo)武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè)管理工作，集約、高效、合理利用好寶貴的土地資源，落實(shí)市委四屆四次、五次、六次全會(huì)

2、精神，實(shí)現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市”發(fā)展戰(zhàn)略，全力打造生態(tài)美、產(chǎn)業(yè)優(yōu)、百姓富的和諧武威，著力促進(jìn)武威市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，全面提升工業(yè)化水平，努力建設(shè)中國(guó)西部新興裝備業(yè)制造基地和金武地區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)與精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)基地，編制武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本規(guī)劃”），并為規(guī)劃行政管理部門(mén)提供科學(xué)有效、具有可操作性的管理依據(jù)。第 2 條規(guī)劃依據(jù)1.中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2015 年修訂）2.城市規(guī)劃編制辦法（建設(shè)部令第146號(hào)）3.城市黃線(xiàn)管理辦法（2010 年修訂）4.城市綠線(xiàn)管理辦法（2010 年修訂）5.城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137-2011）6.城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范

3、（2016 版）（GB50180-93）7.城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50220-95）8.工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā) 2008-24）9.城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282-2016）10.城市排水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50318-2017）11.城市電力規(guī)劃規(guī)范（GB50293-2014）12.城市供熱規(guī)劃規(guī)范（GB/T51074-2015）13.城市消防規(guī)劃規(guī)范（GB50180-2015）14.城市工程管線(xiàn)綜合規(guī)劃規(guī)范（GB50289-2016）15.城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范（CJJ83-2016）16.污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-2017）17.城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（

4、CJJ27-2005）18.聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）19.環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）20.工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB 12348-2008）21.國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)物流業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃（2014-2020）的通知（國(guó)辦發(fā)201442 號(hào)）22.國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步支持甘肅經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若干意見(jiàn)（國(guó)辦發(fā)201029 號(hào)）23.國(guó)務(wù)院關(guān)于中西部地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的指導(dǎo)意見(jiàn)（2010 年）24.甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2010 年）25.武威市城市總體規(guī)劃（2016-2030）26.武威市開(kāi)發(fā)區(qū)（工業(yè)集中區(qū)）總體發(fā)展規(guī)劃（2015-2030）27.武威市中心城區(qū)色彩規(guī)

5、劃28.武威市全域旅游發(fā)展規(guī)劃29.其他相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第 3 條規(guī)劃范圍武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本2武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)是中心城區(qū)確定“一城四片”的重要組成部分，分為南部組團(tuán)和北部組團(tuán)。南部組團(tuán)規(guī)劃范圍東至金武高速公路，南至S316 金大快速通道，西至經(jīng)一路，北至緯一路；北部組團(tuán)規(guī)劃范圍東至六號(hào)路，南至二號(hào)路以南430 米，西至四號(hào)路，北至三號(hào)路以北580米。第 4 條規(guī)?？刂票疽?guī)劃城市建設(shè)用地規(guī)模12.43 平方公里，其中南部組團(tuán)規(guī)劃城市建設(shè)用地面積10.1 平方公里，北部組團(tuán)規(guī)劃城市建設(shè)用地面積2.33 平方公里。規(guī)劃控制居住人口規(guī)模約1.3 萬(wàn)人

6、。第 5 條規(guī)劃原則1環(huán)境共生原則。2產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、集約發(fā)展原則。3生態(tài)適宜性原則。4交通便捷原則。5可操作性原則。6近、遠(yuǎn)期相結(jié)合的原則。第 6 條發(fā)展目標(biāo)把本區(qū)規(guī)劃為：（1）環(huán)保集約的現(xiàn)代化、多功能、生態(tài)型綜合性產(chǎn)業(yè)區(qū)。（2）有地域特色的魅力產(chǎn)業(yè)區(qū)。第 7 條功能定位從園區(qū)的發(fā)展條件和潛力出發(fā)，針對(duì)不同的層次和產(chǎn)業(yè)，未來(lái)的總體功能定位為“兩個(gè)基地”：（1）省級(jí)生態(tài)工業(yè)園區(qū)，綠洲地區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范基地。（2）西北地區(qū)具有影響力的新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)基地。第 8 條與上位規(guī)劃的關(guān)系本規(guī)劃是對(duì)武威市城市總體規(guī)劃（2016-2030）的深化和落實(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行上位規(guī)劃的剛性管控內(nèi)容。第 9 條規(guī)劃效力本規(guī)劃

7、是武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園內(nèi)土地使用和各類(lèi)建設(shè)的指導(dǎo)性文件，適用于規(guī)劃范圍內(nèi)各類(lèi)用地開(kāi)發(fā)、建設(shè)的規(guī)劃管理工作。在本規(guī)劃范圍內(nèi)編制和實(shí)施下層次規(guī)劃，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)符合本規(guī)劃的規(guī)定和要求。第 10 條文中下劃線(xiàn)部分為文本強(qiáng)制性?xún)?nèi)容。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本3第二章 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局第 11 條空間結(jié)構(gòu)1.規(guī)劃形成“兩組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)兩組團(tuán)：即南部組團(tuán)和北部組團(tuán)，南部組團(tuán)為原武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園，北部組團(tuán)為原武威金太陽(yáng)新能源高新技術(shù)集中區(qū)（區(qū)）。2.南部組團(tuán)形成“三軸統(tǒng)領(lǐng)、三區(qū)協(xié)同”的空間結(jié)構(gòu)三軸：中央大道、經(jīng)三路、經(jīng)四路。三區(qū)：配套服務(wù)區(qū)、裝備制造區(qū)、倉(cāng)

8、儲(chǔ)物流區(qū)。3.北部組團(tuán)形成“三軸統(tǒng)領(lǐng)、二區(qū)協(xié)同”的空間結(jié)構(gòu)三軸：一號(hào)路、二號(hào)路、三號(hào)路。二區(qū)：新型建材區(qū)、精細(xì)化工區(qū)。第 12 條產(chǎn)業(yè)體系重點(diǎn)發(fā)展光伏發(fā)電、裝備制造、倉(cāng)儲(chǔ)物流、新型建材、精細(xì)化工等，形成優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)突出、集群優(yōu)勢(shì)明顯、多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。第 13 條產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻實(shí)施產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單模式，嚴(yán)控產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻。以提質(zhì)增效和綠色低碳發(fā)展為重點(diǎn)，積極引導(dǎo)企業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、附加值高、科技含量高、綜合效益明顯的項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)。負(fù)面清單重點(diǎn)針對(duì)產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩、高污染、高耗能、低附加值的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，詳見(jiàn)附表 1。為促進(jìn)節(jié)約集約用地，防止土地投機(jī)，開(kāi)發(fā)地塊必須滿(mǎn)足最低容積率要求。其中工業(yè)用地容積率

9、低限具體按照工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)200824 號(hào)）文件各產(chǎn)業(yè)類(lèi)型工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)容積率下限控制指標(biāo)要求（FAR0.5-1.0）予以確定，新建工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于 30%。第 14 條投資強(qiáng)度門(mén)檻設(shè)定入園企業(yè)投資強(qiáng)度門(mén)檻，應(yīng)符合 工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā) 2008-24）的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)用地每公頃用地的固定資產(chǎn)投資不低于 900 萬(wàn)元。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本4第三章 用地規(guī)劃第 15 條規(guī)劃用地匯總規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地12.43 平方公里，其中南部組團(tuán)10.1 平方公里，北部組團(tuán)2.33 平方公里。（具體用地匯總見(jiàn)附表2、3）第 16 條居住用地（R

10、）僅在南部組團(tuán)內(nèi)規(guī)劃二類(lèi)居住用地，面積33.17公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 3.28%。第 17 條工業(yè)用地（M）南部組團(tuán)均為一類(lèi)工業(yè)用地，面積632.46公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的62.63%；北部組團(tuán)無(wú)三類(lèi)工業(yè)用地，面積196.34公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 83.94%。綜合考慮上位規(guī)劃對(duì)規(guī)劃區(qū)的控制要求，一類(lèi)工業(yè)用地內(nèi)可配建必要的職工公寓，但配建比例和總建設(shè)規(guī)模應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)控制要求，且必須經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)審查同意后方可建設(shè)執(zhí)行。第 18 條物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（W）南部組團(tuán)均為一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，面積101.42 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的10.04%；北部組團(tuán)無(wú)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地。綜合考慮上位規(guī)劃對(duì)規(guī)劃區(qū)的

11、控制要求，一類(lèi)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地內(nèi)可配建必要的職工公寓，但配建比例和總建設(shè)規(guī)模應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)控制要求，且必須經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)審查同意后方可建設(shè)執(zhí)行。第 19 條公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（A）南部組團(tuán)規(guī)劃行政辦公用地、文化設(shè)施用地、教育科研用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地和社會(huì)福利用地，用地面積14.74 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的1.46%；在北部組團(tuán)在二號(hào)路南側(cè)、一號(hào)路西側(cè)規(guī)劃1 處行政辦公用地，用地面積0.96 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的0.41%。第 20 條商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）南部組團(tuán)配套服務(wù)區(qū)內(nèi)布置商業(yè)用地和商務(wù)用地，用地面積13 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的1.29%。北部組團(tuán)在規(guī)劃中不單獨(dú)布

12、置商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，可以在行政辦公用地中適當(dāng)兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。第 21 條道路與交通用地（S）南部組團(tuán)規(guī)劃城市道路用地和交通場(chǎng)站用地，用地面積130.06 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的12.88%；北部組團(tuán)規(guī)劃城市道路用地，用地面積19.74公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的8.44%。第 22 條公用設(shè)施用地（U）南部組團(tuán)規(guī)劃公用設(shè)施用地包括供水用地、供電用地、供燃?xì)庥玫?、供熱用地、排水用地、環(huán)衛(wèi)用地和消防用地，總用地面積15.61 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的1.55%；北部組團(tuán)規(guī)劃公用設(shè)施用地包括供水用地、供熱用地、排水用地和消防用地，總用地面積7.21 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的3.08%。通信用地建議不

