1、年輕生態、智慧商辦、華而務實-*商辦樓智能化系統規劃IntelligentBuildingSolution目錄 CONTENTSpart1需求分析RequirementAnalysis Part1總體規劃TotalProgramPart2設計亮點HighlightsPart3詳細設計SystemFeaturesPart4質量保證QualityAssuranceBUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效3Part1 需求分析 Requirement Analysis*商辦樓西側商業地塊項目商辦樓西側商業地塊項目*商辦樓西側商業地塊項目，建筑面積約4萬，其中地下部分約1萬，共兩

2、層，主要為停車場和設備用房等；地上部分約3萬，包括1-4層為裙房及南北2個塔樓，建筑用途包括辦公、酒店、公寓。南塔樓：5-15層為loft公寓北塔樓：12-19層loft辦公，5-11層為酒店1-4層裙房：其中1-3層主要包括商業、酒店兼公寓大堂，4層規劃為孵化器式辦公場所地下一層、地下二層：車庫及設備用房，共188個機動車位南塔樓北塔樓BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效4需求分析Part1 需求分析 Requirement Analysis?結合業主對本項目建設定位，其功能用途具有辦公、商業、酒店、住宅等多種建筑功能，未來存在多重物管與核算單元的可能性，建議按照不

3、同建筑功能分區設置智能化系統?？紤]到不同群體的個性化需求各有偏好，投資與使用主體為單一性個體或群體，建議本次策劃重點針對公共區域與特殊要求區域（如酒店）而設置。為了提高建筑空間的利用效率、并滿足國家與地方規范的要求，集中設置智能化機房，智能化機房包括網絡機房和安防監控機房。1年輕群體、精英客戶、SOHU一族的個性化需求2對公寓、商業、酒店信息進行結構化數據處理3各個系統資源未能有效整合，數據共享4智能化規劃符合工程施工圖設計進度5APP的應用增加服務功能便捷性、有效性6增值服務物業物聯網辦公云平臺移動互聯商業大數據處理酒店BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效5需求分析

4、Part1 需求分析 Requirement Analysis菜單式設計：針對不同業態、持有形式的個性化設計需求，商業綜合體涉及公寓、辦公、酒店等多種業態，有“自用”和“出租”兩種持有形式，不同業態和持有形式將會有不同的智能化系統配置；一體化平臺：統一綜合管理調度功能需求；云與大數據：基于云平臺建設智慧辦公、智慧酒店系統，現代化的商業綜合體要結合大數據分析，讓管理者輕松掌控辦公者、消費者的相應習慣；分級別管理：公寓、酒店及辦公樓有不同的安防需求，設計過程必須分別考慮；LEED與節能：建筑能耗是城市的耗能大戶，因此建筑節能設計是智能建筑的基本需求；本設計以LEED認證為節能設計規范，為本項目打造

5、節能樣板名片化應用：基于BIM技術應用、大數據與云應用、WIFI的商業增值服務、智慧辦公、互動展示引導以及客流統計分析功能需求，打造本項目獨特的靚麗名片。目錄 CONTENTSPart1需求分析RequirementAnalysis Part2總體規劃TotalProgramPart3設計亮點HighlightsPart4詳細設計SystemFeaturesPart5質量保證QualityAssuranceBUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效7Part2 總體規劃 Total Program*商辦樓定位于SOHO這種按照自己的興趣和愛好自由選擇工作，不受時間和地點制約

6、、不受發展空間限制，亦是創業者夢寐以求的創業空間。在智能化設計上定位如下：設計定位：n適用年輕群體n推崇精英客戶n打造精品建筑n智慧技術應用n便捷使用管理BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效8Part2 總體規劃 Total Program*商辦樓智能化設計是將結構、系統、服務、運營及其相關部分全面綜合并達到最佳組合，所獲得的安全、高效、便利、舒適的建筑群環境。因此，在規劃設計過程中應充分考慮結構、系統、服務等方面相關聯的特點，打造好優異的智能化系統架構。通過智能化系統整合各個子系統，達到統一管理的目的。設計要點：n菜單選擇個性設計n亮點應用提升價值n高效管理節約成本

7、n增值服務提升效益BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效高功能高效率安全舒適快捷先進智慧商業體9商業綜合體門戶應用信息設施系統公共安全系統信息化應用系統智能化集成系統建筑設備管理系統機房工程物聯網智能化云平臺大數據酒店公寓辦公商業Part2 總體規劃 Total Program系統設計框架資源共享服務安保BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效10Part2 總體規劃 Total Programu入侵報警系統u視頻監控系統u電子巡查管理系統u卡通管理平臺u出入口控制系統u停車管理系統u人臉識別梯控系統u綜合布線系統u計算機網絡系統u無線網絡系統u程

8、控電話系統u信息導引及發布系統u背景音樂及緊急廣播系統u有線電視及衛星接收系統u無線對講系統u酒店管理系統u客房智能管理系統u客房門鎖管理系統uVOD視頻點播系統u樓宇自控系統u智能照明系統智能化集成系統酒店智能化規劃信息化應用系統信息設施系統機房工程建筑設備管理系統公共安全系統系統設計框架BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效11Part2 總體規劃 Total Programu入侵報警系統u視頻監控系統u巡查管理系統u一卡通管理平臺u門禁系統u停車管理系統u梯控系統u綜合布線系統u計算機網絡系統u無線網絡系統u信息導引及發布系統u背景音樂及緊急廣播系統u無線對講系統

9、u智能前臺系統u物業管理系統u云POS收銀系統u客流分析系統u綜合管理平臺u樓宇自控系統u智能照明系統u能源管理系統智能化集成系統辦公、商業智能化規劃信息化應用系統信息設施系統機房工程建筑設備管理系統公共安全系統系統設計框架BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效12Part2 總體規劃 Total Programu入侵報警系統u視頻監控系統u一卡通管理平臺u門禁系統u梯控系統u訪客對講系統u綜合布線系統u計算機網絡系統u背景音樂及緊急廣播系統u有線電視系統u無線對講系統u物業管理系統u集中抄表系統u樓宇自控系統u智能照明系統u能源管理系統智能化集成系統公寓智能化規劃信息

