物業管理公司綠化專業主要例行事務工作標準（1頁）.pdf
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物業管理公司綠化專業主要例行事務工作標準（1頁）.pdf
1、1 12 23 34 45 56 67 78 89 9101011111212 1 1現場綠化巡查（所有崗位全覆蓋）2次/周 由我方現場督導員及供方現場督導員執行，留下檢查記錄，問題及時追蹤處理 2 2物業養護私家花園現場巡查1次/周對別墅、洋房及高層公寓私家花園委托物業養護的現場巡查 3 3月度聯合巡查1次/月 由環境負責人牽頭組織，至少有供方現場負責人以上級別及物業項目負責人參 與，巡場后需結合月度現場問題與供方進行系統溝通，并留下相關記錄。 4 4草坪修剪（暖季型）7次/年 生長期4-10月，高度控制在8cm以下。在返青前暖季型草坪控制高度在6cm，入冬 前暖季型草坪控制高度在10cm。
2、（復播草坪除外） 5 5草坪修剪（冷季型）12次/年 黑麥草、早熟禾、高羊茅的修剪高度控制不超過12cm 6 6草坪補播（暖季型）1次/年最佳補播氣溫在25度以上 7 7草坪補播（冷季型）2次/年氣溫在10-28（15-25是最佳播種時間）并連續在5天以上 8 8草坪澆水 返青水和凍水均需保證澆透到地面以下10cm 返青水澆灌：南北方均需在3-4月對草坪澆返青水 北方凍水澆灌：10-11月澆凍水 9 9草坪整體施肥3次/年 3-4月的施肥需包括暖季型草坪和冷季型草坪（復合肥為主） 5月中下旬（北方最佳時期）或6月中下旬（南方最佳時期）施一遍緩釋有機肥 9月下旬-10月入冬前暖季型草坪和冷季型草
3、坪需施一次復合肥 1010草坪病蟲害防治3次/年 南方至少在3、5、8月分別進行1-2次廣譜性抗菌消殺預防 北方3月、11月各進行一次石硫合劑的消殺，5月中旬前后進行一次廣譜性抗菌消 殺預防 1111暖季型草坪冬季圈養1次/年11月至次年3月之間 1212灌木修剪8次/年 春季對不耐修剪的灌木進行重剪或抽剪，其它灌木在生長期4-11月修剪。常規修 剪的單體灌木嫩梢不能超過15cm，綠籬及模紋不能超過10cm，修剪后要表面平整 圓滑，不同植物間的界面清晰。 1313喬木修剪1次/年 落葉喬木在冬季（11月3月） 常綠喬木在春秋季（3月或9月），每年各至少一次 1414入冬前凍水澆灌（北方城市）1次/年11月澆凍水，在氣溫連續5天達到1-5度進行 1515植物病蟲害防治6次/年 春季：3-5月對園區喬灌木進行病蟲害防治 夏季：6月對喬灌木螨類病蟲害進行防治 秋季：9-10月對越冬蟲害進行防治
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