房地產開發公司精裝修期間電梯使用管理規定（4頁）.doc
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房地產開發公司精裝修期間電梯使用管理規定（4頁）.doc
1、裝修期間電梯使用管理規定裝修期間電梯使用管理規定 編制 日期 審核 王曉宇 日期 2013-11-12 批準 陸榮秀 日期 2013-11-12 修訂記錄 日期 修訂 狀態 修改內容 修改人 審核人 批準人 本規定作為本次招標之附件，請各投標人詳閱，中標單位須承諾嚴格按照本規定之要求執行：本規定作為本次招標之附件，請各投標人詳閱，中標單位須承諾嚴格按照本規定之要求執行： 1、電梯使用前，經建設單位、土建總包單位、電梯安裝單位及中標單位共同驗收并書面確認 電梯廳門、轎廂、外召喚面板等外觀情況良好，整梯運行情況良好。 2、電梯轎廂須由電梯安裝單位按萬科集團有關要求進行保護，移交裝修總包后，即由裝修
2、總 包進行維護管理。 3、中標方必須派固定人員駕駛電梯，并作好安全交底工作，每部電梯安排 1 人。 4、在電梯使用過程中，如使用不當、保護措施不力或電梯進水等所造成的電梯零部件的損壞 由甲方安排電梯安裝單位負責維修，所產生的修理費用由中標方負責承擔。 5、對運行中的電梯必須保證每部電梯一個操作人員，電梯操作人員由中標單位安排，費用在 報價清單中專列，并包含在總報價中。 6、電梯屬于特種設備，關系到使用者的安全，故電梯的操作人員需具備良好的職業道德和敬 業精神。具體管理規定如下： 一、電梯使用管理規定一、電梯使用管理規定 1、電梯內禁止吸煙； 2、電梯必須由專職人員操作，禁止任何無證人員操縱電梯
3、； 3、不要用硬物或重物敲打電梯按鈕，以免按鈕損壞，影響電梯正常使用； 4、轎廂內不允許裝載易燃、易爆、易腐蝕的危險物品和易溢出的流質類物品，在使用電梯運 送裝修建筑材料和裝修垃圾時，應將材料或垃圾裝袋，裝箱或包裹后搬入電梯； 5、搬運物品時，不要碰刮轎廂或轎門，避免物件碰撞電梯，使之變形，搬運重/大件物品時， 應與電梯管理人員協商，把物件均勻放置在轎廂內，不要超載； 6、使用過程中聽從電梯司機的管理，對違反使用規定的，經電梯駕駛員提出勸告不聽從者， 電梯駕駛員有權拒載； 7、遵守電梯載重的限制，不允許超載運行，以免影響電梯的正常運行； 8、電梯在運行中發生故障時，不必驚慌，可按警鈴聯系，等待維修人員；不要強行撬門，否 則容易發生意外及阻礙救援工作進行； 9、電梯保養時，須在梯門口設標志牌，此時嚴禁進入該電梯，切勿移動標志牌，以免發生意 外造成事故。 10、當發生火災或地震時，嚴禁使用電梯
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