1、 工程樣板引路施工方案 目 錄一、編制依據1二、工程概況1三、樣板引路工作組織1四、樣板確定2五、主要樣板工序錯誤！未定義書簽。一、 編制依據（1）本工程施工設計圖及說明（2）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）（3）混凝土結構工程施工及驗收規范（GB50204-2002）（4）防水工程質量驗收標準（GB502082002）（5）砌體工程施工質量驗收規范（GB502032002） （6）屋面工程質量驗收規范（GB502072002） （7）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB502102001） （8）建筑電氣安裝工程質量檢驗標準（GB503032002） （9）廣東省住房和

2、城鄉建設廳印發的粵建質函2010485號文二、 工程概況 三、建筑工程質量樣板引路的目的 本著以“質量為本”的經營理念，近幾年來，本公司始終重視房屋市政建筑工程的質量管理，并采取了一系列措施，使建筑工程質量有了顯著的提高，同時也深得業主好評。為進一步提高建筑工程質量，增強公司的社會信譽和綜合競爭力，公司決定，加大對建筑工程的樣板管理工作，以攻克建筑施工的各個難關。本工程推行工程質量樣板引路的做法，使之成為工程施工質量管理的一項工作制度，即根據工程實際和樣板引路工作方案制作實物質量樣板，配上反映相應工序等方面的現場照片、文字說明，使技術交底和崗前培訓內容比較直觀、清晰，易于了解掌握，同時也提供了

3、直觀的質量檢查和質量驗收的判定尺度，從而有利于消除工程質量通病，有效地促進工程施工質量整體水平的提高。 四、 樣板引路工作組織（1）根據項目部的人員，由項目經理統一調配人員組成樣板制作指導、監督小組。組長：副組長：成員：(2)根據施工進度要求及時對項目管理人員、班組操作工人進行技術、安全、質量、操作規程的交底工作，有條件時可到其他項目實物樣板層進行參觀。(3)及時進行分部工程的隱蔽驗收工作，以便組織實物樣板的施工。(4)按進度將各施工材料分批進場，并進行相關見證送檢工作，確保施工材料符合設計、施工要求。五、樣板引路管理要求：（1）、項目部對規定的每個工序樣板項目，均實行兩級化管理，即項目部成立

4、的樣板引路領導小組，和工程處成立的樣板引路工作小組（詳見樣板引路工作組織），其中樣板引路工作小組組長必須由項目經理或項目副經理擔任，要把樣板工作具體化，即分工明確，責任到人，層層落實，道道工序把關。（2）、項目部樣板引路領導小組應制訂詳細的樣板工作計劃，并把樣板引路工作納入正常的工作范圍，進行定期或不定期的抽查、監督。當發現項目部不按規定執行時，現場樣板引路工作未落實到位或出現工序質量問題時，均有權要求項目部停工、整改，對違規情節嚴重的，并有權進行罰款或建議項目經理更換施工人員或施工班組。（3）、工程處編制的樣板引路技術方案要適合于本工程，即具有針對性，不能流于形式、抱著應付的態度。（4）、項

5、目質量員或項目工程師要對有關班組或人員進行樣板工序技術交底，并形成書面的交底記錄。六、 樣板確定（1）、本工程所含樣板工序有（基礎、主體、屋面、裝飾裝修、安裝工程等）。-注意按自己工程的特點確定（2）、工藝明確后由監理審核乙方實施，制作時要顯示每道工藝的結果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。樣板作好后必須經甲方及監理確認，并辦好書面手續。七、分部分項工程實物樣板施工1、混凝土結構工程結構隱蔽驗收后作為砼分項工程的樣板，之后制作模板、鋼筋特殊部位的樣板集中展示。在展示區域里，懸掛鋼筋、模板的技術操作規程及質量通病的防治。A、模板分項工程a、樣板主要體現出的內容：模板安裝中支撐體系、

6、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術措施及模板的垃圾出口孔制作。b、項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進行安全、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在樓板上進行制作，如短肢剪力墻、牛腿、梁柱接頭等部位的安裝、加固。c、樣板制作時施工技術人員現場指導、監督，發現不符合方案要求的部位立即整改，確保樣板施工質量符合圖紙設計、施工規范要求；施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格

