1、合同審批流程 1.0 商鋪租賃合同 1.1 集團所屬各商業管理公司招商部依據經審批的標準合同、步行街商業規劃、招商 政策、租金標準與目標品牌進行商務洽談； 1.0 各商業管理公司招商部與品牌達成合作條件后填寫合同審批表（附租賃合同、非 資源庫品牌需附品牌資料表、商鋪有返租合同的需注明返租租金）； 1.3 新商業廣場步行街租賃合同審批時， 若招商政策及租金條件在集團批準的平均租 金及租金上限之間，則合同審批表經各商業管理公司招商部經理、業務副總、總經 理審核后即可，但合作條件低于平均租金或高于租金上限，則需報集團商管公司審 批； 1.4 合作條件低于平均租金或高于租金上限的新商業步行街租賃合同及
2、正常經營期 的商業步行街商鋪調整的合同審批表經集團商管公司招商部負責人審核，報招商中 心總經理審核后轉集團商管公司物業部、財務部、集團法務部審核； 1.5 集團商管公司物業部負責對租賃合同中物業條款進行審核； 1.6 集團商管公司財務部負責對租賃合同中財務條款進行審核； 1.7 集團商管公司總經理審批后轉各商業管理公司執行； 1.8 各商業管理公司招商部根據領導批示意見與品牌公司確定合作條款， 簽定租賃合 同； 1.9 各商業管理公司招商部負責租賃合同的執行； 1.10 集團商管公司招商中心招商部負責監督租賃合同的執行。 2.0 租賃終止合同 2.1 各商業管理公司招商部負責租賃終止合同的洽談
3、及報批； 2.2 集團戰略合作品牌合作終止合同，由集團商管公司招商部負責指導洽談，各商業 管理公司招商部負責報批； 2.3 租賃合同期限結束，正常終止的，各商業管理公司無需向集團商管公司報批，匯 總報備即可； 2.4 對于租賃合同期限未到，需非正常終止租賃合同的，各商管公司招商部填寫租賃 終止合同審批表（附終止合同、終止原因說明、后續品牌洽談情況）； 2.5 終止合同審批表經各商管公司招商部經理、主管業務副總、總經理審核后報集團 商管公司招商中心招商部審核； 2.6 終止合同經集團商管公司招商部審核， 報招商中心總經理審核后轉集團商管公司 物業部、財務部、集團法務部審核； 2.7 集團商管公司物業部負責對租賃合同中物業條款進行審核； 2.8 集團商管公司財務部負責對租賃合同中財務條款進行審核； 2.9 集團商管公司總經理審批后轉各商業管理公司執行； 2.10 各商業管理公司招商部根據領導批
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