10、化應用系統信息設施系統機房工程建筑設備管理系統公共安全系統系統設計框架目錄 CONTENTSPart1需求分析RequirementAnalysis Part2總體規劃TotalProgramPart3設計亮點HighlightsPart4詳細設計SystemFeaturesPart5質量保證QualityAssuranceBUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效14Part3 設計亮點 Highlights自持用途智能化系統符合酒店管理服務要求出租用途更強調功能的完善方便易用便于管理安全防護設備節能酒店商業辦公機房設備區出租用途更強調功能的完善方便易用分區設計、管理出租

11、或出售用途智能化的要求是夠用即可公寓BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效15BIM應用Part3 設計亮點 HighlightsBIM（BuildingInformationModel）建筑信息模型，是引領建筑業信息技術走向更高層次的一種新技術，它的全面應用，將為建筑業界的科技進步產生無可估量的影響，大大提高建筑工程的集成化程度。同時，也為建筑業的發展帶來巨大的效益，使設計乃至整個工程的質量和效率顯著提高，成本降低。三維渲染，宣傳展示快速算量，精度提升精確計劃，減少浪費多算對比，有效管控虛擬施工，有效協同碰撞檢查，減少返工沖突調用，決策支持BUSINESSINTROD

12、UCTION實在 實力 實戰 實效16Part3 設計亮點 Highlights建筑能耗分項計量系統中央空調節能控制系統動力設備節能控制系統照明節能控制系統集中控制，統一管理，實現中央空調全系統的整體協調運行和綜合性能優化主機群控：節能比例高達10%30%水泵群控：最佳的運行水泵組合，最高的負荷運載效率和效費比使用LED燈移動傳感器控制照度傳感器控制日程控制節能80%節能61%節能69%節能8%2502001501005002014-6-7 0:002014-6-11 0:002014-6-9 0:002014-6-15 0:002014-6-13 0:00能耗管理BUSINESSINTROD

13、UCTION實在 實力 實戰 實效17LEED認證LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一個評價綠色建筑的工具，它由美國綠色建筑協會建立并于2003年開始推行，在美國部分州和一些國家已被列為法定強制標準。宗旨：在設計中有效地減少環境和住戶的負面影響。目的：規范一個完整、準確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化。趨勢：客戶在選擇入駐物業時，對項目是否獲得LEED認證，將作為附加值進行考慮Part3 設計亮點 Highlights能耗管理BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效18視頻分析Part3 設計亮點 H

14、ighlights自動檢測單向或雙向穿越單條或多條界線的行為，針對每一條界線的檢測可指定穿越絆線的非法方向能夠對事先確定的警戒區域進行檢測，當發現有人或其他活動物品進入到監控區域后及時進行監控并報警自動監控預先設定區域內滯留超過設定時間的入侵者，發出報警并通知監控人員，當一個或多個人在預先設定的防區內停留時間過長時，系統發出報警通過監控指定區域內一定時間內的人數變化情況，來判斷是否存在人群聚集情況，從而為安保人員提供及時信息并報警界限穿越障礙區穿越檢測徘徊檢測人群聚集能準確統計設定時間內通過預設監視區域的人數數量在設定的警戒區域內，當發現有人滑倒或倒地的情況時能夠及時發出報警信息并通知人員進行

15、處理通過獨有核心算法能夠監測指定區域內的火災發生情況，一旦發現火警能夠立即報警并通知工作人員能對監控防區內無人看管的包裹或物品進行自動檢測，當發現目標時自動報警人數統計人員滑倒火警監測丟包檢測BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效19水電費查詢、欠費查詢、繳費辦理、會議室預約等會員卡、訂房、續租、退房消費查詢、房內設備控制水電費查詢、欠費查詢、繳費辦理等會員卡、價格查詢、繳費辦理等辦公公寓酒店商業Part3 設計亮點 HighlightsAPP客戶端BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效20Part3 設計亮點 Highlights微信公眾號微信

16、用戶已經增加到5億之多，微信5.0以后，新增微支付，二維碼掃描等功能，徹底打通整個購買流程。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效21Part3 設計亮點 Highlights智能試衣鏡在酒店內放置3D虛擬試衣鏡，只要站在一塊“試衣魔鏡”前，愛美的女性不用一遍遍地取、脫、換、穿一件件衣服，就可以看到自己真實的3D試衣效果，模特在虛擬試衣間換一件衣服只需短短一秒。這些衣服可以通過電子郵件在社交媒體上和朋友分享，尋求反饋或立即店內購買。通過手勢，顧客可以選擇選擇虛擬試穿不同顏色、款式、尺碼，而且智能鏡子可以記住先前的服裝選擇，顧客可以進行比較。它也可以讓顧客添加配飾，從不同

17、的角度看服裝效果，而不用過度扭脖子或者使用墻上的鏡子。當使用者站在屏幕前的時候，虛擬試衣鏡會將試穿以后的三維圖像放映出來，不需要移動就可以更換服裝的款式，只需要簡單的旋轉屏幕上的按鈕，就可以更換衣服BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效22Part3 設計亮點 Highlights重點區域設計-孵化器創業層智慧辦公用智能化理念和設計幫助高端寫字樓營造：智慧、科技、綠標的辦公環境，利用超一流的硬件及軟件配套彰顯高端寫字樓的品質，同時為企業和員工共同打造舒適的辦公、休閑、娛樂、生態環境，實現高智能化、生態化與個性化并存的高端辦公場所。BUSINESSINTRODUCTION

18、實在 實力 實戰 實效創客空間會員俱樂部公司銀行開戶服務支持法律相關服務媒體報道及宣傳推廣創業者尋求項目投資藝術尋找企業伙伴作品展示拍賣23Part3 設計亮點 Highlights孵化器重點區域設計-孵化器創業層創業酒吧創業孵化器（incubator）是指為創業之初的公司提供辦公場地、設備、甚至是咨詢意見和資金適合互聯網企業進行媒體發布會、創業培訓、沙龍、路演、團建、脫口秀、音樂會等活動?；ヂ摼W+社 群+BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效24Part3 設計亮點 Highlights會議預約系統一套以充分利用會議資源，提高會議效率為目標，對會議全程從會議預約、顯示

