裝飾公司管理制度大全（4頁）.docx

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裝飾公司管理制度大全（4頁）.docx

1、裝飾公司管理制度大全裝飾公司管理制度 1 人事考核 1 、考核分為試用期轉(zhuǎn)正考核、項目考核、年度考核、其它專項考核。其中職員試用期轉(zhuǎn)正考核由部門經(jīng)理及人力資源部出具考核意見。 2 、項目考核項目考核周期：自項目簽訂之日起至項目尾款全部收回為一個周期。在項目周期內(nèi)，項目負責(zé)人負責(zé)分配項目內(nèi)容并考核項目參與人員。項目周期結(jié)束且項目內(nèi)容全部歸檔后，由董事長與該項目負責(zé)人對項目質(zhì)量進行考核后，進行項目獎金的發(fā)放。 3 、年度考核年度考核主要圍繞年度獎勵工資進行。具體考核標(biāo)準(zhǔn)按目標(biāo)責(zé)任制進行。對年度業(yè)績突出人員，公司視經(jīng)營情況給予重獎。 4 、其它專項考核。是指對一些單項、或某個階段、某個方面

2、工作進行的考核。考核辦法根據(jù)情況臨時制定。晉升 / 降職 1 、公司鼓勵員工敬業(yè)、協(xié)同、創(chuàng)新，并為工作敬業(yè)、進取創(chuàng)新、業(yè)績出色、能力出眾的員工提供晉升和發(fā)展的機會。 2 、員工工作表現(xiàn)欠佳或完全不能勝任本職工作，嚴重影響工作進行時，公司有權(quán)對員工工作崗位進行合理調(diào)整，調(diào)整后如還不能勝任，但不至于做辭退處理的情況下，公司將對其做出降職處分。 3 、員工在接到人力資源部下發(fā)的晉升或降職通知書后，于一個周內(nèi)辦妥交接手續(xù)，并到新崗位報到。離職 1 、在試用期內(nèi)，如公司認為員工不合格，或員工本人認為不適應(yīng)所從事的崗位，雙方均可解除勞動合同，員工須提前 3 天給予公司書面通知。 2 、試用期后，如公司和員

3、工之間任何一方提出解除合同須提前 30 天以書面形式通知對方，如雙方有其它約定，以勞動合同約定為準(zhǔn)。 3 、合同期滿后，如果員工考核不合格 ; 工作表現(xiàn)不能適應(yīng)公司的發(fā)展或因人員調(diào)整 ; 或因個人的意愿離開公司，公司給予終止雙方的勞動合同。 4 、辭退規(guī)定：由該員工所在部門經(jīng)理以書面形式向人力資源部提出辭退員工申請意見書，說明正當(dāng)理由，并提供相應(yīng)的證明材料。人力資源部與員工面談，并做好談話記錄，審核員工前一階段的績效考評成績。人力資源部將審核意見呈報總經(jīng)理進行審批，并將總經(jīng)理意見反饋給所在部門。人力資源部書面通知員工本人辭退時間及辦理相關(guān)手續(xù)。因違犯公司有關(guān)符合解聘規(guī)定的，由人力資源

4、部征求部門經(jīng)理意見，報總經(jīng)理審批后執(zhí)行。 5 、自動離職：凡連續(xù)曠工 3 天以上者，公司視為員工自動離職，并按以下 3 種方式通知其辦理離職手續(xù)：電話通知、發(fā)送電子郵件、發(fā)送快遞信件。送達 3 天之后視為員工知悉通知內(nèi)容，如若員工仍然不辦理辭職手續(xù)，公司有權(quán)扣除勞動者工資，扣除后的余額不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 6 、員工辭職 ( 或辭退 ) 經(jīng)批準(zhǔn)后，依據(jù)員工離職單內(nèi)容，到所在部門、人力資源部、行政部、財務(wù)部等分別辦理工作交接和離職手續(xù)。各部門經(jīng)理待其歸還所有公司物品、結(jié)清一切賬目后方可簽字確認。否則公司有權(quán)扣除勞動者工資，扣除后的余額不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并保留對此采取法律行動的權(quán)利。附則

