1、合生北方馬駒橋商業(yè)金融等項目H區(qū)外墻保溫施工方案目 錄一、編制依據(jù)3二、工程概況3三、施工準備3四、薄抹灰系統(tǒng)外保溫施工方法4五、節(jié)點做法11六、干掛石材部分外保溫做法19七、成品保護20八、進度安排20九、質(zhì)量控制措施20十、安全文明施工21一、編制依據(jù)1、H1#-H3#、H5#-H8#樓建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙2、民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準北京地區(qū)實施細則DBJ01-602-973、民用建筑設(shè)計通則GB50352-20054、外墻外保溫建筑構(gòu)造10J121 GJBT-11325、工程做法 08BJ1-1二、工程概況合生北方馬駒橋商業(yè)金融等項目H區(qū)位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)，南臨姚村南路，東依白村東路，H

2、區(qū)包括7棟高層公寓（H1#H3#、H5#H8#）和1個地下車庫（H4#）及1棟會所（H9#）。其中高層公寓H1#樓、H2#樓、H3#樓地下2層，地上15層，建筑高度84.96m，H5#樓、H6#樓、H7#樓、H8#樓地下2層，地上17層，建筑高度95.94m。根據(jù)設(shè)計要求，外墻裝飾為真石漆部分的外墻保溫采用巖棉板薄抹灰保溫系統(tǒng)，防火要求為A級，巖棉板厚度80mm，傳熱系數(shù)0.54W/(m2.K)，密度150Kg/m3,采用專用粘結(jié)砂漿粘貼。操作平臺使用外掛吊籃，對采光井、窗井等比較狹窄的部位利用大模板螺栓孔搭設(shè)臨時腳手架施工。外裝修為石材的部位保溫做法選用08BJ1-1中外墻57,巖棉板密度1

3、20/m3。導(dǎo)熱系數(shù)0.54W/(m2.K)。龍骨部分工作由大理石分包單位完成。三、施工準備1、現(xiàn)場準備巖棉板、砂漿等材料入場后應(yīng)妥善保管，入庫存放時下邊墊起、墊平、碼放整齊，防止日曬、雨淋，在施工前，對墻面未拆除的鋼管腳手架及預(yù)留鋼筋進行清理，保證施工面的完整，材料在搬運過程中應(yīng)該避免碰撞，現(xiàn)場材料堆放時嚴禁亂堆亂放。 2、技術(shù)準備外墻保溫施工之前，對所有施工操作人員進行技術(shù)、安全交底，力求細部做法人人心中有數(shù)，安全員和施工員要做好現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時和技術(shù)部門進行溝通，現(xiàn)場的管理人員和施工人員要牢記安全、技術(shù)操作規(guī)程。3、施工材料和工具準備施工材料主要是發(fā)泡膠、巖棉板（厚度為80mm，容

4、重150kg/m3、防火等級為A級、傳熱系數(shù)0.54W/(m2.K)、垂直表面的抗拉強度為10KPa）、砂漿等材料，施工過程中每三人需配備（發(fā)泡膠專用槍一把、抹灰刀一把、折角抹灰刀 65X65mm一把、不銹鋼抹灰刀 280X130X0.7mm一把、 砂磨板(小) 240X120mm一把、鐵皮剪一把、抹灰抄板一把、鋁靠尺一根、狼牙鋸一把、 美工刀一把）以及泥水匠的通用工具（卷尺、線垂、墨斗、攪拌機等）。4、施工人員配備根據(jù)吊籃方案每個吊籃允許三名工作人員，H1-3#、H5-8#，每棟吊籃41部，每棟人員共123人。考慮流水作業(yè)時再對人員進行調(diào)整。四、薄抹灰系統(tǒng)外保溫施工方法施工順序：基面驗收檢查

