1、屋面防水維修施工方案由于二地塊洋房屋面滲漏點較多，滲漏點隱深。現需要進行徹底修復，具體維修施工方案如下：一、針對屋面滲漏嚴重，面積較大的地方，采取如下方案：1、對原屋面瓦進行拆除，修復基層，做1.52.0MM厚JS防水涂料，SBS PY PE3卷材2層，做好周邊封口處理，卷材上粘貼鋪油氈瓦；2、平屋面及露臺大面積漏水，對原屋面進行基層處理，SBS PY PE3卷材2層，在四周遇保溫板時，保溫板拆除,上翻不小于350mm，最后恢復保溫板及墻磚；二、墻體空鼓裂紋引起的滲水采取如下方案：1、對裂紋空鼓部位進行剔除，從新抹灰，面層刷剛性防水材料2、分戶墻的滲水，對原裂紋部位進行剔除，基層處理SBS P
2、Y PE4一遍帶頁巖，面層抹灰處理，上部與屋面連接處搭接不小于1000mm3、天溝的滲水：對原防水材料進行全部拆除，基層處理后SBS PY PE3卷材2層；4、平屋面漏水，對原屋面進行基層處理，SBS PY PE3卷材2層，在四周遇保溫板時，保溫板拆除,上翻不小于300mm最后恢復保溫板及墻磚；三、窗臺漏水維修措施：1、窗臺倒坡的對原窗臺進行全部拆除，水泥砂漿從新找坡，坡度不小于20mm，面層刷剛性防水材料2遍，墻磚粘貼，最后對窗框底部縫隙進行特殊密封膠處理；2、窗框四周漏水，對窗框四周的泡沫全部剔除，從新打泡沫膠，最后進行面層特殊玻璃膠處理；四、室內衛生間漏水，對滲漏部位刷聚氨酯防水涂料1.5mm厚（分層施工）注明：以上部位修復后室內做閉水試驗，屋面做淋雨試驗
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