二手房買賣租賃公司100個房產中介常見問題與對策十（3頁）.doc
-
資源ID：50587
資源大小：15.50KB
全文頁數：3頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
二手房買賣租賃公司100個房產中介常見問題與對策十（3頁）.doc
1、100個房產中介常見問題與對策十個房產中介常見問題與對策十 九十一、現有年產權的住宅，哪些可自動順延年，哪些不可以？九十一、現有年產權的住宅，哪些可自動順延年，哪些不可以？ 答：年月日之前所批的地不可順延，因為那時的土地都是行政劃撥用地，年 月日后所批準住宅用地，發展商有簽土地出讓合同的都可順延。 九十二、產權轉讓時，哪些人有優先購買權利？ 答：、國家有優先購買權；、共有人有優先購買權；承擔人有優先購買權。 九十三、原房產證以暫住證號碼填寫，證件號碼一欄過戶時應遞交哪些資料？九十三、原房產證以暫住證號碼填寫，證件號碼一欄過戶時應遞交哪些資料？ 答：到所辦暫住證的派出所開具證明，證明權利人曾在此
2、辦過暫住證。并帶上現有的身份證 和房產證原件，買賣合同原件即可。 九十四、正在按揭的物業要售予第三方，能否在原按揭銀行辦理轉按揭手續？九十四、正在按揭的物業要售予第三方，能否在原按揭銀行辦理轉按揭手續？ 答：物業要出售必須做產權轉移，而產權轉移須在清晰的情況下才可辦理過戶，正在銀行按 揭的不可以過戶，須將銀行所欠款項還清，才可拿出被抵押的房產證，注銷完畢才可做轉移 登記，然后再辦理二手樓按揭手續。 九十五、我通過你們公司買了一套二手房，但你們為什么不能開發票？九十五、我通過你們公司買了一套二手房，但你們為什么不能開發票？ 答：我們公司屬于中介性質的公司，收取的只是傭金，不具有開具房地產購房發票
3、的權利。 如果您有開發票的需要， 請備齊所需資料等到所屬國土局的辦文窗口開具與房產證購房價格 相符的購房發票。 九十六、個人與個人之間借貨用商品房抵押登記需提供什么資料？怎樣辦理？九十六、個人與個人之間借貨用商品房抵押登記需提供什么資料？怎樣辦理？ 答：、準備資料有：房地產抵押登記申請表份；房地產證原件；抵押借款合同書 三份（合同書需電腦打印，可參考銀行樣本） ；抵押人和借款人身份證明；準備上述資 料去國土局辦理即可。 九十七、業主為兩個人名而不是夫妻，其中一個轉讓給另外一人該怎樣辦理？九十七、業主為兩個人名而不是夫妻，其中一個轉讓給另外一人該怎樣辦理？ 答：這種轉讓也屬于正常的三級轉讓，但產權也只轉讓一半。所以轉讓價格也是原房產證的 一半。以轉讓后的房產證登記作為計稅依據。 九十八、夫妻雙方離九十八、夫妻雙方離婚后怎樣辦理產權變更登記，需要提交哪些資料？婚后怎樣辦理產權變更登記，需要提交
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
