酒店公寓物業管理公司N+公寓產品標準化手冊（62頁）.pdf
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酒店公寓物業管理公司N+公寓產品標準化手冊（62頁）.pdf
1、保利 N+ 公寓產品標準化手冊 保利商業地產投資管理有限公司 2017.09.30 封面目錄 設計說明產品配置標準現場實景圖標準物料表戶型單元平面 標準圖集 目錄 設計說明 現場實景圖 標準物料表 目錄目錄 戶型單元平面 標準圖集 產品配置標準 設計說明產品配置標準標準物料表戶型單元平面 標準圖集封面 目錄現場實景圖 一、體系說明 根據項目定位和使用需求，公寓性質產品分為 N+ 公寓、N+loft 公寓、瑜景閣公寓 3 個品類。 本手冊針對 N+ 公寓進行室內設計效果和成本管理，形成標準。 手冊以面寬 4 米，進深 8 米的戶型單元為代表進行通用做法描述。 手冊中涉及的單方造價參考值，以戶型單
2、元總價除以套內面積計算，計算至墻體中線。 該數值或上下浮動，受實際戶型面積、戶型空間配比、加載項等影響 設計說明設計說明 特例處理 體系說明體系說明 施工設計說明 設計說明產品配置標準標準物料表戶型單元平面 標準圖集封面 目錄現場實景圖 二、特例處理 設計說明設計說明 特例處理 1空調室內機及其插座高度可根據項目實際情況調整，空調室內機頂部距離天花完成面 150mm 或以上， 確保空調不會因回風量不足而導致發熱停機。 2當項目沒有設置煙道，不具備排油煙條件時，取消櫥柜，玄關處設行李架。此處墻身與走廊其它墻面 統一做法和材料，為涂料加 PVC 踢腳線。 3. 為嚴控成本，櫥柜長度不應超過 160
3、0mm; 為保證基本使用需求，櫥柜長度不宜少于 1200mm。如有特殊 情況，可與商業管理公司協商處理。 4當窗為飄窗時，窗臺鋪貼拋光磚，做法詳見大樣圖。 特例處理 體系說明 施工設計說明 設計說明產品配置標準標準物料表戶型單元平面 標準圖集封面 目錄現場實景圖 設計說明設計說明 現場實景圖 施工設計說明 特例處理 體系說明 施工設計說明 設計說明產品配置標準標準物料表戶型單元平面 標準圖集封面 目錄現場實景圖 設計說明設計說明 特例處理 體系說明 施工設計說明 現場實景圖 施工設計說明 設計說明產品配置標準標準物料表戶型單元平面 標準圖集封面 目錄現場實景圖 產品配置保準 產品配置標準 備注 照明防眩光射燈 主面材磚材 門檻天然石 主面材涂料 踢腳仿木紋PVC 主面材石膏板吊頂刷乳膠漆 照明吸頂燈 地面主面材強化木地板 主面材涂料 踢腳仿木紋PVC 主面材石膏板吊頂刷乳膠漆 照明排氣照明
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