7、狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面，便于參觀。d、安排專人做好成品保護工作。B、鋼筋分項工程a、樣板主要體現出的內容：（1）柱、梁、板、梁柱接頭、樓梯等鋼筋的制作、安裝、定位。（2）受力縱筋連接外觀質量。b、項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進行安全、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在模板分項工程基礎上進行制作。制作過程中和模板樣板應緊密結合，充分展現出各部位的施工重點及通病防治措施。c、 鋼筋的下料、制作、安裝過程中，現場技術人員都要旁站指導、監督，必須要按照圖紙、方案施工。施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質量部門、

8、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面，便于參觀。d、 安排專人做好成品保護工作。2、砌筑分部工程A、砌筑樣板應體現以下內容：（1）有代表性的部位的砌體的砌筑方法，如不同材質交接處、T型墻、十字墻等部位；（2）有代表性的門窗洞口的處理；（3）填充墻底部、頂部的處理；（4）構造柱、圈梁、過梁的處理。B、砌筑全面施工前需要進行實物樣板墻體的砌筑。 C、樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結構墻柱上彈出水平標高線、砌塊模數線、門窗洞口位置線、構造柱、

9、圈梁位置線，樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)，并認真復核無誤后辦好隱蔽。D、按進度要求根據水平標高線，設置好墻體拉結鋼筋、構造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。E、對其操作人員進行安全、技術、質量交底，所有人員持證上崗。F、挑選幾個操作熟練地工人按規范要求進行砌筑，控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。G、在砌筑過程中及時請公司技術部人員、甲方、監理專業人員現場察看、指導，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關技術、操作要求分別注寫在墻體上，按要求進行整改砌筑，砌筑完成進行自檢，自檢合格后報甲方、監理單位驗收，驗收合格填寫好驗收合

10、格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。3、 屋面防水A、防水施工前，及時進行結構的隱蔽驗收，施工前應提前將防水材料進行見證送檢，送檢合格便可進行樣板施工。B、及時確定符合資質要求的專業防水隊伍進場，并對其操作人員進行技術交底，所有人員持證上崗。C、在300#樓屋面上選一塊不小于10m2作為樣板實施區，施工時將該部位表面清理干凈。D、在監理及甲方專業人員的見證下進行淋水試驗，并做好相關隱蔽驗收記錄，收集好相關圖片、影像資料。E、 挑選幾個熟練工人進行防水操作，現場施工技術員均按專項施工方案的操作工藝要求跟蹤進行檢查，發現問題及時整改，操作過程

11、中可請監理及甲方專業人員進行現場指導；施工完畢報請項目技術質量部門進行檢查，檢查合格后請監理、甲方等專業人員進行驗收，對驗收時提出的問題限期進行整改，整改合格后進行復驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關圖片、影像資料，驗收合格后及時進行保護層施工。F、樣板操作時每層作法依次錯開2030cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等；驗收合格填寫好驗收合格牌實行掛牌制度，合格牌應標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。G、 安排專人對樣板進行看護，不得讓樣板受到損害。

12、4、廚房、衛生間、陽臺（入戶花園）防水實物樣板A、施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好，及時進行衛生間沉箱蓄水試驗（48h），并對墻體、管線進行隱蔽驗收，做好防水基層隱蔽驗收記錄。B、 對防水操作人員進行安全、技術交底及操作規程的學習。C、 防水操作時施工技術人員現場指導、監督，發現不符合方案要求的部位立即整改，確保防水層施工質量符合圖紙設計、施工規范要求；施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具及防水資料、圖片報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、

13、產品合格狀態及驗收時間、檢查實測實量結果等相關內容。D、集中展示區的防水樣板要有維護措施，避免讓參觀人員踩踏，并且需安排專人看護現場樣板。5、戶內立面線管，開關、插座底盒及電箱的安裝A、現場工長對水電安裝工人進行安全、技術、施工現場文明交底。B、在實施工部位墻體上彈好50水平標高線，在地面上根據房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。C、根據安裝施工圖，按標高線在墻上放出戶內電箱及開關、插座、管線走向位置線，檢查復核，無誤后報監理、甲方專業人員驗收。D、用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加12cm，及時將產生

