安裝工程造價(jià)管控要點(diǎn)培訓(xùn)課件（91頁(yè)).pdf

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安裝工程造價(jià)管控要點(diǎn)培訓(xùn)課件（91頁(yè)).pdf

1、項(xiàng)目總培訓(xùn)課程第十七課安裝工程造價(jià)管控要點(diǎn) Contents NO:1 NO:2 NO:3 招標(biāo)及合同簽訂階段竣工結(jié)算階段施工實(shí)施階段 NO:4 案例 Contents NO:1 NO:2 NO:3 招標(biāo)及合同簽訂階段竣工結(jié)算階段施工實(shí)施階段 NO:4 案例重點(diǎn)講述內(nèi)容一、招標(biāo)及合同簽訂階段承包方式施工范圍幾種單價(jià)介紹總承包工程專業(yè)分包及零星工程一、招標(biāo)及合同簽訂階段(確定承包方式) 1、工程類型和合同承包方式視項(xiàng)目具體情況總價(jià)包干 or 全費(fèi)用綜合包干單價(jià)包干室內(nèi)強(qiáng)推預(yù)算總價(jià)包干室外鼓勵(lì)預(yù)算總價(jià)包干鼓勵(lì)預(yù)算總價(jià)包干總承包工程承包方式 1總價(jià)包干具備條件：

2、清晰界定承包范圍室內(nèi)工程有完整且完善的圖紙 2 全費(fèi)用綜合包干單價(jià) 適用于：室內(nèi) 圖紙欠缺圖紙或施工范圍可能修改較大一、招標(biāo)及合同簽訂階段(確定承包方式) 完整能清晰界定施工承包范圍完善避免項(xiàng)目實(shí) 施過(guò)程中大量修改第一階段招標(biāo)及簽訂合同階段室內(nèi)圖紙未全確定全費(fèi)用綜合包干單價(jià) 確定合同暫定造價(jià) 第二階段室內(nèi)圖紙?zhí)峁R全后1個(gè)月施工單位提交預(yù)算工程量對(duì)數(shù) 確定預(yù) 算包干總價(jià) 簽訂總價(jià)包干補(bǔ)充協(xié)議預(yù)算總價(jià)包干合同兩階段定價(jià)模式一、招標(biāo)及合同簽訂階段(確定承包方式) 區(qū)別：全費(fèi)用綜合包干單價(jià) 承包方式合同的特點(diǎn)：簽訂時(shí)是暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)

3、算，最終調(diào)整總造價(jià)。工程承包方式和類型注意事項(xiàng) 慎重確定承包方式總價(jià)包干須防止不平衡報(bào)價(jià) 一、招標(biāo)及合同簽訂階段（確定承包方式）不平衡報(bào)價(jià) 一、招標(biāo)及合同簽訂階段（確定承包方式）投標(biāo)人報(bào)價(jià)表序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容合理數(shù)量合理單價(jià) 合理造價(jià)小計(jì) 1 A項(xiàng)目（可能增加） 40140 2 B項(xiàng)目（可能減少） 20360 3合計(jì)100 不平衡報(bào)價(jià) 數(shù)量不平衡報(bào)價(jià) 單價(jià) 不平衡報(bào)價(jià) 造價(jià)小計(jì) 20 10 480 220 100 不平衡報(bào)價(jià) 一、招標(biāo)及合同簽訂階段（確定承包方式）設(shè)計(jì)變更增減工程量序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容數(shù)量合理單價(jià) 造價(jià) 合理小計(jì) 1 A項(xiàng)目（可能增加） +61+6 2 B項(xiàng)目（可能減少） -23-6 3合計(jì)0 數(shù)量不平衡報(bào)價(jià) 單價(jià) 不平衡報(bào)價(jià) 造價(jià)小計(jì) +6 -2 4+24 2-4 +20 1 2 騰安（包括碧日）、昇輝公司的承包模式與其它投標(biāo)單位通

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