1、杏林灣營運中心12#樓工程臨建施工方案目 錄1.臨建設(shè)置的依據(jù)12.場地現(xiàn)狀分析13.臨建布置的內(nèi)容24.臨建布置規(guī)劃24.1.圍墻及大門設(shè)置24.2.辦公及生活臨建布置階段一34.3.辦公及生活臨建布置階段二65.臨建施工組織85.1.勞動力投入計劃85.2.施工進度計劃96.安全文明施工措施106.1.安全施工措施106.2.文明施工措施107.附圖117.1.階段一8#樓辦公及生活區(qū)臨建布置圖117.2.階段一8#樓辦公及生活區(qū)臨電布置圖157.3.階段二現(xiàn)場辦公及生活區(qū)臨建布置圖177.4.階段二現(xiàn)場辦公及生活區(qū)臨電布置圖207.5.階段二現(xiàn)場辦公及生活區(qū)臨水布置圖227.6.集水井做
2、法示意圖247.7.沉淀池大樣圖257.8.路面硬化及排水溝大樣圖267.9.化糞池大樣圖277.10.廚房大樣圖287.11.洗漱池大樣圖297.12.板房基礎(chǔ)大樣圖301. 臨建設(shè)置的依據(jù)（1）業(yè)主提供的設(shè)計圖紙；（2）項目部對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的調(diào)查資料；（3）施工方案、施工進度計劃及主要資源指標；（4）中建三局建設(shè)工程股份有限公司編制的企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊（施工現(xiàn)場分冊）（5）福建省文明施工的相關(guān)規(guī)范、標準。2. 場地現(xiàn)狀分析杏林灣營運中心12號樓工程位于杏林灣路南側(cè)、園博園以北（2008JG04-B3地塊），西面為A7地塊9#、10#樓，北面為11#樓，西北面為8#樓，東面及南面
3、為規(guī)劃的綠化帶臨近杏林灣水庫；現(xiàn)8#、9#、10#、11#樓均已完成結(jié)構(gòu)施工，東面及南面的綠化帶已由其他單位開始施工，造成本工程前期用地緊張，經(jīng)與業(yè)主商定前期管理人員辦公及生活臨建布置于場外8#樓處，地下室封頂且土方回填后轉(zhuǎn)移到現(xiàn)場，以此解決用地緊張問題。根據(jù)施工現(xiàn)場場地條件及施工部署等情況，將本工程辦公及生活臨建分為兩個階段進行布置：項目名稱主要臨建位置使用時間辦公及生活臨建布置階段一杏林灣8號樓項目開工-地下室結(jié)構(gòu)封頂辦公及生活臨建布置階段二現(xiàn)場西北、西南側(cè)已完成的地下室頂板空地上地下室結(jié)構(gòu)封頂-工程竣工3. 臨建布置的內(nèi)容（1）杏林灣營運中心8#樓管理人員辦公區(qū)和生活區(qū)臨建布置；（2）現(xiàn)
4、場圍墻、臨時道路和大門布置；（3）杏林灣營運中心12#樓現(xiàn)場辦公區(qū)和生活區(qū)臨建布置；（4）現(xiàn)場排水、排污布置。4. 臨建布置規(guī)劃4.1. 圍墻及大門設(shè)置（1）大門設(shè)置根據(jù)現(xiàn)場施工的實際情況，施工場區(qū)設(shè)置兩個大門，分別位于現(xiàn)場西北側(cè)及西南側(cè)，西北角大門采用規(guī)格為8m2m的門樓式大門，大門的制作和加工按公司CI手冊執(zhí)行；門前配備洗車槽及三級沉淀池。詳細做法詳見附圖。（2）圍墻設(shè)置前期工地現(xiàn)場只在北面布置圍墻，待地下室結(jié)構(gòu)封頂且外墻土方回填完后沿場地周圍設(shè)置圍墻；西面和北面圍墻為磚砌圍墻，南面及東面考慮使用夾芯彩鋼板輕質(zhì)圍墻；其中西面和北面圍墻砌筑高度2.2m，南面及東面輕質(zhì)圍墻高2m。磚砌圍墻下部
