螺桿洞封堵施工方案(已審批)（8頁(yè)）.doc

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螺桿洞封堵施工方案(已審批)（8頁(yè)）.doc

1、萬(wàn)科清水藍(lán)灣2.2期工程外墻洞封堵專項(xiàng)施工方案編制人：蔡康杰審核人：趙震審批人：李克江萬(wàn)科清水藍(lán)灣2.2期工程項(xiàng)目部中天建設(shè)集團(tuán)有限公司萬(wàn)科清水藍(lán)灣2.2期工程項(xiàng)目部目錄一、編制依據(jù)1二、工程概況：1三、編制說(shuō)明1四、施工方法2五、注意事項(xiàng)66外墻洞封堵專項(xiàng)施工方案一、編制依據(jù)萬(wàn)科清水藍(lán)灣2.2期工程施工圖紙萬(wàn)科清水藍(lán)灣2.2期工程施工組織設(shè)計(jì)外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法VK-GC/Q-41二、工程概況：2.1、項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、地理位置和建設(shè)規(guī)模工程名稱：萬(wàn)科清水藍(lán)灣2.2期工程工程性質(zhì)：住宅樓地理位置：天津港北疆港區(qū)濱海大道以東建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約13.067萬(wàn)平米。2.2、項(xiàng)目的建設(shè)、

2、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位情況建設(shè)單位天津萬(wàn)港投資有限公司勘察單位中鐵建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位天津市天友建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位天津市塘沽海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)工程監(jiān)理有限公司施工單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司天津分公司2.3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況2.1.3.1、建筑設(shè)計(jì)概況：1、基本概況：樓號(hào)層數(shù)結(jié)構(gòu)類型建筑類別耐火等級(jí)建筑高度（m）建筑面積()19#樓-1，14剪力墻二類高層二級(jí)495732.6220#樓-1，27剪力墻一類高層一級(jí)85.411370.5821#樓-1，35剪力墻一類高層一級(jí)107.813950.8922#樓-1，8剪力墻多層二級(jí)25.83311.9123#樓-1，35剪力墻一類高層一級(jí)107.8

3、14010.9726#樓-1，24剪力墻一類高層一級(jí)7710483.927#樓-1，25剪力墻一類高層一級(jí)79.89079.8930#樓-1，8剪力墻多層二級(jí)25.81744.2834#樓-1，31剪力墻一類高層一級(jí)96.611165.3135#樓-1，34剪力墻一類高層一級(jí)107.213529.5336#樓-1，34剪力墻一類高層一級(jí)107.213817.72配建-1，2框架多層一級(jí)7.81111.832.2期地下車庫(kù)-1，0框架一類類車庫(kù)一級(jí)3.421361.392、建筑工程等級(jí)：二級(jí)。3、地下工程防水等級(jí): 二級(jí)，變電站、配電間為一級(jí)防水。屋面工程防水等級(jí):高層二級(jí)；低層三級(jí)。4、建筑結(jié)

4、構(gòu)形式:剪力墻結(jié)構(gòu)5、建筑結(jié)構(gòu)類別：一類6、抗震設(shè)防烈度：七度。7、設(shè)計(jì)高程：高程采用港內(nèi)高程系。本工程0.000相當(dāng)于港內(nèi)高程為6.95米2.1.3.2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：1、抗側(cè)力體系: 高層、別墅部分:鋼筋混凝土剪力墻；結(jié)構(gòu)地下車庫(kù):鋼筋混凝土板柱剪力墻結(jié)構(gòu)；2、樓蓋結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆梁、板樓蓋3、基礎(chǔ)形式：高層、別墅部分：樁基礎(chǔ)+承臺(tái)梁+底板；地下車庫(kù)：抗拔樁+筏板三、編制說(shuō)明外墻在結(jié)構(gòu)施工期間有大量預(yù)埋螺桿洞,螺桿洞封堵的好壞影響著墻體的外觀質(zhì)量及使用功能，如外墻腳手眼及螺桿眼的封堵不嚴(yán)還會(huì)導(dǎo)致外墻滲水。為了不留下質(zhì)量上的隱患，特編制專項(xiàng)施工方案，以指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。四、施工方法4.1、外墻螺桿洞口