5、基面處理吊線粘巖棉板（由下往上，從左往右）填充板縫細部處理、找平處理做防護抗裂面層、安裝錨釘（兩層玻璃纖維網(wǎng)格布防護層）（由上往下）防護抗裂面層檢查、修補、報驗外保溫成活（具體做法及注意事項做法詳見10J121外墻外保溫構(gòu)造）針對巖棉板、耐堿網(wǎng)格布、膠粘劑、抹灰砂漿進行驗收、復(fù)試，依據(jù)相關(guān)規(guī)范20000m2以上不少于6組，20000m2以下不少于三組。外保溫施工工藝流程圖具體施工方法：1. 基層處理基層墻體的缺陷措施潮濕找出原因，切斷潮源，等待全干有粉塵或污跡清掃或用蒸汽噴槍清潔表層起鼓，爆皮基層修補砂漿殘塊打掉表面呈燒結(jié)狀用機械法清除之有油斑先后用洗滌劑溶液和自來水清洗表面過光滑打毛抹灰層空

6、鼓打掉空鼓，用石灰水泥砂漿修補抹灰層起灰清掃，刷底涂表面起砂清掃并刷底涂(加固)表面不平整度大于1 cm/m總包用專用抹灰砂漿找平(硬化時間至少14天)結(jié)構(gòu)外立面后砌墻，表面不平整需用水泥砂漿找平。2. 吊線 吊線采用8#鉛絲下掛鉛錘 ，吊線布置高度為結(jié)構(gòu)樓頂?shù)浇Y(jié)構(gòu)外地面，結(jié)構(gòu)外墻轉(zhuǎn)角處均應(yīng)布置吊線。（陽臺轉(zhuǎn)角處也應(yīng)布置吊線）3. 托架固定每兩塊巖棉板的接縫處安裝一個托架，每層安裝一排托架，托架的豎向間距應(yīng)該符合巖棉板的模數(shù)，托架采用L型鋼托架，托架邊長尺寸32mmX32mm，長度為600mm，厚度為1mm，在，托架用于固定，每個托架用兩個螺栓固定在墻上，兩個螺栓間距為400mm，應(yīng)安裝好托架

7、的墻面。4. 巖棉板的固定4.1 本工程外墻采用80mm厚的巖棉板,用建筑粘膠進行規(guī)范粘貼。粘貼砂漿是一種乳液改性的干拌灰，在施工時只需按重量比為51(干粉水)的比例加水充分攪拌均勻即可使用。錨釘采用8-10個/m2。錨釘采用8142mm的塑料盤型錨栓，圓盤直徑56mm。視施工環(huán)境，氣候條件之不同，可在一定范圍內(nèi)通過改變加水量來調(diào)節(jié)粘膠的施工和易性。加水?dāng)嚢韬蟮恼迟N砂漿應(yīng)爭取在一小時內(nèi)用完。在攪拌和施工時不得使用鋁質(zhì)容器或工具。建筑粘膠的性能及其使用時的注意事項請參考其技術(shù)說明書。4.1.4 粘貼砂漿的理論用量約7-8kg/m2（基面平整度4mm/2m）。4.2 粘貼方法點邊框粘貼：適用于平整

8、度在 10mm/2.0m 范圍內(nèi)的墻體表面。施工時首先用抹灰刀沿巖棉板周邊將巖棉板專用粘接砂漿均勻地涂到巖棉板背面薄薄一層，再沿著巖棉板周邊把專用粘接砂漿均勻涂到邊緣上，把然后在板面上再均勻地分布六-八個粘膠點詳見圖二。粘膠的涂抹厚度視墻面的平整度確定。墻體表面平整度越差，涂抹越厚。圖二 點框粘貼注意事項：1） 涂抹粘膠時應(yīng)保證巖棉板四個側(cè)端面上沒有粘膠。2） 點框粘貼時需保證粘貼面積應(yīng)不小于整個板面面積的50%。同時也要注意周邊粘膠的涂抹厚度，以保證整個周邊粘牢。4.3 粘貼工藝在托架固定完畢之后，將涂抹好粘膠的第一排巖棉板插入托架，然后將巖棉板緊密地粘貼在墻面上。巖棉板周圍擠出的粘膠必須立