5、采用100mm厚C15素混凝土作墊層，下部用3皮水泥實心磚找平后使用水泥空心磚砌筑，抹灰后墻厚200mm。輕質(zhì)圍墻下部立柱處采用200mm高C15素混凝土作為基礎(chǔ)，其余部分使用水泥樁砌筑作為基礎(chǔ)。詳細做法詳見第7節(jié)附圖。4.2. 辦公及生活臨建布置階段一（1）辦公及生活臨建布置前期施工階段由于施工現(xiàn)場場地限制，經(jīng)與業(yè)主商定將現(xiàn)場西北側(cè)的杏林灣8#樓（2F、3F）作為前期管理人員生活及辦公區(qū)域，2層作為總包管理人員生活區(qū)，3層作為臨時辦公區(qū)（包含總包辦公室、監(jiān)理辦公室），室內(nèi)隔斷采用標準的活動板房模塊，衛(wèi)生間及浴室隔斷采用鋁塑板；辦公及生活臨建具體詳見第7節(jié)附圖。主要的房間規(guī)劃如下：8#樓內(nèi)辦公
6、區(qū)及生活區(qū)統(tǒng)計表項目名稱房間用途間數(shù)面積/m28#樓辦公區(qū)會議室1100項目經(jīng)理辦公室123.3生產(chǎn)經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、項目書記、技術(shù)總工辦公室129.8集體辦公室1185.9監(jiān)理辦公室258.1業(yè)主辦公室127.2辦公室總面積424.38#樓生活區(qū)管理人員宿舍10234管理人員浴室242.1（2）辦公家具配置計劃（業(yè)主及監(jiān)理辦公室根據(jù)需要配置）名稱尺寸（長*寬*高）數(shù)量使用位置辦公桌140070070039辦公室辦公桌20008007001項目經(jīng)理辦公室辦公椅子與辦公桌配套使用40辦公室文件柜750350180020辦公室床1000200040宿舍會議桌680018008001會議室會議椅子與會
7、議桌配套使用40會議室沙發(fā)、茶幾3+1+1組合沙發(fā)、茶幾2辦公室（3）衛(wèi)生間及生活區(qū)浴室衛(wèi)生間于杏林灣營運中心8#樓2F、3F內(nèi)原結(jié)構(gòu)設(shè)計衛(wèi)生間內(nèi)進行布置，每層男衛(wèi)生間設(shè)蹲位4個、小便斗5個，女衛(wèi)生間設(shè)蹲位4個；浴室、洗衣臺布置于杏林灣8#樓2F，靠近衛(wèi)生間位置；衛(wèi)生間及浴室隔斷采用鋁塑板；衛(wèi)生間墻面鋪貼300300瓷磚，衛(wèi)生間地面300300防滑地磚；每個衛(wèi)生間各安裝洗手盆1個，排風(fēng)扇1個。浴室地面鋪設(shè)300300防滑地磚。衛(wèi)生間蹲臺做法：鋪300300防滑地磚，干水泥擦縫；40厚C20細石混凝土保護層；1:6水泥爐渣墊層；15厚1:2水泥砂漿保護層；1.5厚聚氨酯防水層，沿墻翻起400；2
8、0厚1:2.5水泥砂漿找平層；100厚C10混凝土墊層。衛(wèi)生間蹲臺詳細做法（4）樓地面做法1）辦公室內(nèi)地面做法：采用地板膠鋪設(shè)。2）宿舍地面做法：采用地板膠鋪設(shè)。3）衛(wèi)生間地面具體做法：鋪300300防滑地磚，干水泥擦縫；20厚水泥砂漿結(jié)合層；2厚聚合物水泥基防水涂料；10厚1:2水泥砂漿找坡；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。4）浴室地面具體做法：鋪300300防滑地磚，干水泥擦縫；20厚水泥砂漿結(jié)合層；2厚聚合物水泥基防水涂料；30厚1:2水泥砂漿找坡；200厚輕質(zhì)加氣混凝土砌塊20厚水泥砂漿結(jié)合層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。（5）吊頂做法前期布置8#樓臨建時，辦公室及管理員宿舍均采用600600輕鋼龍骨石膏板。4
