1、目 錄第一章 編制說明及依據 2第二章 工程概況 3第三章 施工整體部暑和準備工作 8第四章 設備材料的采購供應 11第五章 施工進度及保證措施 12第六章 深化設計與設計師的配合 14第七章 施工難點分析及應對措施 17第八章 主要施工方案和技術措施 18第九章 質量保證措施 31第十章 施工安全管理 32第十一章 文明施工與環保 33第十二章 施工配合與協調 35第十三章 竣工驗收與保修 36第十四章 結束語 57 第一章 編制說明及編制依據本施工組織設計作為指導弱電工程的施工依據，編制時對工期目標、質量目標、基礎上管理機構設置與勞力組織、施工進度計劃控制、機械設備及主要技術方案及措施、安

2、全保證措施、文明施工及降低成本、推廣新技術維護管理等諸多因素，盡可能作了充分考慮，突出其科學性和可行性，確保工程的順利進行。 編制依據：l XX數據中心數據機房弱電分包工程議標文件l 建筑領域計算機軟件工程技術規范JGJ/T90-92l 民用建筑電氣設計規范JGJ/T16-93l 電信電源和空調監控技術要求YDN023-1996l 通信電源，機房空調集中監控系統暫行規定郵電部頒l 智能建筑設計標準DBJ08-47-95l 電氣裝置安裝工程電氣設備交接實驗標準GB50150-91l 電氣裝置安裝施工及驗收規范GBJ232-90,92l 綜合布線國際標準ISO/IEC IS 11801l 建筑與建

3、筑群綜合布線系統工程設計規范CECS72l 建筑與建筑群綜合布線系統工程施工和驗收規范CEC 89l 中國通信行業標準YD/T926.1（2）l 國家標準計算站場地技術要求（GB2887-89）l 國家標準電子計算機機房設計規范（GB50174-93）l 工業與民用供電系統設計規范（GBJ52-83）l GB/T19002-1994l 有線電視系統工程技術規范（GB50200-94）l IEEE 802.X規約l ISO/IEC IS 11801用戶建筑布線國際標準l CENELEC TC115歐洲建筑布線規范l GB4P43信息技術設備安全標準l 近遠期用戶要求.l XX數據中心的設計圖紙和

4、系統需求說明書l 美國國家電氣規范與國家電氣安全規范l BS800 , EN55014 無線電干擾極限l BS1433用于電氣的銅l BS2757，IEC8絕緣材料的分類l BS7430-接地l BS7671 房屋電氣裝置的接線法規l 美國UL實驗室批準的列表l ISO/IEC DIS 11801建筑及建筑群結構化綜合布線系統國際標準l 中國CECS72：97建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范l 中國通信行業標準YD/T926.1(2)-1997大樓通信綜合布線系統l Avaya SYSTIMAX SCS工程設計手冊l XX數據中心技術處提供的技術需求報告l YD/T926.1-1997大樓

5、通信綜合布線系統標準（郵電部部頒行業標準）l TIA/EIA569:1990關于電信通道和空間的商業建筑物標準l TIA/EIA568-A商業建筑物電信布線標準l 中華人民共和國安全防范行業標準（GA/T74-94）l 中華人民共和國公共安全行業標準（GA/T70-94）l 民用閉路監視電視系統工程技術規范（GB50198-94）第二章 工程概況 XX數據中心位于深圳市龍崗區XX龍崗基地，建筑面積約16,300平方米，為地上兩層結構，一層為指揮中心，數據機房、空調機房、高低壓配電室、不間斷電源設備及電源室；二層為行政簡報室、IT辦公室、網絡實驗室等。根據XX龍崗基地總體規劃的要求，XX龍崗基地

6、將建設成為集現代化辦公、科研、培訓和居住為一體的智能城，以滿足XX公司業務飛速發展的需要。 按要求，每個地塊都規劃為既獨立又相對開放的智能實體，但對智能化系統的規劃必須站在基地的宏觀角度，統籌規劃設計。數據中心作為XX龍崗基地的重要組成部分，建成后，將安裝上現代化的網絡及通信、樓宇控制系統、保安監控系統、綜合布線系統、門禁巡更系統等等，提供自動化程度高，投資合理、舒適、溫馨、高效、便利的綠色辦公環境和高增值服務的信息系統，數據中心建成后，將為XX提供強大的數據運算和儲存功能，為XX公司內部各種軟件平臺和業務系統的運行、管理和發展打下良好基礎，從而創造良好的經濟及社會效益。 XX數據中心數據機房

7、弱電系統工程包括如下系統：樓宇設備自控系統、綜合布線系統、閉路監控系統、保安門禁系統、保安巡更系統。1.樓宇設備管理系統本樓宇自控系統的主要目的在于將XX數據中心-數據機房內各種機電設備的信息進行分析、歸類、處理、判斷，采用集散型控制系統和最優化的控制手段對各系統設備進行集中監控和管理，使各子系統設備始終處于有條不紊、協同一致的高效、有序狀態運行。在創造出一個高效、舒適、安全的工作環境下，降低各系統造價，盡量節省能耗和日常管理的各項費用，保證系統充分運行，使投資能得到一個良好的回報。監控要素：總監控點數：872點主要監控對象：空調系統+照明系統空調末端：變風量系統冷凍水系統：二級泵變水量系統系

8、統組成：系統：HONEYWELL EBI + EXCEL 5000結構：管理層 + 現場總線層（XLNET+E-BUS）數量：XL500（7個） XL50 （1個） XL10變風量末端控制器（69個）2.綜合布線系統XX數據中心是一個信息點高度密集的綜合布線工程，采用了大量的光纖水平及主干和六類電纜，接入速度達到萬兆以上。我們選擇了美國AVAYA SYSTIMAXTM 結構化網聯解決方案中的GigaSPEEDTM71C銅纜系列及OptiSPEED/LazrSPEEP萬兆光纜相結合的解決方案。本方案是單模及萬兆（OptiSPEED10G）多模光纖（LazrSPEED 10G）系統及六類銅纜干線，

9、水平全六類（GigaSPEED-71C）及光纖到桌面（FTTD）的高配置方案。 光纖的連接方式采用體積小，插入衰減小的LC連接頭來解決這個信息點高度密集型的工程。本方案主要綜合話音，數據，圖像，多媒體，樓宇控制及光網絡系統的應用。XX數據中心是一個信息點高度密集的工程，根據TIA/EIA568-A 水平線獨立應用的原則，銅纜信息點數約11490點，為端到端全六類(GigaSPEED)配置高速數據點，其中光纖(10G)到桌面的信息點有304個,光纖（10G）到龍頭柜及龍頭柜的子機柜有2622個光纖信息點。每個信息點能夠靈活的應用，可隨時轉換接插電話、微機或數據終端，并可隨著用戶的進一步應用需求，

10、通過相應適配器或轉換設備，滿足門禁系統、視頻監控(CCTV)，有線電視(CATV)以及多媒體會議電視等系統的傳輸應用。整個布線系統由工作區子系統，水平干線子系統，管理子系統，主干子系統，設備間子系統及建筑群子系統等六個子系統構成。方案設計充分考慮了高度的可靠性，高速率傳輸特性，靈活性及可擴充性。XX數據中心水平子系統采用全六類銅纜及大量光纖（10G）到桌面(FTTD)方案，高速數據及語音傳輸均采用六類配置，此種配置具有較高的性能價格比，同時系統應用也具有互換性，對于高速網絡、語音、多媒體及樓宇自動化等系統應用可靈活互換，互為備份，既考慮到系統投資的經濟性又兼顧到將來的網絡寬帶化發展需求。3.

11、智能保安系統3.1閉路監控系統閉路電視監控系統（CCTV）作為安全防范系統的一大重要組成部分，主要通過對視頻的控制和管理實現對建筑的安全管理措施達到安全防范的目的；同時，為企業的現代化管理提供輔助手段。系統構成: 141個固定攝像機、10個球型攝像機和10個監視器 192入 X 32出視頻切換矩陣、雙CPU控制器 151路視頻圖像錄像和報警實時錄像 使用Pelco-NET單元提供局域網視頻圖像瀏覽功能采用4畫面分割器顯示圖像4路視頻圖像送數據中心指揮中心通過光端機4路視頻圖像、1路控制信號送機加中心使用數字硬盤（9路信號）記錄重要的圖像信號使用報警輸入單元、輸出單元連動報警信號通過各種輔助接口

12、與其他地塊CCTV系統，或其他系統連動3.2報警系統報警系統作為本智能安保系統管理平臺下的子系統之一，通過各種方式信號采集形成報警信號，集中管理各種報警信號，通過一定的邏輯關系運算與輸出控制信號聯動，并進行防區管理；同時，作為閉路電視監控系統中的組成部分與之建立通訊聯動關系。在視頻圖像、報警輸入、輸出三者之間建立統一、協調、聯動的整體關系。3.3巡更系統本系統采用在線式的巡更系統，能實時收集巡更信息，并作出響應。巡更站采用鑰匙開關方式，不銹鋼墻面安裝，帶LED顯示狀態；巡更員用專用鑰匙，旋轉開關摯，給巡更系統送出巡更信號，由巡更信號采集器通過RS422連接，送到主機電腦作出判斷和處理。巡更系統

13、是在指定的時間內讓值班警衛按照指定的巡更路線到達指定的巡更站，到達巡更站時，值班警衛需要轉一下巡更系統提供的鑰匙開關，確認值班警衛的到達時間。為了保護進行巡更的警衛，巡更系統不斷監視每一組巡更路線，站與站的設定時段，過時便會馬上發出報警，巡更系統共可設置24組每組100站的巡更路線，每一組的開始可任意由用戶設定（經定時執行程序起動，請參考定時執行程序設置），同一時間可同時起動24組每組100站的巡更路線，早到，遲到或錯序到達巡更站均會發出報警。 4.門禁系統門禁系統作為企業綜合安保管理系統的一部分，在此已將它容入到XX人事管理、職員安全管理的系統中，它主要通過對職員人事資料的產生和對職員權限的

14、設定，集中管理人員、門、通道等的控制，以及管理各種與門及通道相關的輸入信號與輸出控制信號的聯動及邏輯關系；同時，并可以兼容閉路電視監控系統并與之建立通訊聯動關系。在視頻圖像、門與通道、門控輸入/輸出三者之間建立統一、協調、聯動的整體關系。根據XX數據中心弱電標書要求，門禁系統主要是讓管理者通過該系統對需要控制的樓層通道、門有效地進行控制和管理；通過對工作人員及臨時進出人員的部門組、時間組、進出區域的權限劃分來控制和管理數據中心人員流動及劃分不同級別的工作區域；對需要防范的區域進行設防，防止或發現非法闖入；以及通過查看事件/報警記錄來發現已發生的事件的線索，加強了對數據中心的安全保護。門禁系統同