13、單獨(dú)預(yù)留，通信基站兼容在綠地中，電信局等兼容在商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地中。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本5第 23 條綠地與廣場(chǎng)用地（G）南部組團(tuán)規(guī)劃公園綠地、防護(hù)綠地和廣場(chǎng)用地，用地面積69.34 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地面積的6.87%；北部組團(tuán)規(guī)劃防護(hù)綠地，用地面積9.66 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地面積的4.13%。第四章 道路交通規(guī)劃第 24 條對(duì)外交通規(guī)劃緊鄰南部組團(tuán)的金武高速公路為連接金昌和武威兩市的快速通道，金武高速連接連霍高速、北仙高速，該組團(tuán)東北角設(shè)1 處匝道，并通過(guò)經(jīng)五路與本組團(tuán)連接。中央大道向東下穿金武高速公路連接金武公路。南部組團(tuán)和北部組團(tuán)現(xiàn)狀由S316 金大快速通道連

14、接，未來(lái)規(guī)劃南部組團(tuán)經(jīng)一路向北延伸與北部組團(tuán)二號(hào)路向東延伸連接起來(lái)，共同形成南北組團(tuán)兩條便捷通道。規(guī)劃區(qū)通過(guò)S316 金大快速通道和金武公路與涼州城區(qū)進(jìn)行通勤。第 25 條路網(wǎng)結(jié)構(gòu)1.南部組團(tuán)南部組團(tuán)形成“三縱三橫”的骨干道路結(jié)構(gòu)，以主干路為骨架，以經(jīng)一路、S316 金大快速通道、經(jīng)十三路和緯一路為邊界，形成主干路、次干路和支路三級(jí)組成的道路系統(tǒng)。三縱：經(jīng)三路、經(jīng)四路、經(jīng)五路。三橫：中央大道、S316 金大快速通道、緯一路。2.北部組團(tuán)規(guī)劃區(qū)形成“三縱兩橫”的骨干道路結(jié)構(gòu)。以主干路為骨架，以二號(hào)路、四號(hào)路、六號(hào)路、七號(hào)路為邊界，形成主干路、次干路和支路三級(jí)組成的道路系統(tǒng)。三縱：一號(hào)路、四號(hào)路、

15、六號(hào)路。兩橫：二號(hào)路、三號(hào)路。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本6第 26 條道路等級(jí)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)分為主干路、次干路和支路三級(jí)。主干路規(guī)劃區(qū)內(nèi)客貨運(yùn)疏散的主要通道。次干路主要解決各組團(tuán)內(nèi)部的交通組織，為內(nèi)部組團(tuán)主要交通構(gòu)架，同時(shí)對(duì)接主干路和支路。支路是道路系統(tǒng)的重要組成部分。南部組團(tuán)主干路道路紅線(xiàn)寬度50 米，次干路道路紅線(xiàn)寬度28 米、34米，支路紅線(xiàn)寬度24 米、20 米。北部組團(tuán)主干路道路紅線(xiàn)寬度50 米、40 米，次干路道路紅線(xiàn)寬度20米、16 米，支路紅線(xiàn)寬度12 米。（見(jiàn)附表4）第第 2727 條條道路橫斷面形式依據(jù)園區(qū)用地性質(zhì)及交通功能，南部組團(tuán)結(jié)合上版控規(guī)共規(guī)劃

16、 5 種紅線(xiàn)寬度，橫斷面形式 6 種，主干路采用四塊板（S316 金大快速通道除外），次干路采用三塊板，支路采用一塊板；北部組團(tuán)規(guī)劃 5 種紅線(xiàn)寬度，橫斷面形式 5 種，主干路采用一塊板或三塊板，次干路和支路均采用一塊板。第 28 條道路網(wǎng)長(zhǎng)度及密度南部組團(tuán)道路總長(zhǎng)約74.62 公里，道路網(wǎng)密度7.38km/km2；北部組團(tuán)道路總長(zhǎng)約18.63 公里，道路網(wǎng)密度8.1km/km2。第 29 條道路交通設(shè)施在南部組團(tuán)配套服務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃1 處交通場(chǎng)站用地，面積0.23 公頃，兼顧公交首末站和社會(huì)停車(chē)場(chǎng)。工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地內(nèi)應(yīng)按照控制要求配建相應(yīng)的停車(chē)位與停車(chē)設(shè)

17、施，保證滿(mǎn)足各自需求。工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流用地停車(chē)位同時(shí)應(yīng)考慮貨物裝卸的需求。第 30 條道路交叉口控制1.道路交叉口視距三角形控制（見(jiàn)附表5）2.道路交叉口機(jī)動(dòng)車(chē)轉(zhuǎn)彎半徑控制（見(jiàn)附表6）3.道路平曲線(xiàn)設(shè)置規(guī)定（見(jiàn)附表7）武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本7第五章 綠地景觀(guān)規(guī)劃第 31 條綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)落實(shí)城市總體規(guī)劃綠地系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)體系，營(yíng)造綠化貫穿于園區(qū)內(nèi)外的、融入大區(qū)域的良好綠化環(huán)境，以大小型綠化節(jié)點(diǎn)構(gòu)成點(diǎn)、線(xiàn)有機(jī)分布的綠化系統(tǒng)。第 32 條外圍綠化沿著南部組團(tuán)和北部組團(tuán)確定的中心城區(qū)范圍邊界布置寬度為30 米的外圍綠化帶。第 33 條內(nèi)部綠化規(guī)劃區(qū)內(nèi)部綠化是防護(hù)綠地和配套服務(wù)區(qū)的公園綠

18、地。防護(hù)綠地是沿著主干路和次干路設(shè)置街頭防護(hù)綠地、自備井周?chē)雷o(hù)綠地和高壓線(xiàn)防護(hù)走廊綠地。南部組團(tuán)在配套服務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃4 處公園綠地，在主、次干路單側(cè)或兩側(cè)規(guī)劃街頭防護(hù)綠地，寬度830 米不等;北部組團(tuán)在一號(hào)路、二號(hào)路、三號(hào)路兩側(cè)規(guī)劃街頭防護(hù)綠地，寬度1014 米不等。第 34 條景觀(guān)系統(tǒng)1.南部組團(tuán)南部組團(tuán)構(gòu)建“一心、五橫、五縱”的景觀(guān)系統(tǒng)。依托其打造十條景觀(guān)軸線(xiàn)，兼具景觀(guān)、防護(hù)和用地功能劃分的作用。一心：指配套服務(wù)區(qū)內(nèi)的1 處公園綠地。五橫：指中央大道、S316 金大快速通道、緯二路、緯三路、緯四路。五縱：指經(jīng)一路、經(jīng)三路、經(jīng)四路、經(jīng)五路、經(jīng)十三路。2.北部組團(tuán)北部組團(tuán)構(gòu)建“一縱、兩橫”的景

19、觀(guān)系統(tǒng)。依托其打造三條景觀(guān)軸線(xiàn)，兼具景觀(guān)、防護(hù)和用地功能劃分的作用。一縱：指一號(hào)路。兩橫：指二號(hào)路、三號(hào)路。第 35 條景觀(guān)區(qū)域南部組團(tuán)的配套服務(wù)區(qū)和北部組團(tuán)一號(hào)路兩側(cè)的區(qū)域，通過(guò)設(shè)計(jì)新穎的現(xiàn)代建筑，形式多樣的開(kāi)敞空間，塑造現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)園區(qū)形象。第 36 條景觀(guān)界面為園區(qū)四周自然的農(nóng)田景觀(guān)界面，以及南側(cè)的祁連山脈景觀(guān)界面。外圍景觀(guān)界面向規(guī)劃區(qū)滲透，形成內(nèi)外呼應(yīng)、對(duì)比的景觀(guān)效果。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本8第六章 綠線(xiàn)、黃線(xiàn)控制第 37 條綠線(xiàn)控制1綠線(xiàn)范圍城市綠線(xiàn)的劃定和監(jiān)督管理應(yīng)按照城市綠線(xiàn)管理辦法執(zhí)行。本規(guī)劃區(qū)綠線(xiàn)控制范圍主要包括區(qū)域內(nèi)公共綠地、防護(hù)綠地、居住區(qū)綠地、廣場(chǎng)

20、、道路綠地所界定的范圍，以及規(guī)劃區(qū)內(nèi)的生態(tài)控制區(qū)域。2控制要求（1）城市綠線(xiàn)內(nèi)的用地，不得改作他用，不得違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。（2）任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，批準(zhǔn)在城市綠線(xiàn)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)。因建設(shè)或者其他特殊情況，需要臨時(shí)占用城市綠線(xiàn)內(nèi)用地的，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）在城市綠線(xiàn)范圍內(nèi)，不符合規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施應(yīng)當(dāng)限期遷出。（4）任何單位和個(gè)人不得在城市綠地范圍內(nèi)進(jìn)行攔河截溪、取土采石、設(shè)置垃圾堆場(chǎng)、排放污水以及其他對(duì)生態(tài)環(huán)境構(gòu)成破壞的活動(dòng)。（5）各類(lèi)建設(shè)工程要與其配套的綠化工程同步建設(shè)，各類(lèi)綠化用地綠化率參照城市綠地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（CJJ/T85

21、-2017）、城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定及相關(guān)法規(guī)、規(guī)范制定。（6）城市綠線(xiàn)內(nèi)用地控制指標(biāo)具體詳見(jiàn)附表 9 地塊控制指標(biāo)表。第 38 條黃線(xiàn)控制1黃線(xiàn)范圍城市黃線(xiàn)的劃定和規(guī)劃管理應(yīng)按照城市黃線(xiàn)管理辦法執(zhí)行。本規(guī)劃區(qū)內(nèi)黃線(xiàn)包括公交首末站、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)、變電站、消防站、污水泵站、郵政電信支局等的控制范圍界線(xiàn)。2控制要求（1）在城市黃線(xiàn)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)貫徹安全、高效、經(jīng)濟(jì)的方針，處理好近遠(yuǎn)期關(guān)系，根據(jù)城市發(fā)展的實(shí)際需要，分期有序?qū)嵤?。?）城市黃線(xiàn)范圍內(nèi)禁止進(jìn)行違反城市規(guī)劃要求，進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的建設(shè)；禁止違反國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)；禁止未經(jīng)批準(zhǔn)，改裝、遷移或拆毀原有城市基礎(chǔ)設(shè)