19、發布、會議紀要電子化、數據采集分析等各個環節進行標準化控制和管理的軟件系統，通過對會議全程的數據采集，可以對會議過程進行事后分析、評估，為提高會議效率提供有利技術環境。是一種基于播放和顯示設備、以網絡為平臺的新型會議信息傳輸和視頻播放系統。分屏顯示三個主要特征遠程統一管理網絡為基礎特針對四層辦公需求設計BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效25Part3 設計亮點 Highlights會議預約系統當天會議安排滾動字幕即時新聞當前會議信息BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效26Part3 設計亮點 Highlights重點區域設計-酒店兼公寓大堂

20、多重安全防護！便捷！科技!前衛！電子銘牌墻信息查詢緊急求助入侵報警三維沙盤監控攝像機人臉識別乘梯快速通道閘創客集中前臺OLED透明屏訪客管理BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效27電子銘牌墻Part3 設計亮點 Highlights公司A公司B公司C公司D公司E公司LOGO公司LOGO公司LOGO公司LOGO公司LOGO樓層信息樓層信息樓層信息樓層信息樓層信息在一層酒店兼公寓廳堂設置電子銘牌墻，通過數碼電子顯示方式提供入住公司信息，介紹樓層設施信息及優秀合作伙伴推介等。觸摸控制屏透光裝飾板LED模組l通過觸摸屏可以查詢入住公司信息，登錄公司網站l通過觸摸屏可查看樓層三

21、維立體圖，準確導航拜訪位置l公司索引銘牌實現即時更新，動態展現公司LOGOl實現智能搜索，準確定位所拜訪公司信息BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效28電子簽名墻Part3 設計亮點 Highlights在一層酒店兼公寓廳堂設置電子拍照簽名墻，通過觸摸屏和攝像頭進行畫面捕捉，通過高清投影進行畫面投放，利用小屏控制大屏幕的方式將照片及簽名投放在大屏幕中，根據特別定制的背景讓體驗者在互動娛樂的同時來參與并了解關注企業、酒店等文化主題。同時照片也可以微信、QQ等平臺分享與郵件發送。l自由簽名書寫l發表感言意見l照片在線編輯l平臺互動分享BUSINESSINTRODUCTIO

22、N實在 實力 實戰 實效29三維數字沙盤Part3 設計亮點 Highlights在一層酒店公寓大廳設置三維數字沙盤，對建筑物規劃進行多維度展現，無論是從視覺的觀賞性，還是呈現的立體逼真層面，都帶給觀眾一種全新的互動式體驗感覺。與電子沙盤相比，對規劃、景觀的展現具有更立體直觀的演示效果。與傳統沙盤相比，能實現實物沙盤不能實現的功能，如對局部區域進行縮放顯示等。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效30酒店部分-智能家居Part3 設計亮點 Highlights手機自助訂房遠程控制客房溫濕度手機提前開啟通風手機開門，進入房間保護高端客戶隱私極致尊貴體驗一鍵操控，方便舒適空

23、氣質量智能調節智能睡眠系統智能叫醒服務專屬交流平臺手機自助續/退房一站式智能酒店服務BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效31酒店部分-增值服務Part3 設計亮點 Highlights提供尊貴、溫馨便捷的服務體驗式購物、付費影視、酒店餐飲為客戶帶來附加式收入酒店服務、信息精準推送為投資方帶來推廣的平臺商家廣告為商家帶來更多的收益轎車收入、擴大盈利模塊、提高知名度為酒店管理方目錄 CONTENTSPart1需求分析RequirementAnalysis Part2總體規劃TotalProgramPart3設計亮點HighlightsPart4詳細設計SystemFeat

24、uresPart5質量保證QualityAssuranceBUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效綜合布線系統33Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述綜合布線系統是一個用于語音、數據、影像和其他信息技術的標準結構化布線系統，是整個信息化系統的基礎和骨架。p系統架構設備間子系統垂直子系統管理子系統水平子系統工作區子系統網絡和語音均采用六類網線辦公區域采用光纖入戶的方式公寓采用信息接入箱，統一分配和管理傳輸介質配線每個商鋪預留一套信息接入箱BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效綜合布線系統34Part4 詳細設計 System

25、 Featuresp系統功能綜合布線系統是建筑物內信息的傳輸信道，是智能建筑的“信息高速公路”。綜合布線系統是數字化信息系統基礎設施，是將所有語音、數據等系統進行統一的規劃設計的結構化布線系統，提供信息化、智能化的物質介質，支持語音、數據、圖文、多媒體等綜合應用。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效計算機網絡系統35Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述計算機網絡系統承載著本項目各種類型的語音服務、電子郵件、文件共享及傳輸等通信服務，屬于基礎設施。計算機網絡系統外網內網可根據商業、酒店、公寓及辦公的實際需求設置網絡系統。辦公部分設計內網、外網，

26、其他功能區域僅需連接外網即可。通過這種分層的網絡架構，可以保證根據的業務需求，分別對不同層次進行擴容。核心到匯聚為萬兆傳輸、匯聚到接入為千兆傳輸。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效計算機網絡系統36Part4 詳細設計 System Featuresp系統架構核心層：核心層交換機匯聚所有用戶流量，提供三層交換機功能。匯聚層：根據現場情況，合理配置匯聚交換機，進行數據匯聚。接入層：接入層直接連接用戶的PC機，提供二層交換。核心層匯聚層接入層根據實際需求及配置，在滿足使用的前提下，網絡可以采用兩層結構。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效無線A

27、P無線控制器POE交換機管理電腦無線網絡系統37Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述為自用層和公共區域設置無線網絡，采用瘦AP架構，實現了三層漫游環境下避免重新認證，從而使漫游切換時間小于50ms。本系統由無線控制器、POE交換機、無線AP構成。p商場Wi-Fi如何提供統一的wifi接入？如何推廣企業門戶？如何推廣APP？如何推送統一的信息？如何統一管理WiFi設備？如何保證接入安全？商業區會面臨比辦公區更加復雜的Wi-Fi問題：BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效無線網絡系統38Part4 詳細設計 System Featuresp總體方案