15、時作為安保系統控制平臺，具備強大的報警控制和管理功能。為適應XX特殊的門禁管理模式，在數據中心弱電設計中將報警系統與門禁系統分開。門禁系統與卡證科管理系統作為獨立的系統運作，報警系統并入保安閉路電視監控系統中。系統構成60個門禁門（單向控制、讀卡/指紋雙重控制、雙門雙向控制、按鍵控制）特別重要的門區采用讀卡/指紋識別控制出入門禁系統控制器采用嵌入式主板和WIN-CE操作系統數據中心地塊采用單獨的門禁服務器和門禁管理工作站主控制器（A300）通過輔控制器（U1300）及相應的控制設備實現各種方式的門禁控制第三章 施工部署和準備工作1.施工管理總體目標.總體優化設計目標集成系統的設計進行總體優化，

16、我公司設立一位技術經理，在他指導下由其他設計者和分包進行設計，保證集成系統的統一性，實現優化設計，比如走線統一優化。施工進度目標 加強協調管理，使得各施工順序，銜接關系適當，施工科學、合理。保證計劃總工期實現，力爭提前完成合同工期。質量管理目標加強質量檢查管理，建立質量管理體系，狠抓施工過程控制，使項目各子系統均達到或超過各行業的質量標準和質量等級，保證合同質量目標的實現。安全目標成立專業的安全機構，建立完整的安全管理體系，整個工程期間杜絕死亡及重傷及事故，輕傷事故不超過0.5%文明施工目標 通過對施工現場中的質量、安全防護、安全用電、機械設備、技術、消防保衛、場容、衛生、環保、材料等各方面的

17、管理，創造良好的施工環境和施工秩序，全體職工遵紀守法，文明作業，樹立良好的社會形象2.工程實施的人力資源計劃XX龍崗基地數據中心數據機房弱電工程從整個施工程序上來看，基本上分為四個階段，管槽施工及驗收(配合安樂機電)、線路鋪設、設備安裝端接測試、調試開通等，要求在各個施工過程中。勞力和技術力量的配置要做到相對固定，又要靈活調配，在保證工程質量和工期的前提下，要盡量做到統一，避免重復作業，力爭一次性施工，周密計劃，節約用工。其人力資源初步計劃如下，但須說明的一點，人力資源計劃是不斷隨著工程情況的進展和變化而改變的，項目組進入現場后必須對人力資源計劃有前瞻性，提前向項目經理部提出計劃，由項目經理部

18、統一調配。2.1XX數據中心數據機房工程組織結構我司將從XX數據中心數據機房弱電項目小組中派譴主要管理、技術人員常駐現場，代表我司向業主、總承包商及其相關單位行使所有的有關責任和義務、全權處理一切與項目有關的各種事務。我司對于實施XX數據中心數據機房弱電工程的項目管理將會采用特別的管理機制：公司本部XX工程項目指揮部，現場項目經理部和技術支持項目組三級管理。本項目現場人員組織機構見下表：張少華項目總監程朋勝深圳市工程中心主任陳雪清HONEYWELL技術支持馬杰項目管理支持鄧欣樓宇系統支持項目管理支持陳謀康項目經理項目助理（設計經理）高南陳健沈英英行政助理商務經理蘇俊峰質量/安全經理技術經理楊麗

19、君項目現場管理聶報安沈娜娜劉濤楊麗君質量巡視員綜合布線施工隊長文秘財務管理王開文聶報安綜合布線系統工程師沈英英安全巡視員BA系統施工隊長文檔管理采購管理BA系統工程師沈如琴合同律師李行毅保安系統施工隊長倉管保安系統工程師李小麗孫鵬艾晶停車場管理系統施工隊長繪圖員項目協調停車場管理系統工程師預決算工程師陳景生3.現場臨時設施（1） 臨時辦公室租用現場辦室一間,面積20M2。（2） 臨時倉儲在現場搭建80m2工棚。（3） 工人宿舍在施工現場就近租用民房作為工人宿舍。4施工機具的準備用于本項目的施工機械數量及類型清單序號主 要工 具 名 稱 規 格數量1沖擊鉆(附鉆頭)、手電鉆(附鉆頭) 、手槍鉆等

20、各2套2電焊機(附電源線、焊線、焊鉗、面罩、焊條)1套3電動切割機(附鋸片)1套4電工用普通組合工具（撥線鉗、壓線鉗、拉釘鉗、尖觜鉗、斜口鉗、虎鉗、各式扳手、螺絲刀、十字絲錐、一字絲錐等）各5件5工程車、活動爬梯各2件6電工刀、電烙鐵、萬用表、其它測試儀器各4件7手持照明等2件8安全帽、帶勞保用品各20件9全套組合測試工具2套10手提電腦2臺11配電箱3臺12電視信號專用測試儀2件13示波器1臺14氣割機(附氣源、吹槍、氣管)1套15彎管彈簧5件16羊角榔頭、鐵皮剪、管鉗、鋼鋸弓、銼刀各5件17角尺、皮尺、鋼卷尺各10件5施工整體程序 深化設計管槽敷設 線纜敷設 設備安裝系統接線 線路測試 系

21、統調試系統試運行 系統驗收第四章 設備、材料的采購供應1 設備、材料樣品報審用于本工程的設備、材料樣品我方將嚴格按照合同供貨，并預先將設備、材料樣品報總包，由總包報設計、監理、業方審批，批準后方可用于本工程。2 設備、材料采購計劃材料采購及進場時間計劃項 目采購時間（星期）由總承包/發包方通知日開始計算進場時間（星期）由總承包/發包方通知日開始計算1. 電纜及附件二周后訂購第六周進場2. 綜合布線系統設備二周后訂購第六周進場3. BAS系統設備二周后訂購第十周進場4. 閉路監視及報警系統設備二周后訂購第八周進場5. 保安門禁系統設備二周后訂購第六周進場6. 保安巡更系統設備二周后訂購 第十四周

22、進場7. 停車場管理系統設備二周后訂購第六周進場8.機電設備監控系統設備、傳感器、控制執行機構連閥門二周后訂購第十周進場3 設備、材料檢驗和驗收 按照合同相關規定執行。第五章 施工進度及保證措施1.施工工期計劃 見附表2.工期保證措施根據我公司安裝經驗認為甲方在適當的時候會提出工期要求，故在施工組織設計里作了保證工期的安排措施。因安裝工程和土建工程、機電安裝和其他弱電系統是同步交叉作業的，且受裝飾工程的制約，故我方施工進度計劃安排是在正常情況下編訂的，如果土建、裝修工程能提前的話，安裝工期則相應提前。本公司保證在機電及裝修工程完工后10天全部完成安裝工程。因此合理調配資源，制訂保證措施，實施有

23、效管理對確保工期十分關鍵。具體措施（1） 實行目標管理，控制協調及時將安裝工程分層、分系統進行項目分解，確定施工進度目標，做好組織協調工作。通過落實各級人員崗位職責，定期召開工程協調會議，分析影響進度的因素，制定相應對策，經常性地對計劃進行調整，確保分部分項進度目標的完成。工程項目的進度管理是項目管理的難點，因為幾乎每個工程的進度都會因為各種因素的影響而最終很難按照合同約定的工期完成，正因為這種“頑癥”的存在，進度控制就顯得非常必要。因此制定有效的進度計劃，該計劃應是動態的經過優化處理的能對工程進度進行控制的一種措施。工程進度控制是由動態變化并經過優化處理的計劃進行監督控制（SPC）的過程。其

24、控制原理圖如下所示：項目總計劃月計劃合同、總包例會、監理通知周計劃可預見的變化每周總包例會、項目經理部指令、下周工作計劃每周總包例會、項目經理部指令、下周工作計劃實施 （2） 依靠科技進步，加快施工進度利用公司擁有的現代化裝備，依靠廣大技術人員，推廣使用新技術，新材料，制定切實可行，經濟有效的施工操作規程，合理安排施工順序，加快施工進度，同時施工現場配置現代化的辦公用品（電腦，傳真機，打印機等），提高工作效率，減少中間環節，及時傳遞信息。（3） 深化承包機制，強化合同管理經過近年的實踐，我公司已建立了一套行之有將效的承包機制，形成了公司承包、項目部承包、施工班組承包三個層次的完整承包體系。在各

25、級承包合同中，將工程進度計劃目標與合同工期相協調，做到責權利相一致，直接與經濟掛鉤，獎罰分明。在本工程的實施中，將進一步深化承包機制，應用激勵措施，充分地調動員工的生產積極性。（4） 搞好后勤保障，做到優質服務在甲方資金按時到位的前提下，集中公司力量確保重點，在人力，物次，機具等方面給予本工程以充分的保證。職能部室深入現場協助，指導項目部組織實施。通過計劃進度與實際進度的運送比較，及時調整計劃，采取應急措施。注意搞好與建設單位和協作單位的關系，及時溝通信息，顧全大局，服從甲方的決策，同心同德，爭取早日完成，做到進度快，投資省，質量高。第六章 深化設計與設計師的配合 1.深化設計的任務深化設計是

26、以招標文件所提供的技術要求和圖紙為依據，結合招標方案各子系統的設備選型以及相互之間系統集成要求為整個弱電工程各系統的實施提供具體的技術規范、方案和實施圖紙。2深化設計的能力2.1設計資質深圳達實智能股份有限公司與1999年取得建設部智能建筑甲級設計資格。已經完成和正在進行多項辦公樓、生產車間、酒店等弱電系統總包工程項目，采用的主要設計標準為GB/T 503142000智能建筑設計標準。2.2深化設計的深度要求我們在進行智能建筑深化設計弱電工程施工圖設計的深度滿足以下幾點要求：. 圖紙封面 圖紙封面應能反映項目名稱、設計階段、圖號、設計單位、出圖日期。. 圖紙目錄 按照達實智能股份有限公司標準圖