22、施。（3）在城市黃線(xiàn)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依法向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)許可手續(xù)。（4）任何單位和個(gè)人不得擅自改變城市黃線(xiàn)內(nèi)土地用途，因建設(shè)或其他特殊情況需要臨時(shí)占用城市黃線(xiàn)內(nèi)土地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。（5）城市黃線(xiàn)內(nèi)用地控制指標(biāo)具體詳見(jiàn)附表 9 地塊控制指標(biāo)表。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本9第七章 豎向設(shè)計(jì)第 39 條豎向設(shè)計(jì)原則1.滿(mǎn)足道路豎向設(shè)計(jì)要求以及市政管線(xiàn)絕對(duì)高程要求；2.滿(mǎn)足道路排水及園區(qū)防洪、排澇的要求；3.適應(yīng)用地自然坡度，盡量減少土石方工程量。第 40 條道路豎向設(shè)計(jì)南部組團(tuán)地勢(shì)西高東低，南高北低且較

23、為平緩。規(guī)劃確定道路最小縱坡為0.3%，最大縱坡為1.98%，詳見(jiàn)道路豎向規(guī)劃圖（南部組團(tuán)）。北部組團(tuán)地勢(shì)西高東低且較為平緩，南高北低。規(guī)劃確定道路最小縱坡為0.3%，最大縱坡為1.4%，詳見(jiàn)道路豎向規(guī)劃圖（北部組團(tuán)）。第 41 條場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有地塊均采用平坡式場(chǎng)地布置方式。規(guī)劃嚴(yán)格遵循城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范（CJJ83-2016）,并綜合考慮土方平衡，力求降低土方施工量。各地塊的豎向設(shè)計(jì)均與周邊道路設(shè)計(jì)標(biāo)高緊密結(jié)合，確保道路與場(chǎng)地有良好的協(xié)調(diào)關(guān)系，以方便各地塊的使用。第八章 市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃第 42 條給水工程1.用水量預(yù)測(cè)基于南部組團(tuán)的現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)布局和用水資料，工業(yè)用地規(guī)劃采用單

24、位用地指標(biāo)法折減 的基礎(chǔ)上進(jìn)行最高日用水量預(yù)測(cè)。規(guī)劃區(qū)最高日用水量為3.62 萬(wàn)m3/d，其中南部組團(tuán)2.96 萬(wàn)m3/d，北部組團(tuán)0.66 萬(wàn)m3/d。2.水源規(guī)劃規(guī)劃從西營(yíng)灌區(qū)永昌農(nóng)村飲水安全主管（S316 金大快速通道北側(cè)）引一條園區(qū)供水專(zhuān)用管道接入園區(qū)水廠(chǎng)，長(zhǎng)度約11.5 公里，主要滿(mǎn)足園區(qū)生產(chǎn)、生活、生態(tài)用水。當(dāng)?shù)乇硭疅o(wú)法滿(mǎn)足用水需求時(shí)，啟用水廠(chǎng)內(nèi)部的1眼機(jī)井和經(jīng)一路西側(cè)的3 眼機(jī)井作為備用水源補(bǔ)充園區(qū)水廠(chǎng)供水。3.給水設(shè)施規(guī)劃南部組團(tuán)規(guī)劃沿中央大道、經(jīng)一路、緯一路、緯四路敷設(shè)輸水管，其余道路敷設(shè)配水管。輸水管最終連成環(huán)狀，最不利點(diǎn)供水水壓按六層樓供水壓力計(jì)算，即最不利點(diǎn)供水自由水壓

25、為28 米水柱。北部組團(tuán)規(guī)劃沿二號(hào)路、三號(hào)路敷設(shè)輸水管，其余道路敷設(shè)配水管。輸水管最終連成環(huán)狀，最不利點(diǎn)供水水壓按六層樓供水壓力計(jì)算，即最不利點(diǎn)供水自由水壓為28 米水柱。第 43 條排水工程1.排水體制武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本10規(guī)劃采用雨、污分流的排水體制。嚴(yán)格實(shí)施水資源總量控制，提高工業(yè)用水的水資源利用率，從嚴(yán)準(zhǔn)入高耗水、高污染的項(xiàng)目，強(qiáng)化綠地景觀(guān)的滯蓄能力。2.污水量預(yù)測(cè)計(jì)算得規(guī)劃區(qū)最高日污水量為2.9 萬(wàn)m/d，其中南部組團(tuán)最高日污水量為2.37 萬(wàn)m/d，北部組團(tuán)最高日污水量為0.53 萬(wàn)m/d。3.污水排水系統(tǒng)規(guī)劃區(qū)污水管道最小覆土以滿(mǎn)足所服務(wù)的區(qū)域污水能接入

26、為原則，按規(guī)劃道路標(biāo)高計(jì)算，污水管道最大埋深應(yīng)控制在5 米以?xún)?nèi)。工業(yè)污水應(yīng)處理達(dá)標(biāo)后方可排入市政管網(wǎng)。沿規(guī)劃的主要道路布置污水干線(xiàn)管道，地塊污水井管網(wǎng)收集后由西向東、由南向北進(jìn)入規(guī)劃區(qū)北側(cè)的污水處理廠(chǎng)。污水處理廠(chǎng)污水處理采用AAO 工藝，經(jīng)處理后的尾水達(dá)標(biāo)重力自流排放，污泥處理采用重力濃縮脫水處置工藝，泥餅外運(yùn)填埋。排水方式以自流為主，排水主管不小于DN400，支管為DN300,最小坡度i=0.003。排水管道按非滿(mǎn)流計(jì)算，設(shè)計(jì)充滿(mǎn)度0.550.75。在直線(xiàn)段大于40 米處、交叉處和拐彎處設(shè)計(jì)排水檢查井。4.雨水系統(tǒng)規(guī)劃考慮到規(guī)劃區(qū)干旱少雨，蒸發(fā)能力強(qiáng)，地表易滲漏等特點(diǎn)，將規(guī)劃區(qū)劃分為若干雨水

27、排放區(qū)，并在道路邊適當(dāng)位置設(shè)置隱蔽式雨水口，收集道路、人行道及屋面雨水，就近排入雨水調(diào)節(jié)池、綠地中。在污水處理廠(chǎng)遠(yuǎn)景規(guī)劃合建中水廠(chǎng)，用于工業(yè)生產(chǎn)、綠化水供給。第 44 條電力工程1.用電負(fù)荷預(yù)測(cè)南部組團(tuán)采用用地面積負(fù)荷法預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用電負(fù)荷，預(yù)測(cè)得總用電負(fù)荷為336MW，其中南部組團(tuán)288MW,北部組團(tuán)48MW。2.電源規(guī)劃南部組團(tuán)現(xiàn)狀電源由110KV 太平灘變接入，容量為250MVA，遠(yuǎn)期提升至350MVA，結(jié)合用地布局在規(guī)劃區(qū)北側(cè)預(yù)留1 座110KV 變電站，規(guī)劃容量為350MVA。南部組團(tuán)設(shè)置10KV 開(kāi)閉所11 處，每個(gè)開(kāi)閉站轉(zhuǎn)供容量為1530MVA。北部組團(tuán)電源由一號(hào)路東側(cè)、二號(hào)路南

28、側(cè)的規(guī)劃110KV 變電站接入。設(shè)置10KV 開(kāi)閉所3 處，每個(gè)開(kāi)閉站轉(zhuǎn)供容量為1520MVA。3.供電線(xiàn)路規(guī)劃規(guī)劃沿市政道路設(shè)置電力線(xiàn)路。規(guī)劃區(qū)內(nèi)10KV 配電線(xiàn)路采用架空敷設(shè)，在商業(yè)、商務(wù)、辦公用地內(nèi)應(yīng)采用地埋敷設(shè)。新建的配電線(xiàn)路應(yīng)沿規(guī)劃確定的道路設(shè)置；改建原有線(xiàn)路時(shí)可結(jié)合具體情況進(jìn)行調(diào)整，使線(xiàn)路逐步沿規(guī)劃道路布置。應(yīng)按照電力線(xiàn)路的布置原則（電力線(xiàn)路在東西向道路的南側(cè)，南北向道路的東側(cè)）合理布線(xiàn)，減少電力線(xiàn)路與通信線(xiàn)路的交叉，逐步使規(guī)劃區(qū)線(xiàn)路走向、負(fù)荷分布趨于經(jīng)濟(jì)、合理。第 45 條通信工程1.電信用戶(hù)預(yù)測(cè)采用單位建筑面積用戶(hù)綜合指標(biāo)法預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)得固定電話(huà)用戶(hù)總量為3.64 萬(wàn)線(xiàn)，其中南部

29、組團(tuán)固定電話(huà)用戶(hù)總量為 3.13 萬(wàn)線(xiàn)，北部組團(tuán)固定電話(huà)用戶(hù)總量為 0.51 萬(wàn)線(xiàn)。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本112.線(xiàn)路規(guī)劃南部組團(tuán)通信線(xiàn)路由永昌鎮(zhèn)通信點(diǎn)接入，北部組團(tuán)通信線(xiàn)路由一號(hào)路接入。規(guī)劃通信線(xiàn)路布置自東西向道路的北側(cè)，南北向道路的西側(cè)。通信線(xiàn)路采用架空敷設(shè)，商業(yè)、商務(wù)、辦公用地采用地埋敷設(shè)。移動(dòng)通信基站按服務(wù)半徑500 米的要求集約化設(shè)置。3.廣播電視網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃完善廣播電視轉(zhuǎn)播網(wǎng)絡(luò)，提高傳輸質(zhì)量，形成高質(zhì)量的廣播電視網(wǎng)絡(luò)；實(shí)現(xiàn)規(guī)劃區(qū)有限電視網(wǎng)絡(luò)整合，網(wǎng)絡(luò)全面光纖化、雙向化。第 46 條供熱工程1.供熱設(shè)施南部組團(tuán)供熱設(shè)施現(xiàn)狀由武威栩辰機(jī)電制造公司為居住區(qū)和周邊幾家企業(yè)

