城市規劃師系列培訓課件：控制性詳細規劃-案例佛山市順德區新城區中心商務區控制性詳細規劃（54頁）.ppt
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城市規劃師系列培訓課件：控制性詳細規劃-案例佛山市順德區新城區中心商務區控制性詳細規劃（54頁）.ppt
1、佛山市順德區新城區中心商務區佛山市順德區新城區中心商務區 控制性詳細規劃控制性詳細規劃 項目背景、概要與特點項目背景、概要與特點 1. 1. 項目背景項目背景 為加快順德城市化進程，使規劃管理更好地服務于順德為加快順德城市化進程，使規劃管理更好地服務于順德 新城區中心區的建設，進一步提高和完善城市規劃管理水平，新城區中心區的建設，進一步提高和完善城市規劃管理水平， 20022002年年9 9月，順德區新城區開發中心在編制完成了順德市新城月，順德區新城區開發中心在編制完成了順德市新城 區中心區分區規劃（修編）之后，針對規劃管理過程中遇到區中心區分區規劃（修編）之后，針對規劃管理過程中遇到 的問題
2、，經認真檢討和與業內人員多次商討、切磋，確定了編的問題，經認真檢討和與業內人員多次商討、切磋，確定了編 制佛山市順德區新城區中心商務區控制性詳細規劃的總體制佛山市順德區新城區中心商務區控制性詳細規劃的總體 思路，并委托佛山市順德區規劃設計院有限公司承擔編制工作。思路，并委托佛山市順德區規劃設計院有限公司承擔編制工作。 經過雙方多次工作交流及調研，數次修改，于經過雙方多次工作交流及調研，數次修改，于20032003年年1010月完成月完成 全部技術成果。全部技術成果。 2. 2. 概要與特點概要與特點 依照順德市新城區中心區分區規劃（修編）對本規劃編制區依照順德市新城區中心區分區規劃（修編）對本
3、規劃編制區 的定位，根據當今城市多元共生的發展態勢及順德在珠江三角洲的定位，根據當今城市多元共生的發展態勢及順德在珠江三角洲 城市群及佛山市的地位，本規劃編制區的性質確定為：以商務功城市群及佛山市的地位，本規劃編制區的性質確定為：以商務功 能為主導的、與其他功能相結合的城市公共設施服務中心。在綜能為主導的、與其他功能相結合的城市公共設施服務中心。在綜 合分析國內其他城市中心商務區開發建設的案例之后，從土地使合分析國內其他城市中心商務區開發建設的案例之后，從土地使 用性質、開發強度、建筑容量、建筑高度、建筑退讓道路紅線、用性質、開發強度、建筑容量、建筑高度、建筑退讓道路紅線、 節點空間、建筑要素、環境要素、機動車交通、公交系統及設施、節點空間、建筑要素、環境要素、機動車交通、公交系統及設施、 步行系統、地下交通系統、停車場庫、集中供冷系統等步行系統、地下交通系統、停車場庫、集中供冷系統等15
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