27、紙目錄，詳細反映圖紙清單。.系統設計說明書 內容應包括主要設計依據、設計標準、規范；施工安裝要求、推薦安裝規程；采購和成套說明、風險說明以及設計人認為須特殊闡明的其它問題。.設備表 按照達實智能股份有限公司標準設備表，本圖應表明設備名稱、型號、規格、安裝位置、數量、單位等。.系統配置圖 本圖應表明全部控制系統的配置框圖。.供電系統圖 本圖應表明電源來源及電壓等級，并注明來自電氣專業的電纜號、柜（盤）號、電纜規格和接線編號；供電回路分配情況包括供電對象的位號、型號、需要的容量和熔斷絲的容量、供電電纜的編號、型號、規格和引向；同時要列出設備材料表。.盤柜正面布置圖(如果面板安裝設備時需要) 本圖應

28、表明盤上安裝的全部的儀表、電氣設備及其銘牌框，標注定位尺寸，并按自上而下、自左到右的順序編制設備表。.盤柜柜內布置圖 本圖應表明柜內安裝全部設備的位置，標明設備名稱或代號，并按自上而下、自左到右的順序編制設備表。.單元接線圖(表) 本圖中設備的引出端子應表示清晰并標注代號。且根據需要包括項目的相對位置、設備代號、端子號、導線號等內容。.端子接線圖(表) 本圖表明盤(臺或柜)信號和接地端子排的進、出線之間的連接關系。應注明儀表的位號或去向端子號、電纜編號。.軟件設計說明書 包括軟件開發平臺、軟件功能介紹、操作方法、模塊化結構以及界面布置介紹。.系統接口設計說明書 包括軟件開發采用的協議及接口類型

29、介紹。.系統控制原理圖 具體介紹整個系統和單個系統控制原理。.系統控制流程圖 詳細介紹整個系統和單個系統控制的流程。 .系統出廠測試大綱 包括外觀檢查；端子到模塊連線檢查；I/O測試和功能測試的方法、步驟、測試條件及標準測試結果。.現場測試大綱 包括現場各設備間接線檢查、上電檢查；單設備系統功能測試、整個系統功能測試。 .工程師/操作員培訓手冊 包括對甲方工程師/操作員的系統整體介紹、軟硬件培訓內容等。 .操作與維護手冊 包括系統結構圖、接線圖、相關設備操作與維護說明。3.深化設計與建筑師的配合 就深化設計而言，我們認為與建筑師配合主要表現在以下幾個方面：3.1工程變更工程變更一詞意指合同圖紙

30、所繪畫及工料規范所說明的本工程設計、質量上的改變，包括工作的加、減或更換，本工程用物料類別、標準的改變。由總承包方書面發給分包方有關分包工程有關之任何建筑師指令，我們公司立刻遵循及履行，核實設計做相應變動且不會自行變更分包工程。3.2工程缺陷、收縮所有分包工程之缺陷、收縮或其他錯失，若為總承包方按總承包合同須負責修復者，我們須在收到總承包方發給之建筑師書面指令后在合理時間內負責修復。若總承包方按建筑師要求，因分包工程之缺陷、收縮或其他錯失而須進行任何額外工程，而上述缺陷等乃由于我方分包工程材料或工藝沒有達到分包合同要求所造成的，我們單位須支付總承包方進行上述工程之費用。3.3圖紙與工料規范之差

31、異若我們發現分包合同圖紙與工料規范相互之間有任何差異，我們會立刻以書面通知總承包方及建筑師，說明差異之處，當建筑師給予指令后，我們按照下面步驟對圖紙進行修改：設計圖紙作局部修改時，原底圖作廢，重新出圖，可在原底圖的圖號后加標注，第一次修改在圖號后加“”，第二次修改加“B”，以示第幾次修改。如果大量修改，全部圖紙按新的版本號重出。對圖紙的修改應慎重，并按崗位責任制的職責逐級效審。設計圖紙修改涉及到其他部門時，應與其他部門聯系，共同修改、會簽。圖紙修改后，要及時更換相應的有關檔案資料。對于已發送至施工、運行單位并且正在施工或將要施工的圖紙，應及時發函修改。深化設計圖紙通過公司內部審核后，在實施前，

32、將提交建筑師審查。我公司將根據建筑師的審查意見，修改相應的圖紙，直到設計通過審查。建筑師應在約定時間內提出書面反饋意見，以保證工程的按期完成。第七章 施工難點分析及應對措施1.施工重點綜合布線系統工作量大，尤其到桌面的光纖點多達4000多點，因此該系統是本項目的施工重點。2.施工難點（1） 門禁系統用戶需求不確定，對施工進展增加了一定難度。我們采取了相應的措施來克服由此帶來的影響：我們將所有門的管線預埋都按最高需求來實施。（2） 系統集成將有部分第三方設備與樓控系統集成，其通訊將是需要解決的難題，我們將開發新的接口軟件來解決該難題。第八章 主要施工方案和技術措施 弱電系統管線施工由機電安裝公司

33、完成，我公司負責線纜敷設和設備安裝調試、系統竣工驗收。 各系統采用平行施工組織方式： 整個施工隊伍分為三個工作隊：1、 樓宇設備控制系統施工隊，負責人：陳健2、 綜合布線系統施工隊，負責人：楊麗君3、 安防、門禁系統施工隊，負責人：高南三個工作隊同時展開施工各系統具體施工方案如下：1.綜合布線系統1.1設計交底此項目由我方負責設計，施工也由我方承擔，該交底主要是我方公司內部的協調，在施工過程中我們將在監理公司和甲方領導小組的大力支持、協調下，確定有關設計方案，加強與各個施工單位的配合，以克服種種困難，按時、保質保量完成此項工程。1.2線管線槽施工(配合安樂機電)、檢查及驗收1） 操作工人實行“

34、三檢制”包括：自檢、互檢、交接檢；2） 工員實行“預檢”和“隱檢” ；3） 施工專用設備：1沖擊鉆 10臺2剪板機 2臺3折邊機 2臺4電弧焊接機 10臺5亞弧焊接機 10臺6等離子切割機 2臺7電工工具 30套1.3干線電纜和水平電纜的布效施工管理人員首先依照設計的要求和系統規劃圖對設備間的定位，纜線的路由進行分析，并組織對施工人員進行施工前的技術交底。對于光纜和銅纜干線部分的敷設，從主配線間經室外管道，進入各大樓進線口，再經豎井、水平線槽至各個配線間。施工中全部用人工放線，不得硬拉，避免因機械操作損害電纜；各條電纜必須進行規范的標識，同時還必須在施工圖上進行編號標識，以免因電纜數目過多而在

35、主配線一側造成混亂，使得在測試過程中浪費時間，影響工期。放線時特別注意電纜的轉彎位置的處理（保持一定的轉彎半徑），避免造成銅纜受損和光纖中斷。在電纜兩側將預留足夠的線供端接和制作使用。對于銅纜在配線間出線要求預留3到6米可供端接，對光纖在IDF（即分配線間）預留6到8米可供端接，在MDF（即主配線間）預留8到10米可供端接。對于水平電纜，將從各個分配線間延著水平線槽、線管到達信息口底盒，施工中也采用人工放線的方法，同是不得硬拉。用電纜引線牽引通過線管，要避免因拉力過大而損壞電纜結構而造成系統性能下降甚至斷路。整個水平電纜將逐條進行規范標記，兩側預留足夠的線供制作、端接使用。1.4配線架的安裝、

36、制作按照布線設計要求和施工規范及工藝要求進行主、分配線架的制作、安裝。對于各個分配線架，采用42U標準機柜安裝。在安裝過程中，合理安排銅線配線架，光纖配線架的位置，達到好看、好用、有利于與網絡設備的連接以及各種網絡的組合。在施工工程中一定要做好標識，以免在測試時增加麻煩，造成工作量的增加，同時使得工期延遲，使得配線架不規范。對于主配線架，采用落地式大型機柜/機架安裝。根據線架、過線槽的數量和分布，確定主配線架規格尺寸和具體安裝位置。對于主配線架和分配線架的連接，均要求槽架一次到位（到線架、機柜上方）。所以在線槽開始施工前，要完成各個分配線架和主配線架的安裝圖，符合機房的整體規劃。1.5光纖、銅

37、纜干線電纜的制作端接在分配線架和主配線架位置，對光纖干線進行光纖接頭的制作。本布線工程采用精密、通用光纖接頭；使用專用環氧樹脂等輔助材料，通過現場制作，烘烤和研磨完成端接。對于銅線干線，分別按照編碼和色標依次在配線架上進行打編排和端接。打線端接采用專用端接工具。1.6水平電纜的制作和端接按照設計要求，水平電纜采用六類雙絞線和同軸電纜。安裝中，水平電纜按布線規范要求進行制作和端接，配線架端按照配線架的規范進行安裝，作好標識，信息口端按照信息口端的制作要求進行安裝。敷設時采用人工進行敷設，以免拉傷電纜，打線順序嚴格按照設計編碼順序進行，以便今后的管理和使用。1.7信息口的制作所有信息口制作均嚴格按

38、照產品安裝規格要求進行，對于線纜的開皮、雙絞分開程度、打線順序等等都要求完全合乎要求，符合模塊上的色標和順序，安裝面板時一定要把模塊卡接牢固，以免今后作用時會松動，采用專用模塊壓合工具進行安裝。1.8光纖干線的測試采用專用光纖測試儀逐條對光纖進行測試，測試出來的結果應符合ISO11801的標準要求。1.9銅線干線測試采用符合要求的測試儀對所有干線逐對進行連接性、極度性測驗，保證所有線對連通無誤，極度性正確。1.10水平電纜的測試對于水平電纜，逐條進行連通性和極性測試，同時采用廠家認可的測試儀進行線路性能測試。從而確認水平電纜、分配線架、設備連接電纜、信息模塊和終端連線等部分的信息傳輸性能和指標

39、，保證整個布線系統有良好的性能，為今后的高速信息傳輸打下基礎，在此階段過程中作好有關資料。整個培訓從有利有今后用戶使用和維護出發，通過現場技術培訓和交流，使用戶工程師了解系統的結構和具體情況，做到可以完成系統的管理和維護，保證用戶的今后的工作正常進行。1.11系統運行在用戶工程師的管理下，整個系統正常運行。在特殊應用時，承建單位將及時協助搞好系統維護管理。2.保安監控系統2.1工程內容XX數據中心安保系統包括：1門禁、巡更、停車場管理系統2報警系統3閉路電視監控系統我們承擔此系統的工程內容均包括設計、供貨、安裝、調試、試運行、交驗、培訓、維護、保養。工程的詳細內容由以下方面：1系統技術層次的深

