房地產開發公司標準化建筑立面設計圖集（82頁）.pdf
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房地產開發公司標準化建筑立面設計圖集（82頁）.pdf
1、遠 洋 華 北 區 快 周 轉 產 品 設 計 建 筑 立 面 設 計 標 準 化 圖 集 Elevation 第一篇 立面設計總則 1.1 立面的定義 .4 1.2 立面的作用 .4 1.3 設計范圍 .4 1.4 設計原則 .6 1.5 相關規范 .7 1.6 立面品質與成本控制 . 11 第二篇 立面設計風格定位 2.1 立面設計項目愿景 . 15 2.2 快周轉產品立面風格推演 .15 2.3 快周轉產品立面市場對標 .23 2.4 快周轉產品立面風格推薦 . 31 第三篇 立面設計 3.1 11F 典型立面標準化設計 .34 3.2 18F 典型立面標準化設計 .45 3.3 33F
2、 典型立面標準化設計 .60 第四篇 立面設計技術標準 4.1 門頭詳圖 .77 4.2 頂部線腳詳圖 .80 第一篇 立面設計總則 1. 立面設計總則 1.1 立面的定義 建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現出來的形象和構 成的方式，或稱建筑內外空間界面處的構件及其組合方式的統稱，建筑立面分為建筑外立面 和建筑內立面。 一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護部分，在某些特定情況下， 如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現出很強的連續性并難以區分，或為了特定建筑觀 察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來處理時，也可以將屋頂作為建筑外立面的組 成部分。
3、 1.2 立面的作用 住宅規劃、戶型設計與住宅建筑的外立面設計是設計溢價三大要點。一般情況人們對建 筑物的感知都是由立面反映出來的，所以一個建筑物的成與敗、好與壞及人們對建筑物的認 同，通常都是由建筑立面起著決定性作用。建筑的外立面又是建筑風格的最直接的體現和表 現形式，目前多數項目在宣傳時提出各種建筑風格，體現建筑的價值感，并達到一種生活方 式的同化。 建筑立面的主要作用有： 1、功能性。為建筑物起到遮風擋雨的作用，屬建筑立面的最基本功能。 2、產品形象展示功能。是建筑物對外界展示的一種產品形象，是建筑物個性的體現， 是讓人們認識建筑物的一種途徑。 3、通風采光，內外溝通的窗口。建筑立面作為建筑物所有外圍部分的總稱，一般包括 門窗、通道、管道等，其作用就是進行內外溝通的一種方式和平臺。 1.3 設計范圍 將戶型圍護結構與立面裝飾結構分開，有效的控制了戶型的套型面積，平面與立面可以 分開同
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