14、的垃圾清理干凈。E、逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時進行修整，修整好后將槽內灰塵清理并提前潤濕。F、采用水泥砂漿進行固定，固定時需根據地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面12mm），不得縮進抹灰面內。G、安裝好后進行自檢，自檢合格報項目、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、工序部位等相關內容。6、內墻裝飾(內墻批灰)A、對其操作人員進行上崗前的培訓及技術交底，確保操作人員熟悉操作規程及質量要求，所有人員持證上崗。B、按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面

15、加設鋼絲網（每邊寬出不小于30cm），并釘設牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上進行1:1水泥漿甩漿，養護；根據墻體控制線（垂直方向十字線）定出墻面抹灰厚度。C、技術質量檢查人員對墻面灰餅厚度進行檢查，確保樣板方正，無大小頭，對不格的灰餅進行返工，直至符合要求。D、按灰餅進行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于10m2,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，（涂料面層在抹灰面干燥后進行）操作時每層作法依次錯開2025cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等。E、項目部、監理、甲方專業工程師檢查驗收合格后

16、填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。7、門窗安裝工程A、對其操作人員進行上崗前的培訓及技術交底，確保操作人員熟悉操作規程及質量要求，所有人員持證上崗。B、墻體面層抹灰完成后可進行門窗安裝樣板的施工，施工前技術人員及時將各門窗中心線，水平標高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規格、型號標注清楚，并認真復核確保無誤。C、檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應留不小應于2cm的塞縫間隙，但也不能大于5cm，周邊墻體無松動磚體，發現問題及時處理。D、由專業人員進行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應與墻體上所彈中線吻合、門窗角無大小頭、門窗

17、框無變形（無下撓、側彎）、固定牢固。E、門窗框安裝經驗收合格后便可進行周邊的塞縫工作，塞縫砂漿采用聚合物水泥砂漿塞縫（可適當摻入膨脹劑），對于大于5cm處采用C20細石砼進行立模塞縫，塞縫前對基層進行充分灑水潤濕，塞縫時派專人進行操作；塞縫時需對門窗框進行臨時支撐，以防因塞縫產生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強度后方可將支撐拆除；拆除后應對門窗框進行檢查，對發現有變形的及時進行修整，確保無變形，塞縫完成后及時進行淋水試驗，有滲水的立即返工，塞好縫的門窗派專人認真灑水養護不少于7d。F、塞縫養護完成后派專人進行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設計、施工要求；施工完成后應將門

18、窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。G、門窗收邊完成，根據要求進行門窗扇的安裝，經自檢合格后報項目部、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、淋水試驗檢查情況等相關內容。8、外墻裝飾A、對其操作人員進行技術交底，所有人員均進行崗前安全、技術培訓，持證上崗。B、將實施實物樣板部位外墻的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞進行封堵，墻面浮灰清理干凈；認真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形，下腳實心磚是不有松動現象，發現問題及時用高標號砂漿進行封堵；在不同墻體材料交接處、管線處加設編織鋼板網（每邊寬出

19、不小于30cm），并釘設牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上清理干凈后，進行1:1水泥漿甩漿，養護不少于7d。C、外墻面處理好后請監理、甲方專業工程師進行局部外墻隱蔽驗收，做好隱蔽驗收記錄。D、根據墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通線做好墻面灰餅，灰餅間距不大于1.81.8m，主灰餅必須與墻面粘結牢固，確保其不掉落，對抹灰厚度大于3cm處進行滿釘鋼板網高強砂漿刮糙處理，并及時進行灑水養護確保其與墻面粘結牢固，無空鼓、開裂現象。E、按灰餅進行外抹灰纖維砂漿樣板施工，涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰面積一般不小于10m2的樣板,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，操作時每層

20、作法依次錯開2025cm左右，行成一個剖面能清晰反映各層作法，每層操作完畢均請監理、甲方專業工程師進行驗收，并將驗收實測數據標注在墻面，不合格的立即返工，直至全部合格；纖維砂漿抹灰完成后根據要求進行灑水養護，不得少于7d；面磚墻面及時將面磚線在墻面上放出，待墻面養護期滿后進行面磚貼面施工。G、施工完成經自檢合格后報公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改；驗收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項、養護情況及時間，面層及基層實測數據并填寫好驗收合格牌。9、樣板房（待定）A、根據建設單位的要求進行交樓樣板的施工，工程砌體結構全面砌筑前，及時與甲方、監理聯

