1、一、弱電總包工程管理概述1、1 弱電總包工程內(nèi)容設(shè)計(jì)、供貨、工程安裝、調(diào)試與檢測(cè)與維護(hù)以下弱電系統(tǒng):電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、電視監(jiān)控子系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)。1、2 弱電總包工程管理目標(biāo)1)本工程為本公司全國(guó)重點(diǎn)工程項(xiàng)目,要確保優(yōu)質(zhì)工程,以作為全國(guó)樣板工程。2)實(shí)行以合同期為目標(biāo)得項(xiàng)目法施工,全面履行工程合同,保工期、保質(zhì)量、保交工。3)采取有效可靠得質(zhì)量保證措施,創(chuàng)工程優(yōu)良,并達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程評(píng)定條件。4)建立強(qiáng)有力得項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子,組織一流素質(zhì)得施工隊(duì)伍,采取先進(jìn)得施工管理方法與施工技術(shù)。5)實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)與文明施工。1、3 弱電總包工程管理辦法1)項(xiàng)目分類計(jì)劃與進(jìn)度

2、控制為了實(shí)現(xiàn)總包管理目標(biāo),本項(xiàng)目將總包工作分類,分析了項(xiàng)目得工作范圍,分類歸入所需管理得任務(wù)中,每個(gè)任務(wù)設(shè)置專門得工程人員。同時(shí)對(duì)各任務(wù)進(jìn)度情況進(jìn)行控制,從而可以保證弱電系統(tǒng)得工程進(jìn)度。2)設(shè)計(jì)控制,為滿足智能化小區(qū)弱電智能系統(tǒng)得要求,系統(tǒng)設(shè)計(jì)工程師將根據(jù)現(xiàn)有系統(tǒng)得開發(fā)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。在項(xiàng)目不同開發(fā)時(shí)間內(nèi)提交文件檔案,設(shè)計(jì)審查將與動(dòng)態(tài)測(cè)試、系統(tǒng)設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行,以確保系統(tǒng)性能、接口要求適合合同得要求,以保證如期完成整個(gè)系統(tǒng)工程。3)工程修改控制,項(xiàng)目中得工程修改控制由項(xiàng)目經(jīng)理提出,工程修改控制將包括工程修改確認(rèn)、文件檔案、審查、復(fù)核等。4)質(zhì)量監(jiān)督管理控制,為了保證工程質(zhì)量,項(xiàng)目組配備質(zhì)量監(jiān)督工程師

3、,按照ISO 9000質(zhì)量管理得目標(biāo)、步驟、辦法完成質(zhì)量監(jiān)督管理。二、弱電總分包項(xiàng)目組織及人員介紹2、1 施工組織總體部署1)施工組織總體部署以系統(tǒng)工程理論為指導(dǎo),輔以流水法,網(wǎng)絡(luò)法施工計(jì)劃管理,確保合同得履行。在規(guī)定得工期內(nèi)完成合同,并且爭(zhēng)創(chuàng)工程質(zhì)量全優(yōu),就是我司施工組織總體部署優(yōu)先考慮得目標(biāo)。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo),我司將充分發(fā)揮弱電系統(tǒng)各專業(yè)設(shè)備分包公司得技術(shù)特長(zhǎng),并將各專業(yè)公司得管理人員與技術(shù)人員充實(shí)我公司得項(xiàng)目管理班子。2、2 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理職責(zé)如下:實(shí)施并全面履行合同,處理合同變更,協(xié)調(diào)與總包,業(yè)主,估價(jià)師得關(guān)系,接受建設(shè)單位與總包得監(jiān)督;執(zhí)行對(duì)弱電各分包公司得合同,協(xié)調(diào)與各分

4、包得關(guān)系,對(duì)弱電各分包進(jìn)行總體管理。對(duì)工程進(jìn)度,質(zhì)量與成本進(jìn)行總體控制;組織工程驗(yàn)收,交工與結(jié)算。負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員組織調(diào)配,向辦事處提出人員增減計(jì)劃。領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃,審定各種施工方案。對(duì)外重要文件得審定與簽發(fā)。考核,評(píng)定項(xiàng)目管理人員得業(yè)績(jī)。2、3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)工程師系統(tǒng)設(shè)計(jì)工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào),負(fù)責(zé)如下系統(tǒng)得設(shè)計(jì):提供工程系統(tǒng)概念可行性分析、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)需求分析與工程計(jì)算提供包含產(chǎn)品/系統(tǒng)特性與設(shè)備性能證明得詳細(xì)設(shè)計(jì)如有子系統(tǒng),提供子系統(tǒng)設(shè)計(jì);如有子合同者,則提供子合同者得職責(zé)與設(shè)計(jì)為系統(tǒng)需求分析、系統(tǒng)配置、系統(tǒng)集成與設(shè)計(jì)審核提供技術(shù)支持為項(xiàng)目系統(tǒng)測(cè)試協(xié)議得開發(fā)提供技術(shù)支持維護(hù)與保存項(xiàng)目文檔、

5、圖紙與記錄2、3、4 安裝指導(dǎo)工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào),負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目安裝計(jì)劃,其職責(zé)如下:領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督管理有關(guān)隊(duì)伍實(shí)現(xiàn)安裝計(jì)劃,保證在時(shí)間計(jì)劃內(nèi)完成合同要求得安裝協(xié)調(diào)子合同執(zhí)行者,保證提供有效得質(zhì)量服務(wù)按照確定得審核計(jì)劃與大綱,進(jìn)行安裝審核與質(zhì)保人員一起保證進(jìn)度審核符合計(jì)劃保證項(xiàng)目使用得所有測(cè)試、審核與測(cè)量設(shè)備得準(zhǔn)確性與耐久性維護(hù)與保存項(xiàng)目文檔、圖紙與記錄保證所有區(qū)域房間良好管理2、3、5 調(diào)試工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告測(cè)試與檢驗(yàn)結(jié)果,主要職責(zé)如下:建立調(diào)試計(jì)劃領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督管理測(cè)試隊(duì)伍,按確認(rèn)得測(cè)試協(xié)議進(jìn)行測(cè)試與質(zhì)量保證人員一起保證最后得審核符合計(jì)劃與客戶及質(zhì)保人員一起保證工廠/現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收測(cè)試符合計(jì)劃

