1、 雙鋼路社區(qū)環(huán)境綜合整治工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 目 錄第一章 編制依據(jù)及說(shuō)明7第二章 工程概況7第三章 現(xiàn)場(chǎng)平面布置81 平面布置原則82 施工平面布置圖83 施工道路94 材料堆放9第四章 施工方案9 1 施工準(zhǔn)備92 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電93 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水94 主要分項(xiàng)工程的施工方法 10第五章 施工組織及施工進(jìn)度計(jì)劃221 施工段的劃分222 勞動(dòng)力安排233 施工管理機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目經(jīng)理部的組成234 施工進(jìn)度計(jì)劃及措施23第六章 質(zhì)量保證措施251 施工質(zhì)量把關(guān)措施252 施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查26第七章 工期保證措施 271 建立嚴(yán)格的施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查制度272 保證材料及加工構(gòu)件的供應(yīng)

2、273 土建與安裝的配合協(xié)調(diào)工作274 實(shí)行資金專款專用28第八章 施工部署281 質(zhì)量目標(biāo)282 工期目標(biāo)283 安全管理目標(biāo)284 文明工地管理目標(biāo)295 以科學(xué)管理為目標(biāo)296 抓好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境建設(shè)29第九章 施工技術(shù)措施311 采用新技術(shù)、新工藝312 建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系313 施工過(guò)程的技術(shù)控制314 雨季施工的管理措施33第十章 機(jī)械設(shè)備配備情況34第十一章 安全施工措施351 安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu) 352 安全保證體系 353安全用電管理措施354 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)治安安全措施 355 施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全措施 366 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備安全措施 377 施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全措施 378 建筑施工

3、安全措施 389 架子工程安全措施 38第十二章 文明施工措施401 創(chuàng)建文明工地的目標(biāo) 40 2 文明工地管理體系的建立 403 認(rèn)真搞好場(chǎng)容場(chǎng)貌 404 進(jìn)場(chǎng)材料堆放規(guī)范化 415 生產(chǎn)區(qū)文明施工管理 426 生活區(qū)文明工地管理 437 其它方面文明工地管理 43第十三章 竣工交付使用后的回訪工作 43第十四章 附圖表45 第一章 編制依據(jù)及說(shuō)明本工程施工組織設(shè)計(jì)，主要依據(jù)目前國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，依照中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工與驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工招標(biāo)評(píng)定標(biāo)辦

4、法，住宅施工平面圖、答疑會(huì)紀(jì)要以及根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門(mén)制定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文件，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編制。我公司非常感謝建設(shè)單位對(duì)我方的信任， 有幸參加本工程的參建工作。本工程施工組織設(shè)計(jì)，是按照建設(shè)單位招標(biāo)會(huì)通知精神和內(nèi)容要求，經(jīng)公司專題會(huì)議研究后，進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，未提之處均按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。第二章 工程概況（一）工程概況：1、工程名稱：雙鋼路社區(qū)環(huán)境綜合整治工程2、工程地點(diǎn)：重慶市渝中區(qū)大溪溝雙鋼路社區(qū) 該工程位于重慶市渝中區(qū)大溪溝，施工環(huán)境復(fù)雜，人密車多。因此要認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全文明

5、施工教育，樹(shù)立本公司文明施工的良好形象。4、工期要求：根據(jù)招標(biāo)文件要求，100日歷天內(nèi)完成。5、工程質(zhì)量目標(biāo)：我公司承諾該工程一次驗(yàn)收通過(guò)并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）施工內(nèi)容分析本次環(huán)境綜合整治工程是針對(duì)渝中區(qū)大溪溝雙鋼路社區(qū)環(huán)境進(jìn)行綜合整治，其內(nèi)容包括地面鋪貼透水磚、車道鋪設(shè)瀝青混凝土、條石擋墻翻新、更換雨棚、外墻6m以下粘貼釉面磚、欄板鍍鋅管扶手制作安裝、邊坡治理及樓道翻新等工作。 第三章 現(xiàn)場(chǎng)平面布置1、 平面布置原則 平面布置力求科學(xué)、合理，充分利用有限的場(chǎng)地資源，最大限度的滿足施工需要，確保既定的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工四大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖見(jiàn)施工

6、圖總平面圖3、施工道路根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，按場(chǎng)地內(nèi)原來(lái)的排水坡向，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整，采用鋼管腳手架搭設(shè)居民安全通道及施工通道。3、 材料堆放 為了保證現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，堆放場(chǎng)地將進(jìn)行硬化處理，材料盡可能按計(jì)劃分期、分批、分層供應(yīng)，以減少二次搬運(yùn)。主要材料的堆放，應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖確定的位置堆放整齊。第四章 施工方案1、施工準(zhǔn)備施工前組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員熟悉圖紙及方案，組織技術(shù)交底。材料供應(yīng)部門(mén)，提出外加工定貨單，并提出工料分析和進(jìn)行圖紙會(huì)審，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。2、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工現(xiàn)場(chǎng)安排五路供電，攪拌場(chǎng)一路，建筑物北側(cè)一路，東南側(cè)一路，電焊機(jī)一路，生活區(qū)一路。每隔一層各

7、設(shè)流動(dòng)配電箱一個(gè)，所有動(dòng)力線路均用電埋地暗敷設(shè)設(shè)置引入，分別設(shè)配電箱控制。安全通道及施工通道照明采用低壓行燈。3、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水供水：水源從樓棟居民上水管中接出，現(xiàn)場(chǎng)采用15的供水管徑，經(jīng)(水表)供入施工現(xiàn)場(chǎng)管網(wǎng)，管網(wǎng)布置沿現(xiàn)場(chǎng)用水點(diǎn)布置支管；各施工段用膠管接用，考慮到季節(jié)性供水短缺和周圍的環(huán)境衛(wèi)生，備蓄水(暗)池供施工用水。排水：施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，為了充分利用現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的使用面積，現(xiàn)場(chǎng)所有排水溝均為暗溝，排入建設(shè)單位指定的家屬區(qū)下水管道；為保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，做到文明施工，在攪拌場(chǎng)旁挖一個(gè)沉淀(暗)池，將沉淀后的水用泵抽到排水溝中。4、主要分項(xiàng)工程的施工方法（一） 外墻、圍墻抗裂水泥砂漿工藝流

8、程 基層處理松動(dòng)空鼓面剔除修補(bǔ)吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{抹二層砂漿彈線分格面層水泥砂漿粉刷施工要點(diǎn) 施工要點(diǎn) 1、基層處理及松動(dòng)空鼓面剔除修補(bǔ)：將原有墻體處理干凈，用水沖洗后涂刷一遍107膠水。經(jīng)長(zhǎng)期雨水侵泡而導(dǎo)致外墻產(chǎn)生空鼓和松動(dòng)的部位剔除干凈，使用M7.5的水泥砂漿加澆水濕潤(rùn)后進(jìn)行修補(bǔ)。灰縫必須密實(shí)。2、 吊垂直、套方找規(guī)矩:分別在門(mén)窗口角、垛、墻面等處吊垂直、掛天地線,因外墻面由檐口到地面，抹灰看面大，門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、明柱、腰線等看面都要橫平豎直，而抹灰操作則必須一步架、一步架往下抹。因此，外墻抹灰找規(guī)矩要在四角先掛好自上至下垂直通線(多層及高層房屋，應(yīng)用鋼絲線垂下)。然后根據(jù)大致

