物業管理公司前期物業服務協議范本（14頁）.doc
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物業管理公司前期物業服務協議范本（14頁）.doc
1、關于前期物業服務協議修訂說明關于前期物業服務協議修訂說明 公司領導：公司領導： 根據項目管理的需要，對原前期物業服務協議的范本部分不適宜的 內容進行調整和完善。以下是重點修改內容： 因物權法 、 成都市物業管理條例等修改，交房期間的物業服務 費收取原則需明確，對第三條第三款進行了調整，對交房期間的物業服務費 收取原則進行了明確。 特此說明。 成都嘉寶管理顧問有限公司成都嘉寶管理顧問有限公司 住宅管理分公司住宅管理分公司 項目管理中心項目管理中心 二二 0000 八年三月二十五八年三月二十五 1 前期物業服務協議前期物業服務協議 【本示范協議使用說明：本示范協議使用說明：本物業服務協議示范文本針
2、對前期物業服務階 段，在物業服務企業與業主之間簽訂。本協議在實際應用時，各項目可根據 項目實際情況對有關條款予以修訂。 】 甲方（物業買受人甲方（物業買受人/ /業主） ：業主） ： 乙方乙方（物業服務企業） ：（物業服務企業） ： 法定代表人： 住所地： 資質等級； 前期物業服務是指：自房屋出售之日起至業主大會依照中華人民共和國 國務院第 379 號令物業管理條例及相關法律、法規、政策選定的物業服 務企業簽訂的物業服務合同生效時止的物業服務 第一條第一條 物業基本情況物業基本情況 物業名稱： 甲方所購房屋銷售（預售）合同編號： 甲方所購房屋基本情況： 類 型： 坐落位置： (房屋編號) 建筑
3、面積：約 平方米（最終以產權登記的建筑面積 2 為準） 依據成都市物業管理招標投標管理有關法律、法規，乙方在公開、公正 的基礎上，與開發商簽訂了前期物業服務合同 ，并按照合同上約定內容進 行前期物業服務；在甲方簽訂房屋買賣（預售）合同的同時，甲乙雙方 就 “ ”前期物業服務相關事宜，達成如下協議。 第二條第二條 物業服務內容及標準物業服務內容及標準 依據物業管理條例及四川省物業服務收費管理細則 、 關于貫徹 實施意見的通知等相關法律、法規按時足 額收取物業服務費的前提下，甲方負責實施： 一、基本要求 1、管理服務人員統一著裝、佩戴標志，行為規范，服務主動、熱情。 2、設有服務接待中心，公示 24 小時服務電話。 3、急修半小時內，其它報修按雙方約定時間到達現場，有完整的報修、 維修和回訪記錄。 4、 由乙方提供本物業服務協議之外的特約服務和代辦服務的， 公示服務 項目與收費價目。 5、每年
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