40、化設計2系統施工層次的深化設計3圖紙制作：包括系統圖紙、管線圖紙、安裝圖紙、設備連接圖紙等。4各種工程文件的出具、接收、報審、存檔。5工程的協調與會議6設備的訂購、交貨、報審、倉儲及成品保護7線纜的設計、施工、安裝；支線管槽的設計圖紙提交8前端設備與主系統設備的施工、安裝、調試、開通9系統正常運行必須的電源供應系統10系統軟件的安裝、調試、開通；并完成合同指定內容的軟件二次開發。11系統的交接與驗收12系統的培訓與按合同規定的維護保養13規范的工程管理和運作體系14保證系統正常運行的一切必須的工作15完成合同規定的所有工程內容2.2工程界面1業主提供本系統設計所需的建筑、電力等圖紙軟件版本。2

41、機電分包向本系統提供規范的UPS強電電源至控制室、建筑內各弱電井、設備間，本系統內部供電由我們提供。3機電分包提供建筑綜合接地網的規范接入端至控制室、建筑內各弱電井、設備間。4系統所需的垂直、水平主線槽及分支線管由建筑提供。5業主提供安裝線管或設備所需的和可行的建筑通道，如：地板的上下穿孔、建筑受力面的穿孔、開槽、隨建筑主體或防水層工程的管道預埋等工程。6業主提供室外管道的開挖、成型和修復，并提供本系統線管所需的室外現成管道。7業主負責提供由于本系統正常安裝（暗埋）管線或設備所需的建筑面的修復和裝修開口、收口。8業主提供本系統所需的施工、安裝、調試的條件包括：工作面、其他分包單位必要的協調。2

42、.3施工內容、方法、工藝和施工界面系統工程設計1、我司系統設計根據技術先進、功能齊全、性能穩定、節約成本的原則進行，使投資價值、使用價值、工程價值得當吻合。設計方案便于施工、維護及操作并需為今后發展、擴建、改建的可能性等因素留有擴充的余地。對于擴建和改建工程，設計時應從實際出發，充分利用原有設施。我司設計施工界面僅包括閉路監控系統、門禁系統（報警、門禁）。2、系統中監控系統應采用國內通用電視制式PAL制。門禁采用總線制，報警接入門禁系統一起實現報警功能。3、我司系統管線施工包括報警系統、閉路電視監控系統、門禁系統、電源供電的分支管線安裝。不包括甲方必須提供的弱電主線槽。4、SA系統設施的工作環

43、境溫度應集合下列要求：寒冷地區室外 -40-+35其它地區室外 -10-+55室內 -5-+405、 系統所使用設備的視頻輸入、輸出阻抗以及部件、電纜的特性阻抗均為75，使用音頻設備其輸入、輸出阻抗為高阻或600，功放輸出為4-8。6、系統選用的各配套設備性能及技術要求協調一致，符合系統設計要求。7、在攝像機的標準照度下，閉路監視圖像質量和系統技術指標應滿足下列要求：監視電視圖像質量按五級損傷標準評定。監控電視圖像質量應不低于4級。相對應的主要失真容限如表1。閉路監控電視系統主要失真容限表指標項目指 標 值黑白電視系統彩色電視系統隨機信噪比（dB）3 73 6單頻干擾（dB）4 03 7電源干

44、擾（dB）4 03 7脈沖干擾（dB）3 73 1表18、黑白監視系統的圖像水平清晰度不低于400線，彩色監視系統的圖像水平清晰度不低于270線。9、系統的各路視頻信號在監視器輸入端的電平值為1VP-PV5dBVBS（復合信號）。10、系統各部分信噪比指標分配如表-2系統各部分信噪比指標分配表指 標 項 目前端部分傳輸部分顯示部分連續隨機信噪比(dB)指標值4 05 04 5表-211、系統在低照度使用時，監視畫面至少應達到可用圖像，此時其系統信噪比不得低于25dB。前端部分1、攝像機宜安裝在監視目標附近不易受外界損傷的地方，安裝位置不易影響現場設備工作和人員的正常活動。安裝高度，室內以2.5

45、-5m為宜，室外以3.5-10m 為宜，不得低于3.5米。2、電梯廂內的攝像機應安裝在電梯廂頂部、電梯操作器的對角處、攝像機的光軸與電梯的兩面壁成45度，角且與電梯天花板為45度，俯角為宜。3、攝像機鏡頭安裝應避免強光直射，保證攝像營靶面不受損傷。鏡頭視場內不得有遮擋監視目標的物體。4、攝像機鏡頭應從光源方向對準監視目標，應避免逆光安裝，必須進行逆光安裝的地方，將監視區域的對比度壓偏在最低限度的范圍內。5、讀卡器安裝避免靠近金屬。6、門磁安裝采用隱蔽的安裝方式。7、報警探頭安裝位置必須注意防護區域。 傳輸部分1、系統的圖像信號傳輸方式采用同軸電纜傳輸視頻基帶的視頻傳輸方式。電源線采用絕緣性能好

46、、耐壓好、易脫皮的阻燃銅質電線。2、控制信號采用屏蔽雙絞線傳輸。3、報警信號采用多芯控制線傳輸。 4、攝像機、門禁控制器、解碼箱、中間放大器等在室外使用時、具有良好的密閉防水措施5、安裝施工纜線路由短捷、安全可靠、施工維護方便；避開環境條件惡劣或易使管線損傷的地段；敷設信位置穩定；減少與其它管線等障礙物的交叉跨越；布線盡量避免走室外線，能走室內路由的就走室內路由。6、建筑物內線路敷設方式對線纜無機械損傷的建筑物內的傳輸線或擴建、改建工程，可采用沿墻明線槽布設方式；在要求管線隱蔽或新建的建筑物內可采用暗管敷設方式；電纜與電力線若平行或交叉敷設設時，其間距不小于0.3M，與通風線平行 或交叉敷設，

47、其間距不得小于0.1M。監控室部分1、監控室的布局和要求規定如下：1）應選擇環境噪聲較小的場所設置監控室；2）根據設備容量確定監控的使用面積。一般可選擇12-50M2；3）地面應光滑平整不起塵，采用活動架空防靜電地板，架空高度不小于0.2M；4）監控室門寬不應小于0.9M，高度不應小于2.1M；5）監控室的溫度宜為16-30，相對濕度為30-75%6）根據機柜、控制臺等設備的相應位置設置電纜槽和進線孔、槽寬應滿足敷設電纜的需要和電纜彎曲半徑的要求；7）監控室房間內設備的排列，應便于維護及操作，并滿足安全、消防等規定要求。8）控制臺后端距離壁間不應小于600mm，以便于維護和檢測。2、控制臺根據

48、需要可具備如于功能：控制臺設計采用國際19標準控制臺，便于設備的安裝規范化，通用性和可任意擴充性。定型采用19標準控制臺，避免工程的不規范而使工程安裝周期拖長，增加工程成本。3、控制臺下正面與墻的凈距不應小于1.2m，控制臺側面與墻或其它設備的凈距，在主要走道不應小于1.5m，在次要走道不應小于0.8m，控制臺背面與機架不應小于1m。4、機架背面與側面離墻面的凈距不應小于0.6m。5、控制室內的電纜、控制線的敷設宜以地槽為主。并有接地裝置。6、供電、接地與安全防護1）要求機電分包提供供電電源應采用220V501HZ的單相電源，并將供電電源專用電源箱提供到我司各樓層配電間，電壓偏移小于10%。2

49、）監控室設備的供電應采用專門的配電箱并由甲方提供。當供電電壓偏移大于10%時，應設電源穩壓裝置、交流穩壓的標稱功率一般不得小于系統使用功率的1.5倍。3）前端攝像機采用集中供電，要求機電分包提供專用配電箱到控制中心并安裝好。4）系統的接地，采用統一的接地方式,接地母線由機電分包提供到弱電井和控制中心。接地電阻小于4歐姆。系統工程施工施工前準備工作，在我司進場施工前，現場必須通水、通電，現場工作與總包協調好，施工合同 簽訂，施工圖紙已經過會審，施工材料已報審，甲方出具開工報告。具體如下：1、系統工程的施工應遵守國家規定，按照設計要求施工。2、系統工程施工具備下列條件：1）設計文件和施工圖紙齊全，

50、并已會審和批準；2）施工人員熟悉施工圖紙及有關資料，如：工程特點、施工方案、工藝要求、施工質量標準等；3）施工所需設備、儀器、器材、輔料、工具、機材和施工人員等均已準備就緒，可滿足連續施工和階段施工的要求。3、系統工程施工前對建筑物有關情況進行檢查，符合條件方可施工：1）室內的粉刷、油漆應竣工，并裝修完畢；2）地面、墻面、預留孔洞、地槽、預埋體等應符合設計要求；3）施工區域具備供電裝置，能保證施工用電。4、施工前進行下列調查工作：1）施工區域內建筑物的現場情況和預留管道情況；2）使用道路及占用道路（包括橫跨道路）情況；3）敷設線槽、管道路由狀況；4）在施工現場如有影響施工的各種障礙物，應提前清

51、除以利施工。5、施工前對系統的使用材料、部件進行下列檢查：1）按照施工材料表對材料進行清點、分類；2）各種部件的規格、型號、數量應符合設計要求，產品的銘牌、合格證、使用說明書齊全；3）產品外觀應完整，無損傷和任何變形；4）各種有源設備均應通電檢查，對配套設備的性能指標和各種功能進行驗收或有出廠驗收的證明，合乎指標要求可進行安裝。6、備好通訊聯絡工具，以便施工中及時進行聯絡。7、施工過程中，應做好隱蔽部分和竣工后難以檢驗部分的隨工驗收，不斷積累準備好技術資，做到工程完資料全。8、系統的施工，應符合現行的國家的有關規定。設備安裝和管線敷設1、分支管的安裝：根據我司設備點位情況，要求甲方提供的室內主

52、干線槽（電源、信號分開線槽）在我司前端點位位置不超過50米，主干線槽必須保證足夠大并有30%的余量，室外必須保證我司系統強弱電管道足夠大并有30%的余量，且所有室外管道必須有甲方協調提供。電纜敷設和一般要求：線路的敷設：在我司進行線路敷設時，要求甲方協調土建工作面。電纜敷設和一般要求：1）電纜的彎曲半徑應大于電纜外徑的15倍；2）避免各類線在敷設中相互干擾，應分別經過各自的穿線配管來敷設；3）對室外設備連接電纜時，宜從設備的下部引線；4）逐盤核對電纜長度，并標在電纜盤上。根據設計圖紙上各段線路的長度來選配電纜長度，盡量不進行電纜接續；5）各種電纜的接續應采用專用接插件。2、室內線槽宜采用塑料機