30、供熱，遠(yuǎn)期在經(jīng)五路西側(cè)、緯三路南側(cè)規(guī)劃集中供熱用地。北部組團(tuán)現(xiàn)狀無(wú)集中供熱設(shè)施，規(guī)劃將在二號(hào)路南側(cè)、垃圾填埋場(chǎng)北側(cè)新建集中供熱設(shè)施。2.熱負(fù)荷預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)得采暖總負(fù)荷為430MW，其中南部組團(tuán)采暖總負(fù)荷為359MW，北部組團(tuán)采暖總負(fù)荷為71MW。3.熱源規(guī)劃熱源由規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃熱源廠(chǎng)提供，采暖高溫?zé)崴?回水設(shè)計(jì)，溫度為130/65，經(jīng)各地塊內(nèi)換熱站換熱后供用戶(hù)使用。4.管網(wǎng)規(guī)劃本次規(guī)劃采用一級(jí)管網(wǎng) 二級(jí)管網(wǎng)的形式布置熱力網(wǎng)。管網(wǎng)采用閉式雙管制熱水管網(wǎng)，供熱管網(wǎng)選用樹(shù)枝狀網(wǎng)。熱力站位置設(shè)在各供熱片區(qū)的負(fù)荷中心。熱力管道采用地下直埋敷設(shè)的方式，敷設(shè)深度不小于1.42 米。第 47 條燃?xì)夤こ?.用氣

31、量預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)得年總用氣量為558 萬(wàn) Nm/年，其中南部組團(tuán)年總用氣量為439萬(wàn) Nm/年，北部組團(tuán)年總用氣量為119 萬(wàn) Nm/年。2.氣源規(guī)劃現(xiàn)狀采用瓶裝液化石油氣過(guò)渡，規(guī)劃采用管道天然氣或壓縮天然氣作為。管道天然氣通過(guò)S316 金大快速通道，由涼州城區(qū)天然氣中壓管網(wǎng)引入園區(qū)。3.管網(wǎng)規(guī)劃市政燃?xì)夤芫W(wǎng)整體采用環(huán)狀布置，局部為枝狀。燃?xì)夤艿来┰街饕傻罆r(shí)應(yīng)敷設(shè)在套管或地溝內(nèi)，套管直徑應(yīng)比燃?xì)夤艿乐睆酱?00 毫米以上，套管或地溝兩端應(yīng)密封，在重要地段的套管或地溝端部宜安裝檢漏管；套管端部距路堤坡腳距離不應(yīng)小于1 米。地下燃?xì)夤艿缆裨O(shè)在車(chē)行道下時(shí)，最小覆土深度（路面至管頂）不得小于0.8 米；埋

32、設(shè)在非車(chē)行道下時(shí)，最小覆土深度（路面至管頂）不得小于0.6 米。第第4 48 8 條條管線(xiàn)綜合（1）離建筑物（廠(chǎng)房）水平排序，由近及遠(yuǎn)宜為：電力或電信管線(xiàn)、燃?xì)夤?、給水管、供熱管、雨水管、污水管。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本12（2）各類(lèi)管線(xiàn)垂直排序，由淺入深應(yīng)為：電信管線(xiàn)、電力管線(xiàn)、供熱管道、給水管、雨水管、污水管。（3）應(yīng)充分利用現(xiàn)狀管線(xiàn)。改、擴(kuò)建工程中的管線(xiàn)綜合布置，不應(yīng)妨礙現(xiàn)有管線(xiàn)的正常使用。（4）各類(lèi)管線(xiàn)在道路交叉口相交時(shí)，必須按以下原則避讓?zhuān)簤毫艿雷屩亓ψ粤鞴艿溃还軓叫〉淖尮軓酱蟮?；新建的讓現(xiàn)有的；易彎曲的讓不易彎曲的；臨時(shí)性的讓永久性的；工程量小的讓工程量大的；

33、檢修次數(shù)少的、方便的讓檢修次數(shù)多的、不方便的。（5）管線(xiàn)共溝敷設(shè)原則：熱力管不應(yīng)與電力、通信電纜和壓力管道共溝；排水管道應(yīng)布置在溝底；燃?xì)夤艿啦粦?yīng)與給水管道共溝敷設(shè)。（6）工程管線(xiàn)交叉時(shí)的最小垂直凈距應(yīng)符合規(guī)定。當(dāng)受現(xiàn)狀工程管線(xiàn)等因素限制難以滿(mǎn)足要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取安全措施后減少其最小垂直凈距。第九章 綜合防災(zāi)規(guī)劃第 49 條抗震規(guī)劃1.設(shè)防要求按照中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015）規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般建設(shè)工程按地震動(dòng)峰值加速度為 0.20g（地震基本烈度為 8 度）進(jìn)行設(shè)防，重要設(shè)施及生命線(xiàn)工程應(yīng)通過(guò)地震安全性評(píng)價(jià)確定其設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，按照高于當(dāng)?shù)胤课萁ㄖ目拐鹪O(shè)防要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，

34、采取有效措施，增強(qiáng)抗震設(shè)防能力。2.避震疏散場(chǎng)地的布局避震疏散場(chǎng)地主要依托中央大道、一號(hào)路兩側(cè)的帶狀集中綠地、規(guī)劃公園綠地、廣場(chǎng)等進(jìn)行布置。3.避震疏散場(chǎng)地的建設(shè)要求避震疏散場(chǎng)地建設(shè)時(shí)，應(yīng)規(guī)劃和設(shè)置引導(dǎo)性的標(biāo)示牌；緊急避震疏散場(chǎng)地內(nèi)外的避震疏散通道有效寬度不宜低于 4 米，固定避震疏散場(chǎng)地內(nèi)外的避震疏散主通道有效寬度不宜低于 7 米；與主要對(duì)外出入口、抗震救災(zāi)指揮中心相連的救災(zāi)主干路不宜低于 15 米；避震疏散主通道兩側(cè)的建筑應(yīng)能保障疏散通道的安全通暢，計(jì)算避震疏散通道的有效寬度時(shí)，道路兩側(cè)的建筑倒塌后瓦礫廢墟影響可通過(guò)仿真分析確定；簡(jiǎn)化計(jì)算時(shí)，對(duì)于救災(zāi)主干路兩側(cè)建筑倒塌后的廢墟寬度可按建筑高

35、度的 23 計(jì)算，其他情況可按 1223 計(jì)算。第 50 條消防規(guī)劃武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本131消防站布置結(jié)合城市總體規(guī)劃統(tǒng)籌考慮設(shè)置。南部組團(tuán)和北部組團(tuán)各設(shè)置1 處一級(jí)普通消防站，南部組團(tuán)消防站位于中央大道和經(jīng)六路交叉口西南側(cè)，占地面積5000 平方米。北部組團(tuán)規(guī)劃1 處消防站，占地面積5000平方米。2規(guī)劃區(qū)消防供水管網(wǎng)應(yīng)逐步形成環(huán)狀，給水管網(wǎng)管徑、消火栓間距應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求，主要道路沿線(xiàn)消火栓間距不得大于 120 米。3應(yīng)加強(qiáng)消防通訊建設(shè)，逐步建設(shè)較先進(jìn)的有線(xiàn)、無(wú)線(xiàn)火災(zāi)報(bào)警裝置及消防通訊指揮系統(tǒng)，形成由計(jì)算機(jī)控制的火災(zāi)報(bào)警和消防通訊指揮自動(dòng)化系統(tǒng)。第 51 條人防

36、規(guī)劃根據(jù)國(guó)家人防辦有關(guān)規(guī)定，戰(zhàn)時(shí)疏散比例為 70%，留城比例為 30%，按人均人防面積 1.5 平方米計(jì)算。在核心服務(wù)區(qū)內(nèi)，設(shè)人防救災(zāi)指揮中心，配套生活區(qū)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配建地下人防工事。第 52 條生命線(xiàn)工程防災(zāi)規(guī)劃生命線(xiàn)工程包括供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒔煌?、衛(wèi)生、環(huán)衛(wèi)等系統(tǒng)。要求生命線(xiàn)系統(tǒng)規(guī)劃中建筑物和構(gòu)筑物的抗震設(shè)計(jì)必須提高一級(jí)設(shè)防。第十章 環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃第 53 條大氣環(huán)境保護(hù)1積極推進(jìn)集中供熱，建立健全環(huán)境監(jiān)測(cè)、監(jiān)察制度，大氣污染物排放優(yōu)于或者滿(mǎn)足國(guó)家及甘肅省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，煙塵控制區(qū)覆蓋率達(dá)到 100%，污染物排放達(dá)標(biāo)率達(dá)到

37、 100%。2科學(xué)劃定規(guī)劃區(qū)大氣污染物排放總量，污染物排放符合總量控制要求。3嚴(yán)格執(zhí)行“兩高一資”行業(yè)的環(huán)境準(zhǔn)入門(mén)檻。第 54 條水環(huán)境保護(hù)加大水污染防治力度。加快完善園區(qū)污廢水處理廠(chǎng)建設(shè)，提高工業(yè)廢水達(dá)標(biāo)排放率。配套完善污水管網(wǎng)設(shè)施，提高生活污水達(dá)標(biāo)排放率。規(guī)劃區(qū)域地表水環(huán)境應(yīng)達(dá)到 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。地下水水源地區(qū)域內(nèi)的水質(zhì)應(yīng)按照地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14848-2017）類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)控制。飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率 100%，污水處理率達(dá) 100%，污水處理達(dá)標(biāo)率 100%。第 55 條聲環(huán)境保護(hù)商業(yè)、商務(wù)、行政辦公用地劃為二類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)；物流倉(cāng)儲(chǔ)及工業(yè)生產(chǎn)區(qū)域