9、.3. 辦公及生活臨建布置階段二（1）辦公及生活臨建布置由于杏林灣8#樓受業(yè)主使用期限的限制，在杏林灣營運中心12樓地下室結(jié)構(gòu)封頂且完成地下室外墻土方回填后，將管理人員辦公及生活區(qū)臨建從杏林灣8#樓2F、3F轉(zhuǎn)移到現(xiàn)場，在施工現(xiàn)場布置后期臨建。根據(jù)本階段現(xiàn)場場地情況，擬將管理人員辦公及生活區(qū)布置于場地西側(cè)已完成的地下室頂板上?，F(xiàn)場臨建設(shè)施均采用標準夾心彩鋼板活動板房，板房具體布置詳見第7節(jié)附圖，現(xiàn)場臨建規(guī)模及規(guī)劃如下表所示：現(xiàn)場搭設(shè)板房統(tǒng)計表位置項目名稱規(guī)格使用面積m2棟數(shù)備注辦公區(qū)辦公室3K20K2F397.52總計辦公室36間，大會議室1間，其中甲方1間、監(jiān)理2間，各專業(yè)分包10間，其余均
10、為我項目部辦公室生活區(qū)宿舍3K20K2F397.51包含總包、甲方、監(jiān)理宿舍20間食堂3K4K1F79.51總包食堂衛(wèi)生間及浴室3K4K1F79.51生活區(qū)男女衛(wèi)生間及沖涼房其它臨時設(shè)施統(tǒng)計表序號項目名稱單位工程量備注1內(nèi)部圍墻m2/雙面彩鋼圍墻22.3m2.3m2.3崗?fù)€2標準崗?fù)?化糞池座2/4隔油池座1/5洗衣臺座2/（2）辦公家具配置計劃（業(yè)主及監(jiān)理辦公室根據(jù)需要配置）辦公家具由杏林灣8#樓辦公室轉(zhuǎn)移到現(xiàn)場辦公室名稱尺寸（長*寬*高）數(shù)量使用位置辦公桌140070070033辦公室辦公桌20008007007項目領(lǐng)導(dǎo)班子辦公室辦公椅子與辦公桌配套使用40辦公室文件柜750350180
11、025辦公室床1000200040宿舍會議桌68008008001會議室會議椅子與會議桌配套使用40會議室沙發(fā)3+1+1組合沙發(fā)7項目領(lǐng)導(dǎo)班子辦公室（3）廚房廚房內(nèi)部設(shè)置3個洗菜池，其中操作間地板布設(shè)300300防滑磚，餐廳采用600600耐磨磚，墻面鋪貼300300白色瓷磚。灶臺為磚砌臺面,表面滿貼300300白色瓷磚，洗菜池和操作臺面用紅磚砌筑，表面貼白色瓷磚。吊頂鋪設(shè)600600石膏板，具體布置詳見第7節(jié)附圖。（4）衛(wèi)生間及浴室衛(wèi)生間墻面鋪貼200300瓷磚，衛(wèi)生間地面300300防滑地磚，浴室地面鋪設(shè)300300防滑地磚；每個衛(wèi)生間各安裝洗手盆1個，排風(fēng)扇1個。（5）地面及場地路面做法
12、項目名稱具體做法管理員宿舍、餐廳地面1、鋪600600耐磨地磚2、40厚1:2干硬性水泥砂漿3、50厚C20素混凝土4、素土夯實管理員宿舍二層樓面1、鋪貼地板膠。（杏林灣8號樓辦公室內(nèi)地板膠轉(zhuǎn)移到現(xiàn)場辦公室繼續(xù)使用）首層走道面1、80厚C20素混凝土趕光壓實2、素土夯實場內(nèi)道路面1、200厚C25混凝土層2、100厚碎石層3、素土夯實場內(nèi)硬化地面1、50厚C15混凝土層2、素土夯實廁所、浴室地面1、鋪300300防滑地磚2、10厚1:2水泥砂漿找坡3、80厚C15素混凝土4、素土夯實（6）吊頂1）辦公室及宿舍均采用600600輕鋼龍骨石膏板；2）餐廳采用600600輕鋼龍骨石膏板。（7）板房防