53、蓋板式線槽根據需要選擇線槽規格，天花板上可用金屬線管，以防老鼠啃壞。3、室內單條線布設宜用卡子方式敷設。4、敷設暗管電纜(配合安樂機電)，必須符合下列要求：1）管孔內預設一條鍍鋅鐵線；2）敷設暗管鐵線之前必須先穿通并清刷暗管；3）穿放電纜時應涂抹黃油或滑石粉；4）暗管兩端管口與電纜間應襯墊鋁皮，為防止其掉入或脫落，鋁皮應包在管口上；5）電纜必須敷設在預埋的管道內，并做好防潮、防腐蝕、防鼠咬等處理。5、攝像機的安裝：要求總包協調裝修或土建配合我司，將工作面移交，并在需要開口的位置根據我司要求開口并收口。電梯攝像機要求電梯公司放好專用75-3軟編織高屏蔽75歐姆同軸電纜、電梯攝像機專用電源（不和電

54、梯電源共同一電源）、按我司要求開好電梯攝像機孔。安裝攝像機前作下列檢查：1）將攝像機逐一加電檢測和粗調，在攝像機處于正常工作狀態后，再進行安裝；2）檢查云臺的水平、垂直轉動角度，并根據設計要求定準云臺轉動起點方向；3）檢查攝像機鏡頭或三可變鏡頭是否配套完好；4）檢查防護罩、雨刷器動作等功能是否完好；5）檢查攝像機在防護罩內緊固情況；6）檢查攝像機、三可變鏡頭與支架或云臺安裝孔徑的位置。7）在搬動、架設攝像機過程中，不應打開鏡頭蓋。8）在帶電設備附近架設攝像機時，應保證足夠的安全距離。9）攝像機應牢靠，穩固地固定在底座或構筑物上。10）從攝像機引出的電纜宜留有約1M的富余量，以不影響攝像機的轉動

55、。不得用電纜插頭和電源插頭去承受電纜的自重。11）先對攝像機進行初步安裝，隨即加電試看、細調、應調整好攝像機方位，檢查各項功能是否完好，觀察監視區域是否覆蓋和圖像是否清晰，認為符合要求再 進行固定。6、門磁的安裝：要求甲方協調裝修或土建配合我司，將工作面移交，并在需要開口的位置根據我司要求開口并收口。我司將門磁安裝檢查并測試功能。7、紅外探頭的安裝：要求甲方協調裝修配合我司，將工作面移交，并在需要開口的位置根據我司要求開口并收口。我司將紅外探頭安裝并檢查并測試功能。8、巡更的安裝：要求甲方協調裝修或土建配合我司，將工作面移交，并在需要開口的位置根據我司要求開口并收口。我司將巡更安裝并將檢查測試

56、功能。9、控制中心設備安裝：要求甲方協調裝修配合我司，將工作面移交，并在需要開口的位置根據我司要求開口并收口。我司將控制中心設備安裝安裝檢查并測試功能。10、門禁設備的安裝：要求甲方協調裝修配合我司，將工作面移交，并在需要開口的位置根據我司要求開口并收口。我司將門禁安裝并將門禁檢查，并測試功能。當我司一個區域設備安裝完畢，總包應及時配合我司將設備移交甲方，并組織驗收，同時協調進行成品保護。I： 監控室1、機架安裝符合下列規定：1）機架安裝位置應符合設計要求。2）機架的底座與地面固定；3）機架應安放平直、美觀、整齊；4）機架安裝應豎直，垂直偏差不超過1%；5）幾個機架并排在一起，面板應在同一平面

57、上，并與基準線平行，前后偏差不大于3mm，兩個機架中間縫隙不大于3mm，對于相互有一定間隙而排成一列的設備，其面板前后偏差不大于5mm；6）機架內的設備、部件的安裝，應在機架定位完畢加固后進行，安裝在機架內設備應牢固、端正；7）機架上的固定螺絲、墊片、彈圈均應按要求緊固不得遺漏。2、控制臺安裝應符合下列規定：1）控制臺位置符合設計要求；2）控制臺安放堅直，臺面水平；3）附件完整，無損傷，螺絲緊固，臺面整潔無劃痕；4）臺內接插件和設備接觸可靠，安裝牢固，內部接線符合設計要求，無扭曲脫落現象；5）各按鈕開關推動、旋轉動作靈活。機器開啟后，各種指示燈正確。3、監控室內，電纜布放的要求如下：1）布放地

58、槽或墻槽電纜時，電纜由機架和控制臺底部引入，將電纜理直、編號，按電纜的排列次序放入槽內，順直無扭絞，拐彎符合電纜曲率半徑要求。電纜離開機架和控制臺時，在距起變點10mm處開始捆綁，根據電纜的數量每隔100-200mm捆綁一次；2）布放架槽電纜時，架槽每隔一定距離留有出線口，電纜由出線口從機架上方引入，在引入機架時，應成捆綁扎。4、電纜敷設在連接處留有適度余量，應在電纜兩端標示明顯的永久性標記。5、各種電纜和控制線插頭裝設應遵照生產廠的要求實施，并做到接觸良好，牢固、美觀。6、引入、引出房屋的電纜，在出入口處應加裝防水罩。向上引入出電纜，在出入口處還應做成滴水彎，彎度不得小于電纜的最小變曲半徑。

59、電纜沿墻上下引時應設支持物，電纜應固定（或綁扎）在支持物上，支持物的間隔距離不得大于1m。7、室內電纜的敷設，均應敷設在地槽、墻槽或塑料線槽內，不得有暴露在外邊的接線，一般情況下每一個觀察點的視頻線、音頻線、控制線要扎為一條線把，便于查線維護。8、監視器的安裝要求：1）監視器安裝在固定的機架上。2）監視器的正面屏幕不要讓外來光直射，當有不可避免的入射光時，應加遮光罩遮光。3.樓宇設備管理系統該系統管槽部分由安樂機電完成，我方進行線纜敷設。該部分工作重點：系統設計、控制柜裝配、工廠測試將在我公司完成，然后由專業工程師完成該系統的現場調試及系統投運，我公司對該系統已有多年的實施經驗，因此該系統的詳

60、細施工方案在此不作祥述。 第九章 工程質量保證措施在整個項目實施過程中，我們都將把“反饋和控制”的思想貫穿始終，使得各項質量指標在整個項目實施的全過程中都進行全過程、全方位的動態控制，及時糾正施工過程中出現任何偏差，最終使得整個項目的各項質量指標都能達到預期的目標。其控制原理圖如下：實施合同、國家施工規范等項目經理部總包例會、審查程序、分項驗收、進度款申報、審查、控制、監理指令工作檢查、監理驗收意見、甲方意見等其具體措施如下： 1） 現場成立以項目經理為首，由各管理小組負責人參加質量管理領導小組，對工程進行全面質量管理，建立完善的質量保證體系與質量信息反饋體系，對工程質量進行控制和監督，層層落

61、實“工程質量管理責任制”。2） 在施工隊伍中開展全面質量管理基礎知識教育，努力提高職工的質量意識，實行質量目標管理、創建“優質”工程，本工程質量等級必須達到優良。3） 認真落實技術崗位責任制和技術交底制度，每道工序施工前必須進行技術、工序、質量交底，對新材料新工藝使用操作前必須進行試驗，掌握其性能和特點要領后，方能大面積施工。對新工藝操作人員要進行技術培訓，合格后方可上崗。4） 施工中嚴格執行自檢、互檢、交接檢、專檢制度，及時將施工質量情況反饋到項目經理部，及時糾正出現的任何偏差，一道工序都必須在施工單位自檢合格的基礎上方可通知監理部門檢驗，檢驗合格后方可進行下道工序施工。5） 認真做好施工記

62、錄，隱蔽工程結構驗收記錄，定期檢查質量和相應的資料，保證資料的鑒定、收集、整理，審核與工程同步。6） 對原材料進場必須有材質證明，取樣檢驗合格后方準使用對各種器材成品、半成品進場必須有產品合格證，無證材料一律不準進場，進場材料派專人看管以防丟失。7） 堅持測量放線的復核制度，復核無誤后方能進行施工。8） 以上未盡事宜按施工驗收規范及工藝標準執行，不詳敘述。9） 加強技術管理工作，對于橋架檢查，布放電纜，電纜制作等各個主要工序都制定相應的施工要求和圖紙，明確各工序的要求和安們之間的穿插順序，避免質量問題和工序間的脫節。10） 推行全面質量管理，建立明確的質量保證體系，堅持質量檢查制，樣板制和崗位

63、現任制，認真執行各工序的工藝操作標準，做到施工前有技術交底，工序間有驗收交接。11） 堅持高標準嚴要求，各項工作預先制定標準樣板材料和制作方法，進場材料認真檢查質量，施工中及時自查和復查，完工后認真全面進行檢查和測試。認真做好技術資料和文檔工作，對于各類設計圖紙資料仔細保存，對各道工序的工作認真做好記錄和文字資料，完工后整理出整個系統的文檔資料，為今后的應用和維護工作打下良好的基礎。第十章 施工安全管理1） 逐級建立安全生產崗位責任制，項目經理是安全工作的第一責任者，現場設專職安全員一名，加強現場安全生產的監督檢查，整個現場管理要把安全生產當作頭等大事來抓，堅持實行安全值班制度，認真貫徹執行各

64、項安全生產的政策及法令規定。2） 在安排施工任務的同時，必須進行安全交底，有書面資料和交接人簽字，施工中認真執行安全操作規程和各項安全規定，嚴禁違章作業違章指揮。3） 參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針。努力提高企業的安全技術管理水平，確保全體施工人員的安全健康。對施工人員應進行安全規程教育，強化職工的安全意識，堅持經常性的安全活動制。4） 各項施工方案要分別編制安全技術措施，書面向施工人員交底。5） 現場機電設備防火安全設施要有專人負責，其它人不得隨意動用，電閘箱要上鎖并有防雨措施。6） 注意安全防火在施工現場掛設滅火器，施工現場嚴禁吸煙明火作業，有專職操作人員負責管理，并持

65、證上崗，設立安全防火領導小組。以上未盡事宜按國家地方及企業有關安全法規執行，不詳敘述。 第十一章 文明施工與成品保護1.文明施工1） 認真貫徹深圳市與本公司有關文明施工各項標準，開展評比活動，制定具體獎罰制度；2） 對現場文明施工管理要統一布置，統一安排，要有平面布置圖分區負責，劃分文明施工責任區、責任落實到人，做到誰施工誰負責；3） 臨時設施內外保持清潔現場、材料分類、堆放整齊；4） 施工機械按規定做到經常性的維修保養，外觀干凈整齊，于每臺機械上明顯位置懸掛安全操作規程牌和注意事項；5） 各種設備的包裝紙板等及時清理干凈運出場外；6） 現場生產、生活用電線路應符合安全用電管理制度；7） 切實