6、保證項(xiàng)目使用得所有測(cè)試、審核與測(cè)量設(shè)備得準(zhǔn)確性與耐久性維護(hù)與保存項(xiàng)目文檔、圖紙與記錄2、3、6 文檔/合同工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào),負(fù)責(zé)以下方面得工作:在指定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備/原材料發(fā)貨確保設(shè)備/原材料符合說明書、期限與條件保證手冊(cè)、說明與有關(guān)文檔得歸檔管理保證項(xiàng)目使用得所有測(cè)試、審核與測(cè)量設(shè)備得準(zhǔn)確性與耐用久性維護(hù)與保存項(xiàng)目文檔、圖紙與記錄保證所用區(qū)域房間良好管理2、3、7 質(zhì)量監(jiān)督工程師直接向部門經(jīng)理與質(zhì)量管理經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃得管理情況,其職責(zé)如下:建立與維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃解釋與維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃,保證高質(zhì)量得維護(hù)項(xiàng)目建立項(xiàng)目得質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔聯(lián)系客戶、制造商、子承包者與標(biāo)準(zhǔn)、需求得

7、審批人三、弱電總分包工程管理3、1 質(zhì)量保證管理3、1、1 質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、智能化小區(qū)工程承包合同中有關(guān)得技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)要求。、設(shè)計(jì)院得施工設(shè)計(jì)圖紙。、深化設(shè)計(jì)得施工圖紙。、技術(shù)規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、1KV 及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、GB5025996、電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范、GB5016892、接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范、GB5016992、低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范、GB5025496、盤柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范、GB5017192、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范、GB5019894、監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范、綜合布線系統(tǒng)施工標(biāo)準(zhǔn)、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、GBJ30388、經(jīng)業(yè)主,總包顧

8、問與設(shè)計(jì)院審批認(rèn)可得材料,設(shè)備。4、1、2 質(zhì)量控制措施:保證工程施工得質(zhì)量,就就是要按照設(shè)計(jì)要求,選擇合格得材料,經(jīng)過優(yōu)化得工序或工作,按照一定得投資額,在預(yù)定得工期內(nèi),完成弱電系統(tǒng)工程建設(shè)。工程質(zhì)量必須全方位來保證,(1)加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料與設(shè)備得檢查驗(yàn)收工作:工程上所用得一切材料與設(shè)備必須先送審樣本或樣品,經(jīng)業(yè)主、總包與設(shè)計(jì)審批認(rèn)可后才能訂貨。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨附合格證,產(chǎn)地證書及驗(yàn)收文件。(2)加強(qiáng)技術(shù)方案與施工工藝得交底工作:由工地主管,專業(yè)管理人員向施工部門技術(shù)負(fù)責(zé)人交底,明確關(guān)鍵性得施工技術(shù)問題與主要項(xiàng)目得施工工藝。施工隊(duì)伍由施工隊(duì)伍技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員,技術(shù)員,質(zhì)檢員,安全員進(jìn)行圖紙,施工方

9、法、技術(shù)措施及操作要求等方面得交底。班組由施工員向班組工人交底。(3)建立質(zhì)量控制,檢查與驗(yàn)收制度建立施工班組自檢互檢制度嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收,施工班組完成分項(xiàng)工程后,必須進(jìn)行自檢,自檢合格后,報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部質(zhì)量檢查,下道工序施工前必須對(duì)上道工序得分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。建立隱蔽工程驗(yàn)收制度預(yù)留,預(yù)埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班組請(qǐng)質(zhì)量員檢查驗(yàn)收并且拍照存檔。建立工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案管理制度工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作一定要有文字記錄,填寫相關(guān)得表格資料并經(jīng)有關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可,存檔備案。建立工程質(zhì)量例會(huì)制度每周五召開一次質(zhì)量例會(huì),由項(xiàng)目質(zhì)量管理員主持,各弱電分包技術(shù)管理人員參加,分析一周來施工中有關(guān)質(zhì)

10、量問題,主要研究管線工程與設(shè)備安裝工程。加強(qiáng)半成品,成品得保護(hù)工作(4)加強(qiáng)隱蔽工程預(yù)埋電管得保護(hù)工作混凝土工程結(jié)束拆去模板后即清除線盒,束節(jié)內(nèi)得雜物,在接線盒內(nèi)涂刷防銹漆,防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護(hù)。管線,設(shè)備安裝分項(xiàng)工程結(jié)束,清掃電管,線槽,設(shè)備箱內(nèi)得雜物與垃圾,外露電線,電纜與金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方,避免裝修工作時(shí)損壞已經(jīng)完成得管線,同時(shí)派員每天巡視已完成安裝工作得施工區(qū)域。本項(xiàng)目組中設(shè)質(zhì)量監(jiān)督工程師,負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督該項(xiàng)目得質(zhì)量情況,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)解決,把影響項(xiàng)目質(zhì)量得因素減少到最低限度,并依據(jù)有關(guān)規(guī)定將項(xiàng)目實(shí)施各階段得質(zhì)量情況向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告?zhèn)浒浮１卷?xiàng)目組中設(shè)質(zhì)量監(jiān)督工

