房地產開發經營公司機電設計管理標準（5頁）.doc
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房地產開發經營公司機電設計管理標準（5頁）.doc
1、FXBJFXBJ- -SJSJ- -BZBZ- -0707機電設計管理標準機電設計管理標準 1. 目的 1.1.1.1.為規范方興地產南京公司（以下簡稱“方興南京”）設計工作的全過程管理，保證設計質量、進 度， 適應市場和客戶需求，提升公司高端地產精品產品形象，滿足提升企業品牌的需要，并為后期 工程的成 本、進度、質量、安全管控奠定良好的圖紙基礎，針對項目機電設計，特制定本標準。 2. 適用范圍 2.1.2.1.本標準適用于方興南京及其隸屬管控的下屬城市/項目公司（以下簡稱“下屬公司”)。 3. 定義 3.1.3.1. 機電設計指非總包設計院主導設計的，由具備一定設計資質或設計能力的專業公司自
2、主完成的 設 計內容。 3.2.3.2. 包含但不限于立面照明招標圖設計 （立面照明的電源部分包含于總包設計院設計范圍內） 、 毛細 管 網施工圖設計、地源熱泵施工圖設計、局管及自管變配電施工圖設計、燃氣施工圖設計、大小市 政施工 圖紙設計（包含市政道路、雨污水、中水、自來水、熱水、電信等設計內容）等工作。 4. 職責 4.1.4.1. 項目設計管理部職責： 4.1.14.1.1 項目公司設計管理部參與商務采購部組織的機電設計供方選擇、評價，最終形成設計機電供方 成 果。 4.1.2.4.1.2. 項目公司設計管理部負責編制機電設計任務書并填寫機電設計任務書評審表。 4.1.3.4.1.3.
3、項目公司設計管理部負責組織機電設計過程控制及成果評審。 4.1.4.4.1.4. 項目公司設計管理部負責設計變更的控制與管理。 4.2.4.2. 區域設計管理部 4.2.1.4.2.1. 區域設計管理部負責審批設計機電供方選擇成果。 4.2.2.4.2.2. 區域設計管理部負責審批機電設計任務書。 4.2.3.4.2.3. 區域設計管理部負責審批機電設計成果。 4.2.4.4.2.4. 區域設計管理部負責設計變更的審批或備案。 4.3.4.3. 商務采購部職責： 4.3.1.4.3.1. 負責根據設計部需求，制定設計單位招標采購計劃，安排設計單位考察，組織設計單位的 招 標采購。 4.3.2.4.3.2. 負責組織設計單位后評估工作。 4.3.3.4.3.3.負責建立設計供方庫。 4.4.4.4. 成本管理部職責： 4.4.1.4.4.1. 設計啟動設計前，書面給出限額設計指標。 4.4.
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