9、決定的抹灰厚度，每步架，大角兩側(cè)最好彈上控制線，再拉水平通錢(qián)，并彈水平線做標(biāo)志塊，豎向每步架做一個(gè)標(biāo)志塊，然后做標(biāo)筋。套方抹灰餅，并按灰餅充筋，在墻面上彈出抹灰層控制線。3、 抹第一遍砂漿：抹10厚的1：1抗裂水泥砂漿內(nèi)摻1/平方米聚丙稀抗裂纖維，水灰比為0.40.5底糙。 4、抹第二遍10厚1:2抗裂水泥砂漿（摻聚丙稀抗裂纖維，摻量為1.0kg/立方米）。應(yīng)分層刮平、找直，木抹子搓毛，刮平掃毛或劃出紋道。刮平掃毛或劃出紋道 5、抹第三遍砂漿：抹10厚的1:2.5水泥砂漿（摻聚丙稀抗裂纖維，摻量為1.0kg/立方米）。抹時(shí)先薄薄地刮一層素水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著抹上層灰與灰餅、分格條抹平

10、，并用刮尺橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子壓實(shí)、溜光、搓毛。 抹灰的施工順序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，將架子升上去，再?gòu)纳贤履鎸由皾{。應(yīng)注意在抹上層灰以前，應(yīng)先檢查底層砂漿有無(wú)空、裂現(xiàn)象，如有空裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰；另外應(yīng)注意底層砂漿上的灰土、污垢等應(yīng)先清除，澆水濕潤(rùn)后，方可進(jìn)行上層抹灰。 6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 主控項(xiàng)目 a 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。涂刷一遍107膠水。 檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。 b 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 c

11、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。 檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 d 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。 檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。 一般項(xiàng)目 e 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接搓平整，分格縫應(yīng)清晰。 高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。 f 護(hù)角、孔洞、槽、盒周

12、圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 檢驗(yàn)方法：觀察。 g 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。 檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。 h 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。 i 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（mm） 檢 驗(yàn) 方 法 普通抹灰 高級(jí)抹灰 1、立面垂直度 4 3 用2m垂直檢測(cè)尺 檢查 2、表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺 檢查 3、陰陽(yáng)角方正 4 3 用直角檢測(cè)尺 檢查

13、4、分格條（縫）直線度 4 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 5、墻裙、勒腳上口直線度 4 3 用5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 二外墻、圍墻涂料層工藝流程 作業(yè)條件 1、墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10%。 2、抹灰作業(yè)全部完成，過(guò)墻管道、洞口、陰陽(yáng)角等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分干燥。 3、冬期要求在采暖條件下進(jìn)行，環(huán)境溫度不低于5。 操作工藝 1、工藝流程： 清理墻面修補(bǔ)墻面刮第一層膩?zhàn)庸蔚诙幽佔(zhàn)庸蔚谌龑幽佔(zhàn)铀⒌谝槐橥鈮Φ灼崴⒌谝槐橥鈮γ嫫崴⒌诙橥鈮γ嫫?、清理墻面：將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈，并將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。 3、修補(bǔ)墻面：用水泥砂漿將墻磕碰

14、處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 4、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笊凹埬テ讲⑶鍜吒蓛簟５谌橛媚z皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)樱瑢γ婀纹焦喂猓稍锖笥眉?xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?5、刷第一遍外墻底漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將排筆上的浮

15、毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開(kāi)。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱俑稍锖笥蒙凹埬ス猓鍜吒蓛簟?7、刷第一遍外墻面漆：做法同第一遍底漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 8、刷第二遍外墻面漆：做法同第一遍面漆漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、保證項(xiàng)目：材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定樣品要求，嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底。 2、基本項(xiàng)目：屬中級(jí)油漆基本項(xiàng)目標(biāo)

16、準(zhǔn)。 1)透底、流墜、皺皮：大面無(wú)，小面明顯處無(wú)。 2)光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。 3)裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm(拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查)。 4)顏色刷紋：顏色一致，無(wú)明顯刷紋。 成品保護(hù) 1、涂料墻面未干前不得清刷墻地面，以免粉塵沾污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑水，以免泥水沾污。 2、涂料墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰損壞。 3、涂刷墻面時(shí)，不得污染地面、門(mén)窗、玻璃等已完工程。4、可經(jīng)業(yè)主單位進(jìn)行協(xié)調(diào)后提前驗(yàn)收。 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 1、透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過(guò)多。 2、接槎明顯：涂刷時(shí)要上下刷順，

17、后一排筆緊接前一排筆，若間隔時(shí)間稍長(zhǎng)，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。 3、刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過(guò)大。 4、分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷。 涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保證顏色一致。（三）樓梯通道翻新工藝流程 作業(yè)條件 1、墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10%。 2、抹灰作業(yè)全部完成，過(guò)墻管道、洞口、陰陽(yáng)角等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分干燥。 3、冬期要求在采暖條件下進(jìn)行，環(huán)境溫度不低于5。

18、 操作工藝 1、工藝流程： 清理墻面修補(bǔ)墻面刮第一層膩?zhàn)庸蔚诙幽佔(zhàn)庸蔚谌龑幽佔(zhàn)铀⒌谝槐槿槟z漆刷第二遍乳膠漆刷第三遍乳膠漆2、清理墻面：將墻面起皮及松動(dòng)處剔打清除干凈，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。 3、修補(bǔ)墻面：用水泥砂漿將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 4、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笊凹埬テ讲⑶鍜吒蓛簟５谌橛媚z皮刮板找補(bǔ)

19、膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)樱瑢γ婀纹焦喂猓稍锖笥眉?xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?5、刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開(kāi)。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱俑稍锖笥蒙凹埬ス猓鍜吒蓛簟?7、刷第二遍乳膠漆：做法同第一遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。8、刷第三遍乳膠漆：做法同第一遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連

20、續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、保證項(xiàng)目：材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定樣品要求，嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底。 2、基本項(xiàng)目：屬中級(jí)油漆基本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。 1)透底、流墜、皺皮：大面無(wú)，小面明顯處無(wú)。 2)光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。 3)裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm(拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查)。 4)顏色刷紋：顏色一致，無(wú)明顯刷紋。 成品保護(hù) 1、涂料墻面未干前室內(nèi)不得清刷地面，以免粉塵沾污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑水，以免泥水沾污。 2、涂料墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰損壞。 3、涂

21、刷墻面時(shí)，不得污染地面、門(mén)窗、玻璃等已完工程。4、可經(jīng)業(yè)主單位進(jìn)行協(xié)調(diào)后交由樓段長(zhǎng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收提前驗(yàn)收。 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 1、透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過(guò)多。 2、接槎明顯：涂刷時(shí)要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時(shí)間稍長(zhǎng)，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。 3、刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過(guò)大。 4、分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷。 涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一

22、批涂料，并宜用一次用完，保證顏色一致。（四） 雨棚安裝。 PVC藍(lán)白相間成品雨棚根據(jù)設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理單位和施工單位共同研究決定安裝型號(hào)，統(tǒng)一安裝。（五） 透水磚鋪貼1、工藝流程： 清理地面修補(bǔ)排水設(shè)施鋪水泥石粉墊層C15混凝土找平放線鋪貼透水磚2、 清理地面，對(duì)基層低洼部分借土進(jìn)行調(diào)平，夯實(shí)處理。3、 采用M7.5修補(bǔ)排水溝，并用1:1防水水泥砂漿對(duì)排水溝進(jìn)行抹灰。4、 采用150厚C15混凝土對(duì)基層進(jìn)行找平，排水坡度滿足規(guī)范要求。5、 按照設(shè)計(jì)及施工要求，對(duì)地面進(jìn)行分格及盲道劃分。6、 采用30厚1:2.5石粉進(jìn)行透水磚鋪貼，透水磚規(guī)格25015050。（六） 線路整理1、對(duì)外墻、通道廢舊強(qiáng)弱