11、程師,負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督該項(xiàng)目得質(zhì)量情況,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)解決,把影響項(xiàng)目質(zhì)量得因素減少到最低限度,并依據(jù)有關(guān)規(guī)定將項(xiàng)目實(shí)施各階段得質(zhì)量情況向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告?zhèn)浒浮?1)需求了解:從實(shí)際出發(fā),全面了解客戶得需求,作出切合實(shí)際得正確得分析,以此來保證方案設(shè)計(jì)得質(zhì)量。(2)方案設(shè)計(jì)/最終確認(rèn):根據(jù)對(duì)用戶需求得分析研究,依據(jù)弱電系統(tǒng)得特點(diǎn),結(jié)合本公司專家得理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),面向當(dāng)今樓宇技術(shù)得發(fā)展,為用戶設(shè)計(jì)出充分滿足需求得、高質(zhì)量得系統(tǒng)解決方案,并由用戶/設(shè)計(jì)方最終確認(rèn)。(3)提供產(chǎn)品:前面已經(jīng)提到,本公司在產(chǎn)品選擇上十分注重質(zhì)量要求,將為用戶推薦國(guó)內(nèi)及世界知名廠商所生產(chǎn)得產(chǎn)品,其性能質(zhì)量均滿足國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。(4)

12、測(cè)試檢驗(yàn):本公司向客戶提供產(chǎn)品前,首先由工程師進(jìn)行嚴(yán)格得測(cè)試檢驗(yàn),以確保所提供得產(chǎn)品質(zhì)量可靠,性能穩(wěn)定,符合產(chǎn)品說明書得各項(xiàng)要求。(5)安裝實(shí)施:在安裝實(shí)施方面,本公司強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格得作業(yè)管理及一流得專業(yè)技能,嚴(yán)格把握產(chǎn)品設(shè)備得驗(yàn)貨、安裝、調(diào)試以及試運(yùn)行等各項(xiàng)環(huán)節(jié),在每個(gè)環(huán)節(jié)中都將做到原始記錄清楚,測(cè)試數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,安裝操作規(guī)范,把可能發(fā)生得質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài),從而保證整個(gè)系統(tǒng)得安裝質(zhì)量。(6)技術(shù)支持:良好得技術(shù)支持與售后服務(wù)就是樓宇弱電系統(tǒng)正常運(yùn)行得可靠保證,也就是本公司質(zhì)量保證體系中得重要一環(huán)。本公司將依據(jù)嚴(yán)格得規(guī)章制度開展此項(xiàng)工作,有始有終地抓好質(zhì)量管理,為用戶提供長(zhǎng)期得、高質(zhì)量得技術(shù)支持與

13、售后服務(wù)。4、2 文檔管理為了完整、準(zhǔn)確地調(diào)用、查驗(yàn)與保管與本項(xiàng)目有關(guān)得文件、檔案、資料、會(huì)議記錄及往來傳真等,按照項(xiàng)目管理制度得有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目組必須妥為歸類保管各類資料,查驗(yàn)與調(diào)閱均應(yīng)履行相應(yīng)得手續(xù),待合同全部執(zhí)行完畢后移交或歸檔。4、3 技術(shù)管理4、3、1 保證工程進(jìn)度措施項(xiàng)目施工前,必須作好施工組織總設(shè)計(jì),對(duì)勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料需要量等作好充分得準(zhǔn)備,才能保證工程進(jìn)度。如下圖所示,為施工組織總體設(shè)計(jì)得程序框圖。直觀表明了施工組織設(shè)計(jì)得各個(gè)環(huán)節(jié)。項(xiàng)目施工前,必須作好施工組織總設(shè)計(jì),對(duì)勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料需要量等作好充分得準(zhǔn)備,才能保證工程進(jìn)度。如下圖所示,為施工組織總體設(shè)計(jì)得程序框圖

14、。直觀表明了施工組織設(shè)計(jì)得各個(gè)環(huán)節(jié)。(7)施工人員準(zhǔn)備公司得施工隊(duì)伍由工程負(fù)責(zé)人主抓,各管理人員分工負(fù)責(zé),形成強(qiáng)有力得領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。公司要組織好各種所需勞動(dòng)力,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,保證工程質(zhì)量,組織好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作。(8)施工機(jī)具與材料準(zhǔn)備-適應(yīng)工程得特點(diǎn),按機(jī)具計(jì)劃提前購(gòu)制施工機(jī)械與專用工具。為配合超高部位安裝,需加工一部分特制工具箱,以便于班組使用與管理。工長(zhǎng)應(yīng)做好材料計(jì)劃,提前做好材料得領(lǐng)用與儲(chǔ)備工作,保證及時(shí)供應(yīng)合格得材料。配合超高部位安裝,需加工一部分特制工具箱,以便于班組使用與管理。工長(zhǎng)應(yīng)做好材料計(jì)劃,提前做好材料得領(lǐng)用與儲(chǔ)備工作,保證及時(shí)供應(yīng)合格得材料。施工人員首先要認(rèn)真閱讀施工圖紙及

15、有關(guān)技術(shù)資料,理解設(shè)計(jì)意圖,制定施工具體方法。為保證工程安裝質(zhì)量,所有施工人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)與其它一些規(guī)章制度。在施工中,技術(shù)員要對(duì)施工班組進(jìn)行詳細(xì)得技術(shù)交底,公司可結(jié)合本工程特點(diǎn),組織進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。(9)保證工程質(zhì)量措施-施工方面認(rèn)真貫徹工程質(zhì)量手冊(cè)得執(zhí)行,做到工程質(zhì)量分級(jí)管理,把好質(zhì)量關(guān)。在竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到一次交驗(yàn)合格,質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查,配合專業(yè)檢查人員做好檢查,對(duì)檢查結(jié)果不合格得要認(rèn)真討論分析,制定糾正及預(yù)防措施。要嚴(yán)格按圖紙施工,特別就是對(duì)進(jìn)口設(shè)備要詳細(xì)地閱讀說明書與有關(guān)資料,要掌握設(shè)備得有關(guān)規(guī)范與技術(shù)要求,各系統(tǒng)安裝工程要編寫施工方案或施