38、劃為三類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)，其環(huán)境噪聲限值須符合下表規(guī)定（附表 8）：1嚴(yán)格限制噪聲排放不達(dá)標(biāo)企業(yè)進(jìn)駐。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本142加強(qiáng)對(duì)各類(lèi)噪聲源的控制，并制定出相應(yīng)的管理細(xì)則。3加強(qiáng)道路綠化隔離帶建設(shè)，降低交通噪聲污染。第 56 條固體廢棄物污染防治建立健全工業(yè)固體廢棄物全過(guò)程管理體系，提高固體廢棄物處置能力，降低對(duì)土壤、大氣、地下水產(chǎn)生的環(huán)境危害。實(shí)現(xiàn)工業(yè)危險(xiǎn)廢棄物 100%由產(chǎn)生單位或交有資質(zhì)單位無(wú)害化利用或處置，生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)到 100%。工業(yè)固體廢棄物綜合利用及處置率 90%，無(wú)害化處理率 100%，危險(xiǎn)廢物安全處置率 100%。第 57 條環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃1垃

39、圾轉(zhuǎn)運(yùn)站在南部組團(tuán)規(guī)劃 1 處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。2垃圾收集點(diǎn)規(guī)劃結(jié)合垃圾清運(yùn)線(xiàn)路安排布置垃圾收集點(diǎn)，共設(shè)置垃圾收集點(diǎn)10 處。垃圾清運(yùn)線(xiàn)路設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少穿越規(guī)劃區(qū)內(nèi)部。3公共廁所沿中央大道公共建筑集中區(qū)設(shè)置公共廁所 4 處。規(guī)劃區(qū)共設(shè)置公共廁所 27 處。4廢物箱主要設(shè)于道路兩側(cè)及各類(lèi)公共設(shè)施、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)等的出入口附近，按服務(wù)半徑 70100 米進(jìn)行設(shè)置，人流量較大的區(qū)域適當(dāng)增加設(shè)置密度。第十一章 管理控制體系規(guī)劃第 58 條地塊劃分地塊采用三級(jí)編號(hào)形式，按“組團(tuán)代碼大地塊代碼基本地塊”代碼進(jìn)行編號(hào)，比如 A-01-01。地塊編號(hào)以地塊分區(qū)為基礎(chǔ)，按順序及規(guī)律進(jìn)行編號(hào)，以“1、2、3”的形式表示；街

40、區(qū)內(nèi)大地塊以主要道路為界進(jìn)行劃分，以“A-01、A-02、A-03”的形式表示；基本地塊按照用地邊界進(jìn)行劃分，以“A-01-01、A-01-02、A-01-03”的形式表示。（見(jiàn)附表 9）第 59 條土地使用控制1控制內(nèi)容土地使用控制是對(duì)建設(shè)用地的建設(shè)內(nèi)容、位置、面積和邊界范圍等做出的規(guī)定，其具體的控制內(nèi)容包括土地使用性質(zhì)、土地使用兼容性、用地邊界和用地面積等。2用地面積和用地邊界控制用地面積指由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確定的建設(shè)用地邊界所圍合的水平投影面積，不含代征用地的面積。用地面積是各種規(guī)定性要素計(jì)算的基礎(chǔ)，是規(guī)劃用地與道路或其他規(guī)劃用地直接的分界線(xiàn)，用來(lái)劃分用地的范圍邊界。本次控制性詳細(xì)規(guī)

41、劃對(duì)地塊的用地面積和用地邊界都作出了明確標(biāo)識(shí)，用地面積單位為公頃，精度到小數(shù)點(diǎn)后兩位。3用地性質(zhì)控制武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本15本次控制性詳細(xì)規(guī)劃的用地性質(zhì)按照 城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137-2011）劃分，南部組團(tuán)規(guī)劃用地涵蓋了 8 大類(lèi)、19中類(lèi)、9 小類(lèi)，北部組團(tuán) 6 大類(lèi)、10 中類(lèi)、4 小類(lèi)。4土地使用兼容性控制規(guī)劃土地使用兼容性規(guī)定（見(jiàn)附表 10 各類(lèi)用地兼容情況一覽表）。第 60 條開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制1控制內(nèi)容主要包括容積率、建筑密度/系數(shù)、綠地率、建筑限高等內(nèi)容。2建筑密度/系數(shù)建筑密度指規(guī)劃地塊內(nèi)各類(lèi)建筑基底面積占該塊用地面積的比例，它可以反映

42、出一定用地范圍內(nèi)的建筑密集程度和空地率。工業(yè)項(xiàng)目計(jì)算建筑系數(shù)，本次規(guī)劃控制其下限不應(yīng)低于 30%。其他項(xiàng)目計(jì)算建筑密度，控制上限。3綠地率綠地率指規(guī)劃地塊內(nèi)各類(lèi)綠化用地面積總和占該用地面積的比例，是衡量地塊環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。非工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地的綠地率指標(biāo)以控制其下限為主，不低于 20%；但為了確保工業(yè)與物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)集約利用土地資源，參照工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)，本次規(guī)劃對(duì)工業(yè)及物流倉(cāng)儲(chǔ)用地的綠地率控制其上限不超過(guò) 20%。4.容積率為了加強(qiáng)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地管理，促進(jìn)節(jié)約集約用地，工業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度下限必須參照工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)中的容積率控制指標(biāo)控制其下限；非工業(yè)項(xiàng)目的容積率控制其上限，具體

43、規(guī)定（見(jiàn)附表11 地塊開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制一覽表）。第 61 條建筑建造控制1控制內(nèi)容主要控制內(nèi)容有建筑限高、建筑間距、建筑后退、相鄰地段的建筑規(guī)定等。2建筑限高南部組團(tuán)位于武威航校端凈空區(qū)域，其高度嚴(yán)格按照航校相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體地塊的高度詳見(jiàn)建筑高度控制圖。3建筑后退工業(yè)建筑退用地邊界 5 米，退道路紅線(xiàn)和綠線(xiàn) 10 米；其他建筑退用地邊界 5 米，退道路紅線(xiàn) 6 米和 10 米，退綠線(xiàn) 6 米。4建筑間距建筑物之間的最小間距應(yīng)符合下表規(guī)定。（見(jiàn)附表 12、13、14）第 62 條交通活動(dòng)控制1基地機(jī)動(dòng)車(chē)出入口位置要求與主干路交叉口的距離，自道路紅線(xiàn)交點(diǎn)起不應(yīng)小于 70 米；與次干路交叉口的距離，自

44、道路紅線(xiàn)交點(diǎn)起不應(yīng)小于 50 米；與支路交叉口的距離，自道路紅線(xiàn)交點(diǎn)起不應(yīng)小于 30 米；與公交站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于15 米；與重要公共服務(wù)建筑出入口不應(yīng)小于 20 米。2配建停車(chē)位要求武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本16公共建筑物配建停車(chē)場(chǎng)、社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件的車(chē)位比例不低于 10%。各類(lèi)用地配建機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位要求（下限）按下表執(zhí)行：（見(jiàn)附表 15）第十二章 城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)第 63 條城市設(shè)計(jì)目標(biāo)通過(guò)城市設(shè)計(jì)的控制和引導(dǎo)，為園區(qū)創(chuàng)造一個(gè)舒適怡人、方便高效、環(huán)境優(yōu)美的空間環(huán)境，建立和諧有序的空間秩序和社會(huì)秩序。力爭(zhēng)將規(guī)劃區(qū)打造成為既具有現(xiàn)代城市面貌與活力，又兼有城市

45、歷史底蘊(yùn)的宜業(yè)、宜商的投資樂(lè)土。第 64 條設(shè)計(jì)要素控制重點(diǎn)分析公共開(kāi)敞空間的分布形態(tài)，研究尺度、節(jié)奏、層次、韻律等視覺(jué)要素，研究標(biāo)高、高度、朝向、間距、建筑后退等技術(shù)要素。1界面中央大道沿線(xiàn)空間界面是南部組團(tuán)公共建筑最為集中的區(qū)域，也是未來(lái)園區(qū)形象展示的重要載體。應(yīng)首先處理好中央大道和經(jīng)三路、經(jīng)四路兩側(cè)綠帶與建筑的關(guān)系，其次應(yīng)注重道路沿線(xiàn)建筑界面的連續(xù)性與韻律感，注重各類(lèi)建筑風(fēng)貌的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2軸線(xiàn)應(yīng)重點(diǎn)處理好中央大道、經(jīng)三路、經(jīng)四路、一號(hào)路等主干路的沿線(xiàn)景觀(guān)效果，處理好沿線(xiàn)建筑與綠地景觀(guān)的相互協(xié)調(diào)關(guān)系，打造沿干道的主要景觀(guān)軸線(xiàn)。3建筑景觀(guān)節(jié)點(diǎn)南部組團(tuán)結(jié)合功能布局，在配套服務(wù)區(qū)內(nèi)塑造 1 處建

46、筑景觀(guān)節(jié)點(diǎn)。形成以商業(yè)、商務(wù)建筑及綠地廣場(chǎng)為主體的景觀(guān)節(jié)點(diǎn)，通過(guò)建筑體量、武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本17建筑高度的變化，突出建筑的特色性和標(biāo)志性，體現(xiàn)時(shí)代風(fēng)貌。4綠化景觀(guān)節(jié)點(diǎn)在配套服務(wù)區(qū)內(nèi)預(yù)留公園綠地。作為園區(qū)大型公共集中綠地，首先應(yīng)滿(mǎn)足齊使用功能，為園區(qū)工作人員及居民提供舒適便利的休憩、娛樂(lè)場(chǎng)所，同時(shí)還應(yīng)注重品質(zhì)和特色塑造，注重園區(qū)文化元素與環(huán)境特征的有機(jī)融合。第 65 條建筑設(shè)計(jì)引導(dǎo)1建筑的尺度、體量工業(yè)建筑尺寸體量應(yīng)與工業(yè)作業(yè)的流程及要求相匹配，應(yīng)盡可能采用大跨度的建筑平面形式，以提高空間的使用效率；倉(cāng)儲(chǔ)建筑應(yīng)采用大跨度的建筑平面形式，提高貨物存放的靈活性和空間利用率；