23、線路、廢棄箱子、掛件進(jìn)行拆除。2、采用200寬金屬橋架對(duì)外墻、通道的強(qiáng)弱線路進(jìn)行分類規(guī)范處理。七花臺(tái)、樹(shù)池處理1、 拆除花臺(tái)破損部分，清理基層。不能挖到基巖則采取20cm厚1:2沙石換土。2、 花臺(tái)采用MU10標(biāo)磚、M7.5水泥砂漿砌筑。3、 墻體基層2cm厚1:2水泥砂漿抹灰，墻體面層為1:1水泥砂漿粘貼花崗石。4、 花臺(tái)、樹(shù)池壓頂為花崗石壓頂。5、 臨街樹(shù)池頂為40015030芝麻白光面花崗石。（八） 保坎翻新1、 清洗保坎，剔打灰縫。對(duì)條石表面進(jìn)行占毛加工處理。九植物種植1、 嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，按規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)苗木采購(gòu)。2、 種植土深度、質(zhì)地必須滿足設(shè)計(jì)要求。十拆除及外運(yùn)1、 拆除材料、建筑垃圾

24、實(shí)行當(dāng)天拆除、當(dāng)天清理轉(zhuǎn)運(yùn)至垃圾集存點(diǎn)。2、 按量按期對(duì)拆除材料、垃圾進(jìn)行封閉外運(yùn)。（十一）外腳手架工程外腳手架的搭設(shè)必須符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的安全。腳手架搭設(shè)完后，必須組織有關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可使用。1)扣件腳手架的搭設(shè)要求：用扣件、鋼管搭設(shè)的腳手架，是施工臨時(shí)結(jié)構(gòu)，它要承受施工過(guò)程中的各種垂直和水平荷載。因此，必須有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。在大橫桿與立桿的交點(diǎn)處，必須設(shè)置小橫桿并與大橫桿卡牢。整個(gè)架子要設(shè)備必要的支撐點(diǎn)與連墻點(diǎn)，以保證腳手架成為一個(gè)穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)。外腳手架的搭設(shè)：沿建筑物周圍連續(xù)封閉，如因條件限制不能封閉時(shí)，應(yīng)設(shè)置必要的橫向支撐，端部設(shè)置連墻點(diǎn)。連墻

25、桿的設(shè)置：連墻桿端頭采用1001005鋼板焊接，150124顆膨脹螺栓垂直于墻體錨固，設(shè)置間距橫向3m根、縱向1.8m根。2)腳手架剪刀撐的設(shè)置腳手架縱向支撐在腳手架的外側(cè)，沿高度方向由下而上連續(xù)設(shè)施。縱向支撐寬度宜為35個(gè)立桿縱距，斜桿與地面夾角度為4560范圍。縱向支撐應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件與立桿和橫向水平桿扣牢，連接點(diǎn)與腳手架節(jié)點(diǎn)不大于200mm；縱向鋼筋支撐的接長(zhǎng)， 宜采用對(duì)接扣件對(duì)接連接，當(dāng)采用搭接時(shí)，搭接長(zhǎng)度不小于400mm， 并用兩只十字扣件扣牢。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時(shí)拆除，待施工轉(zhuǎn)入另一施工層再設(shè)置。腳手架的橫向支撐不宜隨意拆除。3)鋼管腳手架的拆除拆除腳手架必須有拆除方案，

26、并認(rèn)真對(duì)操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，拆除時(shí)應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，設(shè)立明顯標(biāo)志，并有專人警戒。拆除順序：自上而下進(jìn)行，不能上下同時(shí)作業(yè)。連墻壁點(diǎn)必須腳手架同時(shí)拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下的扣件和配件應(yīng)及時(shí)運(yùn)至地面，嚴(yán)禁高空拋投。4)腳手架的安全設(shè)施安全網(wǎng)是建筑施工安全防護(hù)的重要設(shè)施之一，按懸掛方式分為垂直與水平設(shè)置兩種。垂直設(shè)施安全網(wǎng)于腳手架的外側(cè)，一般用密封安全網(wǎng)，四周滿掛圍護(hù)，安全網(wǎng)封閉嚴(yán)密，與腳手架固定牢固。由建筑物的二層起，設(shè)水平安全網(wǎng)，往上每隔一層設(shè)置一道。 第五章 施工組織及施工進(jìn)度計(jì)劃1、 施工段的劃分 本工程施工全過(guò)程有基層清理工程、腳手架工程、抹灰工程、涂飾工程、透水磚鋪貼工程、花

27、臺(tái)翻新工程、保坎翻新工程、線路整理工程等。從基層清理工程開(kāi)始到裝飾工程完成，由后向前平行均衡流水（不等高式）施工。主要工序本工程總的工序?yàn)橄饶_手架搭設(shè)后完成外墻施工，后進(jìn)行透水磚鋪貼。施工時(shí)，采取平行流水不等高式施工，由上而下逐層分段流水施工。 通道裝飾不分施工段，采承先內(nèi)部、后外部。根據(jù)本工程特點(diǎn)，為了有利于結(jié)構(gòu)的整體性，減少建筑物的施工縫，因而， 采取平行流水施工：即：由后向前流水施工。2、勞動(dòng)力安排勞動(dòng)力組織采用按工種分組施工的方式，統(tǒng)一調(diào)度各工種的施工力量組織施工。根據(jù)本工程的工作量、進(jìn)度要求及施工環(huán)境復(fù)雜性等因素，選用勞動(dòng)力達(dá)150人。在施工期間和水、電、 設(shè)備安裝工程由專業(yè)人員配合

28、施工。3、施工管理機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目經(jīng)理部的組成為能夠給貴單位承建優(yōu)質(zhì)工程，按目標(biāo)工期提前完工，我公司交把該工程列為重點(diǎn)工程和信譽(yù)工程。決定選派技術(shù)能力強(qiáng)、在豐富經(jīng)驗(yàn)、工作作風(fēng)過(guò)硬的、善打硬仗的精兵強(qiáng)將，并具有資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理和具有中級(jí)以下職稱專業(yè)技術(shù)人員，組成項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)施。在施工過(guò)程中，公司將定期分批安排有關(guān)部門(mén)和有關(guān)人員對(duì)該工程的實(shí)施進(jìn)行檢查、督促，對(duì)施工方案進(jìn)行改進(jìn)、修正。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，我們將貫徹“重合同、守信譽(yù)”的方針，全方位保證該項(xiàng)目標(biāo)工程的順利實(shí)施。附件：項(xiàng)目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)圖主要管理人員一覽表 4、 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖附后為確保階段工期的實(shí)現(xiàn)，

29、分項(xiàng)工程工期按如下八個(gè)階段進(jìn)行綜合控制：1) 腳手架搭設(shè)工程工期5日歷天2) 基層清理工程工期5日歷天。3) 線路整理工程工期15日歷天。4) 抹灰工程工期15日歷天。5) 保坎翻新工程工期35日歷天。6) 涂飾工程工期30日歷天。7) 腳手架拆除工程工期4日歷天。8) 透水磚鋪貼工程工期50日歷天。9) 綠化工程工期5日歷天。10) 雨棚更換工程工期30日歷天11) 道路施工20日歷天12) 休息設(shè)備安裝工程工期5日歷天13)收尾工作10天。5、 進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督管理了保證工程按期完成，我公司堅(jiān)持施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督管理。并根據(jù)工程的實(shí)際情況制定工程月、旬、周、日作業(yè)計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，按進(jìn)度計(jì)