28、（商場）關鍵點：用戶與權限管理安全架構運營管理AP分類：不同商業機構單獨門店BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效無線網絡系統39Part4 詳細設計 System Featuresp無線網絡功能（商場）無線上網建設店鋪內全覆蓋的無線網絡，為顧客提供無死角免費WiFi服務。入場感知、定位對顧客和店員的到訪時間、到訪頻率、滯留時間等相關數據進行跟蹤和收集。與會員的關系對應通過本系統的多種認證途徑，獲取顧客的手機號、微信、微博等賬號信息，與顧客現有數據整合，發掘發展核心價值客戶。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效程控電話系統40Part4 詳細設

29、計 System Featuresp系統架構大樓內的語音電話選用IP電話，末端的IP話機通過POE交換機實現遠程供電。建議設立部分無線電話，以便流動使用。在外線接入時考慮多家運營商，以防止電話交換系統的癱瘓，可在需要時切換到另外一家運營商。也可在外線采用數字中繼的同時，選擇部分模擬中繼的接入，以備不時之需。LANLANLANLANp系統概述BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效衛星及有線電視系統41Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述市政有線電視信號引至衛星電視機房，在屋頂面預留衛星信號設備，信號統一系統接入有線電視系統。系統采用860MHz雙

30、向數字傳輸的高隔離度的鄰頻傳輸系統，分配-分配結構。系統輸出口頻道間載波電平差：任意頻道間10dB，相鄰頻道間3dB，頻道頻率穩定度25KHz，圖像/伴音頻率間隔穩定度5KHz，用戶電平要求675dB，圖象清晰度應在四級以上。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效衛星及有線電視系統42Part4 詳細設計 System Featuresp系統架構u適應現代化信息通信網絡要求u系統器件按雙向工作考慮u系統具有可擴性BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效背景音樂及應急廣播系統43Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述該系統包括

31、背景音樂和緊急廣播功能，通常結合在一起，它的對象為公共場所，包括走廊、電梯廳、大廳、商業區等公共區域。本項目為設計范圍是室內，故選用吸頂喇叭、室內音柱、壁掛音箱等。并保證走道末端最后一個揚聲距墻不大于12米。每個揚聲器額定功率不應小于3W。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效背景音樂及應急廣播系統44Part4 詳細設計 System Featuresp系統架構本項目設計IP網絡廣播系統，系統由前端揚聲器、網絡功放、傳輸線路及設備和控制中心設備組成。其中控制中心設備包含一臺IP網絡廣播控制中心、監聽器、遠程尋呼臺、消防聯動控制終端和音源設備。p系統架構服務性廣播：主要

32、指背景音樂和節目性廣播。業務性廣播：滿足商場播放引導廣播為主的語音廣播要求。緊急廣播：滿足發生火災時引導人員疏散的要求，消防指揮人員直接通過話筒進行廣播播音，指揮現場滅火、撤離。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效無線對講系統45Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述設置2套數字無線對講系統，采用數字架構。系統為辦公樓、酒店管理提供內部通訊。系統信號覆蓋大樓、地庫和大樓周邊道路，尤其在樓梯間、電梯轎廂、設備間位置。通過功分器和射頻同軸電纜將中轉臺的射頻電平合理分配到需要覆蓋的各個區域，用吸盤天線覆蓋地面以上各層及地下區域。p系統架構BUSINE

33、SSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效無線對講系統無線對講系統46Part4 詳細設計 System Featuresp系統功能保障內部管理、物業使用和維護，以及安保緊急通信之要求使其內部管理及安防人員之間方便、快捷地保持聯系、通訊。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效信息發布系統47Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述信息發布區域主要在電梯廳等各個功能區。各個媒體發布顯示屏可以顯示同一內容，也可針對不同區域單獨播放，做到人性化管理。p系統架構BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效信息發布系統48Part4

34、 詳細設計 System Featuresp系統功能在電梯廳內設置信息發布點，配置液晶一體機，通過內部網絡，在顯示終端上發布信息，系統包括顯示、信息發布控制、屏幕分割控制、信息插播等多種功能。為公共區域提供可靠的，優質的服務性、業務性、展示性廣告信息，提高信息化管理水準，更好地服務辦公，滿足智能化建設標準和安全防范管理的需求。高質量的編碼方式將視頻、音頻、動畫，圖片信息和滾動字幕通過網絡傳輸到各播放端，由播放端播放輸出，實現播放天氣預報、日歷、公告通知、廣告信息發布功能。還可以將最新消息、活動介紹、辦公事務等整合至信息公告平臺。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效智慧

35、會議系統49Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述（1）多媒體會議系統可提供室內集會、講演、培訓、會議、報告、會議會話、視頻傳輸、信息傳輸等服務；（2）多媒體會議系統可完成會議擴聲及會議材料的重現、重放、圖像聲音的顯示和擴聲、輔助擴聲、召開遠程視頻會議、教學指導及其他活動的需要。投影幕擴聲功放擴聲音箱投影機中控主機無線話筒BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效智慧會議系統50Part4 詳細設計 System Features小會議室大會議室多功能廳培訓教室配置會議擴聲、投影顯示、會議討論、視頻會議及智能控制系統；可以滿足各種報告會、演講會、討論

36、會議、學術交流會。配置會議擴聲、投影顯示、會議監控錄制、視頻會議、舞臺燈光及智能控制系統；可滿足各種報告會、演講會、討論會議、學術交流會，可實現視頻高清晰顯示和音頻的播放。配置擴聲、投影顯示、會議討論、卡拉OK，視頻會議、舞臺燈光及智能控制系統；可以滿足各種報告會、演講會、文化娛樂活動。配置會議擴聲、投影顯示；可滿足各種報告會、演講會、培訓交流會，可實現視頻高清晰顯示和音頻的播放。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效機房工程51Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述本工程立足于滿足整個機房環境，并針對客觀現場環境存在的可能對機房未來運行和人員工

