1、. ;. 建筑方案設計深度要求1. 一般要求1 方案設計文件 1 設計說明包括各專業設計說明以及投資估算等內容2 總平面圖以及建筑設計圖紙3 設計委托或設計合同中規定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。2 方案設計文件的編排順序1 封面寫明項目名稱、編制單位、編制年月2 扉頁寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人的姓名并經上述人員簽署或授權蓋章 3 設計文件目錄 4 設計說明書 5 設計圖紙。注投標方案按標書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。2. 設計說明書1 設計依據、設計要求及主要技術經濟指標1 列出與工程設計有關的依據性文件的名稱和文號如選址及環境評價報告、地形圖、項目的可行性研究報告、政
2、府有關主管部門對立項報告的批文、設計任務書或協議書等。2 設計所采用的主要法規和標準。3 設計基礎資料如氣象、地形地貌、水文地質、地震、區域位置等。4 簡述建設方和政府有關主管部門對項目設計的要求如對總平面布置、建筑立面造型等。當城市規劃對建筑高度有限制時應說明建筑、構筑物的控制高度包括最高和最低高度限值。5 委托設計的內容和范圍包括功能項目和設備設施的配套情況。6 工程規模如總建筑面積、總投資、容納人數等和設計標準包括工程等級、結構的設計使用年限、耐火等級、裝修標準等。7 列出主要技術經濟指標如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積、建筑基底總面積、綠地
3、總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數分室內、外和地上、地下以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標。 根據不同的建筑功能還應表述能反映工程規模的主要技術經濟指標如住宅的套型、套數及每套的建筑面積、使用面積旅館建筑中的客房數和床位數醫院建筑中的門診人次和病床數等指標。當工程項如城市居住區規化另有相應的設計規范或標準時技術經濟指標還應按其規定執行。來源考試通 2 總平面設計說明 1 概述場地現狀特點和周邊環境情況詳盡闡述總體方案的構思意圖和布局特點以及在豎向設計、交通組織、景觀綠化、環境保護等方面所采取的具體措施。2 關于一次規劃、分期建設以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造改
4、建方面的總體設想。. ;. 3 建筑設計說明建筑方案的設計構思和特點1 建筑的平面和豎向構成包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環境營造、環境分析如日照、通風、采光等2 建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設施包括樓梯、電梯、自動扶梯的布置3 建筑內部交通組織、防火設計和安全疏散設計4 關于無障礙、節能和智能化設計方面的簡要說明5 在建筑聲學、熱工、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時應作相應說明。3. 設計圖紙 1 總平面設計圖紙1 場地的區域位置。2 場地的范圍用地和建筑物各角點的座標或定位尺寸、道路紅線。3 場地內及四鄰環境的反映四鄰原有及規劃的城市道路和建筑物場
5、地內需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現有地形與標高、水體、不良地質情況等。4 場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置并表示出主要建筑物與用地界線或道路紅線、建筑紅線及相鄰建筑物之間的距離。5 擬建主要建筑物的名稱、 出入口位置、層數與設計標高以及地形復雜時主要道路、廣場的控制標。6 指北針或風玫瑰圖、比例。7 根據需要繪制下列反映方案特性的分析圖功能分區、空間組合及景觀分析、交通分析人流及車流的組織停車場的布置及停泊位數量等、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設等。2 建筑設計圖紙 1 平面圖應表示的內容 . 平面的總尺寸、 開間、進深尺寸或柱網尺寸也可用比例尺表示b. 各
6、主要使用房間的名稱c. 結構受力體系中的柱網、承重墻位置d. 各樓層地面標高、屋面標高e. 室內停車庫的停車位和行車線路f 底層平面圖應標明剖切線位置和編號并應標示指北針g. 必要時繪制主要用房的放大平面和室內布置2 立面圖應表示的內容 . 體現建筑造型的特點選擇繪制一、二個有代表性的立面b. 各主要部位和最高點的標高或主體建筑的總高度c. 當與相鄰建筑或原有建筑有直接關系時應繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖d. 圖紙名稱、比例或比例尺。3 剖面圖應表示的內容. 剖面應剖在高度和層數不同、空間關系比較復雜的部位b. 各層標高及室外地面標高室外地面至建筑檐口女兒墻的總高度c. 若遇有高度控制時還應標明最高點的標高d. 剖面編號、比例或比例尺。
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