30、劃組織施工，接受甲方代表、監(jiān)理對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。6、施工協(xié)調(diào)配合本工程因其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)存在著多工種、多項(xiàng)目、多部位交叉作業(yè)。為了保證操作面的寬松而又能有效地利用，使操作工人緊張而有序的工作，水平及垂直運(yùn)輸平穩(wěn)而又能滿足施工需求，使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊得進(jìn)行，特制定如下制度：1)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工工長(zhǎng)應(yīng)從施工機(jī)械的有效利用及操作著手、合理、科學(xué)的調(diào)配勞動(dòng)力，各工種、各作業(yè)班組應(yīng)本著局部服從整體原則；輔助工序、穿插工序給關(guān)鍵工序讓路的原則，服從項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調(diào)配。2)項(xiàng)目經(jīng)理部每日及時(shí)召開(kāi)“碰頭會(huì)”，由項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理主持，及時(shí)安排當(dāng)日工作協(xié)調(diào)事項(xiàng)和解決施工問(wèn)題。3)每周定期召開(kāi)一次施工現(xiàn)

31、場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，邀請(qǐng)建設(shè)單位有關(guān)人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理參加，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)行階段性協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持，廣泛聽(tīng)承各部分項(xiàng)目工程及其他負(fù)責(zé)人的匯報(bào)、要求和意見(jiàn)。考慮整體形象進(jìn)度以及質(zhì)量目標(biāo)等因素，綜合平衡工程施工的每個(gè)具體環(huán)節(jié)。4)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)，作出切實(shí)實(shí)際的配合作業(yè)計(jì)劃，安排好各分部分項(xiàng)、各工種之間的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作地點(diǎn)，盡可能避免工作存在同一時(shí)段范圍內(nèi)重疊。5)項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行階梯統(tǒng)一管理模式。現(xiàn)場(chǎng)施工由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理統(tǒng)一安排、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理的工作安排應(yīng)科學(xué)、合理、周密。 第六章 質(zhì)量保證措施1、施工質(zhì)量把關(guān)措施1)嚴(yán)格按照ISO9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)管理體系的要求組織施工， 把“質(zhì)量

32、第一”的方針全面落實(shí)到一系列經(jīng)營(yíng)管理于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之中。認(rèn)真貫徹“誰(shuí)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量”的原則，切實(shí)做好三檢：“自檢、互檢、交接檢”工作，確保各分部分項(xiàng)工程均達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格行建設(shè)部施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范確保優(yōu)良工程的實(shí)施。同時(shí)，嚴(yán)抓質(zhì)量，每周召開(kāi)一次施工技術(shù)會(huì)議，提高管理水平，增強(qiáng)工作責(zé)任心，對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格按圖紙施工，不準(zhǔn)違反操作規(guī)程。2)附件：質(zhì)量保證體系3)建材質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格貫徹執(zhí)行材料管理規(guī)章制度。所有原材料、成品、半成品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須是建設(shè)部核定的合格產(chǎn)品，必須有產(chǎn)品出廠合格證，并經(jīng)甲方、監(jiān)理同意之后，現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢查員、材料員簽字方可入庫(kù)和進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)堆放。水泥必須分期、分

33、批、作安定性試驗(yàn)，鋼材必須做機(jī)械性能試驗(yàn)；現(xiàn)場(chǎng)使用的砂、石子必須過(guò)篩，磚頭必須澆水濕潤(rùn)，不合格的材料禁止使用。工程中使用的設(shè)備、器具、暖衛(wèi)材料，其品種、規(guī)格、技術(shù)性能，均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與工程的設(shè)計(jì)要求。凡用于工程安裝的材料及設(shè)備，必須符合國(guó)標(biāo)、部標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，具有材質(zhì)證明書(shū)、出廠合格證、使用說(shuō)明書(shū)等才可使用。4)按不同工種作業(yè)的各小組，掛牌工，責(zé)任落實(shí)到人，嚴(yán)管重罰，杜絕違章操作，禁止偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生，達(dá)到工完場(chǎng)清。2、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查1)在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督施工組織設(shè)計(jì)的質(zhì)量保證措施的實(shí)施，組織建立各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督體系。嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、型號(hào)和規(guī)格、監(jiān)督班組操作是否符合規(guī)

34、范標(biāo)準(zhǔn)。2)按照規(guī)范規(guī)定的分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，正確進(jìn)行“自檢、互檢、交接檢”實(shí)測(cè)實(shí)量，填報(bào)各項(xiàng)檢查表格，對(duì)不符合工程質(zhì)量要求的分部分項(xiàng)工程，提出返工意見(jiàn)。3)組織定期安全檢查，查出的問(wèn)題在限期內(nèi)整改完畢，發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的重大安全隱患，有權(quán)制止作業(yè)，組織撤離危險(xiǎn)區(qū)域。建立防火措施、督促有關(guān)人員做好施工安全技術(shù)管理。第七章 工期保證措施1、建立嚴(yán)格的施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查制度施工中嚴(yán)格按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃來(lái)控制施工進(jìn)度與各工種的插入時(shí)間，施工管理人員根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的月、旬作業(yè)計(jì)劃，合理安排工序搭接和施工流向。為防止進(jìn)度落后，項(xiàng)目部每日檢查當(dāng)日的施工進(jìn)度情況，做到當(dāng)時(shí)進(jìn)度當(dāng)時(shí)完成，今

35、天不影響明天，上道工序不影響下道工序，對(duì)影響進(jìn)度的關(guān)鍵部位，項(xiàng)目經(jīng)理親自指揮。如遇特殊原因或不可抗拒因素延誤某項(xiàng)工序的進(jìn)度，項(xiàng)目部將千方百計(jì)搶時(shí)間、充分調(diào)動(dòng)各級(jí)施工人員的積極性和一切施工力量，在最短的時(shí)間內(nèi)將進(jìn)度搶上來(lái)。2、保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng)開(kāi)工前組織有關(guān)人員做好分部分項(xiàng)工程工料分析表，根據(jù)施工圖預(yù)算提出材料、成品、半成品加工訂貨及供應(yīng)計(jì)劃。做好施工機(jī)械的落實(shí)以及材料的采供工作。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖確定材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。3、土建與安裝的配合協(xié)調(diào)工作在施工中，雙方要相互創(chuàng)造條件，合理穿插作業(yè)，同時(shí)均要注意保護(hù)對(duì)方的成品和半成品。在項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一安排下，每周召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，積極主動(dòng)解決好各

36、工種之間的配合等方面的問(wèn)題。選派有多年施工經(jīng)驗(yàn)，善打硬仗的施工隊(duì)伍，集中施工力量，充實(shí)組織管理機(jī)構(gòu)。按施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，合理安排勞動(dòng)力及材料供應(yīng)工作，提高施工效率。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，分出主次部位，按照施工順序、施工工藝進(jìn)行立體交叉作業(yè)，以確保工程按期完成。4、實(shí)行資金專款專用我公司對(duì)項(xiàng)目部資金實(shí)行專款專用的管理辦法，實(shí)行“一支筆審批制”，工程資金一律由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可動(dòng)用，確保本工程資金專款專用。第八章 施工部署本工程中標(biāo)后，將開(kāi)展創(chuàng)建“文明工地”活動(dòng)，主要采取對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪音、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體要求，我們的口號(hào)是“建精品工程，展我司雄風(fēng)”特制定創(chuàng)建目標(biāo)。1

