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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司施工許可證報批流程（2頁）.docx

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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司施工許可證報批流程（2頁）.docx

1、FXFXNJNJ- -KFKF- -0 08 8 項目項目施工許可證施工許可證報批管理規(guī)程報批管理規(guī)程 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 保證方興地產(chǎn)南京公司下屬項目公司各項外部報批手續(xù)辦理順暢，工作信息傳達(dá)準(zhǔn)確。 2.2. 適用范圍適用范圍 2.1.2.1. 本規(guī)程適用于公司在南京市范圍內(nèi)道路修建施工許可證辦理工作。 3.3. 職責(zé)職責(zé) 3.1.3.1. 前期開發(fā)部全面負(fù)責(zé)所有項目開發(fā)各項外部報批手續(xù)的辦理，積極協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，及時取得項目開發(fā)過程中所需的各種審批文件，完成各項審批工作，為各項目的按計劃實施提供保障。 3.2.3.2. 各部門負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的資料，并給予工作配合。 4.

2、4. 管理規(guī)程管理規(guī)程 4.1.4.1. 項目開發(fā)報批流程指導(dǎo)項目開發(fā)報批流程指導(dǎo) 4.1.1.4.1.1. 完成方案審批后，向有資質(zhì)的審圖中心申報勘查審查工作，需提供：1、立項報告 2、規(guī)劃設(shè) 計要點及工程設(shè)計方案審批文件含總平圖 3、勘查單位組織機(jī)構(gòu)代碼、資質(zhì)證書、合同備案表 4、勘查文本。 4.1.2.4.1.2. 區(qū)屬住建局申請施工圖擴(kuò)初階段圖審，召開專家評審會，需提供：1、立項報告 2、規(guī)劃設(shè)計要點及工程設(shè)計方案審批文件含總平圖 3、擴(kuò)初文本 4、申請報告 5、各分項市政意見咨詢。 4.1.3.4.1.3. 完成勘查審查后，繼續(xù)申報施工圖審查，需提供：1、立項報告 2、規(guī)劃設(shè)計要

3、點及工程設(shè)計方案審批文件含總平圖 3、設(shè)計單位組織機(jī)構(gòu)代碼、資質(zhì)證書、合同備案表 4、擴(kuò)初報告（江寧住建局）5、施工圖 6、規(guī)劃許可證 7、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程預(yù)算書（預(yù)算書須由具備造價咨詢資質(zhì)單位編制，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程預(yù)算總額應(yīng)與報審表所填一致并加蓋建設(shè)單位公章）8、結(jié)構(gòu)計算書（道路路面計算） 4.1.4.4.1.4. 委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理公司向區(qū)屬建工局申請施工、監(jiān)理招投標(biāo)工作，若是邀請招標(biāo)發(fā)布招標(biāo)公告，公示期 20 天，招標(biāo)答疑，安排招標(biāo)室，項目開標(biāo)，前提需要具備：1、立項報告 2、規(guī)劃許可證 3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地使用權(quán)屬證件1（復(fù)印件）4、施工圖審查合格證。 4.1.5.4.1.5. 開標(biāo) 3 個工作日后，招標(biāo)辦誠信保證金的辦理，申請打印中標(biāo)通知書。 4.1.6.4.1.6. 辦理施工合同、監(jiān)理合同備案手續(xù)。 4.1.7.4.1.7. 建設(shè)單位登陸 http:/222.

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