5、4.1.1、封堵方法：采用橡膠塞封堵4.1.2、封堵做法說(shuō)明：本做法只適用于0.00以上有外保溫的混凝土結(jié)構(gòu)外墻穿墻對(duì)拉螺桿孔洞的封堵。穿墻對(duì)拉螺桿孔洞必須逐個(gè)封堵。4.1.3、封堵施工工藝：外側(cè)封堵內(nèi)側(cè)堵塞外保溫及飾面施工4.1.4、構(gòu)造做法：1、外側(cè)封堵封堵前必須清理干凈孔內(nèi)雜物。從墻外側(cè)向孔內(nèi)敲入圓形橡膠塞。橡皮塞直徑必須略大于對(duì)拉螺栓孔徑，以保證對(duì)拉螺栓孔與橡膠塞間密封。本工程采用A12對(duì)拉螺栓，螺栓孔A14，采用A16橡膠塞進(jìn)行封堵密實(shí)。2、內(nèi)側(cè)堵塞采用發(fā)泡膠封堵密實(shí)4、外保溫及飾面施工按圖紙要求施工抹灰、保溫及外裝飾層等。3.1.5、質(zhì)量控制重點(diǎn)：1、孔洞清理2、橡膠塞與對(duì)拉螺栓孔

6、間密封。3、發(fā)泡膠堵塞密實(shí)或砂漿堵塞密實(shí)3.1.6、做法詳圖：4.1.7、橡膠塞照片 4.2、外墻預(yù)留孔洞的封堵4.2.1、做法說(shuō)明：本做法適用于0.00以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻。本做法適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵。一般情況下，小于50mm 的孔洞采用與穿墻對(duì)拉螺桿相同的封堵做法；50mm孔洞尺寸100mm 時(shí)，可用干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）參照對(duì)拉螺桿封堵做法分次堵塞；當(dāng)孔洞大于100mm 時(shí)，采用細(xì)石混凝土封堵；所有封堵必須保證密實(shí)。封堵洞口的外側(cè)涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范圍必須大于孔洞周邊50mm。4.2.2、施工工藝：穿墻鋼管或懸挑型鋼取出

7、基層鑿毛濕潤(rùn)兩側(cè)支模澆注混凝土兩側(cè)拆模鑿除凸出砼外側(cè)刷JS 防水外墻保溫及裝飾面層施工4.2.3、構(gòu)造做法：1、穿墻鋼管或懸挑型鋼取出取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，并將雜物垃圾清理干凈。2、基層鑿毛濕潤(rùn)孔洞周壁鑿毛，并澆水濕潤(rùn)周邊范圍100mm以上。3、兩側(cè)支模支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm。4、澆注混凝土澆筑高于墻體混凝土等級(jí)一個(gè)標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實(shí)。5、兩側(cè)拆模混凝土兩側(cè)模板在23天后拆除。6、鑿除凸出砼拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補(bǔ)好混凝土缺陷。7、刷JS防水在墻外側(cè)孔洞及周邊分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范圍超出孔洞周邊50mm。8、外墻保溫及裝飾面層施工按圖紙要求，施工保溫及外墻裝飾面層。4.2.4、質(zhì)量控制重點(diǎn)1、基層清理鑿毛2、澆水濕潤(rùn)3、混凝土密實(shí)度4、JS防水厚度及范圍4.2.5、做法詳圖4.3、內(nèi)墻螺桿洞口1、除去內(nèi)墻螺桿洞口的的塑料堵頭。2、用干硬性水泥砂漿將螺桿洞封堵嚴(yán)實(shí)與墻面平。五、注意事項(xiàng)外墻封堵后，要利用下雨天對(duì)洞口封堵進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有滲漏的要鑿除后重新進(jìn)行封堵，確保外墻無(wú)滲漏。

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