13、臺風(fēng)措施每棟板房設(shè)置防臺風(fēng)措施，房頂采用鋼管壓頂橫向間隔2米設(shè)置一道鋼管，豎向用三根鋼管平行壓住最高和兩端部位，用扣件固定鋼管，采用鋼絲繩拉結(jié)，鋼絲繩用地錨固定，板房四周統(tǒng)一設(shè)置。（8）消防設(shè)施設(shè)置現(xiàn)場消防栓根據(jù)臨水給排水方案環(huán)場設(shè)置，每棟板房每層設(shè)置兩個消防滅火器，管理人員辦公區(qū)及宿舍共計20間。（9）現(xiàn)場排水設(shè)置板房和圍墻間距離板房150mm處設(shè)置300200排水溝，每30m設(shè)置集水井（沉淀池）一個。在板房二層走廊下方300mm處設(shè)置一條300500的排水溝，每20m設(shè)置一個集水井（沉淀池）。排水接入市政管網(wǎng)前經(jīng)過三級沉淀池（如附圖）沉淀后排出。基礎(chǔ)及其它階段的排水設(shè)施見臨時給排水施工方案
14、。5. 臨建施工組織5.1. 勞動力投入計劃勞動力投入計劃表辦公及生活臨建布置階段一辦公及生活臨建布置階段二序號工種人數(shù)序號工種人數(shù)1鋼筋工11鋼筋工22木工22木工33抹灰工33抹灰工64砌筑工64砌筑工65混凝土工25混凝土工66搭設(shè)工86搭設(shè)工127水電工47水電工48雜工58雜工59管理人員69管理人員6合計37合計505.2. 施工進度計劃（1） 辦公及生活臨建布置階段一施工進度計劃（2） 辦公及生活臨建布置階段二施工進度計劃6. 安全文明施工措施6.1. 安全施工措施項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，配備以生產(chǎn)經(jīng)理為現(xiàn)場管理負責(zé)人，統(tǒng)一進行臨建現(xiàn)場安全管理和檢查，生產(chǎn)對整個臨建現(xiàn)場進行
15、安全總協(xié)調(diào)，必須將項目安全組織機構(gòu)系統(tǒng)化、程序化，做到控制現(xiàn)場安全。安全巡檢制度嚴格按照建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011執(zhí)行。在臨建施工中，主要為活動板房的組裝，施工前要對臨建施工作業(yè)班組進行安全教育，工人施工時一定要擰緊各組件螺栓，并及時安裝剪刀撐，嚴禁懸空作業(yè)。在板房木地板、地板膠裝修階段，要嚴禁煙火，及時排查可能存在的燃火源，同時在各單體樓層中每層設(shè)置兩組干粉滅火器。6.2. 文明施工措施項目部進駐現(xiàn)場后嚴格按照我司企業(yè)形象視覺示范手冊（現(xiàn)場施工分冊）進行整個現(xiàn)場臨建CI形象的策劃，并編制CI形象策劃書專項方案，保證臨建內(nèi)外整潔、道路通暢、不擾民、無污染源、物料堆放有序。7. 附
16、圖7.1. 階段一8#樓辦公及生活區(qū)臨建布置圖8#樓內(nèi)（3F）辦公區(qū)臨建布置圖8#樓內(nèi)（2F）生活區(qū)臨建布置圖8#樓內(nèi)（2F）浴室平面布置圖8#樓內(nèi)（2F、3F）衛(wèi)生間平面布置圖7.2. 階段一8#樓辦公及生活區(qū)臨電布置圖8#樓辦公區(qū)臨電布置圖8#樓生活區(qū)臨電布置圖7.3. 階段二現(xiàn)場辦公及生活區(qū)臨建布置圖現(xiàn)場辦公區(qū)臨建布置圖現(xiàn)場生活區(qū)臨建布置圖7.4. 階段二現(xiàn)場辦公及生活區(qū)臨電布置圖現(xiàn)場辦公區(qū)臨電布置圖現(xiàn)場生活區(qū)臨電布置圖7.5. 階段二現(xiàn)場辦公及生活區(qū)臨水布置圖現(xiàn)場辦公區(qū)臨水布置圖現(xiàn)場生活區(qū)臨水布置圖7.6. 集水井做法示意圖7.7. 沉淀池大樣圖7.8. 路面硬化及排水溝大樣圖7.9. 化糞池大樣圖7.10. 廚房大樣圖7.11. 洗漱池大樣圖7.12. 板房基礎(chǔ)大樣圖
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