綠城房產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)理供方管理強(qiáng)制性條文.xls

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綠城房產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)理供方管理強(qiáng)制性條文.xls

1、檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分因因素素列列舉舉綠綠城城強(qiáng)強(qiáng)條條完成面高差應(yīng)確保陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)建筑完成面與室內(nèi)地面建筑完成面之間設(shè)置有不小于50mm高的混凝土擋水臺(tái)或翻邊，若為翻邊時(shí)寬度宜為120mm。外立面線條建筑外立面或圍墻處突出墻面的石材線條等應(yīng)在保證外立面效果的同時(shí)，設(shè)置有滴水槽（槽寬不小于10mm，深不小于5mm）、滴水線、排水坡等防止雨水流掛的措施。石材、幕墻窗臺(tái)板、腰線窗臺(tái)板、腰線朝天平板等應(yīng)減少縱向拼接并采取擠膠施工，板上部應(yīng)有2%-5%的排水坡度,板下口應(yīng)有滴水槽（槽寬不小于10mm，深不小于5mm）、泄水孔等疏排水措施。窗頂部石材應(yīng)向外坡，并設(shè)置疏排水措施。

2、石材幕墻陽(yáng)露臺(tái)石材幕墻底部空腔應(yīng)采用細(xì)石混凝土填實(shí)后防水加強(qiáng)處理，填實(shí)高度應(yīng)高出陽(yáng)露臺(tái)地面鋪裝完成面50mm。鋁合金門窗玻璃安裝工藝鋁合金門窗固定扇型材應(yīng)采用反轉(zhuǎn)料（玻璃內(nèi)裝），配套鋁合金壓條應(yīng)設(shè)置于室內(nèi)面(單元式門窗除外)。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)雙地漏設(shè)置住宅的露臺(tái)長(zhǎng)度大于4m或面積大于6時(shí)，或陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度大于5m或面積大于8時(shí)，應(yīng)設(shè)置雙地漏。露臺(tái)采用單個(gè)地漏時(shí)，地漏規(guī)格不應(yīng)小于DN75。廚房、衛(wèi)生間排水橫支管管底標(biāo)高廚房、衛(wèi)生間排水橫支管最低點(diǎn)距完成地面的凈高不應(yīng)小于2300mm，且不得影響窗扇的開(kāi)啟。幕墻內(nèi)暗裝的排水管材質(zhì)暗敷在外墻（石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻等）裝飾面層內(nèi)的排水管應(yīng)結(jié)合建筑使用年限，

3、選用鍍鋅鋼管、柔性接口鑄鐵管等金屬管材。高層公寓地下室和轉(zhuǎn)換層排水管的水平干管材質(zhì)高層公寓地下室和轉(zhuǎn)換層水平排水干管（含底部彎頭，主要指污廢水管）及排出管應(yīng)選用柔性接口鑄鐵排水管。空調(diào)室外機(jī)安裝位置空調(diào)室外機(jī)組的安裝位置應(yīng)綜合考慮下述因素：1.室外機(jī)排風(fēng)側(cè)不得有影響通風(fēng)散熱的障礙物；2.室外機(jī)應(yīng)避開(kāi)易燃?xì)怏w發(fā)生泄漏的地方或有強(qiáng)烈腐蝕氣體的環(huán)境；3.室外機(jī)應(yīng)避開(kāi)有高溫?zé)嵩吹牡胤剑?.室外機(jī)應(yīng)避開(kāi)有采光、通風(fēng)要求的門窗部位。新風(fēng)系統(tǒng)室外進(jìn)口的安裝位置新風(fēng)系統(tǒng)中的室外新風(fēng)進(jìn)口必須遠(yuǎn)離燃?xì)忮仩t（熱水器）、空調(diào)外機(jī)、除塵設(shè)備等空氣污染源，嚴(yán)防有毒有害氣體通過(guò)新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)入室內(nèi)。新風(fēng)系統(tǒng)室外進(jìn)、排風(fēng)口的水平距離應(yīng)不小于2000mm。

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