9、即刮掉，以保證粘貼下一塊巖棉板時板縫中不會嵌入粘膠。在粘貼下一塊巖棉板時，應(yīng)將這塊板從側(cè)面推壓向前一塊板，并保證板與板之間的接縫被壓緊，巖棉板周圍擠出的粘膠必須立即刮掉。必須保證巖棉板之間的接縫被壓緊，板縫應(yīng)錯開(如砌磚墻對磚縫的要求)。在墻體轉(zhuǎn)角處，貼于兩面墻上的巖棉板之間亦應(yīng)搭接，且必須保證搭接處板縫中不會嵌入粘膠。必須隨時用靠尺檢驗新粘貼好的巖棉板面的平整度(4mm/2.0m)。板縫處兩塊巖棉板的表面高差以不超過1.5mm偏差為最佳。注意事項：1）巖棉板的某一面因包裝、運輸?shù)仍蛟斐扇毕荩瑒t應(yīng)將這一面作為抹膠面。2）在巖棉板的粘貼過程中出現(xiàn)失誤 (比如巖棉板之間有明顯縫隙)或相鄰的兩塊巖

10、棉板表面高差超過要求，則必須進行重新粘貼或以后通過保溫砂漿找平處理；縫隙可切割相應(yīng)的巖棉板條進行填充。3）切割巖棉板時必須保證邊角整齊。巖棉板應(yīng)存放于陰涼干燥處，不得在淋浴或者曝曬。 4） 為保證陽角的垂直度，在陽角處粘貼巖棉板時可使其超出墻面2，巖棉板全部粘貼完成后，統(tǒng)一彈線用壁紙刀切割平整。板面垂直、平整，允許偏差不超過4mm，板面高低差不得超過1.5mm。 5. 窗口處巖棉板的粘貼在門窗四角與墻面平行方向粘貼巖棉板時，需注意在開角處不得有板縫，應(yīng)以整塊巖棉板在該處粘貼，粘貼前先在巖棉板上裁切出門窗開角詳見圖三。窗口與墻面處的施工工藝規(guī)范要求，巖棉板在墻面的斷接處如陽臺墻腳部位，需要可以用

11、膨脹密封條進行封閉處理，也可以根據(jù)需要先預(yù)埋網(wǎng)格布，在貼板之后進行反包處理。錯誤正確 圖三 門、窗開口處不得出現(xiàn)板縫6 . 巖棉板粘貼過程控制要點6.1粘貼巖棉板時，應(yīng)水平向鋪設(shè)巖棉板，豎直方向不能有通縫，錯縫寬度不應(yīng)小于100；6.2 巖棉板對縫應(yīng)緊密，在2m范圍內(nèi)板面平整度偏差不大于4，垂直度偏差不應(yīng)大于3；6.3 巖棉板四側(cè)不得留有粘膠，較寬的縫隙也可塞巖棉板條；6.4陰陽角處貼板要求交錯搭接，具體搭接方法參見節(jié)點圖，為保證墻角的垂直度，在墻角處粘貼巖棉板時可使墻面板超出陽角2cm的距離，待巖棉板全部貼完后，在陽角位置統(tǒng)一彈線后切割打磨平整，保證陽角順直；6.5隨時用靠尺（2m）檢測剛貼

12、完的巖棉板的平整度，控制平整度在4mm/2m范圍內(nèi)。保溫層允許偏差項次項目允許偏差（mm）1表面平整（用2m靠尺檢查）42陰，陽角垂直43陰，陽角方正44立面垂直45線條平直46巖棉板相臨板面高低差1.58. 安裝托盤錨釘 8.1 通常情況下，保溫板粘貼完成48小時后，經(jīng)對保溫板檢查，粘貼面積、平整度、垂直度等均符合方案要求后，（如果平整度有誤差，可以通過專用找平保溫砂漿處理平整度，）可進行盤型錨釘?shù)墓潭āｅ^釘采用8142mm的塑料盤型錨栓，圓盤直徑56mm。為保證巖棉板的施工質(zhì)量，每平米不少于8個錨釘。8.2 錨固深度應(yīng)深入墻體35mm，陽角第一顆錨釘應(yīng)離開混凝土墻角510cm以上，以防將墻

