二手新房屋租賃買賣銷售公司房產中介薪酬考核制度【21世紀房產】.ppt
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二手新房屋租賃買賣銷售公司房產中介薪酬考核制度【21世紀房產】.ppt
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2、給予嚴 格淘汰； 2、考核到個人，店員、店長、交易中心經理按照 個人（店員）或團隊（店長和銷售理）收入計提績效； 二、薪酬總量構成： 薪酬總量基本工資+績效提成+五險一金（轉正后） + 管理補助（店長以上）+半年分紅（店長層級） 績 效 財務結利收入相應層級的計提比例 1、財務結利收入=本月新增到帳收入+（）前期結轉 到帳收入賠付； 2、收入包括：正常三方、限時中介費、租賃服務費、 代辦服務費、商品房或空置房虛擬收入、違約金； 3、本月新增到帳收入：是指本月新增合同值且本月到 帳收入； 4、前期結轉到帳收入：是指本月前期創造合同值在本 月到帳或前期已確認的負收入在本月扣除。 5、現行分成比例（
3、階段不同、后期根據業務情況會適當調整）： 三方業務中介費房源錄入人：圖片上傳人：成交人=3：1：6； 注：圖片上傳人確定標準為：1上傳準確的房型圖或照片，2并且 需要有客觀準確的房屋評價。（照片上傳人需在跟進里注明上傳 人和上傳時間，如XXX店XXX人于X月X號上傳該房屋照片X張。） 限時業務中介費房源簽入人：成交人=5：5； 限時溢價 -房源簽入人：成交人=5：5； 聯動、空置業務確認根據項目情況，按公司當期執行標準； 6、以下不分成收入計入成交人及成交店： 代辦服務費、商品房、空置房虛擬收入、違約金 7、空置房及聯動項目:如果是連鎖店推薦并成功交 易,成交虛擬收入和套數計入連鎖店及交易中心,如 果是項目現場銷售則直接計入公司收入和套數,不 再計入連鎖店. 第二部分 考核具體執行細則 1、工資計算及責任底線： （1）經紀人（店員） 基本工資標準： 1200元 責任底線收入設置：5000
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