37、、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良工程1)保證合同承諾，交付滿意產(chǎn)品；2)單位工程合格率100%，優(yōu)良率85%以上；3)確保優(yōu)良工程，力爭(zhēng)市級(jí)樣板工程，創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)精品工程。4)全面履行“質(zhì)量責(zé)任終身制”的保修責(zé)任，科學(xué)施工、嚴(yán)格管理，讓業(yè)主放心滿意，工程產(chǎn)品交付后的回訪率及維修率達(dá)到100%。2、工期目標(biāo)本工程要求工期為100日歷天，計(jì)劃2012年8月10開(kāi)工，2012年11月20日竣工。工期總目標(biāo)：2012年11月10日達(dá)到完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，2012年11月10日前達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。我們充分利用早8點(diǎn)至晚6點(diǎn)的時(shí)間， 以極大的熱情和旺盛的精力，投入到現(xiàn)場(chǎng)施工中去，從而保證較高的生產(chǎn)效率，確保工期提前完工。

38、3、安全管理目標(biāo)安全管理工作以安全達(dá)標(biāo)為中心，以目標(biāo)管理為目的，以檢查評(píng)比為手段，狠抓落實(shí)和兌現(xiàn)。 從基礎(chǔ)工作開(kāi)始， 我們建立安全管理措施及管理臺(tái)帳。 其次制定嚴(yán)格的檢查考核辦法，并與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛勾，同時(shí)加強(qiáng)班組建設(shè)，制定班組安全活動(dòng)的考核辦法。通過(guò)上述措施，鞏固達(dá)標(biāo)成果。安全達(dá)標(biāo)目標(biāo)：以安全為本，突出抓好現(xiàn)場(chǎng)管理。達(dá)到全員無(wú)人身重大傷亡事故，安全達(dá)標(biāo)在75%，力爭(zhēng)100%達(dá)標(biāo)。4、文明工地管理目標(biāo)力爭(zhēng)達(dá)到“市級(jí)文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)開(kāi)展創(chuàng)建“文明工地”活動(dòng)，主要是“以人為本”，重點(diǎn)培養(yǎng)職工的愛(ài)崗敬業(yè)精神，突出抓“職業(yè)道德”教育，提高職工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)。5、以科學(xué)管理為目標(biāo)我公司以科技進(jìn)步為

39、本，采用國(guó)家建設(shè)部推廣應(yīng)用的二項(xiàng)新技術(shù)，加快工程進(jìn)度，降低工程成本。6、抓好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境建設(shè)抓好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境建設(shè)，嚴(yán)格實(shí)行噪聲、建筑垃圾綜合治理。做到施工擾民，不破壞生態(tài)環(huán)境，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的治安管理，使施工生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)做到環(huán)境整潔，緊張有序。我們采用8小時(shí)工作制，分班上崗作業(yè)， 本工程位于辦公住宅區(qū)， 為盡可能減少噪聲，對(duì)周圍居怕影響，凡遇夜間施工易產(chǎn)生噪聲的施工項(xiàng)目和加工制作，項(xiàng)目部將進(jìn)行施工調(diào)整，避開(kāi)夜間休息時(shí)間。圍繞上述目標(biāo)，健全管理體制，明確責(zé)任。對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)施項(xiàng)目管理、核算、質(zhì)量、進(jìn)度一條龍負(fù)責(zé)制。采用先進(jìn)的施工工藝，施工技術(shù)和施工機(jī)械，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高目標(biāo)、嚴(yán)要求的

40、組織施工。施工中，嚴(yán)格按照規(guī)范化管理程序，每一個(gè)職能，每一項(xiàng)工作落實(shí)到人。采用計(jì)算機(jī)管理，信息傳遞均以書(shū)面形式完成。充分利用經(jīng)濟(jì)的杠桿作用和組織手段，激發(fā)和提高現(xiàn)場(chǎng)管理人員和操作人員的建設(shè)熱情和工作責(zé)任心，加強(qiáng)全體人員重科學(xué)管理、重質(zhì)量、重文明施工的責(zé)任意識(shí)，使本工程能夠保質(zhì)、按期、安全的順利完成。第九章 施工技術(shù)措施1.1 采用新技術(shù)、新工藝本工程擬采用建筑業(yè)推廣的新技術(shù)，其可行性分析如下：1)計(jì)算機(jī)現(xiàn)代化管理系統(tǒng)為提升我公司建筑施工現(xiàn)代管理水平，進(jìn)一步推進(jìn)項(xiàng)目部在施工管理過(guò)程中的計(jì)算機(jī)應(yīng)用，使企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力和項(xiàng)目管理科學(xué)化得到較大的提高，我公司針對(duì)本工程的特點(diǎn)，配置由北京夢(mèng)龍軟件開(kāi)發(fā)公司

41、研制的項(xiàng)目管理動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)軟件，目前已定期對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。我公司將在本工程施工管理過(guò)程中應(yīng)用“三大控制”、“兩大管理”軟件系統(tǒng)，解決施工計(jì)劃管理、進(jìn)度控制、透明延伸，以人為本的管理平臺(tái)應(yīng)用管理系統(tǒng)。同時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)將采取現(xiàn)代化管理方式：全面進(jìn)行辦公室計(jì)算管理、人事管理、材料管理、財(cái)務(wù)管理、預(yù)算管理、勞資管理、建筑資料管理、成本核算等各個(gè)方面，方便、準(zhǔn)確、快捷使項(xiàng)目管理系統(tǒng)化、智能化、規(guī)范化。2、建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系我公司針對(duì)該工程的特點(diǎn)，特派施工管理能力強(qiáng)、技術(shù)專業(yè)性高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、工作責(zé)任心強(qiáng)的人員組成現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理體系，由乙方工程技術(shù)質(zhì)量人員組成，主要解決施工過(guò)程中碰到的技術(shù)問(wèn)題，嚴(yán)格

42、控制工程施工質(zhì)量。施工技術(shù)人員在單項(xiàng)工程施工前，按照施工方案，精心組織施工以此來(lái)保證工程的順利進(jìn)行。3、施工過(guò)程技術(shù)控制1)施工前，認(rèn)真組織各專業(yè)技術(shù)人員，熟悉掌握?qǐng)D紙和進(jìn)行專業(yè)技術(shù)圖紙會(huì)審，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，施工技術(shù)交底。在分部分項(xiàng)工程施工中，每進(jìn)行一道工序，經(jīng)檢查驗(yàn)收不合格的，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序，對(duì)操作人員先進(jìn)行技術(shù)交底，用簡(jiǎn)單明確的文字構(gòu)成施工任務(wù)單，發(fā)給各操作人員后在施工。2)必須嚴(yán)格遵守技術(shù)復(fù)核制度，對(duì)建筑物的方位、標(biāo)高、高度、軸線、圖紙尺寸、誤差等作復(fù)核記錄，工程監(jiān)理人員復(fù)查，無(wú)誤后進(jìn)行資料存檔管理。3)認(rèn)真做好每項(xiàng)技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程驗(yàn)收工作，實(shí)行混凝土澆灌令簽證制度，沒(méi)有工程技術(shù)負(fù)責(zé)人