13、角破壞。9. 防護面層9.1 在防護面層施工開始之前，先由保溫砂漿找平處理以保證達到平整度，應(yīng)再次檢驗巖棉板的粘貼質(zhì)量，對于不滿足前述質(zhì)量要求的部位應(yīng)予以替換或修補。9.2 抗裂砂漿是一種乳液改性的無機干粉類砂漿，40kg袋裝。使用前按重量比為4.55：1（干粉：水）的比例加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂谩１静牧系男阅芗捌涫褂脮r的注意事項請參考其技術(shù)說明書。9.3在大墻面劈刮抗裂砂漿前，應(yīng)將所有預(yù)埋反包的網(wǎng)格布用防護砂漿固定在巖棉板表面，窗口四個開角處同時需要掛斜向增強網(wǎng)詳見圖五。圖五 洞口加強做法9.4施工時應(yīng)在1.00 m1.10m的寬度范圍內(nèi)，由下至上將攪拌好的抗裂砂漿均勻地涂抹到巖棉板上，用于找平

14、。9.5在防護砂漿尚具有良好的工作性的時間范圍內(nèi)，及時地將玻纖網(wǎng)格布壓入防護砂漿中，并將從網(wǎng)格中擠出的防護砂漿抹平。玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)充分地被防護砂漿所包裹。一方面玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)盡量靠近防護層的表面，另一方面，玻璃纖維網(wǎng)格布不得裸露于防護層的表面，以能看到網(wǎng)格布的格子而看不到網(wǎng)格布的顏色為準。防護層的厚度不小于3mm。詳見圖六圖六 玻璃纖維防護做法9.6玻璃纖維網(wǎng)格布的對接與搭接為避免找平厚度太厚預(yù)防開裂，同時增加抗裂砂漿保護層的強度，需設(shè)置雙層玻纖網(wǎng)格布增強和找平，鋪掛第一道網(wǎng)格布時網(wǎng)格布之間應(yīng)對接；第二道網(wǎng)格布須搭接，搭接寬度為10cm，找平層抗裂砂漿及增強抗裂砂漿的總厚度在5-8毫米左右

15、。其余大墻面的玻璃纖維網(wǎng)格布之間須搭接(絕對不得對接)，搭接寬度為10cm。在網(wǎng)格布搭接的部位應(yīng)刮掉一些防護砂漿，以使此處不至于過厚。9.7在墻腳托架處，玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)延伸至托架的底邊邊緣，多余部分用刀切除。 9.8施工時應(yīng)邊批刮防護砂漿，邊埋置玻璃纖維網(wǎng)格布，不可直接將網(wǎng)格布鋪在板面上再批刮防護砂漿。9.9首層涂料飾面部位應(yīng)在兩米高范圍內(nèi)做雙層網(wǎng)格布加強。五、節(jié)點做法 1、 外墻陰陽角保溫做法在外墻引腳處布網(wǎng)格布時，兩邊網(wǎng)格布搭接150寬，在首層另加一層厚質(zhì)耐堿玻纖網(wǎng)格布；外墻陽角普通網(wǎng)格布搭接200寬，首層另加一層厚質(zhì)耐堿玻纖網(wǎng)格布，并在首層增設(shè)專用金屬護角。（詳見10J121外墻外保溫

16、構(gòu)造中陰陽角做法）2、 空調(diào)外機板保溫施工在空調(diào)板上、下、側(cè)面均用改性聚合砂漿粘貼30厚擠巖棉板，在巖棉板上面用8厚聚合砂漿其中壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布，底板粘貼保溫板時同時用4個直徑為5帶大墊圈脹管螺絲固定于混凝土挑板，膨脹螺絲間距保持在600左右。（詳細做法參見10J121外墻外保溫構(gòu)造中空調(diào)板外機保溫）3、 屋面女兒墻節(jié)點保溫做法在女兒墻下部400高范圍內(nèi)用改性聚合砂漿粘貼20厚巖棉板，并用5厚聚合砂漿找平，再鋪設(shè)防水卷材，最后是防水保護層，在固定巖棉板時采用直徑為4的射釘，射釘頂在套壓條上間距保持500左右。（詳細做法參見10J121外墻外保溫構(gòu)造中檐口保溫做法）4、 密封陽臺節(jié)點保溫做