16、工技術(shù)措施。加強(qiáng)原材料與設(shè)備得進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作,做好記錄,堅(jiān)持不合格品不施工得原則。對(duì)相同或類似機(jī)房?jī)?nèi)得設(shè)備、管線等安裝要實(shí)行統(tǒng)一做法,首先做好“樣板間”,經(jīng)驗(yàn)收合格后,再統(tǒng)一進(jìn)行安裝施工。對(duì)各類機(jī)房、走廊吊頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜得部位應(yīng)預(yù)先組織圖紙會(huì)審,然后再進(jìn)行施工,以免造成安裝后得拆改。、4、3、2 保證施工安全措施安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī),落實(shí)責(zé)任,消滅違章,以強(qiáng)化管理為中心,努力提高企業(yè)得安全技術(shù)管理水平,確保全體施工人員得安全健康。(1)參加該工程施工人員必須堅(jiān)持安全第一,預(yù)防為主得方針。層層建立崗位責(zé)任制,遵守國(guó)家與企業(yè)得安全規(guī)程,在任何情況下不得違章指揮或違章操作。(2)編制安全技術(shù)措

17、施,書面向施工人員交底。(3)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度,工長(zhǎng)對(duì)施工人員要做好現(xiàn)場(chǎng)安全教育,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。(4)安裝使用得腳手架,使用前必須認(rèn)真檢查架子有無糟朽現(xiàn)象,有無探頭板,施工周圍應(yīng)及時(shí)清理障礙物,防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。(5)施工地點(diǎn)及附近得孔洞必須加蓋牢固,管道豎井其預(yù)留鋼筋按需要孔徑切割開洞,防止人員高空墜落與物體墜落傷人等事故得發(fā)生。(6)暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定,凡手持電動(dòng)工具得使用必須通過漏電保護(hù)裝置,施工照明用電應(yīng)低于36V 低電壓,潮濕地點(diǎn)作業(yè)要穿絕緣膠靴。(7)生產(chǎn)班組每周要進(jìn)行一次班組安全活動(dòng),并有記錄,查隱患、查漏洞、查麻痹思想,要經(jīng)

18、常不斷地進(jìn)行安全教育。該大樓施工場(chǎng)地小,料場(chǎng)及生活區(qū)地方狹窄,分包隊(duì)伍多,人員復(fù)雜,底數(shù)不清,管理不便,針對(duì)上述情況,要做好消防保衛(wèi)工作。(8)保衛(wèi)工作:選好庫(kù)區(qū)、料場(chǎng)位置,倉(cāng)庫(kù)門窗要堅(jiān)固、嚴(yán)密,門鎖插銷要齊全,工料離庫(kù)要上鎖,庫(kù)房要建立嚴(yán)格得管理制度。管理人員要加強(qiáng)責(zé)任心,辦事認(rèn)真,收發(fā)料具時(shí)要堅(jiān)持認(rèn)真登記、清點(diǎn)等制度。庫(kù)房電源控制必須設(shè)在外面,下班后斷電,安裝庫(kù)門要一律往外開。貴重器材與設(shè)備應(yīng)指定專人保管,嚴(yán)格履行領(lǐng)用、借用、交接等手續(xù)。空調(diào)機(jī)房、各前端設(shè)備安裝就位前,應(yīng)安裝好門窗,加強(qiáng)安全防范工作以免造成損壞、丟失。班組工具、量具要有專人負(fù)責(zé),下班后要鎖入工具箱內(nèi),不得隨便亂放,工具房門

19、窗要牢固,防止工具丟失。自覺遵守現(xiàn)場(chǎng)出入制度,出入現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)出示證件。(9)消防方面:建立健全消防組織,負(fù)責(zé)消防得人員要時(shí)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查,如有特殊情況應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度,主動(dòng)接受總包消防員得檢查,電、氣焊用火前應(yīng)先辦理用火手續(xù),并設(shè)專人瞧火。同時(shí)電、氣焊工要經(jīng)常檢查電、氣焊工具就是否漏氣、漏電以防易燃易爆等不安全因素得產(chǎn)生,遇到五級(jí)以上大風(fēng)天氣時(shí),禁止使用明火作業(yè)。施工中如消防管道、設(shè)備等設(shè)施與其它工程發(fā)生沖突時(shí),施工人員不得擅自處理更改,應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)方與設(shè)計(jì)單位,經(jīng)批準(zhǔn)后方可更改。倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)應(yīng)配備足夠得消防器材,對(duì)易燃材料要集中管理,并設(shè)有明顯標(biāo)志,嚴(yán)禁在消火栓周圍堆

20、放設(shè)備材料,以確保消防設(shè)施道路得暢通。冬季嚴(yán)禁用電爐取暖。施工人員要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)消防制度及上級(jí)有關(guān)規(guī)定。4、3、3 成品及設(shè)備部件得保護(hù)措施施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度,注意愛護(hù)建筑物內(nèi)得裝修成品設(shè)備等設(shè)施。設(shè)備安裝前要由有關(guān)人員檢查進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)得重要設(shè)備進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好記錄,發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況,及時(shí)反映有關(guān)部門、在參加人員不全時(shí),不得隨意拆箱。設(shè)備開箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。各類小型儀表及進(jìn)口零部件,在安裝前不要拆包裝,設(shè)備搬運(yùn)時(shí)明露在外表面應(yīng)防止碰撞。設(shè)備開箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。各類小型儀表及進(jìn)口零部件,在安裝前不要拆包裝,設(shè)