43、，監(jiān)理和有關(guān)工長(zhǎng)、質(zhì)檢員簽字，不出進(jìn)入下一道工序。隱蔽工程施工時(shí)，質(zhì)量檢查人員專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量檢查員必須共同進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。4)嚴(yán)格貫徹實(shí)行計(jì)量管理各項(xiàng)規(guī)章制度。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)和計(jì)量管理工作，督促現(xiàn)場(chǎng)專職計(jì)量人員做好計(jì)量器具的使用和保管工作。對(duì)混凝土、砂漿等準(zhǔn)確計(jì)量，以確保工程質(zhì)量。5)專門(mén)負(fù)責(zé)設(shè)備安裝技術(shù)工作的人員，要求在現(xiàn)場(chǎng)辦公，處理問(wèn)題不過(guò)夜，實(shí)行層層負(fù)責(zé)、層層交底制度，對(duì)施工工藝和特殊施工技術(shù)的要求和注意事項(xiàng)，給各班組交代清楚。對(duì)涉及修改、質(zhì)量問(wèn)題，必須征得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院的同意，針對(duì)此問(wèn)題制定出可靠的技術(shù)措施。4、雨季施工管理措施為加強(qiáng)建設(shè)工程冬季施工技術(shù)管理，確保工程

44、質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)該工程冬季施工項(xiàng)目，特制定技術(shù)管理措施：該工程施工環(huán)境較為復(fù)雜，為保證建筑物的正常使用，根據(jù)該工程的特點(diǎn)和工程要求，因地制宜，采取綜合措施，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，特制定以下措施：1)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工規(guī)范。2)及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，以及地下墓、坑、管道等情況，采取針對(duì)措施和加快清理工作，確保基礎(chǔ)工程按期施工。3)在進(jìn)行基礎(chǔ)工程過(guò)程中，為了確保工程正常進(jìn)行，采取有效措施防止雨水浸泡基礎(chǔ)。現(xiàn)場(chǎng)布置的臨建給水管道，埋地暗敷，所有給水管道、蓄水箱、排污水溝等遠(yuǎn)離建筑物。給水管道埋置前，先進(jìn)行水壓試驗(yàn)，當(dāng)確定不漏水時(shí)方可使用。4)主要施工機(jī)械設(shè)置防雨蓬，確保機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)

45、，雨天不影響正常施工。5)混凝土澆筑時(shí)，設(shè)置寬幅面防水塑料雨布，雨天邊澆筑、邊覆蓋。逢雨季時(shí)，穿插室內(nèi)作業(yè)，工期不受影響。6)為防止雨季施工期間，場(chǎng)地內(nèi)必須排水暢通無(wú)阻，電氣設(shè)備必須有防雨、防雷、避雷措施。機(jī)座要保持一定的高度，配電箱、電機(jī)、電焊機(jī)等要有防雨罩，各類施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)在雨季之前普查一遍，做到安全可靠。 第十章 機(jī)械設(shè)備配備情況本工程施工機(jī)械分為兩類：一類為運(yùn)輸機(jī)械，另一類為加工機(jī)械。在本工程進(jìn)入多種交叉作業(yè)時(shí)，垂直運(yùn)輸機(jī)械的調(diào)配和利用，將成為影響工程進(jìn)度的主要矛盾，項(xiàng)目經(jīng)理部將根據(jù)工程進(jìn)展及工程需要認(rèn)真研究、充分利用、合理安排。在整個(gè)施工過(guò)程中，動(dòng)力組要加強(qiáng)機(jī)械的保養(yǎng)和檢查。定期

46、檢查，及時(shí)解決問(wèn)題，使現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械在整個(gè)施工期保持良好的運(yùn)輸狀態(tài)。第十一章 安全施工措施1、安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)是本工程施工過(guò)程中必須始終常抓的大事，為切實(shí)做到安全施工，我公司將貫徹項(xiàng)目經(jīng)理是工程施工，是安全第一責(zé)任人的、原則，并在項(xiàng)目經(jīng)理部成立之后建立安全工作小組。2、安全保證體系為了保證工程安全工作的各項(xiàng)管理制度及安全管理措施層層落到實(shí)處，工地安全工作組織機(jī)構(gòu)為了確保工程安全生產(chǎn)，按期交付使用，特建立安全保障體系。3、安全用電管理措施電源從居民家中引出，接入施工現(xiàn)場(chǎng)總配電箱中，在現(xiàn)場(chǎng)分設(shè)主干線、分路供電、分柜控制，在每個(gè)施工段里，均設(shè)有為小型施工機(jī)械供電的電源箱。施工現(xiàn)場(chǎng)總箱、開(kāi)關(guān)箱、

47、設(shè)備負(fù)荷線路末端處設(shè)置兩級(jí)漏電保護(hù)器，并具有分級(jí)保護(hù)的功能，防止發(fā)生意外傷害事故。 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行分級(jí)配電，動(dòng)力配電箱與照明配電箱分別設(shè)置。分配電箱與開(kāi)關(guān)箱距離不超過(guò)30米，開(kāi)關(guān)箱與所控設(shè)備水平距離不超過(guò)3米。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)設(shè)一機(jī)一閘，每臺(tái)用電設(shè)備有自己的開(kāi)關(guān)箱。施工現(xiàn)場(chǎng)的配電箱安裝要端正、牢固，樓層的移動(dòng)電箱要裝在固定的支架上，固定配電箱距地面1.8米， 移動(dòng)配電箱距地1.6米。配電箱內(nèi)的各種電器，應(yīng)按規(guī)定緊固在安裝板上，箱外架空線及箱內(nèi)線采用絕緣導(dǎo)線，綁扎成束，并固定在板上。4、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)治安安全措施1)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立八人組成現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)小組，其中由一人擔(dān)任組長(zhǎng)。夜間輪流巡邏，重點(diǎn)是倉(cāng)庫(kù)、工棚、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)

48、備、成品、半成品等。2)門(mén)衛(wèi)值班室，由三人輪流值班，白天對(duì)外來(lái)人員和進(jìn)出車輛及所有進(jìn)出物資登記，憑證件出入，夜間值班護(hù)場(chǎng)。3)加強(qiáng)對(duì)外來(lái)民工的管理，入住現(xiàn)場(chǎng)民工檢驗(yàn)其身份證，并辦理暫住證，非本工程的施人員不得住在施工現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況要保衛(wèi)科負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)建立門(mén)衛(wèi)和巡邏護(hù)場(chǎng)制度，護(hù)廠人員佩戴執(zhí)勤標(biāo)志。4)辦公區(qū)、宿舍、食堂設(shè)專人管理，制定防范措施，防火、防爆、防毒、防盜，嚴(yán)禁賭博，打架斗毆。5、施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全措施1)現(xiàn)場(chǎng)建立防火責(zé)任制，在組織施工時(shí)落實(shí)安全用火要求，實(shí)施防火措施，明確責(zé)任，落實(shí)到人。2)在施工過(guò)程中實(shí)施安全消防交底制度，形成書(shū)面文字。 3)在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置時(shí)，施工干道兼作

49、消防通道，寬度不小于3.5m，道路不準(zhǔn)堆放材料。4)在本工程平面布置范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)、材料堆場(chǎng)要有足夠得滅火工具和設(shè)備，對(duì)消防器材有專人管理，定期檢查。庫(kù)房易燃易爆品要設(shè)置庫(kù)房保管。5)注意工程施工不同的施工階段的防火要求，特別是后期裝修階段，對(duì)材料、電氣焊要加強(qiáng)管理。6、施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備安全措施,1)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的安全必須符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的使用操作必須符合有關(guān)操作規(guī)程。3)機(jī)械設(shè)備操作人員必須持上崗證。4)經(jīng)常注意現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查、維修、養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁機(jī)械帶病作業(yè)，超期限作業(yè)。5)尤其注意本工程現(xiàn)場(chǎng)塔吊，施工井架的防雷、避雷裝置有效齊全。6)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各類機(jī)械操作人員施工前，