47、辦公及商業(yè)建筑體量應(yīng)適宜，應(yīng)留有必要的開(kāi)敞空間，并與周邊環(huán)境尺度相協(xié)調(diào)。2建筑形式建筑形式應(yīng)與園區(qū)的整體風(fēng)貌和定位相協(xié)調(diào)，要突出時(shí)代感；商業(yè)和辦公建筑應(yīng)在具有一定建筑個(gè)性的同時(shí)兼顧與周邊建筑的協(xié)調(diào)；一般建筑在相鄰地塊之間應(yīng)具有相似性；整體建筑風(fēng)格應(yīng)遵循“明快、有序、簡(jiǎn)潔”的原則；不允許建筑隨意退讓?zhuān)员Ｕ辖值揽臻g界面的完整性與連續(xù)性。3外墻材料建筑外墻面材料原則上不受限制，但應(yīng)避免使用亮面反光材料和瓷磚；鼓勵(lì)使用新型節(jié)能環(huán)保材料；除標(biāo)志性建筑外，一般建筑主體外墻裝修材料應(yīng)與毗鄰建筑相協(xié)調(diào)；公共建筑裙房宜采用穩(wěn)重的石材或仿石材料，采用透明或淺色玻璃；建筑主體不宜大面積使用鏡面玻璃幕墻，如特殊需要

48、確需使用的，需經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)審查同意。4建筑色彩制定色譜表，推薦使用，形成建筑物整體的協(xié)調(diào)，形成與周邊景觀(guān)具有協(xié)調(diào)性的景觀(guān)印象。大面積墻壁盡量不要使用單色，結(jié)合形態(tài)進(jìn)行色彩分節(jié)配色，旨在減輕建筑物的壓迫感和厚重感?；{(diào)色以中高明度為主，以灰、青灰、白為主色調(diào)，倉(cāng)儲(chǔ)建筑屋頂可使用淡藍(lán)色；商業(yè)、商務(wù)、辦公、公寓建筑色彩可結(jié)合建筑細(xì)部造型適當(dāng)點(diǎn)綴其他色彩，強(qiáng)調(diào)其可識(shí)別性；不宜大面積使用明亮耀眼或沉悶的顏色；石料和磚石塊宜保持自然的色彩；玻璃和金屬的顏色宜選用柔和中性的色調(diào)；建筑局部可采用明度低、彩度低或明度適中、彩度高的深色調(diào)；為突出建筑的門(mén)窗、入口、節(jié)點(diǎn)，可采用一定程度的對(duì)比色進(jìn)行點(diǎn)綴，詳

49、見(jiàn)武威市中心城區(qū)色彩規(guī)劃。（見(jiàn)附表 16）第 66 條道路設(shè)計(jì)引導(dǎo)1交通性道路交通性道路一般擔(dān)負(fù)著園區(qū)各個(gè)功能區(qū)之間人流、物流集疏運(yùn)的重要作用，其交通流量大，路幅較寬。其景觀(guān)特性除要滿(mǎn)足安全性、可識(shí)別性、可觀(guān)賞性、可管理性以外，還應(yīng)與人的活動(dòng)特征及需求相結(jié)合，兼具便捷性、合理性的要求，應(yīng)充分考慮沿線(xiàn)公交車(chē)?？空?、座椅、垃圾箱等的配建。2生活性道路武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本18生活性道路車(chē)行速度較慢，人流較多，景觀(guān)設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)其多樣性和復(fù)雜性。第 67 條綠化設(shè)計(jì)指引公共綠地設(shè)計(jì)應(yīng)主要滿(mǎn)足便利舒適原則、景觀(guān)豐富原則和生態(tài)效益原則。規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠化基調(diào)樹(shù)種配置詳見(jiàn)附表 17。第 68 條

50、城市天際線(xiàn)設(shè)計(jì)指引城市天際線(xiàn)應(yīng)按照韻律原則、層次原則、借景原則、地表原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)中應(yīng)主要采用以下塑造手法：1透綠建筑組合形式應(yīng)以點(diǎn)式為主，避免連續(xù)板式組合。建筑輪廓線(xiàn)應(yīng)高低錯(cuò)落、疏密有致，提高綠視率。2群簇高層建筑應(yīng)盡量簇群式布局，注重建筑前后高低層次關(guān)系，避免均勻式的布局。第 69 條街道設(shè)施指引1交通設(shè)施各類(lèi)標(biāo)志的尺度應(yīng)規(guī)格化，在交叉口結(jié)合路燈桿以平行路面的方式設(shè)置懸臂框架，規(guī)格化標(biāo)志均應(yīng)安裝于框架內(nèi)?？蚣軕?yīng)適當(dāng)留有余地，以便于交通管理標(biāo)志改變或增減。2消防設(shè)施鼓勵(lì)消防栓結(jié)合建筑、花壇、街頭雕塑的基座等設(shè)置，消防栓應(yīng)規(guī)范、突顯，不能采用特殊造型，并不應(yīng)被其他物體遮擋。3候車(chē)亭公交候車(chē)

51、亭應(yīng)有頂蓋及供人小憩的坐凳，線(xiàn)路牌可結(jié)合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，并應(yīng)有照明。候車(chē)亭形式與周邊建筑相協(xié)調(diào)，并采用與其它街道家具相同的風(fēng)格、形式。不宜使用鮮艷、亮麗的色彩，建議其支撐結(jié)構(gòu)色彩采用黑色或深褐色。4垃圾箱垃圾箱應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，并設(shè)于行人集中處。應(yīng)避免使用鮮艷色彩及卡通造型，垃圾箱形式應(yīng)與周邊建筑相協(xié)調(diào)，并采用與其它街道家具相同的風(fēng)格。5戶(hù)外廣告、標(biāo)識(shí)廣告塔、廣告版等室外廣告物，以及路牌、交通信號(hào)等標(biāo)志的布置與設(shè)計(jì)必須和環(huán)境協(xié)調(diào)，并進(jìn)行統(tǒng)一管理與審定。防止過(guò)大、過(guò)多的商業(yè)廣告破壞園林綠化景觀(guān)。道路廣告牌設(shè)置間距應(yīng)合理，光照應(yīng)柔和、清晰，避免眩光。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本19第十三章 附

52、則第 70 條成果形式本規(guī)劃成果由文本、說(shuō)明書(shū)、圖集和圖則四部分組成。文本、圖集和圖則具有同等的法律效力，說(shuō)明書(shū)是對(duì)文本、圖集和圖則的解釋說(shuō)明。第 71 條實(shí)施策略本規(guī)劃經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后即作為地方性規(guī)章執(zhí)行，具有法律效力。規(guī)劃范圍內(nèi)的土地使用及一切開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)必須遵守本規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定。編制本規(guī)劃范圍內(nèi)的修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)符合本規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定。1本規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，應(yīng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和管理，廣泛宣傳，使全民自覺(jué)參與遵守、維持、監(jiān)督城市規(guī)劃的實(shí)施。2為進(jìn)一步落實(shí)規(guī)劃，指導(dǎo)具體開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)在本規(guī)劃的基礎(chǔ)上盡快編制重點(diǎn)地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃。3規(guī)劃區(qū)界定范圍內(nèi)的一切建設(shè)項(xiàng)目，必須由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)按規(guī)劃統(tǒng)一實(shí)施、

53、管理，防止建設(shè)失控。4經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，任何單位和個(gè)人不得任意改變，在實(shí)施過(guò)程中如有重大變更或修改，需按城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)要求報(bào)原批準(zhǔn)單位審議通過(guò)。5武威市規(guī)劃局是武威市的城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)，也是本規(guī)劃的具體實(shí)施部門(mén)，擁有本規(guī)劃的解釋權(quán)。6本規(guī)劃經(jīng)武威市人民政府批準(zhǔn)后施行。第十四章 附表附表 1產(chǎn)業(yè)負(fù)面清單一覽表產(chǎn)業(yè)類(lèi)型項(xiàng)目范圍石油化工煉油、乙烯、丙烯類(lèi)深加工、有機(jī)原料、對(duì)二甲苯煤炭煤炭、煤化工產(chǎn)業(yè)鋼鐵與有色金屬鐵合金、鋼鐵行業(yè)、電解鋁建材平板玻璃、水泥、碳化硅其他棉花加工行業(yè)等附表 2南部組團(tuán)規(guī)劃建設(shè)用地匯總表用地代碼用地性質(zhì)用地面積(hm)占城市建設(shè)用地比例(%)大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)R居住用地

54、33.173.28R2二類(lèi)居住用地33.173.28A公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地14.741.46A1行政辦公用地0.300.03A2文化設(shè)施用地3.470.34A3教育科研用地2.230.22A33中小學(xué)用地2.230.22A4體育用地5.320.53A5醫(yī)療衛(wèi)生用地1.220.12A51醫(yī)院用地1.220.12A6社會(huì)福利用地2.200.22B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地13.001.29B1商業(yè)用地5.780.57B2商務(wù)用地7.220.71M工業(yè)用地632.4662.63M1一類(lèi)工業(yè)用地632.4662.63W物流倉(cāng)儲(chǔ)用地101.4210.04W1一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地101.4210.04武威新能源

55、及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本20S道路與交通設(shè)施用地130.0612.88S1城市道路用地129.8312.86S4交通場(chǎng)站用地0.230.02U公用設(shè)施用地15.611.55U1供應(yīng)設(shè)施用地11.371.13U11供水用地3.360.33U12供電用地3.980.39U13供燃?xì)庥玫?.260.12U14供熱用地2.770.27U2環(huán)境設(shè)施用地3.740.37U21排水用地2.730.27U22環(huán)衛(wèi)用地1.010.10U3安全設(shè)施用地0.50.05U31消防用地0.50.05G綠地與廣場(chǎng)用地69.346.87G1公園綠地17.491.73G2防護(hù)綠地49.884.94G3廣場(chǎng)綠地1.9

