1、1、存在問題：外墻鋪貼外墻磚，陰陽角的嵌縫劑吸水導致窗框周圍滲水解決措施：外墻磚改為涂刷質感漆，在上窗框處預留滴水槽2、存在問題：現澆混凝土板內預埋PVC電管時，混凝土板經常沿管線出現裂縫。解決措施：鋼筋混凝土板中預埋PVC等非金屬管時，沿管線貼板底（板底主筋外側）放置鋼絲網片，后期內墻、棚頂等滿鋪纖維網格布，刮膩子抹平。3、存在問題：首層隔墻自身發生沉降，墻身出現沉降裂縫。解決措施：首層隔墻下應設鋼筋砼基礎梁或基礎，不得直接將隔墻放置在建筑地面上，不得采用將原建筑地面中的砼墊層加厚(元寶基礎)作為隔墻基礎的做法。4、存在問題：凸出屋面的管道、井、煙道周邊滲漏。解決措施：凸出屋面的管道、井、煙
2、道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水反梁，屋面標高定于最高完成面以上250mm。5、存在問題：門窗耐候膠打膠不美觀解決措施：門窗預留洞口尺寸跟現場測量尺寸存在誤差，造成窗框與墻垛的間隙不均勻，打膠不美觀。建議在抹灰過程中安裝窗戶副框，副框對門窗起到一個定尺、定位的作用。彌補門窗型材與墻體間的縫隙,利于防水;增強門窗水平與垂直方向的平整度。有利于門窗的安裝,使其操作性更好。6、存在問題：室內地面出現裂紋解決措施：出現裂紋的原因是施工中細石混凝土的水灰比過大，混凝土的坍落度過大，分格條過少。在處理抹光層時加鋪一道網格布，網格布分割隨同分格條位置一同斷開。7、存在問題：內墻抹灰出現部分空鼓解
3、決措施：空鼓原因，內墻砂漿強度較低，抹灰前基層清理不干凈,不同材料的墻面連接未設置鋼絲網;墻面澆水不透，砂漿未攪拌均勻。氣溫過高時,砂漿失水過快;抹灰后未適當澆水養護。解決辦法，抹灰前應清凈基層，基層墻面應提前澆水、要澆透澆勻，當基層墻體平整和垂直偏差較大時，不可一次成活，應分層抹灰、應待前一層抹灰層凝結后方可涂抹后一層的厚度不超過15mm。9、存在問題：吊頂頂棚冬季供暖后出現凝結水，造成吊頂發霉原因：冬季供暖后，管道井內沙層溫度升高，水蒸氣上升遇到溫度較低的現澆板，形成凝結水，凝結水聚集造成吊頂發霉。解決措施：管道井底部做防水層截斷水蒸氣上升渠道。10、 存在問題：樓頂太陽能固定沒有底座，現階段是簡單用鋼絲繩捆綁在管道井上固定 解決措施：建議后期結構施工中，現澆頂層樓板時一起澆筑太陽能底座。11、 存在問題：陽臺落水管末端直接通入預留不銹鋼水槽，業主裝修后，樓上的垃圾容易堵塞不銹鋼水槽，不易清掃。解決措施：建議后在陽臺上落水管末端預留水簸萁，益于后期的清掃檢查。12、 存在問題：衛生間PVC管道周圍出現滲水現象原因，出現滲漏的衛生間PVC管道，周圍TS防水卷材是冬季低于5的環境下施工的，未及時澆筑防水保護層，防水卷材熱脹冷縮，膠粘劑開裂，造成PVC管周圈出現滲水。解決方案，在溫度大于5的環境下施工，蓄水試驗結束，合格后及時澆筑防水保護層。
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