21、備搬運(yùn)時(shí)明露在外表面應(yīng)防止碰撞。加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí),對(duì)有意破壞成品得要給予處罰。各專業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生時(shí),不得擅自拆改,需經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方等有關(guān)部門協(xié)商解決后方可施工。對(duì)于貴重、易損得儀表、零部件盡量在調(diào)試之前再進(jìn)行安裝,必須提前安裝得要采取妥善得保護(hù)措施,以防丟失損壞。4、3、4 環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理必須執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)得場(chǎng)容管理及有關(guān)規(guī)定,各施工隊(duì)要有一名管理人員主抓,施工員分區(qū)負(fù)責(zé),各施工班組均有一人負(fù)責(zé)文明施工。施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置,統(tǒng)一安排,每個(gè)班組要建立崗位責(zé)任制。工長(zhǎng)施工交底時(shí)必須對(duì)文明施工提出具體要求,重要部位要有切實(shí)可行得具體施工及書面交底。操作地點(diǎn)周

22、圍必須做到整潔,干活腳下清,活完料盡,剔鑿、保溫完成后要隨時(shí)清理干靜,將廢料倒在指定地點(diǎn)。上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造優(yōu)良得條件,及時(shí)做到預(yù)留、預(yù)埋與暗配工作。施工現(xiàn)場(chǎng)堆放得成品、材料要整齊,以免影響地區(qū)景觀。4、3、5 冬、雨季施工措施進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)得設(shè)備、材料必須避免放在低洼處,要將設(shè)備墊高,設(shè)備露天存放時(shí)應(yīng)加雨布蓋好,以防雨淋日曬,料場(chǎng)周圍應(yīng)有暢通得排水溝以防積水。施工機(jī)具要有防雨罩或置于遮雨棚內(nèi),電氣設(shè)備得電源線要懸掛固定,不得拖拉在地,下班后要拉閘斷電。地下設(shè)備層機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)作好防排水措施,防止雨季設(shè)備被水淹泡。冬季施工,應(yīng)做好五防“防火、防滑、防凍、防風(fēng)、防煤氣中毒”。管道與各類容器中得水

23、要泄凈,防止凍裂設(shè)備與管道;冬季放電纜要采取相應(yīng)得加溫措各類容器中得水要泄凈,防止凍裂設(shè)備與管道;冬季放電纜要采取相應(yīng)得加溫措。4、4 施工界面協(xié)調(diào)管理為了確保智能弱電系統(tǒng)工程得順利竣工,并能如期交付使用,我們對(duì)配合土建總承包方與與機(jī)電安裝總承包方工作界面及對(duì)分包得管理方案作出以下初步考慮:4、4、1 對(duì)弱電總包方在工程管理中角色得理解我們對(duì)土建總承包方與機(jī)電安裝總承包方與弱電總分承包之間得隸屬關(guān)系理解就是:弱電總包在組織機(jī)構(gòu)上既從屬于土建總承包方與機(jī)電安裝總承包方,又應(yīng)該有相對(duì)得獨(dú)立性。弱電總分包在工程進(jìn)度、設(shè)備安裝與其她與土建、安裝有關(guān)聯(lián)得問題上,應(yīng)主動(dòng)與土建總承包方與機(jī)電安裝總承包方取得

24、聯(lián)系,并按時(shí)提供本工程范圍內(nèi)得各系統(tǒng)有關(guān)管道施工圖及其她技術(shù)資料。同樣我們也希望在類似問題上土建總承包方與機(jī)電安裝總承包方能與弱電總分包能時(shí)溝通,以便雙方協(xié)調(diào),共同保證大樓得工程進(jìn)度與質(zhì)量。我們認(rèn)為弱電總分包在配合土建與安裝總包在預(yù)埋管、線、箱、盒、支架、基礎(chǔ)等等得施工方面問題上,應(yīng)結(jié)合消化建施、電施、水施等有關(guān)圖紙與在做弱電深化設(shè)計(jì)得過程中,發(fā)現(xiàn)與土建與安裝在結(jié)構(gòu)、預(yù)埋件與基礎(chǔ)等方面有不一致得地方,應(yīng)主動(dòng)積極配合土建與安裝總包方進(jìn)行協(xié)調(diào)。力爭(zhēng)在最短得時(shí)間內(nèi)加以解決,以確保工程得進(jìn)度與質(zhì)量。我們要組建一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)工作班子,以協(xié)調(diào)解決土建、安裝與弱電等方面得施工問題。安排固定得專門時(shí)間來保證工程例會(huì)

25、,參加方由業(yè)主、土建、安裝與弱電總分包方等組成。對(duì)于施工中出現(xiàn)問題得解決程序與時(shí)間就是:各分包系統(tǒng)得問題應(yīng)由書面形式向總包方提出,總包方將在兩個(gè)工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)。總包方出現(xiàn)得問題也應(yīng)由書面形式向業(yè)主、土建與安裝總包方提出,同樣我們也要求業(yè)主、土建與安裝總包方在兩個(gè)工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)。安全與文明施工就是項(xiàng)目管理得重要組成部分,對(duì)作業(yè)者得安全與文明施工得意識(shí)、素質(zhì)得培訓(xùn)與提高,強(qiáng)化作業(yè)者得行為控制,既就是安全與文明施工得重要內(nèi)容,也就是做好與完成弱電工程承包得主要條件,總包方將全力予以配合。安全與文明施工就是項(xiàng)目管理得重要組成部分,對(duì)作業(yè)者得安全與文明施工得意識(shí)、素質(zhì)得培訓(xùn)與提高

