1、1 濟南恒大龍奧御苑洋房首層復式業主濟南恒大龍奧御苑洋房首層復式業主購買須知購買須知 本人 （身份證號 ）于 年 月 日 購買了濟南恒大龍奧御苑項目 號樓 單元 室 (以下簡稱“該房屋”)。該房屋附帶有庭院，庭院相關情況如下： 一、庭院原則上由前院（如有） 、后院（如有）兩部分構成，庭 院總面積為前述兩部分面積之和，庭院面積不計入產權登記面積，具 體構成及面積以現場呈現實況為準。 庭院定義：庭院邊界線內庭院所在建筑物外墻勒角及其附屬物 （門廊、陽露臺）水平投影以外的綠化區域及硬質場地（地上地 下）統稱為庭院。 庭院邊界的確定原則包括但不限于： 1、庭院與建筑相鄰的邊界：邊界線為庭院所在層建筑物
2、的外墻 勒角及附屬物（門廊、陽露臺）水平投影線。 2、庭院與公共區域的邊界線為庭院圍墻內沿，與相鄰庭院之間 的邊界線為庭院圍墻內沿。 3、無界樁的庭院邊界： 相鄰庭院之間，若有高差擋墻的以擋墻內沿作為庭院邊界線。 靠近小區用地紅線，庭院圍合形式為小區圍墻的，以小區圍墻 的內沿作為庭院邊界線。 若庭院之間設計有實體圍界（圍墻、欄桿等） ，以實體圍界內 沿作為庭院邊界線。 二、房屋買受人對庭院僅有使用權，沒有所有權。 2 三、庭院將以統一的設計及布置狀態交付，具體如下： 1、庭院以矮墻加鐵藝欄桿進行圍合（以實際交付狀態為準） ； 2、庭院地面為綠地； 3、該房屋與南側庭院（如有）以矮墻加鐵藝欄桿進
3、行隔斷，業 主收房后可自行拆除。 四、 自該房屋交付使用后， 庭院的維護及利用由買受人自行進行， 產生的費用自行承擔，裝修方案應當報物業公司審批通過，否則物業 公司有權制止。 五、 房屋買受人在使用庭院時應當全面遵守法律法規和物業公司 等單位的各項規定。不得: 1、改變、移動出賣人原建的隔離墻或綠籬（包括形式、位置和 高度等） ； 2、改變庭院的形狀、大小及用途，侵占小區的公用綠地； 3、私搭亂建，開挖池塘、地下室等； 4、圈養家禽、家畜和有危險性、攻擊性的動物； 5、放置可能損害他人及建筑物本身的物品； 6、放置高于房屋二層層高或影響上層住戶的物品； 7、損壞或移動庭院內外設置或預埋的公共設施； 8、其他損害任何第三方的利益的行為。 房屋買受人違反上述義務的， 應當立即恢復原狀并賠償由此造成 的損失,否則出賣人及物業公司有權自行采取措施消除不利影響,并 由買受人承擔相關費用及損失。 3
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