1、城置克拉公寓銷售說辭區位城置國際花園城克拉公寓，位于城置國際花園城二期南側，坐落于整個小區的中央位置，全面擁享大公園景觀及商業大配套。而我們國際花園城以180萬平米體量雄踞高鐵新城核心位置，毗鄰京滬高鐵徐州站，西依漢源大道，南靠徐海路，東臨開發區實驗小學，交通便利，到達市中心10分鐘車程。景觀克拉公寓緊靠二期景觀主路，推窗即可見景，讓您真正體驗到住在公園里的感覺。城置講究的是公園景觀，在景觀建設方面進行了巨大投入，在平地上運用坡地造景的手法，呈現出高低起伏的景觀效果，每棵植物都經過千挑萬選后才最終確定使用。（講解時可經項目整體景觀說辭進行填充）戶型克拉公寓面積區間為35-50平米不等，合理的平
2、面布局，方正的戶型設計，可隨意打造您喜歡的風格，戶型內設有衛生間、廚房、獨立洗衣間等日常生活所必備的空間，盡管面積很小，依然能夠滿足您日常生活的各種空間需求。更重要的是，我們的克拉公寓式70年產權，水電為民用性質。精裝修（針對精裝修產品）克拉公寓的3-5層為精裝修產品，每平米的裝修造價達到800元，房間內地板采用強化復合地板，廚具、潔具均采用品牌材料，讓您免去裝修帶來的煩惱，上房即可入住，分秒都不耽誤。價格由于克拉公寓的面積在35-50平米，預計總價在20-30萬之間（具體價格要等總部審批后才能確定），比普通的住宅便宜一半以上，按照目前的首付3成，貸款30年進行計算，每天的還款額只有25元左右
3、。比一般的房子便宜多了，即使您現在不住，把房子出租出去，按照目前這個區域的租金，不到50平米的精裝修房每月的租金在1200-1600元，這樣算下來，您每月除去還款的750元左右，還能凈賺450-850元，一年下來就是5400-10200元，30年就是16-30萬的收入，直接是一套變兩套。物業管理克拉公寓的物管是徐州漢基物業管理公司（通過ISO9000質量管理體系認證），香港戴德梁行物業公司的戰略合作伙伴，公司秉承“傾聽客戶聲音，關注客戶需求的細節，盡心盡力，完美服務”的服務理念，讓您享受到的服務與4星級酒店是相同等級。 稀缺、增值從目前來看，克拉公寓是徐州高鐵板塊內唯一的小戶型產品，唯一代表著
4、稀缺性，稀缺代表著價值，加上總價比較低，各方面的配套都比較好，未來的價值是不斷攀升的，加上2012告訴鐵路投入運營，按照高鐵在其他城市對房價拉動來看，單身公寓產品的價格更是翻倍增長。投資比較有句俗話說的好“買黃金、買股票、不如買套商品房”，這就足見房子的增值保值性，更何況現在什么都在漲價，只是工資不漲，說明已經進入通貨膨脹時期了，在通脹時期最好的保值產品是什么，毫無疑問是房子，但現在普通住宅的房價有些高，投資單身公寓正合適，你可以看一下不同的投資方式，克拉公寓的升值是最穩定的并且風險很低（根據客戶實際情況，按照下表對客戶進行投資分析講解）投資方式回報率升值空間風險實用價值綜合比較銀行存款1%-2%無無保值受通貨膨脹沖擊明顯國債2%-4%無無保值受通貨膨脹沖擊明顯股票20%以上無高風險投機/轉手機遇和技巧結合，有大起大落，對于中小投資者風險很大。期貨20%以上無高風險投機/轉手外匯10%以上無高風險投機/轉手產業投資15%-25%無/品牌升值中承繼/轉讓投資大，對于經營者要求高。其它(如黃金、藝術品等)不可預計不可預計較高風險保值/貶值市場波動大，需要專業知識評定。克拉公寓8%-10%10%左右/年低租賃/保值/轉讓投資成本小，市場穩定上揚，可永久保值。
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
