1、1 首地首地悅來一期工程悅來一期工程 施工現(xiàn)場臨建施工現(xiàn)場臨建 管理方案匯報管理方案匯報 重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司八月222 施工現(xiàn)場臨建管理方案施工現(xiàn)場臨建管理方案一、一、總總 則則o1 1 、為貫徹實施、為貫徹實施中華人民共和國消防法中華人民共和國消防法、建設工程施工建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范(GB50720-2011）、建設工程建設工程安全生產(chǎn)管理條例安全生產(chǎn)管理條例、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準（JGJ146-2013JGJ146-2013）和現(xiàn)行國家及地方政府關于安全生產(chǎn)的其它法）和現(xiàn)行國家及地方政府關于安
2、全生產(chǎn)的其它法律法規(guī)、規(guī)范標準要求，進一步加強重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限律法規(guī)、規(guī)范標準要求，進一步加強重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工現(xiàn)場臨建的安全使用與管理，特制定本方案。公司施工現(xiàn)場臨建的安全使用與管理，特制定本方案。3 施工現(xiàn)場臨建管理方案施工現(xiàn)場臨建管理方案o2 2、為保護環(huán)境，創(chuàng)建整潔文明的施工現(xiàn)場，保障施工人員的、為保護環(huán)境，創(chuàng)建整潔文明的施工現(xiàn)場，保障施工人員的身體健康和生命財產(chǎn)安全，改善建設工程施工現(xiàn)場的工作環(huán)境身體健康和生命財產(chǎn)安全，改善建設工程施工現(xiàn)場的工作環(huán)境與生活條件，制定本方案。與生活條件，制定本方案。o3 3、本方案適用于首地江山賦一期工程臨建的管理。、本方案適用于首地
3、江山賦一期工程臨建的管理。o4 4、本方案配合、本方案配合重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安全文明施工標重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安全文明施工標準實施細則準實施細則實施。實施。4 施工現(xiàn)場臨建管理方案施工現(xiàn)場臨建管理方案 二、二、術術 語語o1 1、臨建、臨建 施工企業(yè)為進行工程施工所必須搭設的生活和辦公用的臨時建筑物、構施工企業(yè)為進行工程施工所必須搭設的生活和辦公用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施。筑物和其他臨時設施。o2 2、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生 指施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活環(huán)境的衛(wèi)生，包括食品衛(wèi)生、飲水衛(wèi)生、廢污處指施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活環(huán)境的衛(wèi)生，包括食品衛(wèi)生、飲水衛(wèi)生、廢污處理、衛(wèi)生防疫等。理、衛(wèi)生防
4、疫等。o3 3、施工人員、施工人員 在施工現(xiàn)場從事施工活動的管理人員和作業(yè)人員，包括建設、施工、監(jiān)在施工現(xiàn)場從事施工活動的管理人員和作業(yè)人員，包括建設、施工、監(jiān)理等各方參建人員。理等各方參建人員。5 施工現(xiàn)場臨建管理方案施工現(xiàn)場臨建管理方案 三、基本規(guī)定三、基本規(guī)定o1 1、臨建區(qū)域的安全文明管理應納入施工組織設計或編制專項、臨建區(qū)域的安全文明管理應納入施工組織設計或編制專項方案，應明確其管理的目標和措施。方案，應明確其管理的目標和措施。o2 2、總承包單位應對臨建管理負總責，分包單位應服從總承包、總承包單位應對臨建管理負總責，分包單位應服從總承包單位的管理。參建單位及現(xiàn)場人員應有維護管理的責
5、任和義務。單位的管理。參建單位及現(xiàn)場人員應有維護管理的責任和義務。o3 3、應建立安全、環(huán)境與衛(wèi)生管理制度，落實管理責任制，應、應建立安全、環(huán)境與衛(wèi)生管理制度，落實管理責任制，應定期檢查并記錄。定期檢查并記錄。o4 4、建設單位應針對可能發(fā)生的環(huán)境、衛(wèi)生等突發(fā)事件建立應急、建設單位應針對可能發(fā)生的環(huán)境、衛(wèi)生等突發(fā)事件建立應急管理體系，制定相應的應急預案并組織演練。管理體系，制定相應的應急預案并組織演練。6 施工現(xiàn)場臨建管理方案施工現(xiàn)場臨建管理方案o5 5、現(xiàn)場臨建區(qū)域場地皆須硬化，實行封閉管理，與作業(yè)區(qū)保、現(xiàn)場臨建區(qū)域場地皆須硬化，實行封閉管理，與作業(yè)區(qū)保持有效隔離。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設
