高層住宅項目詳細成本與收益測算表模板帶公式.xls
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高層住宅項目詳細成本與收益測算表模板帶公式.xls
1、地地塊塊規規劃劃指指標標及及預預期期銷銷售售情情況況表表 按成交公讓書規劃條件測算： 項項 目目土土地地面面積積(M2)(M2)容容積積率率建建筑筑面面積積 銷銷售售單單價價(元 /M2) 銷銷售售收收入入( ( 萬萬元元) ) 1住住宅宅1 146981.3610736002199 2住住宅宅2 2393761.351189360018428 合合計計440741.357296360020627 地地塊塊成成本本測測算算表表 建筑面積（M2 ) 單價 （元/M2) 金 額 （元) 備 注 一 土土地地成成本本5729657296338.3338.31983230819832308地價30萬/
2、畝 二 前前期期開開發發費費572965729697.697.655921095592109 1 三通一平10.0 2 工程勘察費4.0 3 工程設計費25.0 4 工程監理費10.0 5 合同審查費0.1 6 防雷接地審查0.5 7 質量監督費0.7 8 沉降觀察費1.0 9 散裝水泥基金0.6 10 墻改費3.0 11 地名費1.0 12 環境評價費1.0 13 招標管理費1.0 14 測樁費3.5 15 人防費25.0 16 文明施工措施費10.0 17 圖紙審查費1.2 三 建建筑筑安安裝裝工工程程5729657296860.0860.04927473249274732 1 住宅161
3、078605252364 2 住宅25118986044022368 四 小小區區配配套套費費5729657296168.7168.796658699665869 1 道路場地建設費15.0 2 給排水工程費25.0 3 排水工程費15.0 4 電力照明費5.0路燈、配電箱等 5 安防系統10.0含門衛用房 6 綠化費28.0 7 電視、通訊2.7300元/戶 8 燃氣基礎設施28.0 9 供熱管道建設30.0 10 其它10.0 五 大大配配套套費費 5729657296410.0410.02349144223491442 1 城市基礎設施 建設費 165.0 2非經營性公建70.0 3供熱設施建設費92.0 4電力配套工程83.0 六 直直接接費費合合計計572965729618821882107856460107856460一+二+三+四+五 七 期期間間接接費費5729657296
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