1、所屬機(jī)構(gòu)：市城鄉(xiāng)建設(shè)委（青島市） 事項(xiàng)類別：非行政許可審批事項(xiàng)辦理期限： 承諾期限：即收即辦 法定期限：無 clear辦公地點(diǎn)：市南區(qū) 香港中路 17號 市行政審批服務(wù)大廳三樓市城鄉(xiāng)建設(shè)委窗口 聯(lián)系電話：85916571監(jiān)督電話：857858211、辦理?xiàng)l件 clear建筑工程竣工驗(yàn)收備案辦理?xiàng)l件：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 2、所需申辦材料 clear1.工程竣工驗(yàn)收備案表； （1份 ，出具單位：申報(bào)單位 ） 2.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工
2、程報(bào)建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料； （1份 ，出具單位：申報(bào)單位 ） 3.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件； （1份 ，出具單位：申報(bào)單位 ） 4.法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件； （1份 ，出具單位：申報(bào)單位 ） 5.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； （1份 ，出具單位：申報(bào)單位 ） 6.住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書
3、和住宅使用說明書； （1份 ，出具單位：申報(bào)單位 ） 7.建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表； （1份 ，出具單位：申報(bào)單位 ） 8.建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見書。 （1份 ，出具單位：申報(bào)單位 ） 3、辦理流程 clear環(huán)節(jié)名稱辦理內(nèi)容辦理地點(diǎn)辦理部門受理 接收申請資料并檢查資料的完整性，檢查復(fù)印件與原件是否相符 市行政審批大廳 市城鄉(xiāng)建設(shè)委 審核 工作人員對申報(bào)材料對照法定依據(jù)進(jìn)行審核 市行政審批大廳 市城鄉(xiāng)建設(shè)委 批準(zhǔn) 根據(jù)先期資料審核及現(xiàn)場勘查情況，對符合辦理要求的批準(zhǔn)辦理 市行政審批大廳 市城鄉(xiāng)建設(shè)委 辦結(jié)（發(fā)證） 核發(fā)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證、園林工程竣工驗(yàn)收備案表、市政工程竣工驗(yàn)收備案證
4、市行政審批大廳 市城鄉(xiāng)建設(shè)委 4、辦理?xiàng)l件依據(jù) clear國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年中華人民共和國國務(wù)院令第279號）第四十九條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法（2000年4月4日建設(shè)部令第78號發(fā)布，根據(jù)2009年10月19日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改房屋建筑工程和市
5、政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法的決定修正）第四條 、第五條：第四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案。第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；（二）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出
6、具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（中華人民共和國國務(wù)院令第279號）第四十九條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告等文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法（建設(shè)部令第78號）第四條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案；第七條：
7、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。青島市城市綠化條例（2011年10月28日青島市第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議通過）第二十一條：項(xiàng)目完工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知城市園林綠化行政主管部門查驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后將綠化工程的竣工驗(yàn)收資料報(bào)城市園林綠化行政主管部門。 5、設(shè)立依據(jù) clear建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年中華人民共和國國務(wù)院令第279號）第四十九條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有
8、關(guān)部門備案。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法（建設(shè)部令第78號）第四條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法（建設(shè)部令第78號）第七條：工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。青島市城市綠化條例第二十一條：項(xiàng)目完工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知城市園林綠化行政主管部門查驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后將綠化工程的竣工驗(yàn)收資料報(bào)城市園林綠化行政主管部門。 6、申報(bào)材料依據(jù) clear房屋建筑工程和
9、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法（2009年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號）第五條：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；（二）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；（五）施工
10、單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。山東省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法（2012年山東省人民政府令第252號）第二十六條：竣工結(jié)算文件經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)于工程竣工驗(yàn)收備案前，按照規(guī)定報(bào)工程所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。經(jīng)備案的竣工結(jié)算文件應(yīng)當(dāng)作為工程結(jié)算價(jià)款支付的依據(jù)和工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。城市建設(shè)檔案管理規(guī)定（2005年中華人民共和國建設(shè)部令第90號）第九條：建設(shè)單位在取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)行政主管部門在辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)工程檔案認(rèn)可文件。房屋建筑工
11、程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法第五條：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；（二）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（六）法
12、規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。山東省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程檔案歸集管理的通知（2010年魯建發(fā)201024號）部分文章：二、明確歸集建設(shè)工程檔案的范圍、步驟和要求（二）建設(shè)部門辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)（或規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證），必須把山東省建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書（見附件2）作為必備要件。未出具預(yù)驗(yàn)收意見書的，不準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)（或不予進(jìn)行規(guī)劃核查）。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法（建設(shè)部令第78號）第五條：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；（二）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。
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