施工單位質(zhì)量問(wèn)題整改方案（5頁(yè)）.doc

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施工單位質(zhì)量問(wèn)題整改方案（5頁(yè)）.doc

1、碧桂園山林海項(xiàng)目一標(biāo)段重要工程質(zhì)量問(wèn)題整改方案廣東騰越建筑工程有限公司項(xiàng)目部（蓋章）惠東項(xiàng)目重要工程質(zhì)量問(wèn)題整改方案工程名稱：碧桂園十里銀灘山林海一標(biāo)段（1、3號(hào)樓冬1#車庫(kù)）NO： 20150123施工單位廣東騰越建筑工程有限公司整改部位根據(jù)碧桂園集團(tuán)工程管理部巡檢組于2015年1月23 口對(duì)碧桂園十里銀灘山林海一標(biāo)段檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和下達(dá)的質(zhì)量問(wèn)題整改聯(lián)系m要求，我單位已對(duì)項(xiàng)口進(jìn)行全面普查，對(duì)存在的重要質(zhì)量問(wèn)題分析和制定了整改方案如下:一、存在的重要工程質(zhì)量問(wèn)題及特征1、天花膩?zhàn)硬黄秸庩?yáng)角不順直；2、地面找平層空鼓及強(qiáng)度不足；3、沉箱防水未按耍求上翻；4、門框角存在裂縫。二、工

2、程質(zhì)量問(wèn)題的原因分析1、天花刮膩?zhàn)忧拔磸椌€，基底未處理；2、地面找平層未按工藝施工；3、對(duì)工人交底不夠明確，未按要求施工；4、門框角未做加強(qiáng)帶。三、處理方法與整改措施1、天花膩?zhàn)硬黄秸?彈線：在墻上彈出建筑1米線；檢查；根據(jù)建筑一米線釆用測(cè)距儀檢查陰角順直度，不合格的做好標(biāo) 記；修補(bǔ)：針對(duì)標(biāo)記部分，清理掉原冇的膩?zhàn)訉蛹霸撞黄秸课唬?用黑水泥加10%的801澆水修補(bǔ)天花陰角，修補(bǔ)前需濕水；刮膩?zhàn)樱宏幗切扪a(bǔ)完成后刮陰角的膩?zhàn)樱幗悄佔(zhàn)哟螖?shù)可根據(jù)實(shí)際情況而定，保證陰角順直即可），待陰角膩?zhàn)油瓿珊蟾鶕?jù)陰角順直度來(lái)檢查天花平整度，不平整的部分采用打磨機(jī)打磨平整即可，如打磨后露出結(jié)構(gòu)面

3、的則需用進(jìn) 行膩?zhàn)有拚?驗(yàn)收：膩?zhàn)诱耐瓿勺詸z，自檢合格后，需由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方驗(yàn)收，并做好書面記錄。2、地面找平層空鼓全面普查己完成找平層，對(duì)存在空鼓及強(qiáng)度不足的做好標(biāo)記，標(biāo)記范圍應(yīng) 人于空鼓范圍10cm；將標(biāo)記好的找平層用切割機(jī)進(jìn)行切除，禁止釆用打鑿的方法，對(duì)于強(qiáng)度不足的全部鏟除重新施工；清理樓地面所有垃圾，清掃后采用水沖洗干凈；采用水泥漿加10%的801建筑澆水進(jìn)行拉毛處理，并對(duì)拉毛進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；待拉毛強(qiáng)度達(dá)到耍求后（毛刺用手掰不動(dòng)即可）進(jìn)行濕水，濕水吋間為1-2 天，濕水后再進(jìn)行地面找平，找平前地面不應(yīng)有明顯積水；找平采用配合比為1： 3的水泥砂漿，砂漿必須

4、采用攪拌機(jī)集屮攪拌，保證砂漿能攪拌均勻，水泥砂漿找平層厚度為25mm；找平完成一小時(shí)左右應(yīng)進(jìn)行收光壓面；找平層完成24小時(shí)后灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)吋間不少于7天，養(yǎng)護(hù)吋應(yīng)大面積灑水，不宜集中沖刷地面；注意：拉毛工序可不做但必須濕水，找平層丿施工前需通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收基底清理情況，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行找平層修補(bǔ)；找平層完成后自檢，自檢合格后需由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方驗(yàn)收，并做好書面記錄。3、沉箱防水未按要求上：基底清理：清理沉箱蓋板上及墻面的垃圾；濕水：對(duì)墻面及蓋板進(jìn)行全面灑水；刮防水砂漿：待墻面及沉箱蓋板面灑水濕透即可進(jìn)行聚合物防水砂漿的施工，但沉箱蓋板上不應(yīng)有積水。墻面聚

5、合物防水砂漿上翻高度為23cm,其中墻而上翻高度末端3cm做成“楔型”，便于后期墻體防水砂漿施工的有效搭接。沉箱蓋板上防水砂漿有兩種做法：方法一，沉箱蓋板上防水砂漿滿刮；方法二，沉箱蓋板上防水砂漿從墻角向蓋板延伸不少于10cm。聚合物防水砂漿厚度為7mm 厚，防水砂漿面層需用帶齒刷子刷毛。驗(yàn)收：防水砂漿完成后口檢，口檢合格后，需由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方驗(yàn)收，并做好書而記錄。4、門框角存在裂縫：排查:排查所有樓層裂縫情況，并做好標(biāo)記；切割：延裂縫左右10cm寬切除掉抹灰層；拉毛：將切除部分的灰塵清理干凈，對(duì)切除部分進(jìn)行濕水、拉毛并養(yǎng) 護(hù)，待拉毛強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求后（即毛刺

6、用手掰不動(dòng)）方可進(jìn)行下一道工序；抹灰：掛鋼絲網(wǎng)一抹底層灰（抗裂砂漿）一掛玻纖網(wǎng)一抹罩面灰（壓網(wǎng)）一養(yǎng)護(hù)；刮膩?zhàn)樱旱饶ɑ覍舆_(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后沿裂縫粘貼一層抗裂布，在進(jìn)行膩了施工。驗(yàn)收：裂縫修補(bǔ)完成后自檢，自檢合格后，需由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方驗(yàn)收，并做好書面記錄。四、整改人員配備及完成時(shí)間1、整改人員明細(xì)農(nóng)小位施工單位建設(shè)單位監(jiān)理單位整改人員負(fù)責(zé)人：鐘鵬整改班組：1、3號(hào)樓精裝修班組各4人1、3號(hào)樓勞務(wù)班組各3人防水施工班組2人監(jiān)督人：胡建華監(jiān)督人：張志華2、整改時(shí)間表詳見(jiàn)整改計(jì)劃。五、整改結(jié)果檢查計(jì)劃?rùn)z查驗(yàn)收時(shí)間：2015年月 H整改方案審核意見(jiàn)施工單位意見(jiàn)：設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)：技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：年月日年刀日監(jiān)理單位意見(jiàn)：建設(shè)單位意見(jiàn)（簽章）：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：總/專業(yè)監(jiān)理工程師：年月日年月口

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