66、加強火源管理，實行明火申報制度，易燃易爆品由專人負責管理防火措施應齊全；8） 未盡事宜按有關規定執行，隨時保持施工現場整潔接受有關領導檢查考核。2.成品及設備的保護措施1） 施工人員要認真遵守現場成品保護制度注意愛護建筑物內的裝修、成品、設備、以及設施對于朝霞的材料，規定專人管理，合理堆放各種材料，防止擠壓、水浸等危害。2） 對于施工中的干線電纜和水平電纜（特別是光纜），原則上不在布放中途停頓、休息、下班，以免線纜擺放在中途受損，布放電纜后及時放好蓋子。每天中午晚上下班時，將各種材料（特別是光纖）妥善保護和收藏，以免被其他人損壞。3） 對于施工中的配線架部分，采用配線間上鎖等方法進行保護，同時

67、禁止其他人員接觸布線系統的電纜和配線架等物。4） 加強成品的保護教育貫徹成品保護條例。5） 設成品保護員、明確責任范圍。6） 制定成品保護人員獎罰方法。7） 嚴格按施工程序、規范工序、專業間的穿插作業，防止互相影響損壞。8） 配合土建的預埋管及管口要封好，以免掉進雜物。9） 對于貴重、易損壞的儀表、零件盡量在調試這前再進行安裝、必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以防損壞成品。3.安全安裝1） 強化安全意識，加強安全生產，開展施工現場標準化管理。2） 施工用梯，架設牢固，操作人員在梯、架上不要多人上下，較高位置操作時要使用安全帶。3） 裝卸、搬運大件線纜等材料時，要輕拿輕放，防止擠手壓腳及其它

68、事故發生。4） 制作光纖等工作時，采取戴眼鏡等保護措施，自理好光纖制作廢料。5） 使用電鉆、工作燈等電器時，要按規范進行接電和操作，經試運轉正常后再開始操作。6） 工程中要注意安全防火。7） 隨時清理工地現場的廢料，禁止亂放和從窗口向外扔。4.節約措施1）加強現場管理，合理安排材料進場和堆放，減少二次搬運和損耗。2）加強質量控制，杜絕返工，做到一次施工，一次驗收合格。4） 合理組織工序穿插，縮短工期，減少人工、機械及有關費用的支出。第十二章 施工配合與協調弱電工程施工復雜，交叉作業頻繁。因此，工程間的內部協調及與其他工程項目間的外部協調顯得至關重要。與甲方、總包弱電分包就數據中心的弱電系統全面

69、向甲方負責，同時接受甲方，監理公司、總包單位管理。 與設計院弱電分包單位應配合設計院完成整個弱電工程的系統設計，弱電分包單位應向設計院提供必要的產品介紹、設計手冊、圖紙、注意事項等技術資料，以便設計院作出合理的設計。弱電分包單位應向設計院提供詳細的設計建議。設計單位應詳細介紹整個建筑物的設計思想、功能等基本情況，并提供必要的盤片、參數等資料。設計單位應協調弱電設計與其它各專業的關系，以使整個建筑設計合理、實用。與機電分包弱電分包與機電分包的工作界面可按以下原則界定：本工程所有管槽施工均由安樂機電完成，我方負責線纜敷設、弱電系統設備安裝、調試、運行、驗收。凡弱電管線與強電設備有關的，則由弱電分包

70、負責將線纜鋪設至強電設備盤，盤內接線由機電總包負責；反之，機電總包應將弱電系統所需的電源線鋪設到位，弱電盤內接線由弱電分包負責。機電分包負責所有與弱電系統有關的機電設備按時、按質、按量開通，并提供方便。弱電分包如有需要在機電設備、管道中施工時，機電分包應予配合。第十三章 竣工驗收與保修一、各子系統竣工驗收1.合布線系統1.1測試內容綜合布線系統測試包括：1)水平銅纜測試；2)水平光纜測試；3)垂直干線銅纜測試；4)垂直干線光纜測試。系統測試完畢后及組織有關技術及管理人員對整個系統進行驗收。銅纜系統為確保綜合布線系統性能，確認布線系統的元器件性能及安裝質量，工程完工后需按TIA /EIA568-

71、B規定的CAT3及PowerSUM CAT5e及GigaSPEED六類布線系統標準分別對三類及五類，六類系統進行測試，銅纜系統采用專用電子測試儀器進行測試，包括以下幾項內容：1，極性、連續性、短路、斷路測試及長度2，信號全程衰減測試3，信號近，遠串音衰耗測試4，結構回轉衰耗SRL5，特性阻抗6，傳輸延時國際標準組織及Avaya推薦下列六類布線測試儀表：1， DSP-4000 (Fluke Corporation)2,WireScope-350(Agilent Technologies)3,Onmi-Scanner (Microtest Inc)4,LT-8600 (WaveTek Inc)我公

72、司采用DSP-4000(Fluke Corporation)測試儀器.DSP-4000ONMI-Scanner WireScope-350 LT-8600部分Cat3測試指標如下：國際標準衰減指標(Attenuation)頻率三類標準0.064MHz2.30.256MHz3.40.512MHz4.90.772MHz6.01.0MHz7.04.0MHz15.08.0MHz23.010.0MHz26.016.0MHz35.020.0MHz-25.0MHz-31.2MHz-62.5MHz-100.0MHz- 線對近端衰減標準指標(NEXT)頻率三類標準0.064MHz430.256MHz410.51

73、2MHz320.772MHz271.0MHz264.0MHz238.0MHz-10.0MHz-16.0MHz-20.0MHz-25.0MHz-31.2MHz-62.5MHz- 100.0MHz-Avaya SYSTIMAX流量布線全程信道測試指標值SYSTIMAX六類系統測試拓撲圖光纖系統：現場測試指南概述下列原則是SYSTIMAX 推薦的，用于單模和多模光纖布線系統的現場測試之用的。SYSTIMAX 只需要對鏈路衰減進行測試。而其他的光纖布線系統參數，比如帶寬等也同等重要，但通常情況下它們不受布線系統安裝質量的影響，因此不需要進行現場測試。本節講述了布線系統的結構選擇現場測試的地點和測試方法

74、，同時給出了一個計算合格衰減的通用公式和詳細的例子，該公式即適用于分層式星型結構，也適用于單點管理結構。 無源鏈路段在布線系統的每個無源鏈路段上都應進行衰減測試。鏈路段包括位于兩個光纖端接單元（配線面板，信息插座等）之間的光纜，連接器，耦合器以及分支部件。在鏈路段內的每根端接過的光纖都應進行測試。鏈路段衰減測試包括對位于鏈路兩端端接單元接口處的連接器的代表性衰減測試，但不包括與有源設備接口相連的衰減。如圖1所示。測試系統 光源TXRX功率計測試跳線-1 測試跳線-2分支互連端接單元：配線面板，面板 W/C耦合器本節描述了三種基本類型的鏈路段：水平鏈路段，干線鏈路段和復合鏈路段。水平鏈路段通常從

75、電信插座開始，到水平交連處結束。電信插座可能是位于一個開放辦公區域的多用戶插座。水平鏈路段還可以包括一個接合點或一個轉換點。干線鏈路段通常在主交連處開始，在水平交連處結束。注意: 在水平鏈路段，干線鏈路段或復合鏈路段中允許分支尾纖的存在。一般測試原則安全警告: 如果光纖的遠端連接激光器或LED的話，未端接的連接器將有光輻射。在確認光纖絕對與激光器或LED光源斷開以前，不要用肉眼看光纖的末端。多模水平鏈路段應在一個方向使用850-nm 或1300-nm 波長進行測試。多模干線和復合鏈路段應在一個方向使用850-nm 和1300-nm 波長進行測試。單模水平鏈路段應在一個方向使用1310-nm 或

76、1550-nm波長進行測試。單模干線和復合鏈路段應在一個方向使用1310-nm 和1550-nm波長進行測試。注意1: 由于測試方向對測試方法的準確性和重復性影響不大，因此只需在一個方向上進行測試。注意2: 水平鏈路段的距離通常較短，因此對各波長的衰減差異微乎其微。因此，只采用單波長測試就足夠了。干線和復合鏈路段的距離較長，在這些鏈路中距離對不同波長的衰減是有差異的。因此需要對所有的波長進行測試。SYSTIMAX 要求多模現場測試要在TIA-455 50B (FOTB 50B)定義的條件下進行。對測試環境進行定義可以減少測量誤差和測量的不確定性。這種特定的測試環境將使現場測試與部件的指標得到更

77、好的協調。使用帶有特定包裹測試跳線的1類耦合功率系數（CPR）光源可以很容易的接近或達到現場測試條件的要求。為了滿足TIA/EIA-526-14A “多模光纜支線安裝的光功率損耗測量”標準以及TIA/EIA-526-7 “單模光纜支線安裝的光功率損耗測量”標準的要求，在測試過程中必須對下列信息進行記錄：1. 測試人員姓名2. 使用的測試設備類型(生產廠商,模塊和序列號).3. 測試時間4. 光源波長，譜寬和CPR (僅用于多模測試).5. 光纖標號.6. 末端位置7. 測試方向8. 參考功率測量(當所用功率計不使用相對功率測量模式時)9. 鏈路段衰減測量10. 合格的鏈路衰減。注意: 水平鏈路

78、段長度限制為90米，因此，合格的鏈路衰減可以根據最長鏈路距離下沒有引入較大的誤碼條件來獲得。衰減測試合格值可適用于全部鏈路段的通用衰減公式如下:合格鏈路衰減(dB) = 光纜衰減(dB)+連接器衰減(dB)+分支器衰減(dB)注意: 連接定義為使用匹配連接器(例如ST, SC, LC)。將兩段光纖連接在一起的接合點 62.5 mm 多模衰減系數光纜衰減(dB) 850 nm: 光纜長度 (km)1 3.4 dB/km 1300 nm: 光纜長度 (km) 1 1.0 dB/km連接器衰減(dB) ST/SC 連接器 (# of QL-ST/SC 連接 0.40 dB) +(# of ST/SC