5、 1 、本制度如有未盡事宜，將隨時修改并報總經(jīng)理審批后實施。 2 、本制度解釋權(quán)歸人力資源部，修改權(quán)亦同。 3 、本制度經(jīng)總經(jīng)理核準(zhǔn)后，自發(fā)布之日起生效。裝飾公司管理制度 2 室內(nèi)裝修、辦公室裝修、寫字樓裝修、廠房裝修、酒店裝修、店鋪裝修、舊房翻新裝修、別墅裝修、家庭裝飾設(shè)計、深圳裝飾、深圳設(shè)計、裝飾公司、裝修公司、裝飾設(shè)計公司、深圳蒙恩思裝飾設(shè)計。為保障住宅區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，根據(jù)建設(shè)部令 ( 第 110 號 ) 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的規(guī)定，現(xiàn)對本住宅區(qū)房屋裝修的有關(guān)事宜規(guī)定如下：一、裝修申報程序： 1 、住戶裝修住宅，必須提前 7 天向物業(yè)公司申報，填寫住宅裝修申請表，如實填報

6、裝修項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、詳細的施工圖和提供施工隊伍名稱、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級、法人代表的有效證件、施工負責(zé)人的有效證件 ( 復(fù)印件 ) 等，送物業(yè)公司審批。 2 、審批通過后與物業(yè)公司簽訂星河名居裝修管理服務(wù)協(xié)議。 3 、按照星河名居房屋裝修預(yù)交押金和收取綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)收取押金。 4 、工程完工后，經(jīng)物業(yè)公司驗收，無違章或滲、漏、堵、損壞等情況 . 可退回押金 ; 若有上述問題，從押金中扣除賠償費用和罰款，多退少補 ; 完工半年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)上述問題，由裝修戶負責(zé)修復(fù)和賠償。 5 、工程驗收合格后，物業(yè)公司收取管理押金的 10% 作為管理服務(wù)費，包括施工隊伍的管理、裝修人員出入證、施工許可證等

7、。 6 、住戶裝修申請時必須繳清所有費用方可辦理裝修手續(xù)。二、裝修范圍： 1 、不擅自改變房屋的柱、梁、版、承重墻、屋面防水隔熱層，上下水管道、電路等 ; 2 、屋面面積只許鑿毛，地面裝修材料不準(zhǔn)用超重材料，地面裝修材料厚度不得超過 50 毫米 ; 3 、不得封閉陽臺、平臺或改變陽臺、平臺的用途 ; 4 、不得擅自改變原有外門窗的規(guī)格、形狀以及外墻面的裝飾 ; 5 、空調(diào)室外分體機必須按物業(yè)管理公司指定的位置安裝，打洞時必須由專業(yè)人員進行操作，以防外墻破損，并保證空調(diào)架必須按規(guī)定進行粉刷 ; 6 、不隨意改動有線光纖線路、網(wǎng)絡(luò)線路，并留好檢測口 ; 7 、禁止改動煤氣管道，若確需改動必須到市

8、煤氣公司營業(yè)所申請，由煤氣公司負責(zé)改動 ;三、裝修施工管理： 1 、裝修時間必須在上午 8 ： 0012 ： 00 、下午 14 ： 0018 ： 00 ，不得擅自延長裝修時間，以免影響他人的休息，只有無噪音的工作經(jīng)過向物業(yè)公司申請批準(zhǔn)后方可按規(guī)定延長。 2 、裝修垃圾應(yīng)該及時的清運，按物業(yè)公司指定的位置和時間進行堆放、清運。 3 、如額外使用公用設(shè)施，如：供電增容等，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。 4 、施工人員必須在物業(yè)公司保衛(wèi)部根據(jù)相關(guān)規(guī)定備案登記，辦理出入證。 5 、非房屋所有權(quán)人進行裝修應(yīng)出據(jù)房屋所有權(quán)人的同意書、委托書或相關(guān)書面證明。四、違章裝修處罰： 1 、責(zé)令停工。 2 、責(zé)令恢復(fù)原狀。 3 、扣留或沒收工具。 4 、停水、停電。 5 、賠償經(jīng)濟損失。 6 、視情節(jié)扣除管理押金。 7 、根據(jù)省、市、區(qū)的有關(guān)規(guī)定進行罰款。以上幾種處罰可同時進行。五、未盡事宜皆以國家相關(guān)法律、法規(guī)、制度規(guī)定的為準(zhǔn)。

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