6、置臨時宿舍。持有效隔離。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設置臨時宿舍。o6 6、區(qū)域內(nèi)應設置辦公室、宿舍、食堂、廁所、盥洗設施、淋、區(qū)域內(nèi)應設置辦公室、宿舍、食堂、廁所、盥洗設施、淋浴房、開水間、門衛(wèi)室、職工夜校等臨時設施。浴房、開水間、門衛(wèi)室、職工夜校等臨時設施。o7 7、辦公區(qū)和生活區(qū)應設置封閉式垃圾容器，并應及時清運、辦公區(qū)和生活區(qū)應設置封閉式垃圾容器，并應及時清運、消納。消納。o8 8、各標段應實行分區(qū)管理。、各標段應實行分區(qū)管理。7 施工現(xiàn)場臨建管理方案施工現(xiàn)場臨建管理方案 四、四、搭建的基本要求搭建的基本要求o1 1、選用的裝配式活動板房應具有法人資格和合法經(jīng)營手續(xù)的企、選用的裝配式活動板
7、房應具有法人資格和合法經(jīng)營手續(xù)的企業(yè)（廠家）生產(chǎn)的合格產(chǎn)品并具有設計構造圖、計算書、安裝業(yè)（廠家）生產(chǎn)的合格產(chǎn)品并具有設計構造圖、計算書、安裝拆卸使用說明書等并符合有關節(jié)能、安全技術標準。拆卸使用說明書等并符合有關節(jié)能、安全技術標準。o2 2、臨建房屋應具有抵御、臨建房屋應具有抵御1010級大風的能力和強度級大風的能力和強度;搭建三層的活搭建三層的活動房必須按鋼結構規(guī)范進行設計和施工，并嚴格遵守項目所在動房必須按鋼結構規(guī)范進行設計和施工，并嚴格遵守項目所在地方有關規(guī)定地方有關規(guī)定;禁止搭設四層及以上活動房禁止搭設四層及以上活動房;滿足防潮保暖、通滿足防潮保暖、通風明亮和消防安全規(guī)定。風明亮和消
8、防安全規(guī)定。o3 3、板材的燃燒性能應為、板材的燃燒性能應為A A級，每層建筑面積不應大于級，每層建筑面積不應大于300m2300m2；層；層數(shù)為數(shù)為3 3層或每層建筑面積大于層或每層建筑面積大于200m2200m2時，應至少設置時，應至少設置2 2部疏散樓梯；部疏散樓梯；房間疏散門至疏散樓梯的最大距離不應大于房間疏散門至疏散樓梯的最大距離不應大于25m25m。8 施工現(xiàn)場臨建管理方案施工現(xiàn)場臨建管理方案o4 4、單面布置用房時，疏散走道的凈寬度不應小于、單面布置用房時，疏散走道的凈寬度不應小于1m1m；雙面布置；雙面布置用房時，疏散走道的凈寬度不應小于用房時，疏散走道的凈寬度不應小于1.5m
9、1.5m。o5 5、宿舍必須設置可開啟式窗戶，窗口寬度不小于、宿舍必須設置可開啟式窗戶，窗口寬度不小于0.90.9米，高度米，高度不小于不小于1.21.2米；室內(nèi)高度應不低于米；室內(nèi)高度應不低于2.52.5米；，通道寬度不得小于米；，通道寬度不得小于0.90.9米；不得把一間宿舍分割成若干單人小間；有條件的應設置米；不得把一間宿舍分割成若干單人小間；有條件的應設置“夫妻房夫妻房”、“探親房探親房”體現(xiàn)人性化管理。體現(xiàn)人性化管理。o6 6、活動房禁止用作廚房操作間等動火的功能房。、活動房禁止用作廚房操作間等動火的功能房。o7 7、由生產(chǎn)廠家負責安裝搭設完畢后，須經(jīng)建設單位、施工單位、由生產(chǎn)廠家負
10、責安裝搭設完畢后，須經(jīng)建設單位、施工單位和生產(chǎn)廠家共同驗收合格后方可投入使用。和生產(chǎn)廠家共同驗收合格后方可投入使用。9 施工現(xiàn)場臨建管理方案施工現(xiàn)場臨建管理方案 五、選五、選 址址 選取選取2#2#和部分和部分5#5#地塊作為一期工程的臨建場地，如圖所示：地塊作為一期工程的臨建場地，如圖所示：施工現(xiàn)場臨建管理方案施工現(xiàn)場臨建管理方案 六、布局六、布局o1 1、整個臨建區(qū)域統(tǒng)一采用、整個臨建區(qū)域統(tǒng)一采用2m2m高磚砌圍墻進行封閉。為避免不確定因素造成高磚砌圍墻進行封閉。為避免不確定因素造成安全隱患以及不影響后期相鄰地塊施工，圍墻至少離地塊邊線安全隱患以及不影響后期相鄰地塊施工，圍墻至少離地塊邊線
11、5 5米、離高切米、離高切坡坡1010米。米。o2 2、2#2#地塊用地面積約地塊用地面積約4 4萬平米萬平米 ，5#5#地塊用地面積約地塊用地面積約5 5萬平米。臨建總占用面萬平米。臨建總占用面積約積約4 4萬平米，其中占萬平米，其中占2#2#地塊約地塊約29000 29000，再向，再向5#5#地塊延伸地塊延伸11000 11000。四個。四個標段分區(qū)管理，工程部按各標段的工程量大小指定分區(qū)。標段分區(qū)管理，工程部按各標段的工程量大小指定分區(qū)。o3 3、臨建場區(qū)排污有組織地接入市政管網(wǎng)；設獨立封閉的生活垃圾場。、臨建場區(qū)排污有組織地接入市政管網(wǎng)；設獨立封閉的生活垃圾場。o4 4、分區(qū)平面圖、分區(qū)平面圖101112 施工現(xiàn)場臨建管理方案施工現(xiàn)場臨建管理方案 七、下步重點工作七、下步重點工作 拆除現(xiàn)有臨設，圖示如下：拆除現(xiàn)有臨設，圖示如下：13
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