56、70.20H11城市建設(shè)用地1009.80100.00附表 3北部組團(tuán)規(guī)劃建設(shè)用地匯總表用地代碼用地性質(zhì)用地面積(hm)占城市建設(shè)用地比例(%)大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)A公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地0.960.41A1行政辦公用地0.960.41M工業(yè)用地196.3483.94M1一類(lèi)工業(yè)用地133.1456.92M2二類(lèi)工業(yè)用地63.2027.02S道路與交通設(shè)施用地19.748.44S1城市道路用地19.748.44U公用設(shè)施用地7.213.08U1供應(yīng)設(shè)施用地4.191.79U11供水用地1.600.68U12供電用地1.000.43U13供燃?xì)庥玫?.360.15U14供熱用地1.230.53U2環(huán)

57、境設(shè)施用地2.521.08U21排水用地2.521.08U3安全設(shè)施用地0.50.21U31消防用地0.50.21G綠地與廣場(chǎng)用地9.664.13G2防護(hù)綠地9.664.13H11城市建設(shè)用地233.91100.00附表 4規(guī)劃道路匯總表（單位：米）序號(hào)道路名稱(chēng)類(lèi)別走向紅線(xiàn)寬度標(biāo)準(zhǔn)橫斷面長(zhǎng)度南部組團(tuán)1中央大道主干路東西向504+4+2+12+6+12+2+4+43.4982S316 金大快速通道主干路東西向506+5+28+5+63.3793經(jīng)三路主干路南北向504+4+2+12+6+12+2+4+44.8394經(jīng)四路主干路南北向504+4+2+12+6+12+2+4+44.8395經(jīng)二路次干

58、路南北向343.5+3.5+2+16+2+3.5+3.526經(jīng)五路次干路南北向343.5+3.5+2+16+2+3.5+3.54.8937緯三路次干路東西向343.5+3.5+2+16+2+3.5+3.53.4628緯四路次干路東西向343.5+3.5+2+16+2+3.5+3.53.5499經(jīng)一路次干路南北向282+3.5+1.5+14+1.5+3.5+24.83910緯二路次干路東西向282+3.5+1.5+14+1.5+3.5+23.34911經(jīng)六路支路南北向244.5+15+4.54.23912經(jīng)七路支路南北向244.5+15+4.54.33913經(jīng)八路支路南北向244.5+15+4.

59、50.98714經(jīng)九路支路南北向244.5+15+4.50.96915經(jīng)十路支路南北向244.5+15+4.50.98716經(jīng)十一路支路南北向244.5+15+4.51.98717經(jīng)十三路支路南北向244.5+15+4.55.45318緯六路支路東西向244.5+15+4.53.20519緯八路支路東西向244.5+15+4.51.32320緯九路支路東西向244.5+15+4.53.47921緯十路支路東西向24/204.5+15+4.5/4+12+40.691/0.76622緯十一路支路東西向244.5+15+4.53.51723緯十二路支路東西向244.5+15+4.53.34武威新能源

60、及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本2124緯十四路支路東西向244.5+15+4.50.69北部組團(tuán)1一號(hào)路主干路南北向505+8+24+8+52.0242二號(hào)路主干路東西向403.5+3.5+2+22.2+3.5+3.53.5043三號(hào)路主干路東西向403.5+3.5+2+22.2+3.5+3.53.5044四號(hào)路主干路南北向403.5+3.5+2+22.2+3.5+3.51.0155六號(hào)路主干路南北向403.5+3.5+2+22.2+3.5+3.51.0156五號(hào)路次干路南北向202.5+15+2.51.0157九號(hào)路次干路南北路202.5+15+2.51.0158十一號(hào)路次干路東西向20

61、2.5+15+2.53.5049八號(hào)路支路南北向122+8+21.01510十號(hào)路支路南北向122+8+21.015附表 5道路交叉口視距三角形控制規(guī)定表道路紅線(xiàn)（米）視距三角形直角邊長(zhǎng)（米）504050343045283045242030202030161520附表 6道路交叉口機(jī)動(dòng)車(chē)道緣石轉(zhuǎn)彎半徑規(guī)定表道路紅線(xiàn)（米）503428242016502525252525203425252525252028252525202520242525252020152025252520151516202020151515附表 7道路平曲線(xiàn)最小半徑規(guī)定表（單位：米）道路紅線(xiàn)503428242016最小平曲線(xiàn)

62、半徑500400300200200150附表 8各類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)環(huán)境噪聲限制一覽表聲環(huán)境功能區(qū)時(shí)段晝間夜間0 類(lèi)50dB40dB1 類(lèi)55dB45dB2 類(lèi)60dB50dB3 類(lèi)65dB55dB4a 類(lèi)70dB55dB4b 類(lèi)70dB60dB附表 9地塊控制指標(biāo)表地塊編號(hào)用地代號(hào)總用地面積(m)容積率建筑密度/系數(shù)(%)綠地率(%)建筑限高(m)南部組圖地塊控制指標(biāo)表A-01-01U12123600.8402024A-02-01M12733261.230-502024A-02-02M13215891.230-502024A-02-03M1660260.7302050A-02-04M167066

63、0.6-1.230-452024A-02-05G216800.13906A-02-06M1332870.7302050A-02-07M1666830.7302050A-02-08M1995330.7302050A-02-09G2226210.13906A-03-01G216720.13906A-03-02M1788460.7302036A-03-03G217320.13906A-03-04G2189070.13906A-03-05M1323550.7302036A-03-06M1161110.6-1.230-452024A-03-07M1142170.6-1.230-452024A-03-08

64、W1146641.0402024A-03-09M1171361.230-502024A-03-10M1150211.230-502024A-03-11M1199931.230-502024A-03-12M1476200.7302036A-03-13U11335800.5253024A-03-14G260790.13906A-03-15M11526610.7302036A-03-16M11301840.7302036A-03-17G2128780.13906A-03-18G217280.13906A-03-19G290450.13906A-03-20M1598710.7302036武威新能源及裝

65、備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本22地塊編號(hào)用地代號(hào)總用地面積(m)容積率建筑密度/系數(shù)(%)綠地率(%)建筑限高(m)A-03-21M1326040.7302036A-03-22M1150171.230-502024A-03-23M178631.230-502024A-03-24M177511.230-502024A-03-25G2121470.13906B-01-01M1669020.7302060B-02-01M12824990.7302060B-02-02M12701310.7302050B-02-03G2186580.13906B-03-01G227680.13906B-03-02M1

66、174090.7302036B-03-03M1203110.7302036B-03-04M1268190.7302036B-03-05M1173610.7302036B-03-06M1203110.7302036B-03-07M1268190.7302036B-03-08G227290.13906B-03-09G227290.13906B-03-10M1268190.7302036B-03-11M1202480.7302036B-03-12M1174240.7302036B-03-13M1268190.7302036B-03-14M1202480.7302036B-03-15M1174240.

67、7302036B-03-16G227290.13906B-04-01G113300.1107012B-04-02B1288762402036B-04-03G128590.1107012B-04-04G1511480.1107012B-04-05G113300.1107012B-04-06B1288762.0402036B-04-07G128590.1107012B-04-08G128590.1107012B-04-09B2306552.0402036B-04-10G126590.1107012B-04-11G1254920.1107012B-04-12B2109281.0302030B-04-

68、13G3197150.154024B-04-14G128590.1107012B-04-15B2306672.0402036地塊編號(hào)用地代號(hào)總用地面積(m)容積率建筑密度/系數(shù)(%)綠地率(%)建筑限高(m)B-04-16G127450.1107012C-01-01U21272510.3303020C-01-02U1235653C-01-03G2190320.13906C-01-04M11811610.7302060C-02-01G2136260.13906C-02-02M11091970.7302050C-03-01G2194230.13906C-03-02M11281150.7302036

69、C-03-03G2103790.13906C-03-04U13126480.5302024C-03-05U14276840.8303036C-03-06M1417630.7302036C-03-07M1477070.7302036C-04-01G2148570.13906C-04-02M1131010.6-1.230-452024C-04-03M1116330.7302036C-04-04M1400210.7302036C-04-05U12274030.8402024C-04-06M1185790.7302036C-04-07M1133400.7302036C-05-01G290000.139

70、06C-05-02M1597980.7302036C-05-03G2123510.13906C-05-04M1529810.7302036C-05-05U22100750.8253024C-05-06M1514530.7302036C-05-07G2123670.13906C-05-08M1401861.230-502024C-05-09M1266551.230-502024C-06-01G2268740.13906C-06-02M1382910.7302036C-06-03M1334720.7302036C-06-04M1652030.7302036C-06-05M1232920.73020

71、36C-06-06M1200100.7302036C-06-07M1405680.7302036D-01-01G29780.13906D-01-02U3150160.8302524D-01-03G2192750.13906武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本23地塊編號(hào)用地代號(hào)總用地面積(m)容積率建筑密度/系數(shù)(%)綠地率(%)建筑限高(m)D-01-04M11368890.7302024D-01-05M11377290.7302015D-01-06G290730.13906D-01-07G272790.13906D-01-08M11423260.7302015D-01-09M114

72、22430.7302015D-01-10G2167780.13906D-02-01G229710.13906D-02-02M11423750.7302015D-02-03M1748030.7302015D-02-04M1338430.7302015D-02-05M1336980.7302015D-02-06G2167630.13906D-02-07W1487091.040209D-02-08G230200.13906D-02-09G244430.13906D-02-10W11456011.040209D-02-11W1959361.040209D-02-12G272330.13906E-01-

73、01G127450.1107012E-01-02R2346971.5303020E-01-03G146040.1107012E-01-04A4531961.0203524E-01-05G126590.1107012E-01-06A2346851.5303024E-01-07R2341561.5303020E-01-08R2530511.5303020E-01-09A6220221.0303524E-01-10A51122151.2253524E-01-11R2983011.5303018E-01-12G1227180.1107012E-01-13A33229350.8253518E-01-14

74、R21114671.5303018E-01-15A130221.0353018E-01-16G1272860.1107012E-01-17S422661.2402018E-02-01G1187450.1107012E-02-02M1301340.7302015E-02-03M1300520.7302015E-02-04M1606610.7302015地塊編號(hào)用地代號(hào)總用地面積(m)容積率建筑密度/系數(shù)(%)綠地率(%)建筑限高(m)E-02-05M1858361.230-502016E-02-06M1748200.7302015E-02-07M12891900.630208F-01-01G21

75、92750.13906F-01-02M11368090.7302024F-01-03G297890.13906F-01-04M1666670.7302024F-01-05M1521690.7302024F-01-06G2168200.13906F-01-07M11422120.7302018F-01-08M11298640.7302018F-01-09G270300.13906F-02-01G2196930.13906F-02-02M1467290.7302024F-02-03M1980250.7302024F-02-04G2157680.13906F-02-05M1333560.6-1.23

76、0-452024F-02-06M1378341.230-502018F-02-07M1332811.0302018F-02-08M1710950.7302018F-03-01G2167630.13906F-03-02M1668851.230-502017F-03-03M1754591.230-502017F-03-04G270520.13906F-03-05W1611181.0402015F-03-06W1687351.0402015F-03-07G2136390.13906F-03-08W1804831.040209F-03-09W1736231.040209F-03-10W1649511.