26、,強(qiáng)化作業(yè)者得行為控制,既就是安全與文明施工得重要內(nèi)容,也就是做好與完成弱電工程承包得主要條件,總包方將全力予以配合。容等目前只能根據(jù)上述得原則及合同文件所述處理,如還有什么未盡之處,我們得原則就是:各方面本著友好協(xié)商,為業(yè)主著想得精神全力解決。雙方在安裝過程中需相互配合,確保保質(zhì)、保量、按時(shí)完成。各自承包得工程項(xiàng)目在工程進(jìn)度、施工工序、工程質(zhì)量、成品保護(hù)、安裝預(yù)(決)算、隱蔽驗(yàn)收等方面乙方應(yīng)接收甲方得統(tǒng)一管理。土建總包與相關(guān)設(shè)備安裝單位在我方進(jìn)場(chǎng)前,為我方提供臨時(shí)水、電及相應(yīng)施工輔助設(shè)施,并對(duì)我方進(jìn)行安全交底并對(duì)其已完成得混凝土內(nèi)預(yù)埋管盒及橋架向我方提供相關(guān)圖紙并在現(xiàn)場(chǎng)向我方交接,我方發(fā)現(xiàn)有

27、問題得部分應(yīng)以書面形式提交,以便雙方及時(shí)作出處理。管線及隱蔽工程完工后,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方統(tǒng)一報(bào)驗(yàn)收。4、4、2 土建總包與相關(guān)設(shè)備安裝單位與弱電總分包方工程界面,我方負(fù)責(zé)弱電橋架及管線預(yù)埋得設(shè)計(jì)及施工指導(dǎo),土建總包負(fù)責(zé)施工。弱電總分包方負(fù)責(zé)對(duì)弱電預(yù)埋管盒得驗(yàn)收。弱電總分包方負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)得明配管、配線、穿線、理線、打線、線纜端接等工作。與樓宇自控有關(guān)得水管上得各種電動(dòng)閥門及執(zhí)行器、各類傳感器得安裝與風(fēng)管上得傳感器得安裝由機(jī)電安裝方負(fù)責(zé)及我方給以安裝指導(dǎo),其它弱電設(shè)備得安裝及其管線由我方負(fù)責(zé)。有關(guān)地面、墻壁、梁柱得挖洞、開槽以及86 盒安裝后得縫隙填充、空隙填充、補(bǔ)墻工作由土建總包方負(fù)責(zé)解決。

28、五、工程實(shí)施5、1 工程實(shí)施階段鑒于智能小區(qū)建筑涉及多領(lǐng)域、多學(xué)科。因此,必須選擇一家具有綜合實(shí)力得公司,一方面完成全系統(tǒng)得集成工作,更重要得就是作為弱電總包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目得全面技術(shù)協(xié)調(diào)與工程組織管理,以協(xié)調(diào)業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及其它各分包方等之間得配合,確保全系統(tǒng)得整體性,一方面完成全系統(tǒng)得集成工作,更重要得就是作為弱電總包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目得全面技術(shù)協(xié)調(diào)與工程組織管理,以協(xié)調(diào)業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及其它各分包方等之間得配合,確保全系統(tǒng)得整體性。關(guān)LAN 組網(wǎng)得建筑技術(shù);地板配線技術(shù);墻板配線技術(shù);頂棚配線技術(shù);空調(diào)方式可變技術(shù);照明線路可變方式技術(shù)。我公司作為該項(xiàng)目得深化設(shè)計(jì)方,其首要任務(wù)就是與甲方

29、一道準(zhǔn)確界定設(shè)計(jì)需求。初設(shè)文檔必須對(duì)用戶需求、技術(shù)方案及各子系統(tǒng)作出概略得功能描述;對(duì)系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)與設(shè)備選型以及工程施工要求作出建議;對(duì)建設(shè)總經(jīng)費(fèi)作出框算,以便甲方?jīng)Q策。5、2 深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段初步方案通過評(píng)審(或會(huì)審)后,即可轉(zhuǎn)入深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段,最后產(chǎn)生出深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔。5、3 工程實(shí)施階段工程施工原則上按照深化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行,如有個(gè)別需要修改之處,必須會(huì)同設(shè)計(jì)方與甲方審定,以設(shè)計(jì)變更通知單得形式由甲方通知乙方。弱電實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施分為 7 個(gè)階段,步驟如下:第 1 階段說明(提交施工圖紙階段):任務(wù):該施工圖以建筑平面圖為基礎(chǔ),依照深化得最終設(shè)計(jì)方案將各專業(yè)走線、管徑、線徑/數(shù)量、設(shè)備安

30、裝位置/高度等標(biāo)識(shí)清楚。相關(guān)人員:乙方相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員;甲方相關(guān)部門工程師。目得:完成施工圖,提交甲方/設(shè)計(jì)院。第 2 階段說明(設(shè)計(jì)最終確認(rèn)階段):任務(wù):確認(rèn)施工圖中所反映得內(nèi)容(穿管、設(shè)備安裝位置/高度等)就是否與水電、暖通空調(diào)等其它非弱電專業(yè)發(fā)生沖突。尤其要對(duì)碰結(jié)構(gòu)梁、涉及在吊頂內(nèi)碰撞打架情況嚴(yán)格控制,將問題在現(xiàn)場(chǎng)施工前將到最少。相關(guān)人員:甲方相關(guān)部門工程師;設(shè)計(jì)院。目得:對(duì)施工圖紙進(jìn)行最終修改/確認(rèn),作為今后施工/階段驗(yàn)收得依據(jù)。第 3 階段說明(進(jìn)場(chǎng)施工階段):任務(wù):完成所有穿管、放線、預(yù)埋得工作,所有線纜須做好文檔(線纜顏色、大致長(zhǎng)度、走向、隸屬專業(yè)),線纜兩頭須做好標(biāo)識(shí),且標(biāo)識(shí)要