37、作中可能發生的問題提供整體解決方案。在建筑環境上應適應機房的整潔、大氣、開敞的機房環境并具有一定的擴容空間。*商辦樓是集公寓、商業、辦公、酒店于一體的綜合體，在機房設置時也應根據管理方式的不同而綜合考慮其規模及面積。本項目已規劃機房：地下一層弱電網絡機房，面積45m2，建議按照B級標準設計。地下一層消防及安防控制室，面積54m2，建議按照C級標準設計。建議規劃機房：根據南北塔樓、功能或管理方式等分別設置網絡機房，設置一個面積100m2網絡機房，建議按照B級標準設計。地下一層設置安防控制室，面積70100m2，建議按照C級標準設計。單獨設置有線電視機房、弱電進線間等。BUSINESSINTROD

38、UCTION實在 實力 實戰 實效機房工程52Part4 詳細設計 System Features機房空調系統精密空調新風排煙機房裝修工程地面工程墻面工程吊頂工程隔斷工程門窗工程保溫設計防塵防鼠處理防火防水處理機房環境監控溫濕度監測UPS監控精密空調監控配電監控漏水監控安防氣體消防系統報警設備安裝氣體設備安裝BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效機房工程53Part4 詳細設計 System FeaturesUPS系統：由UPS主機和后備電池組成的，能在有限時間里提供優質的無時間中斷的交流電源。根據本項目實際設備用電量，分別在消防控制室及,弱電通信機房配置UPS。防雷接

39、地：本設計是根據對機房電源實行三級的電源防雷保護。對直擊雷的防護可憑借大樓相關措施。機房電源防雷主要針對感應雷、電力系統各種操作過電壓進行保護。二次配電：機房設置配電柜；從大樓配電室引一路市電進入機房配電柜，市電電源主要提供機房內空調、照明和維護電源插座等動力設備的供電。從機房配電柜輸出一組電源至UPS，UPS電源為機房內的服務器、交換機、存儲設備等計算機設備的用電以及機房內的應急照明。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效視頻監控系統54Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述視頻監控系統是*商辦樓項目重要的安全防范系統，此綜合體進出人員多、進出

40、車輛貨物多，為保證用戶的人身及財產安全，僅靠物業公司的安保能力是遠遠不夠，利用視頻監控系統對本綜合體重要區域進行實時監控，不僅可以預防某些犯罪事件的發生，也可以事后調查、取證，體現了智能化的管理方式。p系統設計設計思路根據建筑結構、功能分區確定監控點位、配置、性能指標確定系統完整可靠性、防范等級適應結構、功能分區和環境要求。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效視頻監控系統55Part4 詳細設計 System Featuresp系統設計監控中心視頻監控管理系統采用“高清網絡攝像機+網絡傳輸存儲+平臺管理服務”的形式對商業區域及辦公區域進行多功能、多層次的安防監控設置。

41、對商鋪和辦公區域大廳、通道，電梯內及地下車庫等場所進行實時監控。對建筑內人流較大的區域、地下停車場進行實時錄像。信息保存時間為30天，并能夠自動循環覆蓋存儲。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效視頻監控系統56Part4 詳細設計 System Featuresp系統設計系統組成：主要由前端攝像機、傳輸系統、存儲管理系統及顯示控制系統組成，管理中心各硬盤錄像機可實現對本區域內接入攝像機的視頻進行管理、視頻轉發及本地存儲等功能，可進行本地視頻預覽及錄像回放等操作。本項目采用高清網絡監控系統，采用TCP/IP網絡方式組網。安防控制室在一層，電源采用UPS集中供電，以便在突

42、發停電情況下，監控系統不能正常工作。設計原則可靠性先進性合理性經濟實用性開放性可擴展性實用性BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效視頻監控系統57Part4 詳細設計 System Featuresp系統功能客流統計功能云功能智能分析功能越界偵測場景變更偵測區域入侵偵測音頻異常偵測虛焦偵測移動偵測人臉偵測動態分析物品拿取放置檢測擁擠檢測進入區域區域入侵BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效一卡通系統58Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述一卡通系統是指辦公樓內人員及訪客，只需隨身一張智能卡，就可以輕松享受諸如出入口、停車

43、及其他生活或活動中各種便捷、安全、舒適的服務，可以加強域內安全、實現智能化管理，可以提高工作效率、降低運行成本。本辦公樓定位為綜合性商務性辦公樓，為方便工作人員及客人消費，根據客戶對門禁、訪客和停車場等管理的具體需求，設計一套適用于辦公樓實現一卡通管理的計算機智能弱電系統。門禁系統停車場管理系統車位引導系統訪客系統系統會員消費系統出入口速通門系統BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效一卡通系統59Part4 詳細設計 System Featuresp系統架構BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效門禁系統60Part4 詳細設計 System Fe

44、aturesp系統概述本項目采用TCP/IP網絡門禁系統，門禁管理子系統主要有管理軟件、計算機、門禁控制器、門禁讀卡器、電鎖、開門按鈕等組成。p系統功能信息管理：內部人員照片、個人密碼、及其他個人信息的綜合管理。有效期限設置：可設定使用期限，可對內部人員分組管理等。門禁權限管理：對人員的權限及時限進行統一管理。電子地圖：對各控制點進行直接的開/閉控制、監視。系統集成：與安防、消防等聯動，有利于人員逃生。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效停車管理系統61Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述p系統組成出入口控制機、遠距離讀卡器、自動擋車器、IP

45、攝像機、遠距離發卡器、IC卡發卡器以及管理中心、收費中心等組件構成。車位引導顯示屏，車位探測器、指示燈等。在地下停車場入口處設置遠距離與近距離結合的停車場管理系統；臨時車入口自動出卡，出口人工繳費，出入口圖像自動抓拍，人工出口對比放行，對外來車輛進行收費管理，設置出入口道閘、取卡設備、收費機、吞卡設備、抓拍車牌攝像機等管理設備。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效停車管理系統62Part4 詳細設計 System Featuresp系統功能（1）停車場管理系統已向智能型的方向轉變。先進可靠的停車場管理系統的作用越來越大。（2）可完成車輛出入自動控制、車牌自動識別、停車