77、040209F-03-11W1598491.040209F-03-12G243300.13906F-04-01G2158640.13906F-04-02M1237790.7302015F-04-03M1283531.0302015F-04-04M1283040.7302015F-04-05M11284950.7302015F-04-06M1649151.0302015F-04-07M1133121.0302015F-04-08M1201591.0302015武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本24地塊編號(hào)用地代號(hào)總用地面積(m)容積率建筑密度/系數(shù)(%)綠地率(%)建筑限高(m)F-0

78、4-09M1283300.7302015F-04-10G288450.13906F-04-11W11041381.040209F-04-12M1273270.630209F-04-13M1402170.630209F-04-14W11042431.040209F-04-15W1500041.040209F-04-16W1421271.040209北部組圖地塊控制指標(biāo)表地塊編號(hào)用地代號(hào)總用地面積(m)容積率建筑密度/系數(shù)(%)綠地率(%)建筑限高(m)G-01-01U21252000.3303020G-02-01M1667000.6302024G-02-02M1666671.530-452024

79、G-02-03M1665130.6302024G-02-04G2105170.13906G-03-01G291900.13906G-03-02M1489210.5302024G-03-03M1940900.5302024H-01-01M11904730.7302024H-01-02G295380.13906H-01-03U3150000.8302524H-01-04U11160480.5303020H-02-01M1959070.6302024H-02-02M2127361.230-502024H-02-03M1202590.6302024H-02-04M1300181.230-452024H

80、-02-05M2243900.6-1.230-452024H-02-06G238410.13906H-02-07M11045820.6302024H-02-08M1316991.045.42021H-02-09M1633730.5302024H-02-10G2150020.13906H-03-01A196501.0303024H-03-02M1388810.5302024H-03-03M1355520.5302024H-03-04M1342410.5302024H-03-05M1327630.5302024H-03-06G233140.13906地塊編號(hào)用地代號(hào)總用地面積(m)容積率建筑密度/

81、系數(shù)(%)綠地率(%)建筑限高(m)H-03-07U1299700.8402024I-01-01G238540.13906I-01-02M191990.7302024I-01-03M1263310.7302024I-01-04M2758330.6302024I-01-05G2109130.13906I-01-06M21212840.6302024I-01-07M279560.6302024I-01-08M2629761.230-502024I-01-09M293240.6302024I-02-01M1625300.7302024I-02-02M1652010.7302024I-02-03M15

82、36361.230-502024I-02-04M1662070.7302024I-02-05M21233990.5302024I-02-06G2156330.13906I-02-07M21940750.5302024I-02-08G2130060.13906I-02-09M1276990.7302024I-02-10G218070.13906I-02-11U1335870.5302024I-02-12U14123080.8303036附表 10各類(lèi)用地兼容情況一覽表用地性質(zhì)用地代碼一類(lèi)可兼容用地二類(lèi)可兼容用地行政辦公用地A1B2B1商業(yè)用地B1B2A1商務(wù)用地B2B1A1一類(lèi)工業(yè)用地M1W1R

83、2一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地W1M1W1、R2城市道路用地S1交通站場(chǎng)用地S4供應(yīng)設(shè)施用地U1公園綠地G1防護(hù)綠地G2備注G 類(lèi)用地可被任何用地兼容，M、W 與 R 兼容僅限必要的職工宿舍用地；一類(lèi)兼容指規(guī)劃確定可直接兼容的土地使用性質(zhì)；二類(lèi)兼容指須經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)方可變更的土地使用性質(zhì)。武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本25附表 11地塊開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制一覽表用地性質(zhì)用地代碼容積率建筑密度/系數(shù)（%）綠地率（%）行政辦公用地A12.03530商業(yè)用地B12.54020商務(wù)用地B22.54020一類(lèi)工業(yè)用地M13020一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地W11.04020交通場(chǎng)站用地S420供應(yīng)設(shè)施用地U1

84、0.820公園綠地G10.170防護(hù)綠地G20.190備注所有工業(yè)用地控制指標(biāo)應(yīng)遵循 2008 國(guó)土 24 號(hào)文規(guī)定附表 12公建之間最小間距控制表公建(h10m)公建(10mh24m)公建(h24m)公建(h6 米L6 米L9 米側(cè)向間距消防間距消防間距消防間距公建(10mh6 米南側(cè)建筑高度的 0.5 倍，且L13 米南側(cè)建筑高度的0.5倍，且L13米側(cè)向間距消防間距較高建筑的 0.3 倍，且6 米較高建筑的 0.3 倍，且9 米公建(h24m)正向間距L9 米南側(cè)建筑高度的 0.5 倍，且L13 米南側(cè)建筑高度的0.5倍，且L18米側(cè)向間距消防間距較高建筑的 0.3 倍，且9 米較高建筑

85、的 0.4 倍，且13 米附表 13公建與公寓之間最小間距控制表南側(cè)住宅北側(cè)住宅低層多層低層多層公建(H20m滿(mǎn)足大寒日滿(mǎn)窗日照不小于 3 小時(shí)標(biāo)準(zhǔn),且 L12m滿(mǎn)足大寒日滿(mǎn)窗日照不小于 3 小時(shí)標(biāo)準(zhǔn),且L20m側(cè)向間距L6m較高建筑的 0.3H，且 L6m同左同左公建(H24m)正向間距L12m公共建筑的 0.5H且 L20m滿(mǎn)足大寒日滿(mǎn)窗日照不小于 3 小時(shí)標(biāo)準(zhǔn),且 L12m滿(mǎn)足大寒日滿(mǎn)窗日照不小于 3 小時(shí)標(biāo)準(zhǔn),且L20m側(cè)向間距L6m較高建筑的 0.3H，且 L9m同左同左附表 14公寓之間的最小間距間距低層多層低層正向間距滿(mǎn)足大寒日滿(mǎn)窗日照不小于3小時(shí)標(biāo)準(zhǔn),且 L6m滿(mǎn)足大寒日滿(mǎn)窗日

86、照不小于 3 小時(shí)標(biāo)準(zhǔn),且 L6m側(cè)向間距消防間距L6 米多層正向間距滿(mǎn)足大寒日滿(mǎn)窗日照不小于3小時(shí)標(biāo)準(zhǔn),且 L6m滿(mǎn)足大寒日滿(mǎn)窗日照不小于 3 小時(shí)標(biāo)準(zhǔn),且 L20m側(cè)向間距L6 米較高建筑的 0.5H,且 L8 米附表 15各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)配建車(chē)位要求一覽表用地類(lèi)別用地代碼配建車(chē)位要求行政辦公用地A1每 100 平方米建筑面積配建 1.0 個(gè)車(chē)位二類(lèi)居住用地R2每戶(hù)配建 1.0 個(gè)車(chē)位商業(yè)用地B1每 100 平方米建筑面積配建 1.0 個(gè)車(chē)位商務(wù)用地B2每 100 平方米建筑面積配建 1.0 個(gè)車(chē)位一類(lèi)工業(yè)用地M1每 100 平方米建筑面積配建 0.5 個(gè)車(chē)位一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地W1每 100 平方

87、米建筑面積配建 0.5 個(gè)車(chē)位備注對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位數(shù)量未做出具體規(guī)定的用地，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位可根據(jù)具體情況進(jìn)行配建。工業(yè)、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地內(nèi)停車(chē)位同時(shí)應(yīng)考慮貨物裝卸，特別是集裝箱裝卸的場(chǎng)地需求。附表 16建筑主體配色類(lèi)型表部位色相明度艷度基調(diào)色各立面約占 4/5 以上0.1R4.9YR4.0 以上 8.0 以下8.1 以上3.0 以下1.0 以下5.0YR5.0Y4.0 以上 8.0 以下8.1 以上4.0 以下2.0 以下其他4.0 以上 8.0 以下8.1 以上2.0 以下1.0 以下武威新能源及裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本26輔助色各立面約占 4/5 以上0.1R4.9YR3.0 以上 8.0

88、 以下8.1 以上3.0 以下1.0 以下5.0YR5.0Y3.0 以上 8.0 以下8.1 以上4.0 以下2.0 以下其他3.0 以上 8.0 以下8.1 以上2.0 以下1.0 以下強(qiáng)調(diào)色各立面約占 1/20 以下強(qiáng)調(diào)色+輔助色各立面的 1/20全色相自由自由屋頂色坡屋頂素?zé)裏捦呖稍诖朔秶?.1R5.0Y5.0 以下3.0 以下其他5.0 以下2.0 以下平屋頂5.0YR5.0Y4.0 以上 7.0 以下2.0 以下附表 17綠化基調(diào)樹(shù)種規(guī)劃表序號(hào)種 名科名主要用途1國(guó)槐豆科庭蔭樹(shù)、行道樹(shù)2側(cè)柏柏科庭蔭樹(shù)、行道樹(shù)3白蠟樹(shù)木犀科庭蔭樹(shù)、行道樹(shù)、防護(hù)林4龍抓槐豆科庭蔭樹(shù)5榆葉梅薔薇科庭園觀(guān)賞、叢植、列植6海棠薔薇科庭園觀(guān)賞、叢植7碧桃薔薇科庭園觀(guān)賞、叢植8側(cè)柏柏科常綠喬木