50、要進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。對(duì)使用各種機(jī)械及小型電動(dòng)工具得人員，先培訓(xùn)，后操作，有專人現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，對(duì)違章操作的人，立即停止并嚴(yán)肅批評(píng)。7)每周由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械安全措施的落實(shí)情況進(jìn)行檢查。7、施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全措施機(jī)械所配的電纜線、線號(hào)不低于電機(jī)規(guī)定，臨時(shí)用電完畢后收線歸庫(kù)。各工種交叉施工時(shí)，樓層必須是專用電箱，不許蜘蛛網(wǎng)式用電。現(xiàn)場(chǎng)用電由專業(yè)電工負(fù)責(zé)架接，線路通過(guò)腳手架時(shí)，電線加絕緣套管，不許電線于任何金屬物體直接接觸，接好線路后方可使用。嚴(yán)格執(zhí)行三相五線制架設(shè)線路，不得隨意亂接電線，閘刀裝箱加鎖，夜間作業(yè)照明線路，不使用時(shí)必須斷電，配電箱中設(shè)施漏電保護(hù)器。8、建筑施工安全措施1)

51、現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)管理人員認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，安全第一”的方針，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全技術(shù)措施，對(duì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行安全教育，樹(shù)立安全第一的思想。2)各項(xiàng)施工班組應(yīng)做好前進(jìn)、班后的安全教育檢查工作，安全文字交底，并實(shí)行安全值班制度，做好安全記錄，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職安全員。3)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)得施工人員注意使用“三寶”。不戴安全帽不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。4)對(duì)本工程的“四口”要焊接鐵柵欄門(mén)或者用鋼管架進(jìn)行圍護(hù)，并懸掛警示牌。5)樓梯踏步及休息平臺(tái)要設(shè)置防護(hù)欄桿，立面懸掛安全網(wǎng)。6)本工程底層四周及建筑物出入口處搭設(shè)防護(hù)棚。7)外鍘鋼管架要搭設(shè)方案，對(duì)施工人員要用文字交底和專人管維修理。8)高處作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁拋投物料。9)各分

52、部、分項(xiàng)工程施工前，必須進(jìn)行書(shū)面的安全技術(shù)交底，項(xiàng)目經(jīng)理每周組織一次安全生產(chǎn)教育和安全生產(chǎn)檢查評(píng)比活動(dòng)。檢查內(nèi)容：施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)力、照明線路和配件裝置；所有機(jī)械設(shè)備的安全防護(hù)設(shè)施齊全有效；井架的運(yùn)行系統(tǒng)、腳手架、通道的安全防護(hù)；庫(kù)房、辦公室、生活區(qū)、安全衛(wèi)生、場(chǎng)容整潔。10)高溫季節(jié)施工時(shí)應(yīng)該注意：施工人員的生活衛(wèi)生、 環(huán)境衛(wèi)生、做到防治中暑、中毒，防治疾病。冬季施工時(shí)，不許隨便生火取暖。9、架子工程安全措施外架采用鋼管、扣件等材料必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，外架不容許超載作業(yè)，外架拆除前必須進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。外架底層和施工層，必須滿足鋪架板和安全網(wǎng)，外側(cè)掛設(shè)密目安全網(wǎng)封閉。腳手架、井字架鋼管底必

53、須按規(guī)定必須墊上木板，要夯實(shí)，三米距離應(yīng)斜撐，以加強(qiáng)強(qiáng)度，嚴(yán)禁攀登腳手架，以及座垂直吊籃上下，經(jīng)常檢查腳手架避免出現(xiàn)傾斜等情況，如果發(fā)現(xiàn)上述情況必須立即糾正。所有高空作業(yè)人員，必須按規(guī)定佩帶安全裝置，嚴(yán)格按照安全交底作業(yè)、對(duì)違反安全作業(yè)的人員，及時(shí)提出批評(píng)糾正或經(jīng)濟(jì)處罰。安全管理人員要做到：眼勤、腿勤、嘴勤，要經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)善于發(fā)現(xiàn)隱患，對(duì)危險(xiǎn)情況要積極采取有效安全防護(hù)措施，確保人員安全。遇五級(jí)以上大風(fēng)和雨雪天氣時(shí)，應(yīng)停止外架作業(yè)，架子搭建不得在夜間進(jìn)行。架子工長(zhǎng)及安全員對(duì)架子的搭設(shè)必須檢查驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收單。本工程施工現(xiàn)場(chǎng)狹小，為了確保現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外來(lái)往人員的安全，決定采用封閉式施工。現(xiàn)場(chǎng)周圍用磚砌

54、圍墻，建筑物主要通行道路上方設(shè)置安全防護(hù)道棚，工程在進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)時(shí)，鋼管架四周采用綠色防護(hù)網(wǎng)和安全網(wǎng)防護(hù)。在保證院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的前提下，現(xiàn)場(chǎng)周圍，主要通行道路派專人負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生。第十二章 文明施工措施1、創(chuàng)建文明工地的目標(biāo)根據(jù)我公司制定的文明施工管理目標(biāo)，將本工程建成“市級(jí)文明工地”。我們充分認(rèn)識(shí)到文明工地是建設(shè)是體現(xiàn)施工企業(yè)管理水平的一個(gè)重要標(biāo)志。因此，依照文明工地建設(shè)有關(guān)規(guī)定的文件精神，教育職工從自身做起，保持良好的精神面貌和文明施工行為， 上下齊心協(xié)力將本工程工地建成文明工地。 2、文明工地管理體系的建立我公司有幸中標(biāo)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目經(jīng)理部將專門(mén)成立“創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組”，設(shè)專人進(jìn)行管

55、理，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，并制定切實(shí)可行的文明工地管理措施，同時(shí)利用職權(quán)經(jīng)濟(jì)杠桿手段進(jìn)行層層落實(shí)。這樣，在本工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)就建立了比較健全的文明工地管理體系，并作為整項(xiàng)目工程管理機(jī)關(guān)中的一部分，直接參加工地現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，從而保證創(chuàng)建文明工地各項(xiàng)制度和措施能夠?qū)訉勇鋵?shí)到實(shí)處。3、認(rèn)真搞好場(chǎng)容場(chǎng)貌施工道路、大門(mén)的規(guī)劃道路硬化：施工現(xiàn)場(chǎng)的施工干道均采用C15 砼硬化處理。道路排水：在施工道路兩邊均做明排水溝，并用水泥蓋板覆蓋，做到雨天無(wú)積水。道路照明：在道路兩側(cè)每隔30米設(shè)一路燈照明。門(mén)衛(wèi)：在大門(mén)一側(cè)設(shè)臨設(shè)兩間，作為門(mén)衛(wèi)和接待室，并設(shè)電話機(jī)一部和信報(bào)收集箱。門(mén)前設(shè)置報(bào)刊欄等，在大門(mén)比較顯要的位置設(shè)立

56、“七牌一圖”。即：工程概況牌、施工人員簡(jiǎn)牌、安全紀(jì)律牌、安全生產(chǎn)技術(shù)牌、十項(xiàng)安全措施牌、防火須知牌、衛(wèi)生須知牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。大門(mén)內(nèi)外衛(wèi)生：在施工道路兩旁每30m設(shè)一垃圾桶， 并設(shè)專人對(duì)場(chǎng)內(nèi)外道路進(jìn)行一日二次的清潔。4、進(jìn)場(chǎng)材料堆放規(guī)范化鋼材、管件堆放：現(xiàn)場(chǎng)施工用鋼材、管件，根據(jù)平面圖和現(xiàn)場(chǎng)情況分量、分規(guī)格、分時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，合理有效利用進(jìn)場(chǎng)有限空間位置，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料要分類堆放整齊，并掛上標(biāo)簽牌，做到一頭齊、一個(gè)面、一條線。分散材料：對(duì)機(jī)磚及其它散狀材料，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及平面布置圖碼放成垛、成行、高度不超過(guò)1.50m， 對(duì)空心磚要成垛成行堆放，高度不超過(guò)1.80m。所用砂、石、 石灰要存放成