21、系確定樣板房設置位置、樓層單元號。B、提前與甲方聯系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根據方案及時編制樣板房施工材料材料計劃，確保材料按時進場。C、交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認真熟悉樣板房砌筑及裝修施工圖，在業主的主持下進行會審、設計交底，確保施工人員能按設計單位意圖施工；會審后技術人員及在樓面準確放出墻體各構件位置線，注明各部位墻面裝飾裝修作法，標準。D、及時安排操作人員進行墻體的施工，并通知相關專業施工單位進行預埋、預留工作，砌筑時及時按甲方及設計人員變更、修改進行施工。E、墻體砌筑完成后，及時請監理、甲方專業工程師進行墻體結構的隱蔽驗收工作，驗收合格同意隱蔽后辦好隱蔽驗收記錄；

22、同意隱蔽后將樓層所有管道安裝完成，管道上出板房上一層樓面，下到樣板房下層樓面，所有管道經業主及監理專業人員驗收合格后，進行樓層封堵，并將樣板房上層外墻周邊腳手架用鍍鋅鐵皮進行密閉防護，與墻體間打膠處理，確保上部施工污水不污染樣板房外墻及外窗。F、樣板房樓層管道洞口、外腳手架防護好后及時組織人員進行內外抹灰、廚衛間、陽臺等防水施工及內外墻裝飾裝修工程其他的施工任務。G、樣板房各分項分部工程施工完成后，均及時請業主、監理專業工程師進行隱蔽驗收，驗收合格后報請質量監督部門進行驗收，對檢查提出的問題及時整改，整改完成后再次報請質量監督部門進行復驗，驗收合格并做好相關隱蔽驗收記錄。H、及時整理好交樓樣板

23、房的所有施工資料（包括影像資料），把施工中提出的注意事項及問題匯總，作為技術交底材料對所有操作人員進行交底，確保工程質量符合設計、施工要求。八、樣板交底樣板經三方確認后，技術負責人對施工班組進行交底和崗前培訓，交底、培訓過程應有相應的記錄，監理必須派人監督檢查。進行專業分包的工程，總包和專業施工單位均應簽字確認。以上功能工作完成后方可大面積開展。九、人員培訓和考核在樣板集中展示部位設置班前講評臺，通過講評臺，向工人灌輸住宅質量通病防治及安全文明管理的意識及措施，現場依據樣板進行技術交底。同時，根據樣板施工收集的施工、圖片、影像資料，制作幻燈片，利用晚上空余時間組織戰前培訓和交底會議，通過投影儀

24、的配合向作業工人進行施工技術交底，提前邀請甲方、監理單位相關主管人員參加。每個班組施工前，選定一面有代表性的部位按樣板的要求進行施工，施工員和質量員加強過程中的跟蹤檢查；施工完成后，組織對每個班組的施工質量進行綜合打分、評比，對合格的班組方可允許大面施工，對成績優異的班組進行獎勵、并在宣傳欄進行表揚。十、樣板引路注意事項（1）樣板施工前各部位作法已確定，各材料已按進度要求合格進場，現場見證取樣送檢合格。（2）樣板集中展示部位需將各操作規程、質量管理制度、措施、安全施工注意事項全部掛牌上墻。（3）樣板驗收合格的部位或構件要掛“驗收合格標識牌”，驗收不合格的要立即整改，直到合格為止，并將實測實量的結果標注于被測量的構件上。（4）樣板施工完成后應將各部位構件作法詳細標注在構件上，隱蔽部分應用墨線標出，如樓面墻體內管線走向、板厚、砼強度、砌體砂漿強度、樓層凈高、房間方度等等。（5）施工過程中應及時收集樣板施工、圖片、影像資料，及時辦好所有隱蔽驗收手續，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。（6）施工過程中應做好現場文明施工工作，做到工完場清，現場無垃圾、雜物、無剩余材料，并派專人進行日常維護。（7）及時將相資料報監理、甲方、質量監督人員檢查驗收。