房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司監(jiān)理單位前期評(píng)審表.xls
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司監(jiān)理單位前期評(píng)審表.xls
1、監(jiān)監(jiān)理理前前期期評(píng)評(píng)審審表表打打分分表表 評(píng)評(píng)審審說說明明: 評(píng)評(píng)審審時(shí)時(shí)間間:招招標(biāo)標(biāo)之之前前,開開展展前前期期評(píng)評(píng)審審; 評(píng)評(píng)審審人人員員:由由各各參參與與評(píng)評(píng)審審部部門門對(duì)對(duì)承承包包商商進(jìn)進(jìn)行行前前期期評(píng)評(píng)審審,評(píng)評(píng)審審部部門門詳詳見見“評(píng)評(píng)審審部部門門”列列; 評(píng)評(píng)審審程程序序:前前期期評(píng)評(píng)審審分分為為三三部部分分:資資質(zhì)質(zhì)評(píng)評(píng)審審、現(xiàn)現(xiàn)場場考考察察(通通用用項(xiàng)項(xiàng))、現(xiàn)現(xiàn)場場考考察察(專專用用項(xiàng)項(xiàng))。 1 1)資資質(zhì)質(zhì)評(píng)評(píng)審審工工作作由由招招標(biāo)標(biāo)采采購購部部進(jìn)進(jìn)行行,評(píng)評(píng)審審結(jié)結(jié)果果以以“通通過過”、“不不通通過過”來來體體現(xiàn)現(xiàn),不不通通過過的的將將不不得得納納入入評(píng)評(píng)審審范范圍圍;
2、2 2)現(xiàn)現(xiàn)場場考考察察(通通用用項(xiàng)項(xiàng))為為所所有有參參與與評(píng)評(píng)審審的的部部門門共共同同評(píng)評(píng)分分的的項(xiàng)項(xiàng),各各部部門門按按照照考考察察評(píng)評(píng)審審方方式式并并依依據(jù)據(jù)合合格格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行行打打分分(采采用用100100分分制制進(jìn)進(jìn)行行折折算算打打分分); 3 3)現(xiàn)現(xiàn)場場考考察察(專專用用項(xiàng)項(xiàng))為為業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)部部門門評(píng)評(píng)分分的的項(xiàng)項(xiàng),各各業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)部部門門按按照照考考察察評(píng)評(píng)審審方方式式并并依依據(jù)據(jù)合合格格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行行打打分分(采采用用100100分分制制進(jìn)進(jìn)行行折折算算打打分分),具具體體評(píng)評(píng)審審部部門門詳詳見見“評(píng)評(píng)審審部部門門”列列。 4 4)評(píng)評(píng)審審部部門門及及人人員員對(duì)對(duì)評(píng)評(píng)審審打打分
3、分簽簽字字確確認(rèn)認(rèn)。 承承包包商商名名稱稱: 指指標(biāo)標(biāo)類類別別維維度度及及權(quán)權(quán)重重指指標(biāo)標(biāo)權(quán)權(quán)重重考考察察評(píng)評(píng)審審方方式式合合格格(6060分分)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)評(píng)評(píng)審審部部門門100100分分制制評(píng)評(píng)分分權(quán)權(quán)重重計(jì)計(jì)算算分分備備注注 資質(zhì)評(píng)審 資質(zhì)資質(zhì)是否通過查驗(yàn)資質(zhì)文件甲級(jí) 招標(biāo)采購部 僅說明是否通過, 不評(píng)分,任何一項(xiàng) 不符合即判斷為不 合格,停止考察 信譽(yù)有無不良記錄是否通過 查驗(yàn)信譽(yù)證明,搜索政府、媒 體曝光的不良記錄 兩年內(nèi)無媒體曝光的不良記錄招標(biāo)采購部 授權(quán)人、聯(lián)系人 社保證明 有社保對(duì)賬單或社保局 證明 是否通過查驗(yàn)原件授權(quán)人及聯(lián)系人均有社保證明招標(biāo)采購部 業(yè)績近三年監(jiān)理業(yè)績是否通過 查驗(yàn)項(xiàng)目業(yè)績資料(如:已簽 署合同復(fù)印件) 平均每年監(jiān)理的項(xiàng)目面積在20萬平方米以上,10萬平方米 以上的同類項(xiàng)目不少于2個(gè) 招標(biāo)采購部 現(xiàn)場考察 (通用項(xiàng) ) 合作意愿(5%) 高層重視程度5% 了