57、堆，不得混雜。水泥、膩?zhàn)臃鄞娣牛核唷⒛佔(zhàn)臃鄯制诜峙娣旁谒鄮?kù)中，水泥庫(kù)應(yīng)做到防水、防潮、分品種標(biāo)號(hào)堆碼整齊，離墻不小于10cm，垛底要架空，墊高要保持通風(fēng)，抄底使用，專人管理。5、生產(chǎn)區(qū)文明施工管理本工程生產(chǎn)區(qū)的文明管理將由“創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組”總負(fù)責(zé)人進(jìn)行直接管理，狠抓落實(shí)。從職工到管理人員，從周轉(zhuǎn)材料的拆除堆放到組合安裝，從各分項(xiàng)工程的施工準(zhǔn)備到施工完畢，要切實(shí)始終的貫徹落實(shí)文明施工的總要求。同時(shí)，要通過(guò)各種活動(dòng)經(jīng)常對(duì)職工開(kāi)展教育工作，增強(qiáng)工人的敬業(yè)精神和職工道德，全面提高工人的精神素質(zhì)。從而使全體工人在思想上牢記樹(shù)立起文明施工的思想觀念。按照本方案建立的文明施工管理體系，制定文明施

58、工責(zé)任制，劃分區(qū)域，明確管理負(fù)責(zé)人，實(shí)行掛牌制，落實(shí)到個(gè)人，做到現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。施工生產(chǎn)區(qū)域臨時(shí)用電、用水將設(shè)置專人管理，不得長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈。工人操作地點(diǎn)和周圍必須清潔整齊，做到活完腳下清，工完場(chǎng)地清，丟灑在樓梯、樓板上的水泥砂漿、混凝土要及時(shí)清理，落地灰要回收過(guò)篩使用。砂漿、混凝土在運(yùn)輸過(guò)程中，做到不灑、不漏，反之要及時(shí)清理。隨著樓層的增高，要及時(shí)采取圍護(hù)遮擋措施，使外觀整潔，并及時(shí)懸掛具有鼓舞性，感召力的巨幅標(biāo)語(yǔ)。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，統(tǒng)一用黃色油漆涂刷，配電箱用淡綠色油漆涂刷，并經(jīng)常保持機(jī)械設(shè)備的機(jī)身及周圍環(huán)境的清潔。機(jī)械的標(biāo)記、編號(hào)明顯、安全裝置可靠。施工區(qū)內(nèi)的零散碎料、垃圾渣，要及時(shí)清理

59、至工地臨時(shí)的垃圾站，每周將收集的垃圾向批準(zhǔn)的垃圾場(chǎng)傾倒一次，運(yùn)輸車輛不能拋灑出場(chǎng)。施工場(chǎng)地要干干凈凈，沒(méi)有亂七八槽的各種雜物，且每隔一層樓，專門(mén)設(shè)一間吸煙室、小便室，二室門(mén)上均有掛門(mén)簾。工地施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)區(qū)域要懸掛明顯標(biāo)牌、警示牌。6、生活區(qū)文明工地管理施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施包括：生活區(qū)內(nèi)廁所、食堂、宿舍、辦公室、娛樂(lè)室、衛(wèi)生室等，必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)確定的施工平面布置，搭建整齊。生活區(qū)的臨時(shí)用水、用電設(shè)專人管理。在生活區(qū)、辦公區(qū)，將根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置相當(dāng)數(shù)量的宣傳標(biāo)語(yǔ)、黑板報(bào)，并及時(shí)更換內(nèi)容，切實(shí)起到鼓舞人心，表?yè)P(yáng)先進(jìn)的作用。我們要經(jīng)常保持辦公室、食堂、宿舍、倉(cāng)庫(kù)及其周圍地區(qū)的清潔，建立衛(wèi)生區(qū)域

60、，每日二次設(shè)專人打掃衛(wèi)生。工地食堂的墻裙、灶臺(tái)、買(mǎi)飯臺(tái)統(tǒng)一用白瓷片鑲貼，地面鋪設(shè)防滑地磚，在使用過(guò)程中要做到整潔衛(wèi)生，使生、熟食物隔離，案板分開(kāi)，并且采取防蒼蠅、防塵措施。在生活區(qū)內(nèi)設(shè)水沖式臨時(shí)廁所，用白瓷片鑲貼，設(shè)專人打掃，保持其清潔，設(shè)有一個(gè)加蓋子的簡(jiǎn)單化糞池。門(mén)窗齊全，投藥撒白灰。7、其它方面文明工地管理在管理過(guò)程中，我們將實(shí)行嚴(yán)格的門(mén)衛(wèi)制度和群體形象制度，所有現(xiàn)場(chǎng)管理人員及工人必須佩戴胸卡，統(tǒng)一穿戴勞動(dòng)服，工人一律戴黃色安全帽，管理人員戴紅色安全帽，并配有公司的標(biāo)志帽徽。清潔工人用其食堂炊事人員一律穿白色衛(wèi)生服。如果我公司有幸中標(biāo)，我們將根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，建立、健全其它

61、各項(xiàng)制度、崗位責(zé)任制，并每周檢查一次具體實(shí)施情況，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目創(chuàng)建文明工地管理目標(biāo)。第十三章 竣工交付使用后的回訪工作我公司按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范要求精心組織施工，使本工程如期竣工，并達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。交付使用后，我公司將按照建設(shè)部建筑工程保修法的要求，定期回訪，認(rèn)真及時(shí)處理保修問(wèn)題，保障工程使用階段的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)我公司對(duì)該工程質(zhì)量 終身負(fù)責(zé)的承諾。工程竣工后，我公司組織專業(yè)保修隊(duì)，并由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，專門(mén)為用戶服務(wù)，隨叫隨到，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。 保修隊(duì)撤離后，每半年進(jìn)行一次回訪，并由副經(jīng)理?yè)?dān)任。竣工后，繼續(xù)對(duì)本工程進(jìn)行沉降觀測(cè)，其沉降穩(wěn)定后，仍然堅(jiān)持每二年進(jìn)行觀測(cè)一次，并做好記

62、錄。 第十四章 附圖表 主要技術(shù)、管理人員配置表姓名職務(wù) 職責(zé)范圍項(xiàng)目經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)全面負(fù)責(zé)技術(shù)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工技術(shù)和質(zhì)量安全管理施工員負(fù)責(zé)施工管理質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量管理安全員負(fù)責(zé)安全管理材料員負(fù)責(zé)材料供應(yīng)造價(jià)員負(fù)責(zé)成本核算資料員負(fù)責(zé)資料收集整理后勤管理負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)43 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃 （以監(jiān)理開(kāi)工令起始）工程名稱：人民村社區(qū)渝建村124、127號(hào)居民樓及道路景觀改造工程 施工單位：重慶渝北區(qū)廣廈建筑工程公司123456789101112131415161718192021222324252627282930腳手架工程基層清理線路整理抹灰工程保坎翻新涂飾工程透水磚鋪貼綠化工程休息設(shè)備安裝收尾工程 編 制： 制 表： 審 核：