房地產開發經營公司項目HSE預評估管理程序（3頁）.docx
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房地產開發經營公司項目HSE預評估管理程序（3頁）.docx
1、項目項目 HSEHSE 預評估管理程序預評估管理程序 1 1、目的、目的 為充分識別獲取土地潛在的 HSE 風險，降低公司后續經營的 HSE 風險，保證 項目順利推進，制定本管理程序。 2 2、適用范圍、適用范圍 本管理程序適用于公司獲取土地時地塊自身 HSE 因素、 地塊周邊 HSE 因素對 項目后期運營 HSE 風險的評估管理。 3 3、術語和定義、術語和定義 公司：指方興地產南京公司。 工作組：泛指公司為獲取某一地塊而成立的工作組、籌備組、領導小組等。 4 4、職責、職責 4.1 公司安委會負責審核擬獲取土地的 HSE 風險評價結果， 并出具 HSE 建議。 4.2 工程及HSE部負責指
2、導工作組對擬獲取土地開展HSE危害辨識和風險評 價，對本程序的運行進行監督管理。 4.3 工作組負責擬獲取土地的 HSE 危害辨識與風險評價。 4.4 投資委員會在進行投資決策時應將擬獲取土地的 HSE風險評價結果作為 投資決策的重要因素予以考慮。 5 5、工作程序、工作程序 5.1 工作組在編制項目建議書時應對與擬獲取土地有關的重大 HSE 因素進行 初步辨識，具體包括： 說明宗地原來的用途，如農田、工廠及其數量、規模、危險性等。 對宗地周邊 HSE 敏感點進行簡介，如項目周邊的工廠危險性、居民數量 及與本項目的距離等。 5.2 工作組在編制可行性研究報告書時應對擬獲取土地的 HSE 風險進
3、行詳細 分析，編寫 HSE 風險專篇。HSE 風險專篇應包括以下內容： 對宗地自身的 HSE 危害因素進行充分辨識， 包括地上構筑物、 設備設施、 有無危險物質及其數量和 HSE 性質，地下設施和管線情況、有無危險物 質及其數量和 HSE 性質等。 對宗地區域環境和周邊的 HSE 危害因素和敏感點進行充分辨識。包括工 廠、倉庫、居民點、河流湖泊等，重點分析危險源、污染源分布情況。 項目施工期間可能給周邊居民區等敏感點帶來的 HSE 風險評估。 項目建設期間和運營后，周邊 HSE 敏感點可能給本項目帶來的 HSE 風險 評估。 5.3 擬獲取土地上遺留有危險化學品、放射性物質、易染易爆物品或土壤受 到嚴重污染的，或擬獲取土地周邊有嚴重污染源、危險化學品工廠和倉庫的，工 作組應填寫項目宗地 HSE 風險評估表 ，連同項目建議書和可行性研究報告報 安委會審核，由安委會對風險評估結果進行審核后出具
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