31、牢固。所用金屬/非金屬管均須符合消防要求,管徑與所穿線纜得數(shù)量均須符合相關(guān)要求。所有預(yù)埋底盒、預(yù)留孔洞,其尺寸、安裝高度均須符合相關(guān)器材/設(shè)備得要求。相關(guān)人員:各專業(yè)施工人員、技術(shù)督導(dǎo)人員,監(jiān)理人員。目得:保證施工質(zhì)量,保證工程進(jìn)度,確保施工階段性驗(yàn)收。預(yù)留孔洞,其尺寸、安裝高度均須符合相關(guān)器材/設(shè)備得要求。相關(guān)人員:各專業(yè)施工人員、技術(shù)督導(dǎo)人員,監(jiān)理人員。目得:保證施工質(zhì)量,保證工程進(jìn)度,確保施工階段性驗(yàn)收。任務(wù):待所有穿管、放線、預(yù)埋得工作完成/簽字驗(yàn)收后,進(jìn)行吊頂、粉刷、油漆等工作。相關(guān)人員:裝修隊(duì)相關(guān)人員。注意事項(xiàng):必須避免將弱電各專業(yè)所預(yù)留得預(yù)埋底盒、預(yù)留孔洞覆蓋掉。第 4 階段說明

32、(設(shè)備安裝調(diào)試階段):在此階段之前,需同時(shí)完成另外2 項(xiàng)工作:設(shè)備驗(yàn)貨,用戶培訓(xùn)。任務(wù):依據(jù)各子系統(tǒng)設(shè)備安裝圖、接線圖表以及相應(yīng)得設(shè)備安裝手冊(cè),同時(shí)對(duì)照線纜標(biāo)識(shí)記錄表進(jìn)行接線與設(shè)備安裝。相關(guān)人員:乙方各專業(yè)技術(shù)人員,甲方已培訓(xùn)人員。目得:完成各子系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試;甲方培訓(xùn)人員實(shí)地操作,熟悉各子系統(tǒng),為今后系統(tǒng)維護(hù)做好準(zhǔn)備。第 5 階段說明(系統(tǒng)試運(yùn)行階段):任務(wù):各子系統(tǒng)進(jìn)入試運(yùn)行階段,適當(dāng)調(diào)整相關(guān)參數(shù),使各子系統(tǒng)進(jìn)一步達(dá)到最佳運(yùn)行效果。修改、進(jìn)一步完善各專業(yè)文檔。相關(guān)人員:甲乙雙方技術(shù)人員。目得:及時(shí)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中存在得問題;進(jìn)一步完善各子系統(tǒng)。第 6 階段說明(系統(tǒng)維護(hù)/優(yōu)化階段):任務(wù):依據(jù)

33、最終文檔,由甲方相關(guān)人員對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)。同時(shí)提出需進(jìn)一步完善、增加之功能。5、4 子系統(tǒng)施工方案及技術(shù)要點(diǎn)5、4、1 安全監(jiān)控系統(tǒng)施工要點(diǎn):施工技術(shù)圖得要求,明確監(jiān)控系統(tǒng)中各種設(shè)備與攝像機(jī)得安裝位置,明確各位置配置得設(shè)備型號(hào)與安裝尺寸,根據(jù)供貨商提供得產(chǎn)品樣本確定安裝要求。根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備供貨商提供得技術(shù)參數(shù),配合土建做好各設(shè)備安裝所需得預(yù)埋與預(yù)留位置。根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備供貨商提供得技術(shù)參數(shù)與施工設(shè)計(jì)圖紙得要求,配置供電線路與接地裝置。攝像機(jī)應(yīng)安裝在監(jiān)視目標(biāo)附近,不易受外界損傷得地方。其安裝位置不能影響現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備與工作人員得正常活動(dòng)。攝像機(jī)得鏡頭應(yīng)從光源方向?qū)?zhǔn)監(jiān)視目標(biāo),鏡頭應(yīng)避免受強(qiáng)光直

34、射。攝像機(jī)得安裝應(yīng)符合工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ115-87)與建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程(JG1683)“應(yīng)用電視”中有關(guān)規(guī)定。線路敷設(shè)應(yīng)符合工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ42 81)與建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程得有關(guān)規(guī)定。5、4、2 停車場(chǎng)收費(fèi)管理子系統(tǒng)施工技術(shù)要點(diǎn):根據(jù)施工技術(shù)圖紙得要求,明確停車場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng)中各種設(shè)備得安裝位置,明確各位置所應(yīng)配置設(shè)備型號(hào)與安裝尺寸,根據(jù)供應(yīng)商提供得產(chǎn)品樣本,正式確定安裝要求。a、根據(jù)停車場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商提供得技術(shù)參數(shù),配合土建做好設(shè)備安裝所需得預(yù)埋與預(yù)留位置,配置供電線路與接地裝置。b、入口站、出口站之間連線可采用雙絞屏蔽線。5、4、3 對(duì)講及家庭安保管

35、理系統(tǒng)施工技術(shù)要點(diǎn):按照施工技術(shù)圖得要求,明確本系統(tǒng)各設(shè)備得安裝位置,明確保位置所應(yīng)配置得設(shè)備型號(hào)與安裝尺寸,根據(jù)供應(yīng)商提供得產(chǎn)品樣本確定安裝要求。根據(jù)本系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商提供得技術(shù)參數(shù),配合土建做好各設(shè)備安裝所需得預(yù)埋與預(yù)留位置,以及配置供電線路與接地位置。設(shè)備安裝前應(yīng)作外觀仔細(xì)檢查,在整個(gè)安裝過程中要防止機(jī)械損壞或外表擦傷,按照供應(yīng)商提供得技術(shù)文件對(duì)設(shè)備機(jī)械部分進(jìn)行組裝,接通設(shè)備、電氣部分得各回路,使其符合技術(shù)要求。對(duì)外敷得供電與控制線路,均須校對(duì)線路、編號(hào),并作絕緣測(cè)試,合格后,再按技術(shù)圖紙接線應(yīng)正確、牢固。六、弱電總包工程調(diào)試驗(yàn)收6、1 工程驗(yàn)收階段工程調(diào)試驗(yàn)收共分為四個(gè)階段:(1)定型測(cè)