79、 連接0.26 dB) + 0.38 dB連接器衰減(dB) LC 連接器 ( QL-LC數 連接0.28 dB) +( LC連接數0.12 dB) + 0.23 dB分支器衰減(dB) 分支器衰減(dB) 分支器數 0.14 dB50 m / LazrSPEED 衰減系數：光纜衰減(dB) 850 nm: 光纜長度(km) 1 3.5 dB/km 1300 nm: 光纜長度(km) 1 1.5 dB/km連接器衰減(dB) ST/SC連接器(ST/SC連接數 0.39 dB) + 0.42 dB連接器衰減(dB) LC連接器(LC連接數 0.22 dB) + 0.23 dB分支器衰減(dB)

80、 分支器數 0.14 dB單模衰減系數：光纜衰減(dB) 光纜長度(km) 1 0.5 dB/km連接器衰減(dB) ST/SC 連接器( ST/SC連接數 0.39 dB) + 0.42 dB連接器衰減(dB) LC連接器(LC連接數 0.24 dB) + 0.24 dB分支器衰減(dB) 分支器數 0.14 dB干線鏈路段: 多模干線光纜位于主交連和水平交連之間，所有的光纖均使用標準LC連接器。干線鏈路段上的衰減合格值計算如下：干線鏈路段從主交連處開始，結束于水平交連處：850nm 光源:合格鏈路衰減= 光纜衰減+ 連接衰減合格鏈路衰減= 0.160 km 3.4 dB/km + (2 0

81、.26 dB) + 0.38 dB合格鏈路衰減= 1.44 dB1300nm光源:合格鏈路衰減= 光纜衰減+ 連接衰減合格鏈路衰減= 0.160 km 3.4 dB/km + (2 0.26 dB) + 0.38 dB 合格鏈路衰減= 1.06 dB水平鏈路段:多模水平光纜位于水平交連和桌面信息點之間， 52根四芯多模光纖光纜布線到一樓COMMEND CENTER的模塊化插座，即每個座位兩個光纖信息點。采用標準LC 連接器。水平鏈路段上的衰減合格值計算如下：水平鏈路段從水平交連處開始，結束于信息插座處：850nm 光源:合格鏈路衰減= 光纜衰減+ 連接衰減合格鏈路衰減= 0.075 km 3.

82、4 dB/km + (2 0.26 dB)合格鏈路衰減= 0.78 dB測試步驟1)測試跳線性能為了與TIA/EIA-526-14A 標準和TIA/EIA-526-7標準相符合，測試跳線的長度應在1 5米之間，并應與被測鏈路段具有相同的光纖結構比如核心直徑和數值孔徑。SYSTIMAX需要所有的多模跳線性能都應滿足TIA-455 50B (FOTB 50B)中定義的要求。這種測試條件可以使用帶有特定軸包裝的1類CPR源安裝在測試跳線上來實現。參考附錄A查看如何對CPR光源進行測量。步驟:1) 測試中，使用滿足FOTB 50B 所定義要求的光源或帶有特定軸心封裝測試跳線的1類 CPR光源(圖4中的

83、測試跳線-1 )2) 根據廠商的要求清潔測試跳線連接器和測試耦合器3) 根據測試設備廠商的要求對設備進行初始化調整4) 如圖4所示用測試跳線-1將光源和光功率計連接在一起。5) 如果光功率計有相對光功率測量模式，選擇該測量模式。如果沒有，記錄參考光功率測量值。6) 從光功率計上斷開測試跳線-1。不要從光源上將測試跳線卸下來。7) 如圖5所示，利用測試耦合器在測試跳線-1和光功率計之間接入測試跳線-2。8) 記錄光功率測量值(Psum)。如果光功率計使用相對功率測量模式，功率計的讀數表示連接衰減。如果光功率計沒有相對功率測量模式，計算連接衰減：如果Psum 和 Pref 是采用相同的對數單位(d

84、Bm, dBu, etc.):連接衰減= | Psum - Pref |如果Psum 和 Pref are 使用瓦表示s:連接衰減(dB) = | 10 LOG10 Psum/Pref | 9) 將測試跳線-2翻轉，使得原來與耦合器相連的一端現在與光功率計連接在一起，而原來與光光功率計連接的一端現在與耦合器連接在一起。10) 記錄下新的功率測量值(Psum)。如果不是采用相對功率測量模式測量的話，利用正確的方法計算出連接衰減值，并看它是否小于等于表1中所給出的值。表1 合格的測試跳線連接衰減：ST or SC LC 62.5 mm 多模0.50 dB Max 0.20 dB Max50 m /

85、 LazrSPEED0.50 dB Max 0.28 dB Max單模0.55 dB Max 0.30 dB Max 2) 鏈路段測試SYSTIMAX要求多模現場測試要在TIA-455 50B (FOTB 50B)定義的條件下進行。對測試環境進行定義可以減少測量誤差和測量的不確定性。這種特定的測試環境將使現場測試與部件的指標得到更好的協調。使用帶有特定包裹測試跳線的1類耦合功率系數（CPR）光源可以很容易的接近或達到現場測試條件的要求。為了在測量中包括所有的連接，應使用由TIA/EIA-526-14A and TIA/EIA-526-7中定義的單一參考跳線方法。測量步驟如下：在多模測試中，使用

86、滿足FOTB 50B 所定義要求的光源或帶有特定軸心封裝測試跳線的1類 CPR光源2) 根據廠商的要求清潔測試跳線連接器和測試耦合器3) 根據測試設備廠商的要求對設備進行初始化調整4) 利用測試合格的測試跳線-1(參見5.1節) 將光源和光功率計連接在一起。5) 記錄參考功率測量值(Pref) 或選擇功率計的相對功率測量模式。 6) 從光功率計一側將測試跳線-1 卸下，將其連接到鏈路段上。不要從光源一側卸下測試跳線。7) 在鏈路段的遠端與光功率計之間用測試合格的測試跳線-2 8) 記錄光功率測量值(Psum)。如果光功率計使用相對功率測量模式，功率計的讀數表示連接衰減。如果光功率計沒有相對功率

87、測量模式，利用下面的公式計算連接衰減：如果Psum 和 Pref 是采用相同的對數單位(dBm, dBu, etc.):鏈路段衰減= | Psum - Pref |如果Psum 和 Pref are 使用瓦表示s:鏈路段衰減(dB) = | 10 LOG10 Psum/Pref |如果測量值小于等于使用衰減公式計算出來的值的話（參見4.0節）鏈路段是合格的。1.3測試及驗收測試及驗收由甲方，乙方及Avaya廠家三方進行聯合測試驗收，并按國際布線標準ISOIEC 11801及北美標準TIAEIA-568-A及中國郵電部部頒標準“大樓通信綜合布線系統規范”進行測試驗收；由乙方及Avaya廠家提供驗

88、收步驟，順序及表格，按要求嚴格測試每一項技術指標，并由乙方提供所有的驗收報告及完整的竣工資料。由乙方提出申請并提供申請報告及十五年保證資料，經審核由Avaya廠家向最終用戶頒發Avaya綜合布線系統二十年產品質量及系統應用保證書。2.樓宇機電設備自控系統2.1驗收總則驗收前的準備工作工程竣工后，施工單位應在工程計劃驗收十日前，通知驗收機構，同時送達一套完整的竣工報告。并將竣工技術資料一式三份交給建設單位。工程采取四級驗收方式（1） 分包各系統的自檢、自驗。（2） 總包和分包對集成系統聯調、自檢、自驗。（3） 施工單位和建設單位聯合驗收。（4） 上述兩項驗收后，出正式報告作為正式竣工報告，上報專

89、業驗收機構竣工資料包括以下內容：（1） 工程說明（2） 安裝工程量（3） 綜合類l 設備及現場儀表安裝就位記錄。l 控制柜、操作臺、控制箱檢驗報告及合格證。l 橋架、線槽檢驗報告及合格證。l 電線、電纜檢驗報告及合格證。l 國外設備產地證明。l 單機調試（測試）記錄。l 系統調試（測試）記錄。l 系統運行報告。（4） 設備、器材明細表l 設備清單。l 隨機說明書及隨機備件、工器具（如有的話）清單。（5） 竣工圖紙（6） 測試數據記錄（7） 隨工驗收、隱蔽工程驗收記錄（8） 系統設計、管理、維護、監測應提供程序清單和用戶數據文件，如：磁盤、操作說明等文件。（9） 工程變更、檢查記錄及施工過程中，

90、需要更改設計或采取相關措施，由建設、設計和施工單位之間的雙方洽商記錄。（10） 竣工資料要真實，數據要準確，內容要齊全。在驗收中發現不合格的項目，應由驗收機構查明原因，分清責任，提出解決辦法。2.2樓宇自動化系統驗收方法現場控制器檢查（1） 硬件及其組態是否符合設計和工藝要求。（2） 掉電保護，數據存儲。（3） 報警處理。（4） 點趨勢存儲。（5） 監控區域的劃分是否符合設計和工藝要求。（6） 結構選擇是否符合設計和工藝要求。（7） 輸入輸出信號分配是否考慮預留。（8） 設置的位置是否合理。電源檢查（1） 系統用電負荷的總容量是否符合系統要求。（2） 供電質量是否穩定，電壓波動10%。（3）

91、UPS容量是否符合要求。線路敷設的檢查（1） 電源線與信號線敷設是否充分考慮相互的干擾。（2） 信號傳輸的距離是否滿足系統的要求。2.3系統測試系統網絡（1） 網絡布置是否符合設計要求。（2） 網絡傳輸介質設計是否充分考慮可靠性。（3） 網絡自檢功能。（4） 網絡測試誤碼率10-6。中央監控站硬件及其組態（1） 中央監控站服務器和監視器配置是否符合設計要求。（2） 打印機的配置是否方便報警信息的輸出。（3） 中央監控站硬件及其組態是否方便納入BMS大網。系統軟件下位控制軟件（1） 模塊化，工藝流程與圖形編程相結合的組態方式。（2） 通用模擬量輸入類型應由軟件設置。（3） I/O點數據庫建立是否

92、符合設計要求。（4） 控制管理功能是否達到設計的效果l 設備的邏輯控制l PID調節l 設備運行累計功能l 間歇運行l 溫度再設定l 夜風凈化l 優化啟動時間上位監控軟件（1） 系統是否提供模塊化實時數據庫結構。（2） 系統是否具備可組態的安全級、控制級和區域級設定。（3） 安全級不小于6個，控制級不下于255個。（4） 操作員界面是否友好，是否提供了面向對象的圖形設計方式。（5） 組態畫面最少包括：l 建筑結構圖l 系統流程圖l 設備運行圖l 報警摘要顯示l 趨勢顯示l 報表顯示l 分組顯示l 系統診斷顯示（6） 報警類型及優先級管理是否達到設計要求。（7） 趨勢顯示方式（比如單棒圖、雙棒圖

