物業管理公司創業工業園區物業服務手冊（6頁）.doc
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物業管理公司創業工業園區物業服務手冊（6頁）.doc
1、創業工業園區物業服務須知創業工業園區物業服務須知 （一）用戶服務聯絡方式 創業大廈及創業園標準服務時間： 周一至周五上午 8：00-下午 18：00 為保障創業大廈和創業園（以下簡稱大廈和園區）及廣大用戶的安全，任何用戶或雇員欲在非 標準服務時間及周末或法定節假日期間進入大廈和園區，敬請攜帶本人工作證、身份證備查，并根據大廈及園 區物業管理的要求登記。 晚 21：00 前請所有人員離開大廈和園區，并嚴禁在樓內留宿過夜。確因工作需要，應由單位 在當日 18：00 前向物業管理部提出書面說明。 建議： 用戶如對大廈及園區物業管理提出建議，可用寫信、電話、電子郵件或親自前往的方式，向物 業管理部或創
2、業服務中心（以下簡稱物業部和園區業主）提出，并敬請告知具體聯絡方式，以便及時予以回復 和解決。 大廈及園區物業管理服務電話： 物業管理部： 非工作時間值班室： 水電室電話： （二）遷入手續 用戶在簽訂租賃合同后，敬請按如下程序辦理遷入手續。 1、用戶持園區業主的入住通知單、租賃合同到物業管理部辦理以下 遷入手續： 按規定要求填寫入住企業登記表； 按規定繳納有關款項。敬請詳見本手冊繳費事項 ； 與物業管理人員共同辦理入住前的樓宇、設備、設施查驗手續； 辦理物業移交手續，領取鑰匙事宜； 辦理用戶名稱及公司名錄牌制作手續，辦理時敬請用戶提交加蓋單位公章的企業中英文名稱 及營業執照復印件一份。 2、用
3、戶遷入應遵守大廈和園區的各項規定，得到批準后，敬請遵守以下條款： 請按物業部既定的時間及路徑遷入。搬遷過程中用戶應注意安全，避免給他人造成不便； 注意保護大廈和園區的公共設施、設備，如造成損壞，用戶應進行相應的賠償； 向物業管理部提交公司治安、消防責任人及持掌公司用房鑰匙人員名單及具體聯絡方式，以 備緊急情況聯絡之用。大廈和園區物業部可代為用戶聯系搬家公司； 3、用戶應保證搬家公司人員服從大廈和園區物業管理的指揮，按指定路徑進出遷入地域，并 注意遵守大廈和園區公共秩序。 （三）用戶再裝修手續 用戶需再次裝修其樓宇、樓層或辦公間，敬請按下列程序辦理： 1、用戶應向物業管理部提交裝修申請書及 3 套裝修、材料及結構方案等資料，由物業管理部 審核、并征得園區業主書面同意。如用戶指定裝修商，敬請提交裝修商的資格證和營業執照復印件。用戶如 需裝修商代辦上述手續，裝修商需持用戶的委托書； 2、裝修方案
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