2018田園綜合體項目落地及申報流程案例解析（34頁）.pptx
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2018田園綜合體項目落地及申報流程案例解析（34頁）.pptx
1、二一八年四月廿日 田園綜合體的定義及功能介紹 田園綜合體的申報流程及政策解讀 案例賞析 田園綜合體的發展意義 田園綜合體的定義及功能介紹 _ 什么是田園綜合體？什么是田園綜合體？ 田園綜合體是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的綜合發展 模式，可以滿足三個產業相互滲透融合的新動向，是在城鄉一體格局下， 順應農村供給側結構改革、新型產業發展，結合農村產權制度改革，實 現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模 式。 從規劃內容上看，都是強調現代農業產業發展，是立足農業科技與農 業產業鏈的共同建設，促進一二三產融合發展；促進生態效益和經濟效 益的統一；是注重生態文明建設發展的
2、主要方式之一；是促進城郊地區 和連片鄉村區域的農民創業增收，是做強集體經濟的主要方式。形成城 鄉統籌、融合聯動發展，例如在中農富通城鄉規劃設計-院的規劃設計案 例強調農業產業發展體系的合理構建，突出農業多功能創新運營路徑， 帶動內生產業集群發展，促進鄉村特色小鎮的統籌建設。 再者，綜合體強調主導農業產業發展、生態環境建設、鄉村田園社 區建設以及農村集體經濟、村民的共同參與和就業增收的一體化規劃。 農旅綜合體規劃的側重點：更加強調農業產業的業態疊加，農業旅游的 持續內生產業集群打造，強調多功能農業發展的創新與運營，提升農業 產業附加值的重要發展方式中農富通城鄉規劃院。以市場為主體，融合 區域資源
3、統籌發展，為城鄉居民提供休閑旅游教育主導功能。 因此，田園綜合體統籌城鄉發展，創新城鄉融合運營路徑，強化農業 +產業體系構建，增強農業科技引領和持續發展動能，是一種城鄉結合發 展的新模式。 田園綜合體的常見開發架構田園綜合體的常見開發架構 （1 1）農業產業區）農業產業區：生產性主要形成部分，為綜合體發 展和運行提供產業支撐和發展動力的核心區域 （2 2）休閑聚集區）休閑聚集區：滿足客源各種需求的綜合產品體系， 使城鄉居民能夠享受休閑樂趣 （3 3）文化景觀區）文化景觀區：吸引人流，提升土地價值的關鍵， 以田園景觀、農業生產和優質農產品為基礎的主體觀光 區域 （4 4）生活居住區：）生活居住區：城鎮化主要功能部分，產業融合所 聚焦農民、工人、旅行者等相對集中的居住生活區域 （5 5）綜合服務區：
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