17、法在密封陽臺頂板保溫施工時，在下部墻面200高范圍內(nèi)加抹1.5厚水泥基防水涂料，陽臺外的保溫層厚度同墻面，在密封陽臺的下部，采用40厚擠巖棉板改性聚合砂漿60%滿粘，并用直徑為5（雙向700）帶墊圈脹管螺絲與混凝土板固定。（詳見10J121外墻外保溫構(gòu)造中密封陽臺做法）5、 窗口節(jié)點保溫做法外窗框與結(jié)構(gòu)外墻外邊平齊，在窗口四周附加一層耐堿玻纖網(wǎng)格布，并在窗口四角附加一層鋼絲網(wǎng)，窗口與墻體之間填充軟質(zhì)發(fā)泡聚乙烯棒和聚氨酯發(fā)泡并用密封膠密封，在窗臺壓頂處使用2個直徑為6的鋼筋與角鋼（L50*50*3）焊接構(gòu)成陽臺支架，角鋼間距為600左右，鋼筋長度同窗寬。（詳細做法參見10J121外墻外保溫構(gòu)造中

18、窗口保溫做法）6、 外墻結(jié)構(gòu)凹陷部位做法對H2-3#、H5-8#的J-G1-5和A-C16-18區(qū)域進行外墻保溫施工時，通過墻體的穿墻孔洞利用鋼管或鋼筋拉結(jié)，并搭設(shè)腳手架上人進行保溫施工。通過每層墻面預(yù)留孔洞利用鋼筋拉結(jié)布安全網(wǎng)一層，每層設(shè)置一層安全網(wǎng)，防止工人在施工過程中墜落受傷。六、干掛石材部分外保溫做法H區(qū)各棟號外裝飾為石材的部位全部采用08BJ1-1外墻57做法，外掛大理石，內(nèi)置巖棉保溫板。龍骨施工由大理石分包單位完成，待龍骨安裝完畢后，采用專用錨栓將巖棉板固定在墻面上，錨栓個數(shù)每平方米不得少于8個。巖棉板安裝完畢后，需在外表面噴一層厚度約1的聚合物砂漿。具體做法詳見08BJ1-1外墻

19、57工程做法。七、成品保護門窗框必須有保護膜，吊籃上下施工時要注意嚴禁刮破保護膜，抹灰施工完畢后，要及時清掃殘留在窗框和陽臺上的砂漿，在門窗表面如有膠狀物，應(yīng)使用棉絲沾專用溶劑擦拭干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行涂染。八、進度安排應(yīng)甲方要求，H區(qū)要求年底竣備，根據(jù)現(xiàn)場情況，各棟號擬安排外保溫施工人員30人，分為東西、南北立面分別施工。東西立面二次結(jié)構(gòu)砌筑較快，考慮前期施工，南北立面待外窗框安裝完畢后進行施工。保溫施工隊伍進場時間以二次結(jié)構(gòu)砌筑進度為準。施工部位施工人員施工天數(shù)各棟號東、西立面15人15天各棟號南、北立面30人15天九、質(zhì)量控制措施為避免找平厚度太厚預(yù)防開裂，同時增加

20、抗裂砂漿保護層的強度，需設(shè)置雙層玻纖網(wǎng)格布增強和找平，鋪掛第一道網(wǎng)格布時網(wǎng)格布之間應(yīng)對接；第二道網(wǎng)格布須搭接，搭接寬度為10cm，找平層抗裂砂漿及增強抗裂砂漿的總厚度在5-8毫米左右。其余大墻面的玻璃纖維網(wǎng)格布之間須搭接(絕對不得對接)，搭接寬度為10cm。在網(wǎng)格布搭接的部位應(yīng)刮掉一些防護砂漿，以使此處不至于過厚。為保證巖棉板的施工質(zhì)量，每平米不少于8個錨釘。錨固深度應(yīng)深入墻體35mm，陽角第一顆錨釘應(yīng)離開混凝土墻角510cm以上，以防將墻角破壞。涂抹粘膠時應(yīng)保證巖棉板四個側(cè)端面上沒有粘膠。在點框粘貼時需保證粘貼面積應(yīng)不小于整個板面面積的50%。同時也要注意周邊粘膠的涂抹厚度，以保證整個周邊粘