46、費用自動結算、記錄實時監控、數據統計分析等功能。（3）從用戶角度看，服務高效、收費透明度高、準確無誤；從管理者的角度看，易于操作維護、自動化程度高、減輕管理者的勞動強度。（4）從投資者角度看，徹底杜絕失誤及任何形式的作弊，放置停車費用流失，使投資者的回報有了可靠的保證。（5）快速識別車牌，識別后不停車快速通過。讓用戶切實感受到一個便捷、舒適、安心的停車服務。（6）車位引導及反向尋車大大提高了停車場的管理水平，為用戶提供了便捷的服務。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效63Part4 詳細設計 System Featuresp車位引導&反向尋車功能優點：無需刷卡，方便簡

47、單探測監控，合二為一故障隔離，報警自檢模糊查詢，圖片確認電子地圖，最優路線觸控體驗，新穎華麗成像清晰，識別準確外形小巧，美觀大方停車管理系統BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效入侵報警系統64Part4 詳細設計 System Features在易發生非法闖入事件區域（如商場收銀區域）安裝紅外探測裝置；在無障礙服務區域安裝緊急按鈕及聲光報警裝置；通過探測、報警裝置對建筑內外重要地點和區域進行入侵、報警防范，一旦發生異常情況，可及時示警；與視頻監控系統、出入口控制系統聯動。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效巡更系統65Part4 詳細設計 S

48、ystem Featuresp系統概述電子巡更系統是指巡邏人員按照規定的巡邏路線，在規定的時間段內必須到達巡邏路線中的每一個地址點，并在一段時間內完成規定區域的巡查。系統實施的重點是在需要巡邏的各通道關鍵位置設置巡更點，避免漏巡，作為區域內的安全的有力保障，建立科學、高效的巡更管理制度，考查巡邏員的工作情況。本項目工程要求具有一個安全、高效的環境，做到全方位監管顯得尤為重要。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效巡更系統66Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構系統由巡更機、數據線、巡更點、中文軟件四部分組成，附加計算機與打印機即可實現打印

49、和生成報表等要求。1.巡更機：選用一定數量巡更采集器，由巡檢人員攜帶；2.數據線：用于連接電腦集中下載數據，便于查看巡檢記錄；3.巡更點：可采用淺埋入墻內，用水泥封上的方式，防止人為破壞，不受灰塵、雨雪等影響，無需供電；4.管理軟件：操作簡單、人性化設計。具有加密、多種計劃查詢、分析、瀏覽、圖形分析、打印設置等功能。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效巡更系統67Part4 詳細設計 System Featuresp系統功能實現對保安巡邏工作的有序管理，合理分配人力；幫助管理人員全面掌握保安人員的巡查狀況；提醒保安巡邏人員工作事項。管理軟件功能：巡查人員登記、巡查點設

50、置、巡查棒注冊、巡查時間設置、巡查任務安排、巡查點編輯（包括巡查點增減，巡查點名稱和編號的更改）、巡查記錄讀取、記錄數據處理（包括存盤、打印、查詢）和系統管理（包括密碼更改、串行口選擇）等功能。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效VOD視頻點播系統68Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述VOD(VideoOnDemand)即視頻點播技術的簡稱，也稱為交互式電視點播系統。視頻點播是計算機技術、網絡技術、多媒體技術發展的產物，是一項全新的信息服務。它擺脫了傳統電視受時空限制的束縛，解決了一個想看什么節目就看什么，想何時看就何時看的問題。有線電視視

51、頻點播，是指利用有線電視網絡，采用多媒體技術，將聲音、圖像、圖形、文字、數據等集成為一體，向特定用戶播放其指定的視聽節目的業務活動。包括按次付費、輪播、按需實時點播等服務形式。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效VOD視頻點播系統69Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構本系統由前端設備、中間傳輸、中心設備組成。前端設備由高清數字機頂盒和一體化紅外線遙控器組成；中間傳輸是由內部IP局域網、有線電視網二大系統組成；中心系統由視頻服務器、WEB工作站、PMS接口機組成。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效VOD視頻點

52、播系統70Part4 詳細設計 System Features視頻播放功能：電視播放、VOD節目點播、音樂欣賞視頻信息服務：迎賓詞服務、接待中心信息服務、電視留言、消費查詢、字幕信息、天氣預報、世界時間、航班信息查詢視頻客房功能：呼叫服務、快速結賬服務視頻管控功能：語音導航、PMS接口通訊、電視頻道管理p系統功能BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效客房智能管理系統71Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述酒店客房智能管理控制系統，是利用計算機控制、通訊、網絡等技術，基于客房內的RCU（客房智能控制器）構成專用的網絡，對酒店客房的安防系統、門禁系

53、統、中央空調系統、智能燈光系統、服務系統等進行智能化管理與控制，實時監測客房狀態、賓客需求、服務狀況以及設備情況等，協助酒店對客房設備及內部資源進行實時控制分析的綜合服務管理控制系統。系統采用模塊化設計，其功能豐富，兼容性強，并支持與其它系統接口，已成為酒店全面智能化的必不可少的一部分。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效72智能燈光控制遠程控制調節亮度，一鍵情景控制，遠程遙控，定時照明，自動開/關燈。影音控制背景音樂窗簾、門窗控制一鍵開啟家庭影院（集中控制），多種情景控制，遠挰控制，定時控制。支持多種音頻源，提供多區域控制，支持多種控制終端控制。支持Android、

54、iOS等多種操作系統多系統本地或遠程控制。窗簾、幕布、自動門窗手機控制，情景控制，遠程控制。監測室內溫濕度、空氣質量、PM2.5等，根據室內環境實時調節新風換氣。調控地熱溫控器。環境監測客房智能管理系統Part4 詳細設計 System FeaturesWhatcanwedo？BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效客房智能管理系統73Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構1、單客房系統（以RCU為核心構成，可獨立運行）；2、通訊系統（基于標準TCP/IP以太網技術）；3、系統軟件（運行于C/S結構的網絡系統）。BUSINESSINTRODU

55、CTION實在 實力 實戰 實效客房智能管理系統74Part4 詳細設計 System Features燈光及電器的智能控制服務功能的智能控制空調的智能控制客房狀態顯示功能信息提示及報警功能客房內空調遠程控制功能設備運行狀態監測功能歷史數據查詢功能p系統功能BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效客房門鎖管理系統75Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述采用感應式酒店門鎖一體機，綜合了計算機、微電子、精密機械制造等高科技技術，采用IC卡先進技術，對客人的抵達、離店時間，房價、出生日期、賓客身份、所有消費，個性要求等客人信息進行記錄，以便對其在住店期