93、、三棒圖、多線圖、X-Y圖、數字式）是否達到設計要求。（8） 系統是否提供標準報表和任意報表生成工具，報表的類型和格式是否符 合設計要求。（9） 歷史數據采集間隔是否符合設計的要求。（10） 系統提供的DDE及API接口與集成系統的數據交換是否滿足設計要求。系統與第三方設備接口（比如：冷凍機組，電梯）通訊是否符合設計要求。3智能保安監控系統3.1工程驗收的內容l 各系統工程各相關技術文件、現場檢查驗收記錄等是否齊全。l 系統設備器材清單明細以及隨設備包裝的各種附件、資料等是否齊全。l 各主要設備器材的外觀評估與內在技術指標確認。l 各隱蔽工程的檢查。l 綜合智能弱電系統各子系統整體外觀評估。l

94、 各系統試運行驗收。l 各系統可靠性檢驗。3.2工程驗收的程序與方法按慣例，本工程驗收采取過程中定期抽檢、全檢，最后實行總體驗收的方法進行。程序為報告申請驗收，各有關單位會同驗收，最后會簽認同。參見下圖：施工單位自檢工程監理抽檢報請各有關單位會同驗收返工、整改 No Yes 竣工報告與驗收文件匯編XX數據中心數據機房弱電系統工程竣工報告一式三份，計劃于工程驗收合格后，30天內提交至建設單位備案。若工程因故推延，本竣工報告提交時間作相應調整。4.停車場管理系統停車場管理系統功能檢測可從以下部分進行驗收：（1）出/入口欄桿自控功能；（2）車位顯示功能；車庫空位和滿位時顯示信號；（3）車庫管理系統與

95、門禁系統、入侵報警系統和閉路電視監控系統的聯動控制；電視監控系統攝像機對進出車庫車輛的監視；入侵報警系統在報警狀況下，關閉車庫出入口。二、各子系統售后服務詳述1樓宇智能管理平臺系統11保修系統配置清單中所有的硬件設備（包括服務器、工作站、交換機/集線器、顯示屏等）均享受一年免費保修，終生上門維修服務的質量保證承諾。IBMS系統軟件及其客戶端和附件（指軟件）也同樣享受上門維修服務。除免費保修期外，其他時間的上門維修服務價格（不包含更換設備）應以專門的維修合同為準，或由雙方另行議定。12定期維護定期維護是指我公司為XX數據中心數據機房提供每年兩次的系統維護服務，使IBMS系統保持良好的運行狀態，兩

96、次定期維護的時間間隔須在四個月以上，并提前12周通知我公司，定期維護的內容包括：l 檢查計算機及其它硬件設備的工作情況。l 檢查IBMS系統軟件與各子系統的連接與通訊是否正常。l 檢查用戶界面對系統情況的監控是否正常。l 檢查各子系統間和系統內的連動功能是否正常。l 清理EBI服務器，以及EBI的后臺數據庫和歷史數據庫。對定期維護時發現的問題，只收取維修成本費用。1.3系統擴展對于客戶在使用過程中提出的系統功能模塊修改或系統功能模塊追加等要求，我公司能以自行開發相應功能模塊或是插件的方式提供服務，所提供的新模塊或插件視為獨立軟件報價，由雙方議定價格并訂立追加購買合同，購買后的功能模塊或插件享受

97、與EBI系統軟件同等的售后服務。1.4緊急服務除了定期維護之外，我公司在執行維修合同期間，對系統的軟/硬件故障提供緊急服務。不論在正常的工作時間之內或之外，當接到XX數據中心數據機房的報修通知后，我公司都將在最短的時間之內把維修人員派到現場提供緊急服務，包括指導性響應服務、24小時響應服務及立即響應服務，免費維修期之外維修活動，價格應以專門的維修合同標價或由雙方事先議定的價格為準。1.5特殊增值服務為了使XX數據中心數據機房項目真正成為一項高性能，高附加值的智能樓宇工程，同時為了最大限度的使客戶的投資增值。我公司特推出以下特殊服務：工程交付使用一年內，免費為客戶提供EBI系統及其附件升級至當前

98、最高版本的服務。2.合布線系統Lucent SYSTIMAX綜合布線系統的售后服務及質量保證體系：二十年質量及應用保證。美國朗訊科技(Lucent Technologies)公司做為全球最大的通訊設備公司在全球均設有辦事機構，我司作為已獲得LUCENT廠家認證、支持的產品經銷商，可為其用戶提供及時可靠的技術支持及售后服務。Lucent對其售出的GigaSPEED綜合布線系統產品提供長達20年的產品質量及系統應用保證，這一保證通過其設在世界各地的授權代理提出申請，審核及協辦予以實施。用戶獲得此保證需滿足以下條件：必須由Lucent正式授權的代理公司簽約負責實施該工程； 簽約公司必須接受過Luce

99、nt“綜合布線系統設計與工程”培訓；(D&E) 簽約公司必須接受過Lucent“綜合布線系統安裝與維護”培訓；(I&M) 綜合布線的系統設計必須滿足Lucent SYSTIMAX設計規范要求這個保證程序包括注冊和證明程序，對最終用戶提供一個20年的應用保證，保證SYSTIMAXGigaSPEED系統支持符合以下幾個國際標準制定的所有網絡應用：電子電氣工程協會（IEEE）、異步傳輸模式論壇（ATM Form），美國國家標準化委員會（ANSI）、國際標準化組織（ISO），目前，這些應用包括：l Primary and Basic Rate ISDN (ITU-T Rec. I.430/431) l

100、 100Base-T (IEEE 802.3u including T2, T4 and TX) l 100Mb/s Demand Priority (IEEE 802.12 VG AnyLAN) l 100Mb/s FDDI/TP-PMD (ANSI X3T9.5) l 155Mb/s ATM (AF-PHY-0015&-0018) l 622Mb/s ATM (Pending) l 1.2 Gigabit ATM (Pending) l Gigabit Ethernet (IEEE 802.3z Pending) l 1000Base-T Gigabit Ethernet (IEEE 80

101、2.3ab* Pending) l HSTR 802.5 over twisted-pair (pending) l Video/Voice/Building Control (Issued and Pending) l Building Automation and Control Networks (ANSI/ASH RAE 135) l Video analogue and digital (Issued and pending) l AES/EBU Digital Audio and 270Mb/s Digital Video l Analogue Broadband Video to

102、 550MHz由于SYSTIMAX GigaSPEED系統是一種面向未來的布線系統 ，今后對于基于六類布線系統上的更為高級的應用，朗訊科技公司也將給予20年保證。同時，SYSTIMAXGigaSPEED系統的20年保證也是一個產品質量的保證，保證在正常使用過程中損壞的硬件和線纜，我司給予免費更換，包括其中的勞力。3.樓宇機電設備自控系統3.1提供一年的免費保養期3.2定期維修保養乙方定期維修保養服務是指由乙方直接委派工程人員對提供給甲方的設備進行維護，使它們保持良好的運行狀態。每年乙方將為甲方提供2次定期服務，間隔時間為6個月（由甲方提前一個月通知乙方），對甲方的設備進行維護內容為：a) 檢查

103、中央電腦及周邊設備如打印機、鍵盤、顯示器、通道及接口器等。檢查中央電腦內程序，整理內儲存庫資料及系統自控程序。b) 檢查現場各設備并作清理。c) 檢查現場設備自動控制功能及通訊網絡線路狀態。d) 檢測中央控制中心與各相關設備的監控功能。e) 檢查及調試校正控制設備。f) 對保修期外出現問題的設備更換，只收取設備成本費。3.3緊急服務（1） 除了定期的檢查之外，乙方在執行維修合同期間，對下列設備故障提供緊急服務，更換設備不包括在內。l 電腦系統死機，無法開啟。l 現場設備無反應。（2） 不論在正常的工作時間之內或之外，當接到甲方報修通知后，乙方將在最短的時間之內到現場提供緊急服務。包括指導性響應

104、服務、遠程響應服務、24小時響應及立即響應服務。3.4備件修理及更換超出保修期后的所有設備部件的修理與更換由甲方自行或委托乙方代為處理，價格由雙方另行議定。4.智能保安監控系統4.1維護培訓提供兩個操作工程師培訓名額，并可以獲得培訓證書；提供一年的免費保修(天災、人為損壞除外)和終身服務；免費協助用戶完成系統投入使用前的準備工作，免費提供樓內弱電系統連接技術咨詢；長期系統使用技術支持服務；長期免費技術咨詢；定期為用戶做現場巡檢。4.2 10年質量與系統保證為用戶申請戶提供以下保障。1）技術服務質量保證產品保用：應用系統保用計劃可包括相關額外的應用系統。2）保修年期由安裝完成日期起計算，保修1年

105、。3）保修工作當系統發生問題，而用戶在研究過有關問題，并排除所有與系統無關的因素后，用戶可通知我司，我司將在24小時內及時做出反應，及時解決問題。5.停車場管理系統（1）咨詢服務 我司隨時電話或書面解答用戶關于產品使用方面的疑問，必要時派專業人員到現場為用戶服務。（2） 維修服務l 我司承諾：接到XX用戶電話4小時內為用戶解決維修問題。l 維修人員組織公司設有專門維修保養部門，負責提供售后服務，維修人員均經過良好的系統技術培訓，并有豐富的現場維修經驗。維修人員負責公司產品的售后服務工作。主要包括技術支持、疑問解答、質量記錄等，提供在現場維修設備以至正常運行服務，并使用戶能正確使用。l 定期保養

106、維護 定期聯系用戶，除電話聯系外還向用戶寄去用戶使用情況表，并及時收回反饋表給本公司進行處理。l 設備免費保修一年，保修期外，公司長期提供維修服務。（3） 以下情況不屬保修范圍l 因不正常操作及人為或自然災害而引起的損壞；l 自行拆卸改換機內任何部分（如：線路、零件）后造成損壞；l 非我方指定的專業技術人員指導安裝而引起的故障。（4）更新提供服務本產品設計更新提高或軟件版本升級，供方即時通知和協助需方進行已運行系統的改進提高，并無償提供軟件新版本，使用戶的系統處于最先進的水平和最完善的狀態。 第十四章 結束語 我們將嚴格遵照施工組織設計，精心組織施工，與各施工單位緊密配合，按時保質保量完成該項工程。