房地產開發經營公司建筑設計管理標準（7頁）.doc
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房地產開發經營公司建筑設計管理標準（7頁）.doc
1、FXNJFXNJ- -SJSJ- -BZBZ- -0606 建筑設計管理標準建筑設計管理標準 1. 目的 1.1.為規范方興地產南京公司（以下簡稱“方興南京”）建筑設計工作過程管理，提高設計管理水平， 保 證設計質量、進度，適應市場和客戶需求，并為后期工程的成本、進度、質量、安全管控奠定良 好的圖 紙基礎，針對項目建筑設計各階段的具體實施情況，特制定本標準。 2. 適用范圍 2.1.本標準適用于方興南京及其隸屬管控的下屬城市/項目公司（以下簡稱“下屬公司”)。 3. 職責 3.1.3.1. 區域設計管理部職責 a.a. 負責組織編制、更新和推廣應用設計管理體系文件和技術標準成果； b.b. 負
2、責項目初期的設計籌劃，包括設計供方需求籌劃、設計費用籌劃、設計進度計劃等。 c.c. 負責操作項目大區全專業(建筑、結構、水暖、電)方案階段、示范區全專業(建筑、結構、水暖、 電)全設計階段的設計管理工作。 d.d. 全面負責綠色建筑實施的設計管理工作。 e.e. 負責操作一級開發和土地拓展相關的設計管理工作。 f.f. 負責審核項目設計管理部大區各專業（建筑、結構、水暖、電）初步、施工圖、專項深化設計階 段 的設計任務書及圖紙成果。 g.g. 負責審核項目設計管理部 50 萬以上設計變更及設計后評估總結報告。 h.h. 負責甄選項目設計入圍單位，參與設計單位評標。 i.i. 負責配合公司招標
3、采購部建立設計供方資源庫，參與設計供方履約評價，完善設計供方評價體系， 積累和更新優秀的供方資源。 j.j.負責監督和審查各項目設計管理部的圖紙資料管理、設計管理動作和標準的執行情況。 k.k.負責與總部 的全面對接，執行總部的標準和要求，根據權責將相關設計成果報送總部評審。 3.2.3.2. 項目設計管理部職責 a.a. 負責參與編制和執行設計管理體系文件和技術標準成果。 b.b. 負責深入編制項目后期的設計計劃，包括設計費用支付計劃、設計圖紙進度計劃等。 c.c. 負責執行和深化項目大區各專業（建筑、結構、水暖、電）的設計方案，操作初步、施工圖、專 項 深化設計階段的設計管理工作。 d.d. 負責給工程管理中心/項目工程及HSE部提出設備、部品、材料招標技術文件的設計要求。 e.e. 負責項目 50 萬以下設計變更的處理和設計后評估總結工作。 f.f. 負責參與項目設計單位的考察及設計
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