1、建筑方案設計階段所包含的內容：1. 提供可行的策劃規劃方案供甲方選擇，并確定作為策劃標底的策劃規劃方案；2. 人車出入口規劃以及流行的設計；3. 配合環境景觀顧問用地范圍內的公共空間及環境規劃概念設計；4. 豎向規劃概念設計；5. 成果文件5.1、概念設計說明 5.2、用地分析圖 5.2.1、區域示意圖 5.2.2、用地現狀坡度分析 5.2.3、用地現狀坡向分析 5.2.4、用地現狀高程分析 5.2.5、用地現狀自然排水分析 5.2.6、用地現狀植被現狀分析 5.2.7、用地現狀景觀分析 5.2.8、用地周邊環境、現狀條件分析 5.2.9、用地對外交通分析 5.2.10、用地適宜性分析 5.3
2、、規劃概念圖 5.3.1、總平面CAD 以及各單體概念設計，包括平、立、剖面概念圖； 5.3.2、彩色渲染總平面 5.3.3、功能分析 5.3.4、空間構成概念 5.3.5、交通分析 5.3.6、車行分析 5.3.7、人行分析 5.3.8、消防道路分析 5.3.9、綠化分析 5.3.10、日照分析圖 5.3.11、景觀分析 5.3.12、豎向設計分析 5.3.13、土方平衡分析 5.3.14、主要廣場節點分析 5.3.15、商業規劃概念 5.3.16、公建配套規劃概念 5.3.17、停車場規劃概念 5.3.18、人車出入口門禁規劃概念 5.3.19、整區及各小區的安防規劃概念 5.3.20、分
3、期開發示意圖 5.3.21、建筑風格及色彩概念 5.3.22、生活單元組織說明 5.3.23、公共活動空間說明 5.3.24、各建筑單體及建筑組群平面概念方案的外觀效果圖（平面渲染）、透視 圖以及鳥瞰透視概念圖； 5.3.25、管網系統及其它配合設計的概念圖說； 5.3.26、規劃總平風格概念定位； 5.4、主要經濟技術指標分析及經濟估算 5.5、其他概念說明文件 5.5.1、建筑風格概念（若干圖片） 5.5.2、景觀概念（若干圖片） 5.5.3、創新建筑產品概念（若干圖片） 以上成果匯總1套文件（A3）冊子、重點概念圖紙A1展板若干、成果說明歸總電子PPT文件一套；建筑初步設計階段所包含的內
4、容：1. 在規劃方案的基礎上，擬定詳盡的建筑方案設計指標，以免設計發生偏差；2. 根據規劃所確定的設計方向，設計公共建筑典型的立面概念（材質要求、色板控制等）。3. 各單體的平、立、剖面圖紙，能準確表達建筑的輪廓以及高度等控制性指標。4. 建筑與相鄰基地豎向詳盡概念方案；5. 考慮不同類型單體的聯合設計對座向、景觀及綠化園林做出相當的配合；6. 配合規劃及分期發展要求，研究配套設施功能；7. 協調建筑、結構、水、暖、電各專業之間的控制性技術協調，確定設備用房的面積、規模與高度；確定用電量；確定整體結構形式與梁柱的基本尺寸；8. 完成建筑、結構、水、暖、電各專業的初步設計說明書；9. 進行建筑物的概算，控制投資。以上成果匯總1套文件（A3）冊子、重點概念圖紙A1展板若干、成果說明歸總電子PPT文件一套；
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