56、間及離店之后進行有效管理。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效客房門鎖管理系統76Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效客房門鎖管理系統77Part4 詳細設計 System Features操作簡單、方便，只需將IC卡在門鎖的觸頭上輕輕一觸，時間小于0.1秒，在指示燈亮并有聲音發出之后，扭動把手，門即打開，510秒鐘后門鎖又會自動關閉。電子驅動，模塊結構，無需布線；對門鎖實行分類和級別管理，實時記錄開門時間；功耗極低，IC卡門鎖工作電壓9V，用6節5堿性電池可工作一年以上，低

57、電壓報警，在報警后仍可開門50次以上，取下電池5分鐘內更換新電池時，IC鎖內信息不會丟失；時效性強，對賓客卡實行有限期控制，可限制時間、次數，內有實時時鐘，走時準確；系統完善，采用賓客卡、控制卡、管理卡（包括應急卡、服務卡、終止卡等）、時鐘卡、系統設置卡、數據采集卡等，實現極其完善的門鎖管理功能。p系統功能BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效酒店管理系統78Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述酒店管理系統一般包含前臺接待、前臺收銀、客房管家、公關銷售、財務核數、電話計費、系統維護、經理查詢、工程維修等功能模塊。優秀的酒店管理軟件能顯著地提高酒

58、店的服務水平和工作效率，規范酒店的業務流程，幫助酒店管理者及時、全面地了解經營信息，做出更加準確的決策，從而有效地提高酒店的經營效益。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效酒店管理系統79Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效酒店管理系統80Part4 詳細設計 System Featuresp系統功能BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效客流分析系統81Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述客流統計分析決策系統通過對當前的客流、歷

59、史客流情況進行精確統計，對不同時段和不同區域客流數據進行匯總，并在此基礎上進行分析、對比，從而為企業的經營管理人員提供多項極有商業價值的圖標信息。人流方向統計雙向客流量統計功能客流保有量計算功能客流數據查詢功能數據對比分析功能數據報表導出功能BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效客流分析系統82Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效客流分析系統83Part4 詳細設計 System Features支持多種維度數據分析包含時間（日、周、月、年、時段、同比、環比等）、空間（全國、地

60、域、店鋪等)、綜合數據（節假日、天氣、活動、周邊事件等）；可進行深入的數據分析挖掘，提供多樣數據分析指標（進出客流量、滯留量、平均滯留時間、集客力、客流密度、轉化率、平均客單價等）；客流分析系統通過對當前客流、歷史客流情況進行精確統計，對不同時段和不同區域客流數據進行匯總，并在此基礎上結合其他經營銷售數據（ERP、POS、CRM等系統數據）進行分析、對比，從而提高了管理人員的工作效率，并為管理人員提供諸多有價值的信息。p系統功能BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效POS收銀系統84Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述幫助客戶優化業務流程和規則

61、管理，提高企業的內部管理水平，通過信息化手段助力企業做大做強。所謂云POS系統，即架構上采用多層設計，總店數據存儲于云端（一般為公有云），也可存儲于私有服務器中，并通過安全的認證方式完成數據交換；業務上所有核心數據集中至總部統一管理，門店以銷售為主，從而實現胖總部-瘦門店業務模式。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效POS收銀系統85Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效POS收銀系統86Part4 詳細設計 System Features招商&租約;商品管理;銷售管理;會員管

62、理;促銷管理;物業管理;租戶結算;進銷存管理;智能分析;預警管理;日常業務;客服中心;人力資源;短信管理;權限&數據p系統功能BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效物業管理系統87Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。一個好的物業管理系統可以提升小區的管理水平，使小區的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現代的管理思想相結合，建立現代的智能小區是物業管理發展的方向。小區由于管理面積大，戶數多，物業管理范圍廣，管理內容繁雜，小區物業管理混亂的問題一直無法解決。再者，小區物業管理中一項重要的工作是計算、匯

63、總各項費用，由于費用項目較多，計算方法繁重，手工處理差錯率較高。同時查詢某房產資料或業主資料往往也需要較長時間，給物業管理者的工作帶來了諸多弊端。根據該小區具體情況，設計物業管理系統，該系統在實施后，能夠滿足對小區住戶資料、財產資源統計、邀費通知、收費管理、日常管理、收費管理、日常的報表查詢、社區服務、系統設置等。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效物業管理系統88Part4 詳細設計 System Features系統管理；空間管理；固定資產管理；設備管理；物料管理；能源管理；文檔管理綜合布線管理；保安消防管理；服務監督管理；房屋租賃管理；物業收費管理；環境管理；工

64、作項管理p系統功能業主信息BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效物業管理系統89Part4 詳細設計 System Features系統管理；空間管理；固定資產管理；設備管理；物料管理；能源管理；文檔管理綜合布線管理；保安消防管理；服務監督管理；房屋租賃管理；物業收費管理；環境管理；工作項管理p系統功能收費管理BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效物業管理系統90Part4 詳細設計 System Features系統管理；空間管理；固定資產管理；設備管理；物料管理；能源管理；文檔管理綜合布線管理；保安消防管理；服務監督管理；房屋租賃管理；物業收

65、費管理；環境管理；工作項管理p系統功能投訴管理BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效智能照明系統91Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述采用智能照明控制系統，可以使照明系統工作在全自動狀態，系統將按設定的若干基本狀態進行工作，這些狀態會按預先設定的時間相互自動地切換。并可按周工作日和年節假日自動開啟或關閉燈光。通過配套集成的軟件的智能化管理，不僅可以使辦公區域的管理者能將其高素質的管理意識運用于照明控制系統中去，而且將大大減少建筑的運行維護費用，并帶來較大的投資回報。除此之外，智能照明的管理系統采用設置照明工作狀態等方式，通過智能化管理實現節能

66、。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效智能照明系統92Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效智能照明系統93Part4 詳細設計 System Features1.集中管理，減少人為浪費；2.安裝便捷，節省線纜；3.延長燈具壽命p系統功能移動探測傳感器光照度采集器BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效樓宇自控系統94Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述利用先進的計算機監控技術對建筑物內的各種機電設備進行集中監控，為提供必要的受控