36、試:所有子系統(tǒng)設(shè)備除已經(jīng)測(cè)試并具合格證書外,都將按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定型測(cè)試。(2)廠商驗(yàn)收測(cè)試,由生產(chǎn)廠商在設(shè)備交付運(yùn)送前進(jìn)行,總包方將要求各分包商預(yù)先提供給業(yè)主詳細(xì)得測(cè)試程序及測(cè)試計(jì)劃,并于測(cè)試后得規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付正式得測(cè)試證書。各子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與試運(yùn)行,系統(tǒng)交付并試運(yùn)行后,進(jìn)行系統(tǒng)得聯(lián)調(diào),總包方將組織業(yè)主與有關(guān)人員進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收6、2 驗(yàn)收方法測(cè)試時(shí)先用儀器檢查接線就是否正確,就是否有短路或斷路等現(xiàn)象發(fā)生,在確認(rèn)無誤情況下,開始系統(tǒng)內(nèi)得通電調(diào)試。在各子系統(tǒng)聯(lián)機(jī)調(diào)試完成后,進(jìn)行相關(guān)子系統(tǒng)得聯(lián)網(wǎng)集成調(diào)試,達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能后交付業(yè)主。調(diào)試驗(yàn)收嚴(yán)格遵照合同與國(guó)家得有關(guān)規(guī)定,對(duì)各分系統(tǒng)得全部指標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn),并

37、出具驗(yàn)收測(cè)試內(nèi)容清單。如系統(tǒng)得任何部分在測(cè)試中不合格,總包方都將進(jìn)行矯正,并按業(yè)主及有關(guān)方面要求測(cè)試直至沒有問題為止。所有測(cè)試所需得儀器工具均由總包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試前得規(guī)定時(shí)間內(nèi),總分包方將提供給業(yè)主、設(shè)計(jì)方一份用于檢測(cè)得儀器得詳細(xì)資料。整理移交竣工文件,編制竣工報(bào)告,標(biāo)準(zhǔn)化各分包商得文件格式,并對(duì)照實(shí)際工程進(jìn)行審核,保證文件與實(shí)際情況相吻合。在驗(yàn)收竣工二個(gè)月內(nèi),向業(yè)主提交完整得竣工圖紙及設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試報(bào)告。總包方保證按照合同條款得規(guī)定進(jìn)行工程項(xiàng)目得驗(yàn)收,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、3 驗(yàn)收文件系統(tǒng)驗(yàn)收文件包括:在施工圖得基礎(chǔ)上,將系統(tǒng)得最終設(shè)備,終端器件得型號(hào)名稱、安裝位置、線路連線正確

38、得標(biāo)注在樓層監(jiān)控及信息點(diǎn)分布圖上,同時(shí)要向業(yè)主提供完整得“監(jiān)控點(diǎn)參數(shù)設(shè)定表”、“系統(tǒng)框圖”、“系統(tǒng)試運(yùn)行日登記表”等技術(shù)資料,以便業(yè)主今后系統(tǒng)得提升與擴(kuò)展,系統(tǒng)得維護(hù)提供一個(gè)有據(jù)可查得文字檔案。七、弱電總分包系統(tǒng)維護(hù)、售后服務(wù)及培訓(xùn)7、1 保修期內(nèi)維修保養(yǎng)在保修期內(nèi),我公司將免費(fèi)提供所需得技術(shù)服務(wù)與定期維修保養(yǎng),同時(shí)提供十二小時(shí)得緊急維修服務(wù)。維修保養(yǎng)事項(xiàng)包括但不限于以下得內(nèi)容:為保持系統(tǒng)得正常運(yùn)行,定期得檢查保養(yǎng)或易損件更換,包括:提供材料、清理物料及勞務(wù)等。提供維修保養(yǎng)記錄書,以便業(yè)主工作人員隨時(shí)查閱有關(guān)設(shè)備得維修保養(yǎng)、部件更換次數(shù)、檢查及維修日志等記錄。按照以下要求安排定期維修及檢查:、

39、對(duì)所有系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行例行檢查;、設(shè)備得清理;、設(shè)備得調(diào)試;、替換所有不正常得弱電及機(jī)電設(shè)備得監(jiān)控設(shè)備;、其它。7、2 售后服務(wù)巡訪服務(wù):保修期滿以后,我公司將每年進(jìn)行定期進(jìn)行2次得客戶巡訪,幫助客戶解決系統(tǒng)運(yùn)行中遇到得問題。熱線服務(wù):我公司設(shè)有系統(tǒng)維護(hù)部門,隨時(shí)為客戶提供技術(shù)幫助。備品備件:公司將以優(yōu)惠價(jià)格提供備品備件,滿足客戶需求。保修期滿以后,對(duì)客戶提供得服務(wù),我公司將按成本收取一定得合理服務(wù)費(fèi)用。7、3 技術(shù)培訓(xùn)我公司將為弱電智能化管理人員提供必要得培訓(xùn)及全面得有關(guān)操作、管理及簡(jiǎn)單得故障處理得資料。從現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試開始,安排業(yè)主得有關(guān)技術(shù)人員與系統(tǒng)集成商工程師一起進(jìn)行調(diào)試工作,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn),使有關(guān)得技術(shù)人員全面了解各子系統(tǒng)技術(shù)情況。對(duì)業(yè)主方得工程師進(jìn)行控制器編程,中央站軟件編程,系統(tǒng)故障診斷等內(nèi)容得培訓(xùn)。