21、牢。巖棉板的某一面因包裝、運輸?shù)仍蛟斐扇毕荩瑒t應(yīng)將這一面作為抹膠面。在巖棉板的粘貼過程中出現(xiàn)失誤 (比如巖棉板之間有明顯縫隙)或相鄰的兩塊巖棉板表面高差超過要求，則必須進行重新粘貼或以后通過保溫砂漿找平處理；縫隙可切割相應(yīng)的巖棉板條進行填充。切割巖棉板時必須保證邊角整齊。巖棉板應(yīng)存放于陰涼干燥處，不得在淋浴或者曝曬。十、安全文明施工1. 不應(yīng)在大風(fēng)環(huán)境中或夏天陽光直射的墻面上施工，以避免材料在施工過程中失水過快而出現(xiàn)毛細裂縫。2. 應(yīng)避免尚未硬化的材料受到相對惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷；必要時應(yīng)對新施工的墻面加以保護。3. 墻體表面不得有污跡，灰塵，油污或脂肪類物質(zhì)。4.

22、 墻體應(yīng)具有足夠的強度，特別是墻體表面應(yīng)具有足夠的附著力（0.3Mpa），不允許有開裂、空鼓情況。5. 墻面必須平整，平整度4mm/2.0m；如果基面無法滿足要求，必須進行找平處理。6. 門窗框，必須在外保溫系統(tǒng)施工之前安裝完畢。外墻面設(shè)置的護欄，固定管道、空調(diào)等用的支架也應(yīng)預(yù)先安裝完畢。7. 所有水平方向的構(gòu)件（如挑檐、窗臺板，女兒墻蓋頂板、固定外墻面構(gòu)件用的支架等）都需要考慮外保溫體系所需要的施工厚度，并做到必要的滴水處理或防銹處理。8. 門窗，室外(門窗的)卷簾，特別是水平設(shè)置的蓋板(如窗臺板，女兒墻蓋頂板), 必須在外保溫體系施工之前完成，外墻上的門窗框要安裝完成，并且做好收口。固定雨

23、落管道等用的支架也應(yīng)預(yù)先安裝完，并且所有以上這些均需考慮外保溫體系的厚度。9. 自來水管、煤氣管、空調(diào)進出口及各種進戶管線等所有進出作外保溫外墻面的管線均需預(yù)埋PVC套管，PVC套管伸出墻面的長度至少應(yīng)為外保溫系統(tǒng)的厚度。10. 所有固定在外墻上的受力構(gòu)件，如托架等必須在外保溫施工前安裝完成，決不允許外保溫施工完成后再在墻面上開洞，否則質(zhì)量及外觀效果都難以保證。11. 外墻如有采用空心磚或加氣塊的部位，安裝在外墻上的固定部件必須牢固。12. 每棟樓需具備充足的水、電接口，并能正常使用。13. 現(xiàn)場需提供垂直運輸設(shè)備，墻面施工按施工需要使用吊籃。14. 高空作業(yè)人員應(yīng)佩戴手套、安全帽、佩戴安全帶，用自鎖器鎖在與吊籃獨立的安全繩上，嚴禁操作人員酒后上籃作業(yè)。15. 操作人員必須身休健康、無高血壓、無心臟病且經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗，施工前必須接受安全教育。16. 吊籃不準作為載物和乘人的垂直運輸工具使用，作業(yè)結(jié)束后，切斷電源，鎖好電氣控制箱。17. 進行施工時，吊籃平臺內(nèi)應(yīng)有二人以上操作，嚴禁單人操作吊籃，吊籃未著地不允許進行位置移動。18. 在吊籃內(nèi)操作的人員不準穿拖鞋或光腳，或者穿易打滑的鞋，雨雪天或5級以上大風(fēng)時不得登籃作業(yè)。吊籃發(fā)生故障后必須停止使用，并通知檢修人員，待檢修合格后才可繼續(xù)使用，吊籃停置在空中時，應(yīng)將安全鎖鎖緊，需要移動時再松開。