67、環境，并在此基礎上通過資源的優化配置和系統的優化運行實現節能。本工程建筑功能分區多，機電設備復雜，人工控制和維護機電設備十分困難。建筑設備監控系統將對整體建筑的機電設備進行信號采集和控制，實現建筑設備管理系統自動化，旨在對樓內空調新風、通風、給排水以及動力系統進行集中管理和監控，以滿足使用者對于樓內溫濕度、通風等環境條件的嚴格要求，創造舒適的建筑環境同時達到服務和能源雙優的效果?？諝庹{節監控系統空氣調節監控系統給排水監控系統給排水監控系統 電梯監控系統電梯監控系統冷熱源監控系統冷熱源監控系統 變配電監控系統變配電監控系統 監控內容BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效樓

68、宇自控系統95Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構采用三層網絡通信結構：BAS工作站（服務器）、監控軟件、通信接口等；現場DDC控制器，輸入/輸出模塊；現場傳感器、執行機構以及其他必要的設備組成?；诰W絡的集中管理平臺，并通過通用、標準的接口協議可向上集成。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效樓宇自控系統96Part4 詳細設計 System Featuresp系統功能將整個建筑內的所有機電設備統一管理降低機電設備的能耗，投資回報率較高提供能夠自動調節的舒適環境預防突發事故發生，保證設備的正常運行在圖形化操作界面上完成一切操作實現功能延

69、長設備使用壽命，降低管理及操作成本BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效能源管理系統97Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述C COON NT TR ROOL L監測能耗情況、分析能耗原因設定和控制能耗目標提升設備運營策略BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效能源管理系統98Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構能源管理系統由管理層、監控層、設備能耗采集層的三層結構組成。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效能耗統計:用電、用水的分戶分項計量，可具體查看每個計量點的實

70、時量、累積量、趨勢分析等。能耗分析:系統提供多種分析算法可實現對區域能耗、具體能耗類型、設備類型能耗進行分析。能耗評估:系統可對建筑總能耗水平以及區域分項能耗水平、設備能耗狀況進行定期的評估。能耗報警:能耗報警主要對各項能耗存在的浪費故障進行預警，系統可預先設定能耗指標異常限值，對建筑內所有能耗信息點實時監測。能源管理系統99Part4 詳細設計 System Featuresp系統功能全方位能源整合BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效綜合管理平臺100Part4 詳細設計 System Featuresp系統概述智能建筑管理系統（IntelligentBuildin

71、gManagementSystem，簡稱IBMS），是一套系統集成軟件平臺，通過先進的計算機技術、網絡技術、通信技術和管理技術使各獨立子系統通過有效的系統集成方式，形成一個能夠在互連互通中，實現子系統優勢互補，協同作用的整合系統。BAS樓宇自動化系統OAS辦公自動化系統CAS通訊自動化系統SAS安防自動化系統FAS消防自動化系統BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效綜合管理平臺101Part4 詳細設計 System Featuresp系統組成及架構BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效能源管理系統102Part4 詳細設計 System Fea

72、turesp系統功能管理集成囊括各個子系統已有的重要管理功能。同時，管理集成提供統計、分析功能，從原始的數據發掘出數據之間的聯系，提供決策的依據。系統瀏覽系統監視系統控制信息交換查詢統計權限管理目錄 CONTENTSPart1需求分析RequirementAnalysis Part2總體規劃TotalProgramPart3設計亮點HighlightsPart4詳細設計SystemFeaturesPart5質量保證QualityAssuranceBUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效104設計進度質量保證Part5 質量保證 Quality Assurance針對項目的

73、不同階段，有不同的設計流程，以下僅列明規劃設計階段的內部操作流程，確保設計成果的標準化。公司自成立至今已形成一套完善的設計、審核流程、規范。BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效105設計進度質量保證Part5 質量保證 Quality Assurance智能化系統施工圖設計概述；智能化系統管線槽敷設施工說明；智能化系統與機電設備配合施工說明；智能化系統設備安裝施工說明；智能化系統技術培訓說明；智能化系統運行管理說明；智能化系統預算說明。設計說明設計圖紙各子系統系統圖；各子系統平面布置圖；室外總平面圖管網圖；管線敷設平面圖；控制室設備布置圖；各子系統設備單線連接圖；主要

74、設備配線連接圖；總配線箱、接線端子箱大樣圖；安裝大樣或非標部件大樣圖。設計成果工程量清單設備費；材料費；施工費；.其他設備清單工程預算BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效106設計進度質量保證Part5 質量保證 Quality Assurance設計標準：規范的標準圖例、說明BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效107設計進度質量保證Part5 質量保證 Quality Assurance子系統系統圖:視頻監控系統圖清晰合理，設備安裝接線明確BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效108設計進度質量保證Part5 質量保

75、證 Quality Assurance子系統平面布置圖：設備布點標注清晰BUSINESSINTRODUCTION實在 實力 實戰 實效109p與業主單位、監理單位的溝通、協調與配合確保智能化系統功能需求，配合施工圖設計過程中的質量檢查。p與建筑設計院的溝通和協調配合以甲方設計需求為指導，明確智能化系統施工圖設計界面，按設計院要求積極進行圖紙會審工作。p與土建總包方的溝通和協調與配合明確智能化建筑系統情況，協助總體工程總承包單位編制施工大綱，總的綜合進度計劃及施工組織總設計，建立質保體系，落實施工技術措施，制定施工現場總平面圖，施工現場管理辦法等，確保總目標的實現。與水、電、暖通設計人員深入溝通技術問題，保證系統設計及相關設計符合系統整體要求；p與裝修單位的溝通和協調與配合我司提供與室內裝潢承包方各專業配合及協調，以進行所需的安裝配合工作，并就雙方的交接駁口，商定準確的位置及雙方的工作界面等，提交工作界面報告、雙方的配合要求及工程進度時間表，供業主和設計方審批。施工圖設計需與其它單位配合事宜Part5 質量保證 Quality Assurance謝謝您的觀賞！