1、物業管理合同 本合同雙方當事人 委托方（以下簡稱甲方）:_業主管理委員會房地產開發 公司 受委托方（以下簡稱乙方）:_物業管理公司 根據中華人民共和國經濟合同法 、建設部第 33 號令城市新建住宅小區 管理辦法 、 深圳經濟特區住宅區物業管 l 理條例及其實施細則等國家、地方 有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委 托乙方對_（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理 訂立本合同。 第一條 物業基本情況 座落位置:_市_區_路（街道）_號； 占地面積:_平方米； 建筑面積:_平方米；其中住宅_平方米； 物業類型:_（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、共他/低層
2、、 高層、超高層或混合） 。 第二條 委托管理事項 1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重 結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護 和管理。 2、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水、垃圾道、煙囪、 共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖爐房、加壓供水設備、配電系統、 樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。 3、物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施 i?路、室外上下水管道、 化糞池、陽、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場、）的 維修、養護和管理。 4、 本物業規劃紅線內的屬配套服務設施 （網球場、 游泳池、 商業網點、 ） 的維修、養護和管理。 5、公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清防衛生、垃圾的 收集、清運； 6、交通、車輛行駛及停泊。 7、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安嚴作（但不含人身、 財產保險保管責任） 。 8、社區文化娛樂活動。 9、物業及物業管理檔案、資料。 10、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項； 11、_ 12、_ 13、_
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